Ten dom szeregowy w Benalmádenie znajduje się w strefie zurbanizowanej, w niewielkiej odległości od wybrzeża Costa del Sol. Budynek, oddany do użytku w 2003 roku, oferuje 125 m² powierzchni mieszkalnej rozplanowanej na cztery sypialnie i dwie łazienki. Nieruchomość jest częścią kompleksu ze wspólnym basenem i terenami zielonymi. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury, a południowo-wschodnia ekspozycja gwarantuje naturalne oświetlenie wnętrz. Obiekt położony jest na wysokości 54 metrów nad poziomem morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w Benalmádenie, w odległości około 230 metrów od plaży Malapesquera i 588 metrów od plaży Santa Ana. Obszar charakteryzuje się zwartą zabudową miejską z pełnym dostępem do usług. Położenie na skraju obszaru miejskiego zapewnia równowagę między dostępnością do sklepów a bliskością nadmorskiego bulwaru. W okolicy dominuje zabudowa mieszkalna i turystyczna.
Rozkład budynku na trzy poziomy odpowiada potrzebom rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej. Czwarta sypialnia na niższej kondygnacji pozwala na wydzielenie strefy dla gości lub gabinetu. Własny garaż na miejscu stanowi praktyczne rozwiązanie kwestii parkowania w gęsto zabudowanym obszarze. Przestrzeń dzienna z dostępem do tarasu sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz.
Projekt dotyczy budynku oddanego do użytku w 2003 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nowa inwestycja deweloperska. Stan techniczny i prawny obiektu jest ustabilizowany. Wykończenie i instalacje odpowiadają standardom z początku lat 2000., co wymaga uwzględnienia przy planowaniu ewentualnych modernizacji. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Obiekt nie oferuje prywatności charakterystycznej dla wolnostojących willi, będąc domem szeregowym ze ścianami przylegającymi do sąsiadów. Dysponuje jedynie basenem wspólnym, bez możliwości wydzielenia prywatnej strefy kąpielowej na działce. Ze względu na wiek budynku, standard energooszczędności może być niższy niż w nowych realizacjach. Ukształtowanie terenu ze spadkiem w kierunku morza wymaga pokonywania wzniesień.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi, które potrzebują oddzielnych sypialni i przestrzeni do nauki. Konfiguracja z dodatkowym pokojem na parterze sprawdza się również dla rodzin wielopokoleniowych lub osób przyjmujących częstych gości. Dobra komunikacja z lotniskiem (9,3 km) jest atutem dla osób często podróżujących lub łączących pracę w różnych krajach z życiem w Hiszpanii. Ze względu na brak windy i rozkład na kondygnacje, obiekt może być mniej komfortowy dla osób o ograniczonej mobilności, aczkolwiek dolna sypialnia częściowo niweluje ten problem. Oferta nie jest dedykowana osobom szukającym dużej, odosobnionej działki lub całkowitej ciszy wiejskiej.
Budynek z 2003 roku został wykończony zgodnie ze standardami tamtego okresu. Wnętrza posiadają wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Zainstalowana klimatyzacja pozwala na regulację temperatury w ciepłych miesiącach. Okna i drzwi tarasowe zapewniają dostęp do światła, choć ich parametry izolacyjne mogą być niższe niż w nowoczesnej architekturze. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje prywatny taras i solarium, które wymagają konserwacji ze względu na ekspozycję na słońce. Części wspólne, w tym basen, są zarządzane przez wspólnotę, co zapewnia ich stały stan techniczny. Architektura wnętrz jest funkcjonalna i pozwala na łatwą modernizację zgodnie z potrzebami użytkownika.
