Tento renovovaný řadový dům v Benalmádeně, nacházející se v živém městském prostředí Arroyo de la Miel, nabízí kombinaci moderních povrchových úprav a blízkosti k vybavení. S obytnou plochou 290 m² a 4 ložnicemi je nemovitost navržena pro pohodlí a funkčnost. Pobřežní poloha s plážemi v docházkové vzdálenosti zvyšuje atraktivitu pro ty, kteří hledají rezidenci na Costa del Sol.
Ve srovnání s jinými projekty v Benalmádeně, jako jsou Nexus Residences (od 464 000 €), se tento řadový dům umisťuje v horním cenovém segmentu, což je dáno jeho velikostí, kompletní renovací a vysoce kvalitním zpracováním. Projekty jako Alba Benalmádena (od 699 000 €) a Stella 8 (od 680 000 €) se nacházejí ve srovnatelném cenovém rozpětí, což naznačuje, že tato nemovitost je na trhu renovovaných, prostorných pobřežních domů konkurenceschopně oceněna. Zaměření na městskou blízkost a přímý přístup k moři jej odlišuje od projektů zaměřených více na venkov nebo golfová hřiště. Samotné město Benalmádena se vyznačuje dobrou infrastrukturou a živou komunitou, což podporuje hodnotu nemovitostí v tomto segmentu. Počet realitních transakcí v regionu (800) naznačuje aktivní trh.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v městském jádru a nabízí přímý přístup k pobřežnímu životu, s plážemi a promenádou v krátké vzdálenosti. Vybavení, jako jsou obchody a restaurace, je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný denní režim bez závislosti na autě.
Nemovitost byla navržena s ohledem na pohodlí a styl, s plně vybavenou kuchyní, prostornými obývacími pokoji a několika terasami. Rozložení se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, včetně hlavní ložnice a wellness zóny v suterénu, splňuje různé životní potřeby.
Tento řadový dům byl kompletně zrekonstruován s použitím vysoce kvalitních materiálů. Rekonstrukce zahrnuje jak konstrukční prvky, tak povrchové úpravy, což má za následek moderní a k nastěhování připravené bydlení. Důraz je kladen na současnou estetiku a udržitelnost použitých materiálů.
Projekt se zaměřuje na zážitek z bydlení a nenabízí komerční prostory. Přímá městská poloha znamená absenci odlehlého nebo venkovského klidu. Nenabízí soukromou zahradu, ale nabízí prostorné terasy.
Tento typ řadového domu je vhodný pro kupující, kteří kombinují aktivní životní styl s městským pohodlím. Je to vhodná volba pro rodiny, které potřebují prostor a více ložnic a oceňují vybavení v docházkové vzdálenosti. Pro ty, kteří zvažují Costa del Sol jako trvalé bydliště, nabízí nemovitost pohodlí a funkčnost. Blízkost letiště Málaga (9,3 km vzdušnou čarou) jej činí zajímavým i pro expaty a časté cestovatele. Poloha v městské oblasti s mnoha restauracemi a sportovními zařízeními oslovuje lidi, kteří si užívají společenské a aktivní prostředí, a to jak v hlavní sezóně, tak mimo ni, protože Benalmádena je celoroční destinací.
Řadový dům byl kompletně zrekonstruován s důrazem na vysoce kvalitní materiály a moderní povrchové úpravy. To zahrnuje dvojité zasklení Climalit pro posuvná okna, které zajišťuje vynikající izolaci a zvukovou pohltivost. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a koupelny mají vysoce kvalitní sanitu. Přítomnost krbu v obývacím pokoji dodává atmosféru. Volba materiálů při rekonstrukci odráží trvanlivost a současný styl, s důrazem na estetiku i funkčnost ve všech prostorách, včetně suterénu s wellness a saunou.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi je nabízen od 660 000 €. Vzhledem k velikosti 290 m² obytné plochy a vynikajícímu stavu po renovaci se tato cena umisťuje v horním segmentu místního trhu. Cenová nabídka odráží vysoce kvalitní povrchové úpravy, kompletní vybavení a atraktivní polohu v Benalmádeně, blízko vybavení a pobřeží. V této konkrétní městské pobřežní zóně je omezená nabídka srovnatelných, plně renovovaných nemovitostí.
