यह टाउनहाउस (townhouse) बेनाल्मादेना, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह चार शयनकक्ष और दो बाथरूम वाला एक आवासीय परिसर है, जिसका कुल क्षेत्रफल 125 वर्ग मीटर है। यह भवन लगभग 2003 में बनकर तैयार हुआ था और एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ समुद्र तट की दूरी बहुत कम है। संपत्ति का निर्माण तीन मंजिलों में किया गया है, जिसमें एक गैराज भी शामिल है। इसकी दक्षिण-पूर्व उन्मुखी दिशा के कारण यहाँ से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। यह परियोजना समुद्र के निकटता और शहरी सुविधाओं की पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना बेनाल्मादेना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से सीधे जुड़ी हुई है। परिसर का स्थान 54 मीटर की ऊँचाई पर है, जिससे समुद्र का नज़ारा मिलता है। आस-पास का क्षेत्र विकसित है और यहाँ आवासीय इमारतों का घनत्व है। समुद्र तट की ओर जाने वाला ढलान लगभग 8.2 प्रतिशत है, जो चलने वालों के लिए एक तेज़ ढलान हो सकता है। यह लोकेशन कोस्टा डेल सोल के तटीय जीवनशैली के केंद्र में स्थापित करता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता होती है, क्योंकि इसमें चार शयनकक्ष हैं। निचली मंजिल पर एक अलग शयनकक्ष है जिसका उपयोग मेहमानों या घरेलू कार्यालय के लिए किया जा सकता है। निजी गैराज की उपस्थिति वाहन पार्किंग की सुविधा प्रदान करती है। बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए जिन्हें अधिक स्थान चाहिए, यह संरचना कार्यात्मक रूप से बहुत उपयोगी है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसका निर्माण कार्य लगभग वर्ष 2003 में पूरा हो चुका है। इसका मतलब है कि खरीदारों को इमारत के पूर्ण होने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है और तत्काल कब्जा संभव है। संरचना तीन मंजिलों में फैली हुई है, जिसमें गैराज स्तर भी शामिल है। बिजली की व्यवस्था और जल निकासी प्रणाली पहले से स्थापित हैं। इसकी स्थिति "उत्कृष्ट" मानी जाती है, जो रखरखाव की एक निश्चित स्थिति को दर्शाती है।
इस परियोजना में लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध नहीं है, जो तीन मंजिलों की वास्तुकला में गतिशीलता को प्रभावित कर सकती है। संपत्ति समुद्र तट के पास है, लेकिन यह एक शहरी क्षेत्र में है, इसलिए पूर्ण एकांत की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। समुद्र तट तक ढलान तेज है, जिससे चलना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध है।
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान की मांग करते हैं और कई शयनकक्षों की आवश्यकता रखते हैं। चार शयनकक्ष होने के कारण, बड़े परिवार या वे लोग जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं, यहाँ आरामदायक रूप से रह सकते हैं। निचले स्तर पर एक अतिरिक्त कमरा होना उन व्यक्तियों के लिए फायदेमंद है जो घर से काम करते हैं और उन्हें एक अलग कार्य क्षेत्र की आवश्यकता होती है। लगभग 20 वर्ष पुरानी इमारत होने के बावजूद, इसकी स्थिति "उत्कृष्ट" है, जो उन खरीदारों के लिए अच्छा है जो तत्काल कब्जा चाहते हैं और नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुँच बनाए रखना चाहते हैं। साइकिल चलाने या पैदल चलने वाले लोगों के लिए आस-पास के बाजार और दुकानें सुविधाजनक हैं, हालांकि ढलान को ध्यान में रखना होगा।
