Этот рядной дом в Бенальмадене представляет собой готовый объект недвижимости площадью 125 м² с четырьмя спальнями, расположенный в городской зоне на Коста-дель-Соль. Здание, построенное в 2003 году, распределено по трем уровням и включает частный гараж. Квартира ориентирована на юго-восток и обеспечивает обзор на море. Комплекс оборудован общим бассейном и садами, а объект находится в готовом состоянии к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской местности Бенальмадены на расстоянии 229 метров от пляжа Малапескера и в пешей доступности от торговых точек. Близость к автостраде обеспечивает быструю связь с Малагой и аэропортом. Уклон местности в сторону моря составляет 8,2%.
Планировка предполагает четыре спальни и две ванных комнаты, что обеспечивает размещение семьи или гостей. Наличие частного гаража решает вопрос парковки. Распределение зон по этажам разделяет дневные и ночные помещения. Частная терраса и солнечная площадка расширяют жилое пространство на открытом воздухе.
Это объект вторичного рынка, сданный в эксплуатацию в 2003 году. Все конструкции и инженерные системы уже введены в строй. Никаких строительных работ или ожиданий завершения строительства не требуется. Техническое состояние объекта оценивается как хорошее.
Дом распределен по трем этажам, соединенным лестницей, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью. Это не новая постройка, поэтому возможен износ отделки. Участок находится на склоне. В архитектуре отсутствует лифт. Местность является городской, что подразумевает наличие соседей и городской инфраструктуры.
Этот вариант подходит для семей, которым требуется несколько спален и наличие гаража в городской черте. Он подойдет тем, кто ищет готовое жилье для немедленного заселения без риска, связанного со строительством новых объектов. Формат рядного дома может быть интересен покупателям, которые не хотят жить в квартире, но не готовы к обслуживанию индивидуального виллы. Удаленность от шумных туристических центров делает его подходящим для постоянного проживания.
Объект построен в 2003 году, что подразумевает использование стандартных для того периода строительных материалов. Имеются встроенные шкафы. Установлена система кондиционирования. Отделка выполнена в нейтральном стиле, требующем минимального обновления. В документах указано состояние «отличное» и «хорошее», что свидетельствует о надлежащем обслуживании предыдущими владельцами.
Стоимость объекта начинается от €380 000. Это предложение включает 125 м² жилой площади, частный гараж и дополнительные помещения. Для данного района Бенальмадены цена соответствует предложениям с четырьмя спальнями. Необходимо учитывать дополнительные расходы на содержание общих зон и коммунальные услуги.
Быт в этом месте определяется близостью к морю и городской инфраструктурой. Утреннее солнце освещает террасу благодаря юго-восточной ориентации. Близость к супермаркетам (245 м) позволяет решать повседневные вопросы пешком. Вечера можно проводить на террасе с видом на море или в общем саду комплекса. Зимний период характеризуется мягким климатом, позволяющим пользоваться открытыми пространствами. Летом ритм жизни определяется близостью пляжей и доступом к бассейну.
Район насыщен объектами повседневного спроса: в радиусе 2 км находится 186 ресторанов, 28 аптек и несколько банков. Транспортная доступность обеспечивается 8 автобусными линиями и близостью ж/д станции Arroyo de la Miel (1 км). Наличие спортивных объектов, таких как ледовый дворец и теннисные клубы, развивает возможности для досуга.
Карта показывает расположение объекта в городской зоне Бенальмадены, недалеко от линии побережья. Видно расстояние до пляжей, портовой зоны и основных транспортных развязок, обеспечивающих связь с аэропортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 18 км от Малаги. Это урбанизированная зона Коста-дель-Соль с высокой плотностью населения (78 338 жителей). Проект интегрирован в прибрежную зону с доступом к порту Бенальмадена.
Ближайший пляж Плайя-де-Санта-Ана находится в 588 метрах. До поля для гольфа Benalmadena Pitch&Putt, 3,4 км. Лечебные учреждения представлены госпиталем на расстоянии 3,4 км. Лайты могут удобно использовать аэропорт Малаги, расположенный в 9,3 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется 3888 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 18,6°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (54 м) обеспечивает вентиляцию и снижает влажность по сравнению с участками у самой кромки воды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в этом районе удостоено Голубого флага (Playa de Santa Ana, Fuente de la Salud). Спортивная инфраструктура включает 219 объектов в пределах муниципалитета. Вокруг много смотровых площадок, таких как Mirador Los Cañones. Развита гольф-инфраструктура с несколькими полями в радиусе 10 км.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL840515
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как Blossom Hills (от €338 900) и Blossom (от €418 000), этот рядный дом предлагает готовое решение без этапа строительства. Цена за квадратный метр здесь может быть ниже, чем в премиальных новостройках, при большей площади и наличии гаража. В отличие от закрытых комплексов Финка Дон Мария, данный объект находится в более плотной городской среде, но ближе к морю, чем многие резиденциальные зоны на возвышенности. Разница в цене также объясняется годом постройки (2003) и отсутствием гарантии застройщика, актуальной для новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
