Bu proje, Benalmádena'nın sahil şeridinde yer alan ve 2003 yılında tamamlanmış bir sıra evidir (townhouse). Dört yatak odası ve deniz manzarası sunan yapı, toplu yüzme havuzu ve bakımlı bahçelerle çevrili bir site içinde konumlanmıştır. Málaga havalimanına 9.3 km ve sahile 229 metre mesafede olması, ulaşım açısından stratejik bir avantaj sağlar. Mülk, hem kalıcı ikamet hem de tatil kullanımı için işlevsel bir yaşam alanı sunarken, çevresindeki kentsel olanaklara yakınlığı ile ön plana çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmádena'nın kentsel dokusu içinde, Playa Malapesquera ve Playa de Santa Ana plajlarına kısa yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevredeki restoranlar, kafeler ve marketler, günlük ihtiyaçların karşılanması için elverişlidir. Bölge, turistik ve yerel nüfusun yoğun olduğu, altyapısı tamamlanmış bir sahil bandıdır.
Bu yapı, geniş aileler veya ekstra odaya ihtiyaç duyan kullanıcılar için tasarlanmıştır. Dört yatak odası ve üç katlı dağılımı, misafir ağırlama veya evden çalışma ihtiyaçlarına yanıt verir. Özel garaj ve depolama alanları, pratik kullanım kolaylıkları sunarken, teras alanları dış mekan kullanımını destekler.
Proje, 2003 yılında tamamlanmış olup yeni inşaat statüsünde değildir. Yapının o tarihteki inşaat standartlarına uygun olarak inşa edildiği ve şu anda kullanıma hazır olduğu belirtilmektedir. Site genelindeki altyapı ve peyzaj düzenlemeleri tamamlanmıştır.
Bu mülk tamamen müstakil bir villa değil, bağlantılı sıra evi formatındadır. Site içinde golf sahası veya spor salonu gibi özel tesisler bulunmaz. Mülkün bulunduğu arazi, denize doğru %8.2 oranında bir meyil içerir; bu durum yürüme açısından fiziksel bir zorluk yaratabilir.
Bu konut, denize kısa mesafede yaşamak isteyen ancak geniş bir arsanın bakımıyla uğraşmak istemeyen aileler için uygundur. Çocuklu aileler için yakındaki spor tesisleri (buz pateni pisti, tenis kulübü) ve okullar bir avantajdır. Yıl boyunca yaşanacak bir ev arayanlar için, sağlık hizmetlerine ve marketlere olan yürüme mesafesi pratiklik sağlar. Ayrıca, uzaktan çalışma (home office) ihtiyacı olanlar için alt kattaki ekstra oda, yalıtılmış bir çalışma ortamı sunabilir. Sahil turizminin yoğun olduğu bölgelerden kaçınıp, yerel halkın yaşadığı bir semtte kararlılık arayanlar için dengeli bir seçenektir.
Yapı, 2003 yılı inşaat teknolojisi ve malzemeleri ile kurgulanmıştır. İç mekanlarda dolap kapakları (fitted wardrobes) mevcuttur. İklimlendirme sistemi, hem sıcak hem soğuk hava üretebilecek şekilde donatılmıştır. Güneydoğu yönlendirme, sabah saatlerinde iç mekanlara yoğun doğal ışık girişi sağlar. Deniz manzarası, yapısal olarak üst katlardan ve teraslardan korunaklı bir şekilde izlenebilir. Özel teras ve solarium alanları, dış mekan yaşamı için planlanmıştır. Bina yalıtımı, o dönemki yönetmeliklere uygundur; ancak günümüz enerji verimliliği standartlarına kıyasla ek önlemler gerektirebilir. Özel garaj, araç güvenliği ve depolama açısından fonksiyoneldir.
Fiyatlandırma 380.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, 125 m² kullanım alanı ve 4 yatak odası dikkate alındığında, Benalmádena bölgesindeki emlak piyasasında orta segmentte yer alır. Benzer özelliklere sahip Blossom Hills (€338.900) ve Finca Dona Maria (€420.000) projeleri ile kıyaslandığında, bu mülk metrekare başına fiyat açısından dengeleyici bir konumdadır. Bölgedeki yüksek işlem hacmi, likiditenin olduğunu gösterir. Ancak, mülkün 2003 yılında inşa edilmiş olması, fiyatların yeni binalara göre enerji verimliliği ve modern standartlar açısından yeniden değerlendirilmesini gerektirebilir.
Benalmádena'nın bu kesimi, kentsel yaşam ile kıyı tatil atmosferini birleştirir. Mülkten sadece 245 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunması, araç kullanmadan temel alışveriş yapabilme imkanı tanır. Plajların yakınlığı, sabah yürüyüşleri veya güneşlenme gibi günlük rutinlerin bir parçası haline gelebilir. Bölgedeki 78.000'in üzerindeki nüfus, yıl boyunca canlı bir ortamın varlığını gösterir; bu durum tam sessizlik arayanlar için bir gürültü kaynağı olabilir. Çok sayıda restoran ve kafe, sosyal yaşamın sokak seviyesinde aktif olduğunu kanıtlar. Arazinin eğimli yapısı, manzaranın engellenmeden görülmesini sağlasa da, özellikle yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için dikkat gerektirir. Okulların ve sağlık kuruluşlarının yakınlığı, aileler için pratik bir yaşam döngüsü sunar.
