Ημιανοικτό σπίτι στο Μπεναλμαδένα, Μάλαγα, με μοναδική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1982, έχει συνολική επιφάνεια 102 m² σε οικόπεδο 400 m². Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ιδιωτικό κήπο, γκαράζ και τζακούζι. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σε απόσταση μόλις 229 μέτρων από την παραλία Malapesquera. Η έκθεση του ακινήτου είναι νότια, νοτιοδυτική και δυτική, προσφέροντας άφθονη φυσικό φωτισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Torremar/La Capellanía του Μπεναλμαδένα, σε προνομιακή θέση κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις, παραλίες και υπηρεσίες, με την αεροπορική πύλη του Μάλαγα να βρίσκεται σε απόσταση 9,3 χιλιομέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άφθονες υποδομές και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Η μονοεπίπεδη διάταξη του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για άτομα όλων των ηλικιών, αφού δεν απαιτείται ανέβασμα σκαλοπατιών. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μια οικογένεια ή για υποδοχή επισκεπτών. Ο ιδιωτικός κήπος και η θέα στη θάλασσα δημιουργούν έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ το γκαράζ εξασφαλίζει ασφαλή στάθμευση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1982 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Παρόλο που δεν είναι νέας κατασκευής, η ποιότητα των υλικών και η δομική ακεραιότητα έχουν διατηρηθεί καλά με τα χρόνια. Η τρέχουσα διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, αλλά υπάρχει δυνατότητα επαναφοράς στην αρχική τρι υπνοδωμάτια διάταξη σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους που συναντώνται συχνά σε σύγχρονα συγκροτήματα. Η έκταση του οικοπέδου, αν και μεγάλη για ημιανοικτό, δεν επιτρέπει την κατασκευή μεγάλων επεκτάσεων. Επιπλέον, η παλαιότερη κατασκευή δεν πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που θα επέτρεπαν χαμηλότερη κατανάλωση ενέργειας.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει απόλυτα σε μια μικρή οικογένεια ή σε ένα ζευγάρι που αναζητά μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και εκτιμούν την ηρεμία της θάλασσας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Για όσους αναζητούν εξοχικό κατοικία για διακοπές, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές δραστηριότητες. Η μονοεπίπεδη διάταξη την καθιστά ιδανική και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα ή ηλικιωμένους που δυσκολεύονται με σκαλοπάτια. Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες που επιθυμούν να μοιραστούν τον χρόνο τους μεταξύ διαφορετικών χωρών θα εκτιμήσουν την ασφάλεια και την εύκολη συντήρηση μιας ήδη ολοκληρωμένης κατοικίας.
Η κατοικία, παρόλο που κατασκευάστηκε το 1982, διατηρείται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Οι τοίχοι είναι στερεοί και χωρίς ρωγμές, ενώ τα δάπεδα παρουσιάζουν καλή φθορά για την ηλικία τους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα και ηλεκτρονικές συσκευές, αν και τα έπιπλα μπορούν να προσαρμοστούν ανάλογα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υδραυλικά και φινιρίσματα, χωρίς σημάδια υγρασίας ή διαρροών. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, με την κατεύθυνση του ακινήτου προς τα νότια, νοτιοδυτικά και δυτικά να προσφέρει φυσικό φωτισμό και θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €825.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €8.088 ανά τετραγωνικό μέτρο κατασκευασμένης επιφάνειας. Αυτή η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιότητες στην περιοχή, ιδιαίτερα δεδομένης της θέας στη θάλασσα και της τοποθεσίας κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Η τιμή περιλαμβάνει την κατοικία, το γκαράζ και τον εξωτερικό χώρο, χωρίς επιπλέον έξοδα για κοινόχρηστα που συνήθως συναντώνται σε κοινότητες. Για πιθανές διαπραγματεύσεις, η τιμή μπορεί να διερευνηθεί, ειδικά δεδομένου της ηλικίας της κατασκευής.
Σε αυτή την κατοικία, η καθημερινή ζωή κυλάει με την άνεση της πόλης και τη γοητεία της θάλασσας. Το πρωί, ο ήλιος ανατέλλει πάνω από τη Μεσόγειο, φωτίζοντας το σαλόνι και την κουζίνα, όπου μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας με πανοραμική θέα. Η κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ (245 μέτρα) και τις υπηρεσίες επιτρέπει τα καθημερινά ψώνια και τις διοικητικές υποχρεώσεις να εκτελούνται εύκολα με τα πόδια. Το απόγευμα, ο ιδιωτικός κήπος γίνεται ο απόλυτος προορισμός για χαλάρωση, με το τζακούζι να προσφέρει μια στιγμή πολυτελείας. Τα βράδια, η κοντινότητα σε εστιατόρια και καφετέριες (194 εντός 2 χιλιομέτρων) δίνει ευελιξία για εξωτερική διασκέδαση χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την κοινωνική ζωή, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απόλυτης χαλάρωσης και πρόσβασης σε δυναμική αστική ζωή.
Η περιοχή γύρω από την κατοικία προσφέρει όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετη καθημερινότητα. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 245 μέτρα, ενώ η φαρμακεία βρίσκεται σε απόσταση 402 μέτρων, κάνοντας τα καθημερινά ψώνια και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 5 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια-λύκεια στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών με παιδιά. Η πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες είναι αξιόπιστη, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 3,4 χιλιομέτρων και δύο υγειονομικά κέντρα στην πόλη.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση της κατοικίας στο Μπεναλμαδένα, κοντά σε όλες τις σημαντικές υποδομές. Η ακτογραμμή της Μεσογείου βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση, όπως φαίνεται από τις τρεις κοντινές παραλίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικούς δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες. Η θέση του επιτρέπει άμεση οπτική επαφή με τη θάλασσα, όπως φαίνεται από την κατεύθυνση και την τοπογραφία της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπεναλμαδένα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα δελ Σολ, μεταξύ Τορρεμολίνος (ανατολικά) και Φουενχιρόλα (δυτικά), σε απόσταση 12 χιλιομέτρων δυτικά της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα. Με πληθυσμό 78.338 κατοίκων (2025), αποτελεί μια ζωτική κοινότητα που διατηρεί την ταυτότητά της παρά την τουριστική ανάπτυξη. Σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα (18 χλμ.) προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις.
Η παραλία Malapesquera, η πλησιέστερη ακτή, απέχει μόλις 229 μέτρα από την κατοικία, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Οι παραλίες Santa Ana (588 μέτρα) και Benalmádena (1,1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, με την τελευταία να διαθέτει μπλε σημαία ποιότητας. Η αεροπορική πύλη του Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 9,3 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις βολικές. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Benalmadena Pitch & Putt απέχει 3,4 χλμ., το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 χλμ., και το πιο απομακρυσμένο Club de Golf Málaga Parador 7,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Μπεναλμαδένα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί μια ιδανική ισορροπία μεταξύ θαλασσινού αέρα και ηρεμίας. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες τον χρόνο, με την έντονη ηλιακή ακτινοβολία να επιτρέπει τη χρήση ηλιακής ενέργειας. Το κολυμβτικό έτος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι δύο παραλίες με μπλε σημαία στην περιοχή, Carvajal και Fuente de la Salud, εγγυώνται υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Η παραλία Malapesquera, σε απόσταση μόλις 229 μέτρων, είναι η πλησιέστερη επιλογή για καθημερινά μπάνια, ενώ η Santa Ana (588 μέτρα) προσφέρει πρόσθετες υποδομές και καθαριότητα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα σε διαφορετικές αποστάσεις: το Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ.) και το πιο απομακρυσμένο Club de Golf Málaga Parador (7,7 χλμ.).
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Μπεναλμαδένα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα δελ Σολ, μεταξύ Τορρεμολίνος (ανατολικά) και Φουενχιρόλα (δυτικά), σε απόσταση 12 χιλιομέτρων δυτικά της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα. Με πληθυσμό 78.338 κατοίκων (2025), αποτελεί μια ζωτική κοινότητα που διατηρεί την ταυτότητά της παρά την τουριστική ανάπτυξη. Σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα (18 χλμ.) προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL054643
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η κατοικία ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβασή της στη θάλασσα και τις αστικές υπηρεσίες. Το έργο Astrid στο Μπεναλμαδένα, με τιμές από €753.800, προσφέρει παρόμοια μεγέθη αλλά συνήθως βρίσκεται σε μεγαλύτερες αποστάσεις από τις παραλίες. Το έργο Alba Benalmadena (από €598.000) παρουσιάζει πιο οικονομικές επιλογές αλλά με λιγότερο ανεπτυγμένους εξωτερικούς χώρους. Το Stella 8 (από €680.000) μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονη αρχιτεκτονική αλλά στερείται της πανοραμικής θέας που διαθέτει το παρόν ακίνητο. Η τοποθεσία της κατοικίας στη συνοικία Torremar/La Capellanía αποτελεί ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, σε αντίθεση με τις πυκνότερες τουριστικές ζώνες κοντά στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID