Vivienda unifamiliar adosada de una planta situada en la exclusiva zona de Torremar/La Capellanía, Benalmádena. Construida en 1982, esta propiedad de 102 m² con 400 m² de parcela ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y la bahía de Fuengirola. Con tres dormitorios potencialmente configurables, dos baños y jardín privado, la vivienda destaca por su distribución en un solo nivel que facilita la accesibilidad. Su orientación suroeste garantiza luminosidad durante gran parte del día en esta ubicación costera privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno residencial consolidado de Benalmádena, la propiedad presenta una relación directa con la costa y el núcleo urbano. La vivienda se encuentra integrada en una zona con infraestructura desarrollada, ofreciendo conexión inmediata con servicios esenciales y espacios comerciales dentro de un radio peatonal reducido.
La distribución en un destacado nivel responde a necesidades funcionales de accesibilidad y confort diario. La configuración actual de dos dormitorios permite espacios amplios, con posibilidad de reconversión a tres habitaciones según requerimientos residenciales. La zona exterior privada extiende el área habitable hacia el exterior, complementando la superficie interior.
El inmueble corresponde a una construcción completada en 1982, clasificándose como vivienda existente consolidada. Se presenta como proyecto terminado sin fase de desarrollo pendiente, con instalaciones y estructura finalizadas que reflejan las características constructivas de su periodo de edificación en la zona costera malagueña.
La propiedad no incorpora tecnologías de eficiencia energética contemporáneas ni diseño arquitectónico de nueva generación. No ofrece espacios comunitarios ni servicios compartidos asociados a promociones recientes. La configuración constructiva responde a criterios de casi cuatro décadas de antigüedad, con limitaciones inherentes a viviendas de su época.
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una vivienda principal o secundaria en la Costa del Sol con acceso directo a servicios y sin barreras arquitectónicas. Resulta especialmente funcional para ocupantes que valoran la distribución en un destacado nivel, bien sea por preferencia personal o por necesidades de movilidad reducida. La configuración actual con espacios amplios permite adaptar el uso según requerimientos específicos, desde residencia permanente hasta segunda vivienda para estancias periódicas. La ubicación responde a perfiles que priorizan la proximidad a la playa y la posibilidad de realizar desplazamientos a pie para actividades cotidianas.
La vivienda presenta características constructivas propias de finales de los años 80, con estructura consolidada que muestra buena conservación según su estado calificado como excelente. Los materiales empleados responden a estándares de la época, con especial atención a elementos como la carpintería exterior que permite aprovechar la orientación hacia las vistas marinas. El sistema de climatización mediante aire acondicionado constituye una mejora incorporada para garantizar confort térmico durante todo el año. La zona de cocina totalmente equipada representa un elemento funcional completo con electrodomésticos integrados y mobiliario adecuado. Las habitaciones disponen de iluminación natural privilegiada gracias a la orientación sur-oeste.
El precio de partida de esta propiedad se establece en 825.000 euros, posicionándose en el segmento residencial medio-alto de Benalmádena. Esta valoración responde a factores como su superficie total de 502 m² entre construido y parcela, su ubicación céntrica respecto a servicios y las vistas panorámicas al mar que ofrece. Comparativamente, en la misma zona existen alternativas como Astrid desde 753.800 euros, Alba Benalmadena desde 598.000 euros y Stella 8 desde 680.000 euros, lo que sitúa esta vivienda en un rango competitivo considerando sus características específicas.
Esta residencia proporciona un entorno de vida definido por su relación directa con el paisaje marítimo y la accesibilidad a servicios urbanos. Las mañanas se desarrollan con luz natural abundante en las estancias orientadas al suroeste, mientras las tardes permiten el disfrute del espacio exterior con vistas al Mediterráneo. La ausencia de escaleras facilita la movilidad diaria, resultando especialmente práctica para ocupantes que prefieren distribuir su rutina en una sola planta. La ubicación permite combinar actividades domésticas con acceso inmediato a comercios y zonas de ocio sin necesidad de desplazamientos motorizados. El jardín privado funciona como extensión natural del salón, posibilitando comidas al aire libre con panorámicas marinas durante gran parte del año.
El entorno inmediato a la propiedad ofrece un tejido urbano consolidado con alta densidad de servicios comerciales y recreativos. La proximidad a Playa Malapesquera (229 metros) y Playa de Santa Ana (588 metros) permite integrar el baño marítimo como actividad regular sin necesidad de desplazamientos motorizados. El supermercado más cercano se encuentra a solo 245 metros, facilitando las compras diarias a pie, mientras que las numerosas cafeterías y restaurantes (46 y 194 respectivamente en un radio de 2 km) configuran una oferta gastronómica variada accesible peatonalmente. La conectividad con el área metropolitana de Málaga se establece mediante la estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,9 km) y las nueve líneas de transporte público que operan en la zona.
La propiedad se localiza en la zona de Torremar/La Capellanía, barrio residencial situado en la parte central de Benalmádena. Su posición ofrece una privilegiada proximidad a la línea de costa y las principales vías de comunicación. La ubicación permite acceso directo tanto a las áreas urbanas consolidadas del municipio como a la franja litoral.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, localizada 12 km al oeste de Málaga y entre las localidades de Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación intermedia permite acceso equilibrado tanto a la capital provincial como a otros núcleos turísticos importantes de la costa. Con una extensión de 27,2 km² y una población de 78.338 habitantes, el municipio presenta un tejido urbano consolidado que combina áreas residenciales con zonas turísticas y de servicios.
La distancia a las principales áreas de interés presenta valores significativamente reducidos, con la playa más cercana (Playa Malapesquera) a apenas 229 metros en línea recta. Las conexiones aéreas se establecen con el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 9,3 km, distancia que facilita desplazamientos internacionales. Para práctica golfística, el campo más próximo, Golf Benalmádena Pitch&Putt, se ubica a 3,4 km, seguido del Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. El núcleo urbano de Málaga se encuentra a 18 km, mientras que Marbella está situada a 31 km.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La elevación de 55 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una posición privilegiada respecto a la línea costera, permitiendo vistas panorámicas sin estar excesivamente elevada. La temperatura media anual de 18,5°C configura un clima mediterráneo suave, con un período de baños marinos de aproximadamente cuatro meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sur-oeste garantiza horas de sol prolongadas, especialmente durante las tardes, momento en que la luz ilumina directamente las estancias principales y la terraza. Los veranos presentan altas temperaturas mitigadas por la brisa marina, mientras los inviernos se caracterizan por su suavidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno costero de Benalmádena ofrece acceso a múltiples áreas de playa, destacando Playa Malapesquera (229 metros) y Playa de Santa Ana (588 metros) como las más inmediatas. La franja costera incluye dos playas galardonadas con la Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud, reconocidas por su calidad ambiental y servicios. La oferta deportiva comprende 219 instalaciones en el municipio, incluyendo clubes deportivos como el Club de Raqueta a 0,9 km y la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3,2 km. Para práctica de golf, la zona cuenta con el Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km).
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, localizada 12 km al oeste de Málaga y entre las localidades de Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación intermedia permite acceso equilibrado tanto a la capital provincial como a otros núcleos turísticos importantes de la costa. Con una extensión de 27,2 km² y una población de 78.338 habitantes, el municipio presenta un tejido urbano consolidado que combina áreas residenciales con zonas turísticas y de servicios.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Ref: VL054643
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Benalmádena, esta propiedad se posiciona en un segmento intermedio-alto con características diferenciadoras respecto a otras ofertas contemporáneas. Comparativamente, proyectos como Astrid (desde 753.800€), Alba Benalmadena (desde 598.000€) y Stella 8 (desde 680.000€) presentan precios inferiores, pero corresponden a promociones de nueva construcción con distribución más estandarizada y menor superficie de parcela. La principal ventaja competitiva de esta vivienda existente radica en su configuración en una sola planta, elemento poco frecuente en el mercado actual y que añade valor funcional frente a viviendas plurifamiliares con múltiples niveles.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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