Tai keturių miegamųjų miesto tipo gyvenamasis namas Benalmádenoje, pastatytas maždaug 2003 metais. Nekilnojamasis turtas užima 125 kvadratinius metrus ir yra išdėstytas trijuose lygiuose. Kompleksas turi bendrą baseiną ir įrengtus sodus. Namas pasižymi vaizdu į jūrą, privačia terasa ir garažu. Lokacija yra urbanistinė, su artimu susisiekimu su jūros krantu ir miesto infrastruktūra. Objektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs trumpojo ėjimo atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jis yra Benalmádenos urbanizuotoje teritorijoje. Absoliutus aukštis virš jūros lygio yra apie 54 metrai, o vietovė pasižymi 8,2 procento nuolydžiu link jūros, kas suformavo terasą su vaizdu.
Iplanavimas apima tris aukštus, kurie talpina keturias miegamųjų patalpas. Tai tinkama šeimoms, reikiančioms atskirų erdvių, pvz., svečių ar biuso. Garažo buvimas užtikrina transporto laikymą. Terasa leidžia naudotis lauke esančia erdve be išvykimo iš namų.
Šis projektas yra antrinio rinko nekilnojamas turtas, užbaigtas 2003 metais. Nėra planuojamų naujų statybų etapų. Pastatas atspindi to laikmečio statybos standartus, visi techniniai ryšiai yra įrengti ir funkcionalūs.
Nekilnojamas turtas nėra naujos statybos, todėl neatitinka naujausių energinių reikalavimų. Jis neturi privataus baseino, tik bendrą komplekso baseiną. Dėl vietovės nuolydžio priėjimas gali būti sunkus asmenims su ribota judrumo galimybe. Tai ne atoki kaimo vieta.
Šis nekilnojamas turtas tinka šeimoms, reikiančioms daugiau nei dviejų miegamųjų. Iplanavimas veikia tiems, kurie dirba iš namų ir reikalauja atskiro biuro žemajame aukšte. Jis tinka pirkėjams, ieškantiems nedelsiamos galimybės apsigyventi, o ne laukiantiems statybų pabaigos. Garažas yra svarbus automobilio savininkams šioje užimtoje vietovėje. Pirkėjams, kurie prioritetą teikia artumui prie paplūdimio ir jau suformuotai aplinkai, o ne visiškai naujai apdailai, šis variantas bus tinkamas.
Pastatytas 2003 metais, naudojant to laikmečio standartines statybos metodikas. Apdaila apima integruotas spinteles ir oro kondicionavimą. Nurodyta „Geros“ būklės reikšmė rodo, kad priežiūra buvo atliekama. Vaizdas į jūrą nurodo gerą pastato orientaciją. Privatus garažas prideda struktūrinę vertę. Terasa suteikia papildomą lauko erdvę. Kaip ir dauguma to meto pastatų regione, jis turi tinkamus izoliacijos standartus, tačiau gali skirtis nuo šių dienų energetinės efektyvumo reikalavimų.
Pardavimo kaina prasideda nuo 380 000 eurų. Tai atspindi maždaug 3040 eurų už kvadratinį metrą rodiklį. Lyginant su naujais projektais, pvz., „Blossom“ (nuo 418 000 eurų), šis variantas siūlo žemesnę įėjimo kainą rinkoje. Kadangi tai vienintelis vienetas, kainos variacija nėra taikoma.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia integruotis į aktyvią pakrantės aplinką. Ryčius pradėti galima kavą geriant pietryčių kryptimi orientuotoje terasoje, stebint jūrą. Artumas prie paplūdimio leidžia dažnai lankyti Playa Malapesquera. Kasdieninis prekiavimas yra įmanomas pėsčiomis dėl artimų parduotuvių. Miesto tipo aplinka reiškia, kad rajone visada yra žmonių ir veiklos. Namas turi tris lygius, kas reiškia dažną laipiojimą laiptais kasdien. Bendra komplekso erdvė suteikia papildomą vietą poilsiui už buto ribų. Tai vieta, kur sujungiamas pragmatiškas kasdieninis gyvenamas režimas su pajūrio poilsio galimybėmis.
Benalmádena pasižymi aštuų paslaugų tankiu. 2 km spinduliu yra 186 restoranai, 7 mokyklos ir daugybė vaistinių. Susisiekimo ryšiai apima traukinių stotį, esančią 1 km atstumu. Oro uostas yra už 9,3 km. Tai užtikrina gerą susisiekimą su regionu. Miesto aplinka reiškia, kad triukšmo lygis gali būti didesnis nei kaimo zonose. Yra daug sporto centrų, pvz., ledo ritulio ir teniso klubų.
Žemėlapis vaizduoja objekto artumą prie pakrantės ir aukščio skirtumus reljefe. Matomi priėjimo keliai link greitkelio A-7 ir geležinkelio linijos, einančios per Arroyo de la Miel.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamas turtas įsikūręs tarp Torremolinos ir Fuengirolos, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos. Ši centrinė Costa del Sol vieta suteikia patogią prieigą prie didesnių regiono centrų bei transporto mazgų.
Artimiausias paplūdimys Playa Malapesquera yra tik 229 metrų atstumu. Mažmeninės prekybos parduotuvės yra 245 metrų atstumu. Viešoji ligoninė įsikūrusi 3,4 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynos yra per 5 km. Malagos miesto centras yra 18 km atstumu. Geležinkelio stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“ pasiekiama per 1 km.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3888 saulės valandų per metus, o vidutinė metų temperatūra yra 18,6 °C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 4 mėnesius. 54 m aukštis virš jūros lygio užtikrina vaizdą į jūrą ir natūralią oro cirkuliaciją. Vietovės nuolydis įtakoja reljefą ir suteikia terasoms daugiau saulės šviesos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Santa Ana ir Playa Malapesquera. Regione yra „Mėlynosios vėliavos“ statusą turintys paplūdimiai. Golfo pasirinkimai apie 3–5 km spinduliu įtraukia „Benalmadena Pitch & Putt“ ir „Miguel Ángel Jiménez“ aikštynus. Sporto centrai, tokie kaip ledo rūmų klubas, yra netoliese.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Ref: VL840515
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimais naujais projektais, pvz., „Blossom Hills“ (nuo 338 900 eurų) ir „Finca Dona Maria“ (nuo 420 000 eurų), šis objektas siūlo didesnį plotą už panašią kainą, tačiau yra ne naujas. Nauji projektai siūlo šiuolaikiškesnę energinę klasę ir ilgas statybos garantijas. Šis namas turi pranašumą dėl išbaigtos aplinkos, sodai augo daugiau nei 20 metų. Vietovė yra panaši, tačiau šis objektas gali būti arčiau jūros nei kai kurie naujos statybos kvartalai, dažnai statomi toliau nuo kranto dėl žemesnių žemės kainų. Pirkėjui svarbu pasirinkti tarp žemesnės kains už didesnį plotą ir naujumo pojūčio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