संपत्ति को "उत्कृष्ट" स्थिति में वर्णित किया गया है, जो देखभाल के उच्च स्तर का संकेत देता है। निर्माण वर्ष 2003 का है, जो आधुनिक स्पेनिश निर्माण मानकों का पालन करता है। भवन के भीतर, दीवारें सफेद रंग की हैं और उनमें हरे रंग के पौधे लगे हुए हैं, जो एक ताजा माहौल प्रदान करते हैं। शयनकक्षों में फिटिड अलमारियां (fitted wardrobes) हैं, जो भंडारण क्षमता को अनुकूलित करती हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में तापमान नियंत्रित करने में मदद करती है। सामने की तरफ एक निजी छत (terrace) है जिसे बाहर के आनंद के लिए डिज़ाइन किया गया है। रसोईघर और लिविंग एरिया में प्रकाश व्यवस्था उपयुक्त है। सामुदायिक क्षेत्रों में, बगीचे और पूल अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं। सामग्री में टिकाऊ फर्श और मानक इन्सुलेशन शामिल हैं जो उस समय की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €380,000 से शुरू होती है। बेनाल्मादेना में समान गुणों वाली संपत्तियों की तुलना करने पर, यह मूल्य बाजार के औसत के अनुरूप है। आस-पास की परियोजनाओं में, ब्लॉसम हिल्स की कीमत €338,900 से शुरू होती है और फिनका डोना मारिया की कीमत €420,000 से शुरू होती है, जो इस घर को एक मध्यम मूल्य वर्ग की संपत्ति बनाती है। 125 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और चार शयनकक्षों के साथ, प्रति वर्ग मीटर की लागत €3,040 है। यह कीमत संरचना, स्थान और निजी गैराज जैसी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है।
बेनाल्मादेना में रहना एक तटीय शहरी जीवनशैली का अनुभव है। सुबह के समय, दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी बरामदे पर सूर्य का प्रकाश पड़ता है, जो प्राकृतिक रोशनी के लिए अनुकूल है। आस-पास के क्षेत्र में 186 से अधिक रेस्तरां और कैफे हैं, जो खाने के कई विकल्प प्रदान करते हैं। दैनिक जीवन की जरूरतें, जैसे कि किराना सामान, 245 मीटर की दूरी के भीतर उपलब्ध हैं, जिससे गाड़ी का उपयोग किए बिना खरीदारी संभव हो जाती है। समुद्र तट केवल 229 मीटर दूर है, जो शाम को सैर के लिए एक सुविधाजनक स्थान है। हालांकि, इस छोटी दूरी में एक 8.2 प्रतिशत का ढलान आता है, जिसे वापसी के दौरान ध्यान में रखना होगा। परिसर में एक सामुदायिक पूल और बगीचे हैं जो आराम के लिए उपयोग किए जा सकते हैं। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन प्रणाली मजबूत है, क्योंकि आस-पास 15 बस स्टॉप और ट्रेन स्टेशन 1 किमी के भीतर हैं। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थायी निवासियों का मिश्रण है, जो वर्ष भर गतिविधि बनाए रखता है।
यह घर बेनाल्मादेना के एक सक्रिय शहरी इलाके में स्थित है। सबसे निकटतम सुपरमार्ट 245 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी पास में हैं, जिसमें 402 मीटर पर एक फार्मेसी और 3.4 किमी पर एक अस्पताल शामिल है। शिक्षा के लिए, 2 किमी के दायरे में सात स्कूल उपलब्ध हैं, जो इसे परिवारों के लिए व्यावहारिक बनाते हैं। क्षेत्र में खेल की सुविधाएँ भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें आइस स्केटिंग क्लब और टेनिस क्लब शामिल हैं। रेस्तरां और कैफे की संख्या 186 है, जो भोजन के विकल्पों की विविधता प्रदान करती है। लगभग 78,000 निवासियों वाले शहर में, पूर्ण बुनियादी ढांचा मौजूद है जिसमें बैंक और सार्वजनिक सेवाएँ शामिल हैं। यह क्षेत्र आवासीय और पर्यटक क्षेत्रों के मिश्रण के रूप में कार्य करता है, जो एक जीवंत वातावरण बनाता है।
