Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στο Benalmádena, σε μια αστική παραλιακή ζώνη της Costa del Sol. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003, προσφέροντας συνολική επιφάνεια 125 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα που περιλαμβάνουν και υπόγειο γκαράζ. Η θέση παρέχει θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα και κήπους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πλήρη υποδομές και εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ώριμη αστική περιοχή του Benalmádena, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η σχέση με το περιβάλλον καθορίζεται από τη μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα. Η θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον οδικό άξονα της ακτής.
Η κατανομή των χώρων καλύπτει την ανάγκη για επιπλέον δωμάτια και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή φιλοξενία. Το ιδιωτικό γκαράζ καλύπτει την ανάγκη για ασφαλή στάθμευση σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Το έργο αποτελεί ολοκληρωμένη ανάπτυξη που παραδόθηκε το 2003. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή εργασίες σε εξέλιξη. Το συγκρότημα λειτουργεί ως εδραιωμένη κοινότητα κατοίκων με ολοκληρωμένους εξωτερικούς χώρους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε κεντρική αστική ζώνη με αυξημένη κίνηση. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η τοποθεσία σε λοφώδες έδαφος με κλίση 8.2% απαιτεί φυσική προσπάθεια για την πρόσβαση στην παραλία.
Αυτό το ακίνητο προσαρμόζεται σε περιπτώσεις όπου ο χώρος και η προσιτότητα έχουν προτεραιότητα έναντι της καινοτομίας. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και γκαράζ το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι και απαιτούν επιπλέον γραφείο. Η γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (9.3 χλμ) εξυπηρετεί άτομα με συχνές μετακτήσεις. Η τοποθεσία είναι λειτουργική για όσους επιθυμούν να ζουν σε πόλη με πλήρη υπηρεσίες και όχι σε τουριστικό θέρετρο απομονωμένο. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν νέες κατασκευές με σύγχρονη ενεργειακή απόδοση ή απόλυτη ησυχία.
Η κατασκευή του 2003 υποδεικνύει τη χρήση συμβατικών υλικών της περιόδου, όπως κεραμικά πλακάκια δαπέδου και παράθυρα αλουμινίου. Η παρουσία κλιματισμού δείχνει προσαρμογή στο κλίμα. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες προσφέρουν οργανωμένο αποθηκευτικό χώρο. Η συντήρηση των κοινόχρηστων κήπων και πισίνας δείχνει οργάνωση διοίκησης. Λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα, είναι σημαντικό να ελέγχεται η κατάσταση των εξωτερικών στοιχείων από αλατότητα. Η ποιότητα οριοθετείται στα πρότυπα της εποχής κατασκευής και δεν περιλαμβάνει τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €380.000 για αυτή τη μεζονέτα 125 τ.μ. Σε σχέση με τη λιανική αγορά, η τιμή αντανακλά τον διαθέσιμο χώρο και την τοποθεσία σε σχέση με νεότερα έργα όπως το Blossom (από €418.000). Ως μεταπώληση, η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ηλικία της κατασκευής (2003) σε αντίθεση με τα υψηλότερα ποσοστά των νέων αναπτύξεων. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται στο συγκεκριμένο αντικείμενο και την τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία είναι συνδεδεμένη με την παράκτια ζωή και την αστική ευκολία. Η απόσταση 229 μέτρων από την Playa Malapesquera επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, αν και η επιστροφή απαιτεί ανηφόρα λόγω της κλίσης. Η γειτονιά προσφέρει πυκνότητα υπηρεσιών, με 186 εστιατόρια και πολλά καφέ εντός μικρής ακτίνας, γεγονός που δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα έτους. Η πρόσβαση σε σουπερμάρκετ και φαρμακεία είναι εφικτή με τα πόδια. Η παρουσία σιδηροδρομικού σταθμού σε 1 χλμ διευκολύνει τις μετακτήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το κτίριο, ως κατασκευή του 2003, εντάσσεται σε μια περιοχή όπου η μόνιμη κατοικία συνυπάρχει με τουριστική δραστηριότητα, ειδικά τους θερινούς μήνες, προσφέροντας ένα μείγμα ηρεμίας και δραστηριότητας.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα και την ποικιλία υπηρεσιών στο Benalmádena. Με πληθυσμό περίπου 78.000 κατοίκων, η περιοχή διαθέτει πλήρη εκπαιδευτική και υγειονομική κάλυψη (13 σχολεία, 2 κέντρα υγείας). Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά και αθλητικά κέντρα, όπως το παγοδρόμιο και τα γήπεδα τένις. Η σύνδεση με το σιδηρόδρομο Cercanías σε 1.0 χλμ επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στη Μάλαγα. Η περιοχή είναι εμπορικά ανεπτυγμένη, με συνεχή δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα.
Ο χάρτης παρουσιάζει το ακίνητο σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η θέση επιτρέπει την οπτικοποίηση της μικρής απόστασης από τη θάλασσα και τη σύνδεση με τον σιδηρόδρομο και το λιμάνι. Το παραλιακό πεζοδρόμιο (Paseo Marítimo) είναι κοντά, προσφέροντας χώρο για βόλτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Benalmádena βρίσκεται ανάμεσα στο Torremolinos και το Fuengirola, στα δυτικά της Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα (18 χλμ) και τις τουριστικές περιοχές της Marbella (31 χλμ). Η τοποθεσία λειτουργεί ως κόμβος για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο ευνοείται από τη μικρή απόσταση από βασικές παροχές. Το σουπερμάρκετ βρίσκεται 245 μέτρα μακριά και το φαρμακείο 402 μέτρα. Η πρόσβαση στην ακτή γίνεται σε 229 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 9.3 χλμ, επιτρέποντας γρήγορες μετακτήσεις. Οι εγκαταστάσεις γκολφ και τα αθλητικά κέντρα είναι προσβάσιλα σε μικρή απόσταση, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Τα 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εξασφαλίζουν μεγάλη διάρκεια φυσικού φωτός. Το υψόμετρο των 54 μέτρων συνεισφέρει στον φυσικό αερισμό. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες. Η έκθεση στο Νοτιοανατολά αυξάνει την ηλιακή ακτινοβολία στους χώρους διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Malapesquera και την Playa de Santa Ana. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Carvajal, Fuente de la Salud). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις διαδρομές σε ακτίνα 3 έως 8 χλμ (Golf Benalmadena Pitch&Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Η περιοχή διαθέτει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικών και δημοτικών γηπέδων.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Ref: VL840515
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα 'Blossom Hills' και 'Blossom' στην ίδια περιοχή, η παρούσα μεζονέτα προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας (125 τ.μ.) σε χαμηλότερη τιμή εισόδου (€380.000 έναντι €418.000+). Τα έργα 'Blossom' είναι νεότερες κατασκευές, γεγονός που εξηγεί την υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο και τη σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Σε σχέση με την 'Finca Dona Maria', η τρέχουσα ιδιοκτησία είναι πιο προσιτή και βρίσκεται πιο κοντά στην πόλη και τη θάλασσα. Η αξία αυτής της μεζονέτας βασίζεται στον χώρο και την εγγύτητα σε υπηρεσίες, ενώ οι ανταγωνιστές εστιάζουν σε νέα κτίρια και οργανωμένες κοινότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
