Denna townhouse är belägen i Benalmádena på Costa del Sol, ett område med direkt tillgång till kusten och stadens tjänster. Fastigheten, som uppfördes 2003, har en total boyta på 125 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och två badrum. Objektet är en färdigställd bostad i en urbana miljö, inte ett nybyggnationsprojekt. Det erbjuder havsutsikt, en privat terras och ett garage. Placeringen i etablerad stadsdel ger närhet till faciliteter och kommunikationer. Bostaden passar den som söker en större yta än en lägenhet utan krav på byggstartstid.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i en urbaniserad del av Benalmádena nära kusten. Avståndet till närmaste strand, Playa de Santa Ana, är cirka 500 meter. Området är tätbebyggt med butiker och restauranger inom gångavstånd. Topografin är kuperad med en höjdskillnad på 8,2 procent ner mot havet, vilket påverkar promenadsträckor till havet.
Med fyra sovrum och två badrum möter fastigheten behovet av sovplats för en större familj eller sällskap. Planlösningen sträcker sig över tre våningar, vilket skapar separation mellan sov- och sociala ytor. Det finns en privat garageplats och en terras för utomhusvistelse. Utrymmena är avsedda för permanent boende eller längre vistelser snarare än korta semesterresor.
Detta är en färdigställd fastighet uppförd år 2003. Det pågår inget nybygge och ingen framtida planering för omedelbar leverans. Köparen övertar en befintlig byggnad med bevisad historik och etablerad trädgårdsmiljö. Tillståndet beskrivs som gott till utmärkt, vilket indikerar att standard underhåll har utförts under årens lopp.
Fastigheten saknar en egen privat pool på tomten, då bad faciliteter är gemensamma. Placeringen i en stadsmiljö innebär att det inte är en isolerad eller tyst lantegendom. Avståndet till golfbanor kräver transportmedel, och terrängen ner mot stranden är brant, vilket kan begränsa tillgängligheten för personer med rörelsehinder.
Denna fastighet passar köpare som söker en större bostadsyta än vad en typisk lägenhet erbjuder, men som vill ha ett underhållslätt alternativ jämfört med en fristående villa. Familjer med behov av flera sovrum kan dra nytta av uppdelningen på tre plan. Den som värdesätter att kunna lämna bilen och gå till stränder, butiker och restauranger finner en lämplig miljö här. Platsen är också relevant för den som planerar att använda bostaden som åretruntbostad och behöver tillgång till sjukvård och infrastruktur. Eftersom huset är byggt 2003 passar det köpare som inte vill vänta på en byggnationstid. Den branta terrängen kan dock vara en utmaning för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Bostaden uppfördes 2003 enligt gällande byggnormer för den tiden. Konstruktionen är traditionell med putsade fasader och tegeltak typiska för regionen. De inre ytorna har inbyggda garderobsskåp, vilket bidrar till förvaringskapaciteten. Källarplanet är inrett med ett fjärde sovrum, vilket visar på en flexibel användning av ytan. Kvalitetsstämpeln på inredningen är 'Good' till 'Excellent', vilket tyder på att originalutförandet är hållbart. Luftkonditionering finns installerat för komfort under sommarhalvåret. Köket och vardagsrummet har öppen planlösning med fokus på ljusinsläpp. Materialvalen i badrum och kök är standard för segmentet, med ett funktionellt utförande. Terrasen är konstruerad för att motstå det kustnära klimatet.
Priset för denna townhouse är satt till 380 000 euro. Detta motsvarar ett pris på cirka 3 040 euro per kvadratmeter boyta. Jämfört med andra objekt i regionen, såsom Blossom Hills och Finca Dona Maria, ligger priset i det lägre till medelhöga segmentet. Till skillnad från nyproduktion där priser ofta anges 'från', är detta ett fast pris för en specifik och färdig enhet. Kostnaden inkluderar fastigheten samt det underliggande markvärdet. Inga ytterligare tillvalskostnader för byggmaterial tillkommer, eftersom huset är helt byggt.
Livet i denna del av Benalmádena präglas av närhet till stadens puls och havet. Morgonen kan börja på terrasen med utsikt över Medelhavet, tack vare den sydostliga orienteringen. För dagliga ärenden finns livsmedelsbutiker, apotek och caféer inom några hundra meter, vilket gör att bilen ofta kan stanna parkerad under vardagar. De närbelägna stränderna Playa Malapesquera och Playa de Santa Ana är centrala samlingsplatser. Promenaden dit tar cirka 5–10 minuter, men den branta lutningen kräver viss fysisk ansträngning. Barnfamiljer har nytta av närheten till skolor och sportcenter, medan vuxna kan utnyttja det breda utbudet av restauranger på kvällarna. Eftersom Benalmádena är en etablerad turistort, är det en levande plats året runt, snarare än en sommarby som stängs på vintern. Det kollektiva utbudet med tågstationer och bussar ger möjligheter att nå Málaga stad på kort tid.
