Овај пројекат представља троспратну градску кућу смештену у урбаној зони Беналмадене, у непосредној близини мора. Објекат, завршен 2003. године, нуди четири спаваће собе и укупну површину од 125 квадратних метара. Локација омогућава лак приступ обали и градским садржајима, док распон цена почиње од 380.000 евра. У погледу инфраструктуре, постоји приватна гаража и заједнички простори попут базена. Оријентација објекта је југоисточна, са погледом на море.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран на 54 метра надморске висине, у урбаном ткиву Беналмадене. Удаљеност до обале износи мање од 300 метара, док су главне саобраћајнице и аутопут А-7 у близини, омогућавајући брзу везу са Маломом и околним местима. Зона је густо насељена са развијеном мрежом услуга.
Распоред просторија са четири спаваће собе и два купатила одговара потребама већих породица или особама којима је потребан додатан радни простор. Постојање приватне гараже решава питање паркирања, што је битно у урбаним зонама. Терасе и поглед на море доприносе квалитету боравка у затвореном простору.
Реализација пројекта је завршена 2003. године, што значи да се ради о постојећем објекту спремном за усељење без чекања на градњу. Сви елементи конструкције и завршних радова су у функцији. Техничко одржавање заједничких површина регулисано је кроз заједницу власника.
Објекат се не налази у изолованом мирном окружењу већ у живахној урбаној зони, што може подразумевати одређени ниво градске буке. Због нагиба терена према мору од 8,2%, приступ пешке може захтевати физичко напрезање. На самој локацији нема спортских терена за голф или луксузних спа центара.
Ова некретнина одговара породицама које траже станбени простор са више спаваћих соба у близини морске обале. Такође је погодна за особе које раде удаљено и захтевају канцеларијски простор у кући. Локација нуди баланс између сталног боравка и туристичке употребе. За инвеститоре, близина аеродрома и плажа представља потенцијал за изнајмљивање. Ситуација није идеална за оне који траже потпуну тишину и изолацију, пошто се ради о густо насељеном подручју.
Објекат грађен 2003. године користи стандардне материјале за то доба на Коста дел Солу. Статус одржавања је описан као одличан. У интеријеру се налазе уграђени ормани, а постојећи инсталације укључују климатизацију, неопходну због летних температура. Фасада и заједнички вртови су редовно одржавани. Енергетска ефикасност одговара стандарду из времена изградње, без примене најновијих пасивних технологија. Градња је прилагођена медитеранској клими, са пажњом на заштиту од сунца и влаге.
Почетна цена од 380.000 евра за градску кућу ове величине и локације представља тржишну вредност у сегменту некретнина близу обале. У поређењу са сличним пројектима као што су Blossom Hills (од 338.900 евра) и Finca Dona Maria (од 420.000 евра), овај објекат се позиционира у средњем ценовном распону. Трошкови одржавања заједничких површина и комunalni рачуни треба рачунати као месечне обавезе власника.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се комбинацијом урбаног удобства и приступа мору. Плитажа Малапескера, удаљена 229 метара, омогућава редовне шетње и купање. Са 186 ресторана и 48 кафана у радијусу од 2 километра, понуда за исхрану и дружење је обимна. Поред тога, присуство бројних спортских објеката и здравствених установа у околини доприноси практичности живота. Јавни превоз са 15 стајалишта у близини олакшава кретање до Малоге и Фуенхироле. Међутим, током туристичке сезоне, повећан је број посетилаца у региону, што утиче на промет и доступност јавних садржаја.
Окружење нуди висок ниво инфраструктурних услуга због развијеног туризма. Супермаркети су на 245 метара, а апотеке на 402 метара од објекта. Железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Мил удаљена је 1 километар, омогућавајући везу са обалом. Аутопут је лако доступан за брзе руте ка Малаgi и Марбели. Иако је локација пешачка, власници возила имају предност у погледу мобилности ка удаљенијим дестинацијама.
Мапа приказује локацију објекта у урбаном делу Беналмадене, близу обалске линије. Видљиви су прилази аутопуту А-7 и железничкој прузи. Маркери indiciraju позиције плажа на југу и голф терена на северу. Локални становници често користи обалну шетницу за вечерње шетње познате као paseo.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, 18 километара западно од малаге. Ова позиција омогућава лак приступ великим градским центрима а истовремено задржава локални идентитет. Удаљеност од 31 километра до Марбеле омогућује излазак на јужну обалу за један дан. Регион је првенствено фокусиран на туризам и становништво.
Кључне дестинације су физички близу. Плажа Санта Ана је на 588 метара, док је аеродром Малага на 9,3 километра ваздушне линије. Голф игралишта су доступна у радијусу од 3 до 8 километара. Најближа брза пуњача за електрична возила налази се на 7 километара. Лука Беналмадена, са понудом бродова и ресторана, такође је у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C и 3.888 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 54 метра смањује ризик од екстремне вегетацијске влаке. Нагиб терена од 8,2% према мору утиче на перцепцију простора и погледе. Сезона купања траје четири месека када температура воде прелази 20°C. Вегетација у околини је прилагођена суши и сунцу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја Малапескера, имају Плаву заставу, што потврђује квалитет воде и услуга. Спортски центри, као што је Клуб за хокеј на леду, нуде активности ван сезоне. За љубитеље голфа, постоји три терена у радијусу од 8 километара. Присуство 24 хотела у граду гарантuje да су рекреативне површине одржаване током целе године.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL840515
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Blossom Hills, чија цена почиње од 338.900 евра, овај објекат нуди виши ценовни ранг због веће површине и положаја ближе мору. Finca Dona Maria, са ценом од 420.000 евра, представља сличну категорију луксузнијих тихause, али често са другачијим архитектонским решењима. Локација овог пројекта је директно приобална, за разлику од неких новијих изградњи које су повучене ка унутрашњости ради приватности. Објекти из 2003. године, као што је овај, нуде тренутну доступност и утврђену околину, за разлику од пројеката у фази изградње који носе ризик кашњења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