Mülkün çevresi, Benalmádena'nın kentsel altyapısıyla bütünleşmiştir. Arroyo de la Miel tren istasyonuna 1 km mesafede olması, Málaga şehir merkezine ve havalimanına demiryolu ile bağlantı imkanı tanır. Torremolinos ve Fuengirola gibi komşu kasabalara karayolu erişimi kısa sürer. 3.4 km mesafedeki hastane, acil sağlık hizmetlerine ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki okul ve eğitim kurumlarının yoğunluğu, aileler için sürdürülebilir bir çevre oluşturur. 24 otel ve yüksek turist kapasitesi, bölgenin yaz aylarında çok daha hareketli olduğunu; kış aylarında ise yerel nüfusun ritmine döndüğünü gösterir. Bu yoğunluk, hizmetlerin (kafeler, dükkanlar) yıl boyunca açık kalmasını sağlar.
Harita, mülkün Benalmádena sahil şeridindeki stratejik konumunu göstermektedir. Denize olan kısa mesafe ve ana karayollarına (AP-7) olan yakınlık işaretlenmiştir. Çevredeki okullar, hastaneler ve spor tesisleri gibi önemli yaşam merkezleri de harita üzerinde belirtilmiştir. Bu görselleştirme, günlük ulaşım rotalarını anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Torremolinos arasında yer alır. Málaga şehir merkezine 18 km mesafede olması, büyük kent olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Marbella gibi prestijli tatil beldelerine olan 31 km'lik mesafe, bölgesel erişimi sağlar. Bu konum, hem kentsel hem de tatil beldesi özelliklerini harmanlar ve Fuengirola ile Torremolinos arasında bir köprü görevi görür.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı, 9.3 km düz çizgi mesafede olup, araçla yaklaşık 15-20 dakika sürmektedir. En yakın plaj olan Playa Malapesquera, 229 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için 3.4 km mesafede Benalmadena Pitch & Putt sahası bulunur. Şehir merkezindeki alışveriş alanları ve liman bölgesi, toplu taşıma araçları veya kısa sürüşlerle erişilebilir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın hızlı şarj istasyonu (Supercharger) 6.5 km mesafede yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3888 saat güneşlenme süresi ile yüksek bir potansiyele sahiptir. Deniz seviyesinden 54 metre yükseklikte bulunması, sıcaklık extremlerini düşürür. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C olarak ölçülmüştür. Mülk denize doğru %8.2'lik bir eğim üzerine kuruludur; bu durum deniz manzarasını maksimize ederken, arazinin fiziksel yapısını belirler. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı Haziran-Eylül ayları arasında yaklaşık 4 ay sürer. Tipik Akdeniz iklimi, kurak yazlar ve ılıman kışlar şeklindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Carvajal ve Fuente de la Salud olmak üzere iki Mavi Bayraklı plaj mevcuttur. Mülke en yakın plaj olan Playa de Santa Ana, kum yapısına sahiptir. Bölgedeki 219 kayıtlı spor tesisi arasında Club Municipal de Hielo (buz sporları) ve Club de Raqueta (tenis) yer alır. Benalmádena'daki 24 otel ve 11.000'den fazla yatak kapasitesi, turistik altyapının gelişmiş olduğunu gösterir. Marina bölgesi, yatçılık ve deniz sporları için bir merkez niteliğindedir. Yürüyüş parkurları ve doğa gözlem noktaları (Mirador), arazi yapısına entegre edilmiş rekreasyon alanlarıdır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.4°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Dik
Ref: VL840515
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Benalmádena içindeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, oda sayısı ve kullanım alanı açısından belirginlik gösterir. Blossom Hills projesi daha düşük bir başlangıç fiyatına (€338.900) sahip olsa da, genellikle daha küçük metrekaresi ve yeni inşaat statüsüyle farklı bir segmente hitap eder. Bu müstakil ev, 2003 yapımı olmasına rağmen 125 m² genişliği ve zemin kattaki ekstra odasıyla daha fazla iç mekan hacmi sunar. Finca Dona Maria ile benzer fiyat noktasında paylaşılsa da, bu mülkün sahil şeridine olan doğrudan yakınlığı, bölgesel değer açısından bir avantajdır. Yeni binaların (nieuwbouw) sunduğu enerji verimliliği ve modern garantiler eksik olsa da, bu mülkün hemen kullanıma hazır olması ve yerleşik bir mahallede konumlanması, bazı alıcılar için sürdürülebilir bir tercih olabilir. Andalüs yöresi, komşularla sosyal ilişkilerin ortak alanlarda sürdürüldüğü bir kültüre sahiptir; bu projenin site havuzu ve bahçeleri bu etkileşimi destekler. Benalmádena genelindeki yüksek emlak işlem hacmi (2.299), bölgenin ikinci el piyasasında aktif bir talep olduğunu gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