Cena ofertowa wynosi 380 000 euro, co daje około 3040 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z nowymi projektami w okolicy, takimi jak Blossom (od 418 000 euro) czy Finca Dona Maria (od 420 000 euro), ten obiekt oferuje większą powierzchnię użytkową w niższym przedziale cenowym. Jest to oferta z rynku wtórnego, co może wpływać na koszty utrzymania oraz konieczność przyszłych remontów, w przeciwieństwie do nowych gwarancji deweloperskich. Cena jest konkurencyjna dla lokalizacji pierwszej linii nadmorskiej.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na modelu miejskim z łatwym dostępem do usług. Supermarket znajduje się w odległości 245 metrów, co umożliwia robienie zakupów na piechotę. Bliskość plaży Santa Ana (500 m) sprawia, że kąpiele morskie i spacery wzdłuż wybrzeża mogą być częścią codziennego rytmu. Południowo-wschodnia ekspozycja tarasu oznacza obecność porannego słońca, co jest istotne dla osób ceniących śniadania na świeżym powietrzu. Osiedle oferuje wspólne tereny zielone, które stanowią alternatywę dla publicznych plaż w sezonie. Okolica jest dynamiczna, co wiąże się z obecnością turystów w sezonie, ale wnętrze osiedla zachowuje spokój. Dla osób aktywnych bliskość molo i portu w Benalmádenie umożliwia rekreację na świeżym powietrzu przez cały rok.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką dostępnością usług; w promieniu 2 km znajduje się 186 restauracji. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami autobusowymi i stacją kolejową Benalmádena - Arroyo de la Miel w odległości 1 km. Ułatwia to dojazdy do Malagi i sąsiednich miast bez konieczności korzystania z samochodu. Zaplecze medyczne obejmuje 28 aptek w pobliżu oraz szpital w odległości 3,4 km. W okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak lodowisko i korty tenisowe (ok. 1 km). Obszar jest aktywny turystycznie, co oznacza zwiększony ruch w sezonie letnim, ale jednocześnie gwarantuje dostęp do licznych rozrywek i usług.
Mapa ilustruje położenie obiektu w zurbanizowanej części Benalmádeny, w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. Wskazano relację do głównych dróg, portu jachtowego oraz pasa nadmorskiego. Uwzględniono topografię terenu ze spadkiem w kierunku morza, wpływającą na widoki z budynku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena zajmuje strategiczną pozycję 12 km na zachód od Malagi, leżąc między Torremolinos a Fuengirolą. Odległość do centrum Malagi wynosi 18 km, co pozwala na korzystanie z usług metropolii przy zachowaniu charakteru kurortu. Marbella znajduje się w odległości 31 km. Lokalizacja ta umożliwia łatwe przemieszczanie się wzdłuż całego wybrzeża dzięki bliskości autostrady A-7, będąc alternatywą dla droższych lokalizacji w zachodniej części Costa del Sol.
Plaża Malapesquera znajduje się 229 metrów od obiektu, a nieco dalej położona jest plaża Santa Ana (588 m). Dla graczy w golfa dostępny jest kompleks Golf Benalmadena Pitch & Putt w odległości 3,4 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 9,3 km, co pozwala na dojazd w około 15-20 minut. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowane są w promieniu 7 km (Fuengirola Supercharger). Centrum Benalmádeny i główne sklepy są dostępne pieszo.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 54 m n.p.m. i lekki spadek terenu w kierunku morza zapewnia cyrkulację powietrza i łagodniejszy odczuwalny upał w miesiącach letnich. Region charakteryzuje się niską opadowością w porze letniej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się miejskie plaże, z których Plaża Bil Bil (800 m) wyróżnia się infrastrukturą i obecnością zabytkowego zamku. Plaże w regionie Benalmádena posiadają flagi Błękitnej Plaży w pobliskich lokalizacjach takich jak Carvajal. Dla osób preferujących aktywność sportową dostępne są liczne obiekty, w tym hala sportowa i korty w promieniu 1 km. Port jachtowy Puerto Deportivo, oddalony o kilkaset metrów, oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
Ref: VL840515
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami deweloperskimi w Benalmádenie, takimi jak Blossom (ceny od 418 000 euro) czy Finca Dona Maria (od 420 000 euro), ten townhouse oferuje konkurencyjny stosunek ceny do powierzchni. Przy 380 000 euro za 125 m², koszt metra kwadratowego jest niższy niż w przypadku nowych, mniejszych apartamentów w tej okolicy. Wiek budynku z 2003 roku oznacza brak ryzyka deweloperskiego i obecności ustalonej społeczności, ale wiąże się ze standardami technicznymi starszymi niż w nowych projektach takich jak Blossom Hills (od 338 900 euro). W przeciwieństwie do willi w okolicach Marbelli, tutaj uzyskuje się większą gęstość zabudowy w zamian za niższą cenę i bezpośrednią bliskość miejskich usług plażowych. Cena ta pozycjonuje obiekt w segmencie średnim, dostępnym dla szerszej grupy nabywców szukających drugiego domu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
