Dvoupodlažní řadový dům v Benalmadeně na pobřeží Costa del Sol, postavený v roce 1982. Nemovitost o obytné ploše 102 m² stojí na pozemku o rozloze 400 m² v městské části Torremar/La Capellanía. Dům má tři ložnice, dvě koupelny a nabízí výhledy na Středozemní moře. Vhodný jako trvalé bydlení nebo rekreační objekt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo u pobřeží v Benalmadeně, ve vzdálenosti 229 metrů od pláže Malapesquera. Nachází se v městské oblasti s dobrou dostupností služeb a v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a dopravních spojení.
Dům poskytuje praktické bydlení v jedné úrovni bez vnitřních schodů, což je vhodné pro každodenní pohodlí. Soukromá zahrada s výhledem na moře a garáž nabízejí potřebný prostor pro relaxaci a bezpečné parkování.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1982, která již nevyžaduje stavební práce. Dům je ihned k nastěhování a obývání. Konstrukce a materiály odpovídají standardům své doby, nemovitost je uvedena ve vynikajícím stavu.
Dům nenabízí více podlaží pro oddělené soukromí. Nemá vlastní bazén ani rozsáhlou zahradu pro aktivity. Pozemek o velikosti 400 m² poskytuje dostatečný prostor pro zahrádku, ale ne pro rozsáhlé zahradnické projekty.
Tento dům vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační objekt ve středomořském stylu. Díky přízemní dispozici bez schodů je vhodný i pro osoby s omezenou pohybovou schopností. Ta, kteří oceňují výhledy na moře z vlastní zahrady a zároveň chtějí mít přístup k městským službům, zde naleznou vhodné řešení. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní pobřežní životní styl s možností pěšího dosažení pláží, restaurací a obchodů. Pro investory představuje nemovitost v lokalitě s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech díky blízkosti pláží a turistických atrakcí. Díky existujícímu uspořádání jako dvoulůžkového bydlení s možností snadného navrácení k původní třílůžkové konfiguraci nabízí flexibilitu pro různé potřeby obyvatel.
Nemovitost z roku 1982 je uvedena ve vynikajícím stavu, což svědčí o pravidelné údržbě a možných modernizacích v průběhu let. Dům má klimatizaci pro tepelné pohodlí během horkých měsíců. Kuchyňská linka je plně vybavená a připravená k okamžitému použití. Soukromá terasa s výhledem na moře je vybavena zahradním nábytkem a vířivou vanou, které poskytují prostor pro relaxaci a společenské aktivity. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením a funkčním uspořádáním. Soukromá garáž nabízí bezpečné parkování pro jeden vůz a také úložný prostor. V domě je samostatná prádelna s prostorem na prádlo a sušáky, což přispívá k praktickému uspořádání domácnosti. Celkově představuje nemovitost kvalitní zpracování s důrazem na funkčnost a pohodlí obyvatel.
Cena této nemovitosti začíná na 825 000 eur, což odpovídá průměrné cenové hladině pro podobné typy nemovitostí v této oblasti Benalmadeny. Trh v této lokalitě vykazuje stabilní ceny s mírným růstovým trendem. Porovnání s jinými projekty ukazuje, že například projekt Astrid začíná na 753 800 eur, zatímco Alba Benalmadena na 598 000 eur a Stella 8 na 680 000 eur. Rozdíly v cenách odrážejí velikost pozemku, stáří nemovitosti a konkrétní polohu v rámci městské části.
Tato nemovitost představuje praktické bydlení pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl v městském prostředí. Díky své poloze v oblasti Torremar/La Capellanía obyvatelé mohou snadno docházet na pláže, do obchodů a restaurací. Denní režim zde zahrnuje možnost ranní procházky po pláži Santa Ana vzdálené 588 metrů, nákupy v místním supermarketu 245 metrů od domu a večerní posezení na terase s výhledem na západ slunce nad mořem. I když se jedná o městskou oblast, soukromá zahrada nabízí klidný únik od rušnějšího pobřežního života. Dům je vhodný pro ty, kteří preferují pohodlné bydlení s dostupnou občanskou vybaveností bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Benalmádena je živé město na pobřeží Costa del Sol s obyvatelstvem přibližně 78 338 lidí. Město nabízí komplexní služby včetně 194 restaurací, 23 bank a 28 lékáren v okruhu 2 km od nemovitosti. Dopravní dostupnost je zajištěna přítomností železniční stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 900 metrů a 15 zastávek veřejné dopravy v okolí. Vzdálenost k nemocnici je 3,4 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Město má dobře vyvinutou sportovní infrastrukturu včetně 219 sportovních zařízení, klubu pro raketové sporty ve vzdálenosti 900 metrů a městského bazénu 3,2 km od domu. Pro vzdělání dětí je v okolí k dispozici 13 základních škol a 11 středních škol. Turistická infrastruktura města zahrnuje 24 hotelů s celkovou kapacitou 11 154 lůžek, což přispívá k živé atmosféře po celý rok.
