Tento radový dom v Benalmádena predstavuje rezidenčnú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 125 m² a štyrmi spálňami. Objekt bol dokončený v roku 2003 a nachádza sa v urbanizovanom prostredí s priamym prístupom k mestským službám. Poloha domu zabezpečuje výhľad na more a je situovaná v blízkosti pobrežnej čiary. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná garáž a terasa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt leží v husto osídlenom mestskom sektore Benalmádeny. Geograficky je umiestnený v blízkosti pobrežia, v nadmorskej výške 54 metrov. Okolie zahŕňa komplexné vybavenie vrátane obchodov a reštaurácií, ktoré sú v pešej vzdialenosti.
Dispozícia domu je rozdelená na tri podlažia. Hlavná obývacia časť na prízemí prechádza na terasu. Horné podlažie obsahuje tri spálne, zatiaľ čo spodná úroveň slúži ako štvrtá spálňa alebo pracovný priestor, čo vyhovuje požiadavkám na flexibilitu.
Ide o existujúcu stavbu z roku 2003. Stav je popísaný ako výborný s nainštalovanou klimatizáciou. Objekt nie je predmetom aktuálnej výstavby, čo znamená, že neexistujú oneskorenia spojené s novými projektmi.
Objekt nie je izolovanou stavbou na pozemku s rozsiahlou záhradou, ale súčasťou urbanizácie so spoločnými priestormi. Vzhľadom na rok výstavby môžu technické parametre vyžadovať občasnú údržbu a neodrážajú najnovšie energetické štandardy novostavieb.
Konfigurácia so štyrmi spálňami zodpovedá potrebám rodín s deťmi alebo viacgeneračným skupinám. Vhodné je aj pre osoby, ktoré potrebujú oddelený pracovný priestor na doma. Investičný potenciál vyplýva z turistickej atraktivity lokality a blízkosti letiska. Pomer medzi počtom miestností a cenou je výhodný pre trvalé bývanie.
Interiéry sú vybavené vstavanými skrineňami a podlahovými krytinami odolnými voči miestnemu klimatu. Prítomnosť klimatizácie zabezpečuje teplotný komfort počas celého roka. Fasáda a konštrukcie odrážajú štandardy začiatku 21. storočia v regióne s dôrazom na funkčnosť a udržiteľnosť.
Cena je stanovená na úrovni 380 000 €. V kontexte Benalmádeny predstavuje tento projekt dostupnú možnosť pre rodinné bývanie s väčším počtom spální v porovnaní s novšími developermi. Porovnanie s projektmi ako Blossom Hills ukazuje nižšiu vstupnú investíciu pri zachovaní podobnej lokalizácie.
Poloha určuje dynamický denný režim s možnosťou pešej mobility. Blízkosť supermarketov a lekární (do 500 m) uľahčuje bežné starostlivosť. Prítomnosť pláže Playa Malapesquera v tesnej blízkosti umožňuje využívanie mora ako každodenného rekreačného faktora. Urbanizácia poskytuje bazén a záhrady ako alternatívu k verejnému priestoru. Orientácia na juhovýchod prináša prirodzené svetlo do interiéru počas dopoludnia.
Infraštruktúra v okolí je plne rozvinutá. V okruhu 1 km sa nachádza železničná stanica a 15 zastávok MHD. Okres disponuje 219 športovými zariadeniami a viacerými zdravotnými strediskami, čo podporuje aktívny životný štýl. Vysokej hustota obchodu a služieb eliminuje potrebu cestovania za základnými potrebami.
Mapa ilustruje polohu domu vzhľadom na pobrežnú líniu a hlavné dopravné ťahy. Zvýraznené sú prechody pre chodcov smerom k plážam a poloha vzhľadom na centrum mesta Benalmádena.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena leží medzi Torremolinos a Fuengirolou, čo je strategická poloha v západnej časti Costa del Sol. Poskytuje rovnováhu medzi prístupom k veľkomestu Málaga a rekreačným charakterom pobrežia.
Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 km. Pláže sú dostupné pešo do 10 minút. Golfové ihriská Golf Benalmadena Pitch&Putt a Club de Golf Málaga Parador sa nachádzajú v rádius 8 km. Prístav Benalmádena je v bezprostrednej blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblažnosť je nízka s 3 888 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná teplota 18,6 °C podporuje celoročný pobyt. Sklon terénu 8,2 % prispieva k odvodu vody a výhľadom, ale je treba počítať s výškovým rozdielom pri chôdzi k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie ponúka prístup k plážam s Modrou vlajkou. Recreačné aktivity zahŕňajú vodné športy na plážach a golf. V meste je viacero vyhliadok a športových centier, ktoré slúžia na aktívny oddych počas celého roka.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL840515
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v oblasti Marbella sú ceny v Benalmádena nižšie pri zachovaní podobnej úrovne služieb. Oproti novým projektom ako Blossom v Benalmádena tento dom ponúka väčšiu obytnú plochu za nižšiu cenu, ale s kompenzáciou v staršej stavbe z roku 2003. Na rozdiel od východnej časti pobrežia je tu vyššia hustota vybavenia a kultúrnych pamiatok, vrátane jedinej budistickej stúpy v Španielsku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