Tento řadový dům se nachází v Arroyo de la Miel, živé části Benalmádeny známé svým městským charakterem a blízkostí k pobřeží. Oblast nabízí vysokou koncentraci restaurací, obchodů a rekreačních zařízení, z nichž většina je dostupná pěšky. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12-26 °C, s 3 888 slunečními hodinami ročně, což přispívá k příjemnému klimatu pro venkovní aktivity. S 78 338 obyvateli v Benalmádeně je to dynamická komunita, nicméně přímá obytná oblast řadového domu je klidnější, což nabízí rovnováhu mezi živostí a obyvatelností. Blízkost pláží, jako je Playa Malapesquera (229 m), a sportovních center, jako je Club de Raqueta (700 m), podtrhuje zaměření na aktivní životní styl.
Život v tomto řadovém domě se točí kolem kombinace městské blízkosti a pobřežního pohodlí. Díky vybavení, jako jsou supermarkety (245 m), lékárny (402 m) a různé restaurace (185 v okruhu 2 km) na dosah ruky, není auto pro každodenní nákupy a výlety vždy nutností. Blízkost pláží, jako je Playa Malapesquera (229 m), nabízí přímý přístup ke Středozemnímu moři a plážovým aktivitám. Nabízí dynamické prostředí, charakteristické pro Costa del Sol, s živou atmosférou po celý rok, mimo jiné díky 34 místním svátkům.
Řadový dům se nachází v Benalmádeně na slunném pobřeží Costa del Sol a nabízí městský obytný profil s přímým přístupem k pobřeží. Mapa znázorňuje blízkost pláží, vybavení a městského centra, což podtrhuje obyvatelnost a pohodlí této lokality.
Tento řadový dům je strategicky umístěn v Benalmádeně, oblíbeném pobřežním městě mezi Torremolinos a Fuengirolou, pouhých 12 km západně od Malagy. Tato poloha staví projekt do středu Costa del Sol, regionu známého svým středomořským životním stylem, plážemi a golfovými hřišti. Blízkost mezinárodního letiště Málaga usnadňuje mezinárodní dostupnost. Region Málaga samotný nabízí kulturní památky a městské vybavení, zatímco Benalmádena si zachovává svou vlastní živou atmosféru.
Dostupnost je silnou stránkou, letiště Málaga je vzdáleno pouhých 9,3 km vzdušnou čarou. Několik vlakových nádraží, jako je Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), poskytuje spojení podél pobřeží. V bezprostřední blízkosti se nachází 15 zastávek MHD a 9 linek MHD, což usnadňuje využití veřejné dopravy. Pláže jsou blízko, Playa Malapesquera je vzdálená 229 m. Golfová hřiště, jako je Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), jsou také snadno dostupná, což zaručuje širokou škálu rekreačních příležitostí.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C a působivým počtem 3 888 slunečních hodin ročně. To zajišťuje dlouhé koupací období asi 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Poloha v nadmořské výšce 53 m s 6,7% sklonem k pláži nabízí výhled na moře. Klima je příznivé pro venkovní aktivity po většinu roku a kombinace slunce a mírných teplot je pro region charakteristická.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Bezprostřední okolí nabízí přístup k různým plážím, včetně Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Dvě z těchto pláží, Carvajal a Fuente de la Salud, mají status Modré vlajky, což ukazuje na vysokou environmentální kvalitu. Pro sportovní nadšence je v regionu 219 sportovních zařízení, s blízkými možnostmi jako Club de Raqueta (0,7 km) a sportovní centra v Arroyo de la Miel. Golfová hřiště, jako je Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), jsou také snadno dostupná, což zaručuje širokou škálu rekreačních příležitostí.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento řadový dům je strategicky umístěn v Benalmádeně, oblíbeném pobřežním městě mezi Torremolinos a Fuengirolou, pouhých 12 km západně od Malagy. Tato poloha staví projekt do středu Costa del Sol, regionu známého svým středomořským životním stylem, plážemi a golfovými hřišti. Blízkost mezinárodního letiště Málaga usnadňuje mezinárodní dostupnost. Region Málaga samotný nabízí kulturní památky a městské vybavení, zatímco Benalmádena si zachovává svou vlastní živou atmosféru.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL508386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