Nemovitost se nachází v městské části Torremar/La Capellanía v Benalmadeně, v těsné blízkosti pláží Malapesquera a Santa Ana. Na mapě je vidět její výhodná poloha vzhledem k městské infrastruktuře a dopravním spojením. Železniční stanice Arroyo de la Miel je snadno dosažitelná, stejně jako hlavní komunikace vedoucí do Málagy a dalších pobřežních měst.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Málagy mezi městy Torremolinos a Fuengirola. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost do velkých měst: Málaga (18 km, 579 076 obyvatel), Marbella (31 km, 147 958 obyvatel) a Algeciras (95 km, 121 957 obyvatel). Díky své poloze nabízí Benalmádena rovnováhu mezi městským životem a pobřežní rekreací. Město je součástí hustě obydleného pobřežního pásu Costa del Sol, který je zároveň důležitým turistickým regionem Španělska.
Nejbližší pláže jsou Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km), což umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což zajišťuje dobré napojení na mezinárodní dopravu. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt leží 3,4 km od nemovitosti, zatímco Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je ve vzdálenosti 4,9 km a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen 245 m od domu. Lékárna je dostupná po 402 metrech a nemocnice po 3,4 km. Nabíjecí stanice pro elektrická vozidla se nacházejí ve vzdálenosti 7,0 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází ve výšce 55 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému mikroklimatu. Průměrná roční teplota je 18,5°C, což zajišťuje příjemné podmínky po celý rok. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, typicky od května do října. Okolní terén mírně stoupá k pláži se sklonem 8,4%, což vytváří přirozenou ochranu proti přímořským větrům. Tato kombinace nadmořské výšky a pobřežní polohy vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Lokalita nabízí výhledy na Středozemní moře a zároveň ochranu poskytují okolní pohoří, která chrání před silnými větry během zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí tři pláže, z nichž Playa Malapesquera je vzdálena pouze 229 metrů. V regionu se nacházejí dvě pláže oceněné Modrou vlajkou (Carvajal a Fuente de la Salud), které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik hřišť, přičemž nejblíže je Golfové hřiště Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 3,4 km. Město nabízí 219 sportovních zařízení včetně tenisových klubů a sportovních center. Klub pro raketové sporty je vzdálen 900 metrů od domu a městský bazén Virgen del Carmen 3,2 km. Pro relaxaci nabízí nemovitost vlastní vířivou vanu s výhledem na moře. Sportovní vyžití lze najít v Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) a dalších zařízeních v okolí. Pro turistiku a výhledy jsou v okolí vyhlídková místa jako Mirador Los Cañones (2,7 km) a Mirador del Madroño (3,9 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Málagy mezi městy Torremolinos a Fuengirola. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost do velkých měst: Málaga (18 km, 579 076 obyvatel), Marbella (31 km, 147 958 obyvatel) a Algeciras (95 km, 121 957 obyvatel). Díky své poloze nabízí Benalmádena rovnováhu mezi městským životem a pobřežní rekreací. Město je součástí hustě obydleného pobřežního pásu Costa del Sol, který je zároveň důležitým turistickým regionem Španělska.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL054643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s podobnými projekty v Benalmadeně ukazuje, že tato nemovitost představuje střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco projekt Alba Benalmadena začíná na 598 000 eur a Stella 8 na 680 000 eur, nabídka tohoto domu začíná na 825 000 eur. Cenový rozdíl je odůvodněn několika faktory: větším pozemkem (400 m² oproti menším pozemkům v novějších projektech), již dokončenou stavbou (žádné čekání na dokončení) a výhodnou polohou v těsné blízkosti pláží. Astrid, s cenou od 753 800 eur, nabízí srovnatelnou cenovou hladinu, ale tato nemovitost se vyznačuje přízemní dispozicí bez schodů, což je výhoda pro určité skupiny kupujících. Region Benalmádena-Fuengirola obecně vykazuje vyšší ceny než vnitrozemské části provincie Málaga, ale nižší než exkluzivní oblasti jako Marbella nebo Estepona. Investice do této nemovitosti představuje rovnováhu mezi cenou, polohou a již hotovým, obyvatelným stavem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID