Această proprietate tip townhouse este situată în Benalmádena, Málaga, oferind o poziție rezidențială în apropierea coastei. Construită în 2003, locuința dispune de o suprafață de 125 m² distribuită pe trei niveluri, incluzând garajul. Proiectul se caracterizează prin vederea la mare și accesibilitatea la facilitățile urbane din împrejurimi. Complexul include o piscină comunitară și grădini întreținute.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona urbană a Benalmádena, la o altitudine de 54 de metri deasupra nivelului mării. Acesta se află în imediata apropiere a zonelor rezidențiale și comerciale. Accesul către autostradă este direct, facilitând deplasările rapide către Málaga și alte destinații de pe Costa del Sol.
Distribuția pe trei etaje răspunde necesităților familiilor care doresc spații separate pentru dormit și locuit. Prezența a patru dormitoare permite utilizarea flexibilă, fie pentru o familie numeroasă, fie pentru oaspeți. Garajul privat oferă o soluție pentru parcare, o necesitate în zonele urbane dense.
Imobilul a fost livrat în anul 2003, ceea ce înseamnă că structura și instalațiile sunt deja stabilite. Proprietatea se află într-o stare de conservare bună conform datelor disponibile, iar utilizarea clădirii este imediată. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Această proprietate nu oferă facilități de wellness moderne precum saună sau spa interior. De asemenea, dimensiunea terenului este limitată la terasa proprie, fără grădină privată extinsă. Accesul spre plajă implică o pantă cu o înclinare de 8,2%, ceea ce poate reprezenta o dificultate pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o locuință permanentă pe coastă cu spații generoase. Distribuția pe niveluri separă zonele de zi de cele de noapte, funcțională pentru familii cu copii. De asemenea, constituie o opțiune pentru cumpărătorii care doresc o casă de vacanță cu posibilitatea de închiriere, dat fiind numărul mare de camere. Locația urbană este potrivită pentru cei care nu doresc să depindă exclusiv de automobil. Investitorii care caută proprietăți "gata de utilizare" fără riscurile asociate construcțiilor în curs pot găsi aici o opțiune solidă.
Construcția datează din 2003, specificând utilizarea metodelor standard din acea perioadă. Finisajele includ dulapuri încorporate și aer condiționat preinstalat. Pereții interiori beneficiază de vopsire în culori deschise, sugerată de imaginile disponibile. Terasa dispune de o structură clasică, potrivită pentru mobilier de exterior. Calitatea generală este descrisă ca fiind bună la excelentă în documentele de prezentare. Pardoselile și instalațiile sanitare au fost menținute funcționale de-a lungul timpului. Prezența unei piscine comunitare bine întreținută indică o atenție constantă la spațiile comune. Vederile la mare sunt asigurate de orientarea spre sud-est a fațadei principale.
Prețul de pornire pentru acest tip de proprietate este de 380.000 de euro. Această valoare se situează în segmentul mediu al pieței din Benalmádena pentru townhouse-uri cu patru dormitoare. Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Blossom sau Finca Dona Maria, prețul reflectă faptul că imobilul este deja construit. Variabilele care pot influența prețul final includ starea exactă a finisajelor interioare și cererea sezonieră.
Locația impune un ritm de viață urban, cu facilități la o distanță de mers pe jos. Proximitatea supermarketurilor și a restaurantelor elimină necesitatea folosirii automobilului pentru cumpărăturile zilnice. Diminețile pot începe pe terasa orientată spre sud-est, profitând de lumina naturală. Distrația se concentrează în jurul zonelor de coastă și a porturilor apropiate. Zona prezintă o activitate constantă pe tot parcursul anului, datorită turismului și populației rezidente stabile. Accesul rapid la trenuri și autobuze permite conexiuni frecvente către orașul Málaga. Complexul oferă un spațiu de retragere relativ liniștit, în ciuda densității urbane din jur.
Benalmádena dispune de o infrastructură dezvoltată, cu 186 de restaurante și 28 de farmacii în raza de 2 km. Accesul la educație este facilitat de 13 școli primare și 11 secundare din apropiere. Transportul public este reprezentat de 8 linii de autobuz și stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel, aflată la 1 km. Rețeaua sanitară este asigurată de două centre de sănătate și un spital la 3,4 km. Zona este servită de multiple bănci și cafenele, contribuind la un stil de viață urban intens.
Harta indică poziționarea urbană a proiectului în raport cu liniile de coastă și principalele axe de transport. Se observă distanța scurtă către fațada maritimă și stațiile de tren. Delimitarea zonei rezidențiale evidențiază proximitatea față de facilitățile comerciale și portul sportiv, elemente definitorii pentru stilul de viață din sudul Spaniei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este situată între Torremolinos și Fuengirola, la 12 km vest de Málaga. Această poziție centrală pe Costa del Sol permite acces facil atât spre metropola Málaga, cât și spre zonele turistice din vest. Orașul funcționează ca un satelit rezidențial pentru Málaga, dar și ca o destinație independentă. Marbella se află la 31 km spre vest, fiind accesibilă prin autostradă.
Plaja Playa de Santa Ana se află la o distanță de 588 de metri, accesibilă pe jos. Luchthavenul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 9,3 km distanță, ceea ce permite transferuri rapide. Cluburile de golf, inclusiv Golf Benalmadena Pitch & Putt, sunt accesibile în mai puțin de 4 km. Portul Benalmádena este situat la o distanță scurtă, oferind facilități de agrement maritime. Accesul auto către Málaga (18 km) este direct prin autostrada A-7.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.888 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 54 de metri asigură o circulație naturală a aerului dinspre mare. Panta terenului către coastă de 8,2% oferă priveliști panoramice, dar necesită efort fizic suplimentar la mersul pe jos spre plajă. Vegetația mediteraneană este prezentă în zonele verzi comunale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona beneficiază de acces la plaje precum Playa Malapesquera și Playa de Santa Ana. În raza de 2 km există 24 de hoteluri, indicând o puternică componentă turistică. Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând Clubul Municipal de Gheață și multiple polisportive. Golful este reprezentat de terenurile din apropiere, precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Există locuri de joacă și zone promenadă de-a lungul coastei, utilizate intens în sezonul estival.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
Ref: VL840515
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Blossom Hills, care are prețuri de pornire de la 338.900 de euro, acest townhouse oferă o construcție mai veche dar finalizată imediat. Față de Blossom sau Finca Dona Maria, unde prețurile depășesc 400.000 de euro pentru unități noi, acest proiect prezintă un avantaj de preț pentru cumpărătorii care nu prioritizează prima mână. Zona Benalmádena este mai densă și mai activă decât zonele rezidențiale exclusiviste din Marbella, ceea ce se reflectă în prețul pe metru pătrat. Infrastructura educațională și medicală din proximitate este similară cu alte zone dezvoltate din Costa del Sol. Alegerea acestei locații oferă acces la atmosfera cosmopolită specifică Benalmádena, diferită de liniștea zonelor exclusiviste mai îndepărtate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