Benalmádena är en välutvecklad kommun med en befolkning på drygt 78 000 invånare. I närområdet finns många hotell och restauranger, vilket visar på en stark serviceinriktning. Sjukhus ligger inom 3,4 kilometer, och det finns två hälsocentraler i staden. För familjer erbjuder kommunen totalt 24 skolor. Sportfaciliteter är rikligt förekommande med 219 anläggningar, inklusive ishall och tennisbanor nära bostaden. Tågstationen Benalmádena - Arroyo de la Meller ligger cirka en kilometer bort och binder ihop kusten med Málaga. Vägnätet via A-7 motorvägen är lättillgängligt, vilket underlättar resor mot flygplatsen som ligger 9,3 kilometer bort. Stadens struktur sträcker sig från kusten upp mot bergen, och denna bostad ligger i det lägre, kustnära skiktet.
Kartan visar bostadens läge i den östra delen av Benalmádena, nära gränsen mot Torremolinos. Observera det korta avståndet till kusten och A-7 motorvägen som går parallellt med havet. Höjdskillnaderna i området är markerade och visar den branta lutningen ner mot stranden. Närmaste tågstation och stormarknader är visuellt markerade för att illustrera bekvämligheten i vardagen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena är strategiskt placerat 12 kilometer väster om Málaga och mellan Torremolinos och Fuengirola. Detta gör det till en knutpunkt för Costa del Sol. Málaga stad nås på cirka 15–20 minuter med bil eller tåg. Åt andra hållet ligger Marbella, 31 kilometer bort. Det centralläge gör att man bor i en badort men har snabb tillgång till en storstad. Flygplatsen ligger mellan Málaga och Benalmádena, vilket gör resor internationellt smidiga.
Närmaste strand är Playa de Santa Ana, belägen 500 meter från bostaden. Några minuter längre bort ligger Playa Malapesquera. Golfentusiaster har tillgång till Banalmadena Pitch & Putt inom 3,4 kilometer. För bilresor tar det cirka 10–15 minuter att nå Málaga flygplats. Det finns ett stort antal restauranger inom två kilometer. Apotek finns på 400 meters avstånd, och den närmaste storhandeln ligger 245 meter bort, vilket möjliggör daglig mathandel till fots. Tågstationen för att nå både Málaga och Fuengirola är belägen cirka en kilometer bort.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har ett typiskt medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 18,6 grader. Historiskt har området cirka 3 888 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Höjden på 54 meter över havet ger en viss svalka men ligger tillräckligt nära havet för att undvika extrem köld på vintern. Havsbrisen bidrar till komfort under de varmaste månaderna. Badvattnet håller en temperatur över 20 grader i fyra månader. Den omgivande naturen är kuperad med en lutning på 8,2 procent ner mot havet, vilket påverkar terrängen och ger naturliga utsiktspunkter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlivet är en central del av området med tillgång till två Blue Flag-stränder inom kort räckvidd: Carvajal och Fuente de la Salud. Dessa stränder har hög standard vad gäller vattenkvalitet. För den som föredrar aktiviteter på land finns det flera golfbanor i närheten. Den närmaste är Golf Benalmadena Pitch & Putt, lämplig för träning. För en fullstor bana krävs en kortare resa till Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportutbudet är omfattande med närliggande faciliteter för tennis och racketsport. Kustpromenaden binder samman stränderna och är populär för promenader.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Brant
Ref: VL840515
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med de angivna nybyggnationsprojekten i närheten, skiljer sig denna townhouse åt genom att vara ett färdigobjekt. Blossom Hills och Blossom, med priser från 338 900 euro respektive 418 000 euro, erbjuder moderna planlösningar och nya installationer men kräver ofta väntetid på leverans. Denna fastighet till ett pris av 380 000 euro representerar ett medelvärde i området. Skillnaden ligger också i typen av boende: medan Blossom och Finca Dona Maria ofta är lägenheter eller moderna radhus i nybyggda områden, är detta en etablerad fastighet i en mognad stadsdel med befintlig vegetation och infrastruktur. Finca Dona Maria, med en startpris på 420 000 euro, ligger i ett högre prissegment. Det objektivt mätbara värdet för denna townhouse baseras på dess närhet till stranden och storleken, vilket ger ett bra utrymme per euro jämfört med mindre lägenheter i de andra projekten. Men, tekniska standarder som isolering kan vara lägre jämfört med de nyare projekten som byggs enligt strängare krav.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