यह मानचित्र संपत्ति की स्थिति को बेनाल्मादेना के तटीय क्षेत्र में दर्शाता है। यह दिखाता है कि यह आवास समुद्र तट और शहर के केंद्र के कितना करीब है। मानचित्र पर निकटतम सुपरमार्ट, समुद्र तट और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप दिखाए गए हैं। यह क्षेत्र ऊँचाई में भिन्नता रखता है, जिसे समुद्र की ओर जाते हुए देखा जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाल्मादेना मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह मालागा शहर के पश्चिम में 18 किमी और टोरेमोलिनोस और फुएंगिरोला के बीच स्थित है। मार्बेला 31 किमी पूर्व में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में रखता है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुँच प्रदान करता है। शहर का क्षेत्रफल 27.2 वर्ग किमी है, जिसमें तटीय और पहाड़ी दोनों क्षेत्र शामिल हैं।
समुद्र तट Playa Malapesquera केवल 229 मीटर दूर है, जो पैदल चलने की दूरी के भीतर है। मालागा एयरपोर्ट 9.3 किमी की सीधी दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अनुकूल है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Golf Benalmadena Pitch & Putt 3.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें बेनाल्मादेना - अर्रोयो डे ला मील ट्रेन स्टेशन 1.0 किमी पर है। मालागा शहर का केंद्र 18 किमी दूर है, जो मोटरवे के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, निकटतम चार्जिंग स्टेशन 7 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में वार्षिक रूप से औसतन 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो एक धूप भरा मौसम सुनिश्चित करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। जल का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। भवन समुद्र तल से 54 मीटर की ऊँचाई पर है, जो हवा के प्रवाह को बढ़ावा देता है। समुद्र की ओर जाने वाला रास्ता 8.2 प्रतिशत का ढलान है, जो प्राकृतिक भूगोल का हिस्सा है। आसपास का पौधों का ढांचा भूमध्यसागरीय प्रकार का है, जिसमें ताड़ के पेड़ शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa Malapesquera और Playa de Santa Ana निकटतम समुद्र तट हैं, जो 600 मीटर के दायरे में स्थित हैं। ये क्षेत्र में लोकप्रिय स्थान हैं। नीले झंडे वाले समुद्र तट (Blue Flag) क्षेत्र में कारवाजल और फुएंते डे ला सालुड हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। गोल्फ सुविधाओं में Golf Benalmadena Pitch & Putt शामिल है जो 3.4 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में आइस हॉल और रैकेट क्लब शामिल हैं, जो 1 किमी के भीतर स्थित हैं। पर्यटन गतिविधियों के लिए, शहर में 24 होटल हैं, जो क्षेत्र के मनोरंजक चरित्र को दर्शाते हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
Ref: VL840515
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनाल्मादेना में यह टाउनहाउस पूर्वी तट (जैसे नेरजा) के कुछ इलाकों की तुलना में अधिक शहरी घनत्व प्रदान करता है, लेकिन मार्बेला के विशेषाधिकार क्षेत्रों की तुलना में कम आधिकारिक है। इसका मूल्य €380,000 है, जो आस-पास के 'ब्लॉसम हिल्स' (€338,900) से अधिक है लेकिन 'फिनका डोना मारिया' (€420,000) से कम है। यह कीमत अंतर संभवतः समुद्र तट की निकटता और चार शयनकक्ष के कारण है। मालागा शहर की तुलना में, यहाँ जीवन धीमा है लेकिन पर्यटक गतिविधियों से प्रभावित है। पड़ोसी शहर टोरेमोलिनोस की तरह, यह भी अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला क्षेत्र है, लेकिन यहाँ अधिक आवासीय विकास है। इस परियोजना की विशिष्टता 2003 की निर्माण तिथि और स्थापित बागीचों में है, जो नई निर्माण परियोजनाओं से अलग है जहाँ अक्सर निर्माण के दौरान शोर होता है। लगभग 78,000 निवासियों वाले बेनाल्मादेना में, बुनियादी ढांचा छोटे गाँवों की तुलना में अधिक मजबूत है।
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