Questa villa bifamiliare a un piano si trova a Benalmádena, sulla Costa del Sol. Costruita nel 1982, la proprietà offre una superficie abitabile di 102 m² su un terreno di 400 m² con tre camere da letto e due bagni. Attualmente configurata con due camere da letto, mantiene la possibilità di ripristinare l'originale layout a tre camere. L'immobile gode di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e la Baia di Fuengirola, con un giardino privato e una vasca idromassaggio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nella residenziale zona di Torremar/La Capellanía a Benalmádena, a 229 metri dalla spiaggia Malapesquera. La posizione offre una vista diretta sul mare Mediterraneo e si trova a 9,3 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol. L'ambiente è prevalentemente urbano con infrastrutture sviluppate e servizi nelle vicinanze.
Con il suo layout su un distintivo piano, la villa offre una soluzione abitativa pratica senza scale interne, adatta a diverse esigenze. Il giardino privato di 400 m² fornisce spazio esterno significativo per attività ricreative e relax. La configurazione attuale a due camere può essere modificata secondo le necessità abitative specifiche degli acquirenti.
La proprietà è stata completata nel 1982 e rappresenta un immobile esistente ben conservato. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di un immobile maturo con struttura consolidata nel tempo. Lo stato di conservazione è valutato come eccellente, suggerendo una manutenzione regolare nel corso degli anni.
La proprietà non offre una piscina tradizionale ma solo una vasca idromassaggio. Non è dotata di sistemi di domotica avanzati o tecnologie di ultima generazione. L'immobile non si trova in un complesso residenziale con servizi condivisi. La presenza di una pendenza dell'8,4% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative, particolarmente per chi cerca una residenza permanente senza dislivelli interni, grazie al suo layout su un distintivo piano. È adatto per persone che apprezzano poter accedere direttamente a servizi come supermercati e ristoranti a breve distanza a piedi. Le ampie viste marine e la presenza di una vasca idromassaggio nel giardino privato la rendono adatta anche come seconda casa per vacanze, dove poter trascorrere periodi di relax godendo del clima mediterraneo. Per chi cerca un investimento immobiliare, la posizione consolidata di Benalmádena come destinazione turistica offre potenziali opportunità di locazione stagionale. La possibilità di modificare la configurazione da due a tre camere da letto permette di adattare lo spazio a esigenze familiari mutevoli nel tempo.
La proprietà presenta un eccellente stato di conservazione nonostante la sua costruzione risalga al 1982. La qualità si manifesta nella solidità strutturale tipica delle costruzioni spagnole di quel periodo, con muri portanti e materiali duraturi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, mentre i bagni mostrano finiture curate con sanitari e accessori moderni. Il sistema di climatizzazione assicura comfort durante i mesi più caldi. Gli elementi distintivi includono un camino nel soggiorno, che aggiunge un elemento architettonico e funzionale per le serate più fresche. Il giardino privato è ben mantenuto, con spazi distinti per relax e ospiti, completato dalla vasca idromassaggio che offre un elemento di prestigio alla proprietà. La presenza di un garage privato e una lavanderia separata contribuiscono alla funzionalità complessiva dell'immobile.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 825.000 €. Questo valore si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Benalmádena, considerando i 102 m² di superficie abitativa e il terreno di 400 m² privato. A confronto con proprietà simili nella zona come Astrid (da 753.800 €), Alba Benalmadena (da 598.000 €) e Stella 8 (da 680.000 €), questa villa offre un rapporto metri quadri/prezzo competitivo, fattore che contribuisce al suo posizionamento nel mercato locale.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge tra spazi interni confortevoli e aree esterne panoramiche. Al mattino, la luce naturale inonda le stanze orientate a sud-ovest, creando un ambiente luminoso. Il soggiorno, con il camino e la vista sul mare, diventa il punto di raccolta principale, mentre la cucina completamente attrezzata permette di preparare pasti con vista sull'orizzonte marino. Nel tardo pomeriggio, la terrazza con arredi in vimini e vasca idromassaggio si trasforma in uno spazio di relax adatto per ammirare il tramonto sul Mediterraneo. La vicinanza a supermercati a soli 245 metri rende facili le spese quotidiane, mentre i numerosi ristoranti e caffé nelle vicinanze offrono opzioni per pasti fuori casa senza necessità di spostamenti in auto. L'assenza di scale interne facilita i movimenti quotidiani, rendendo tutti gli spazi facilmente accessibili.
La proprietà beneficia di una posizione strategica che bilancia accessibilità e tranquillità. A soli 245 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre 28 farmacie nel raggio di 2 km garantiscono copertura per eventuali necessità sanitarie. L'ambiente urbano circostante offre 194 ristoranti e 46 caffè, creando un'offerta gastronomica varia senza necessità di utilizzare l'auto. Per spostamenti più ampi, la stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel si trova a 900 metri, fornendo collegamenti con Malaga e altre località della Costa del Sol. L'accesso alle strade principali è diretto, consentendo di raggiungere Malaga in circa 15 minuti di automobile. La densità di servizi nelle vicinanze significa che molti aspetti della vita quotidiana possono essere gestiti a piedi, riducendo la dipendenza dal veicolo privato.
La mappa mostra la posizione privilegiata della proprietà nel contesto urbano di Benalmádena, con particolare evidenza per la prossimità alle spiagge e ai principali servizi. L'immobile si trova nella zona residenziale di Torremar/La Capellanía, ben collegata alla rete stradale principale che permette di raggiungere facilmente Malaga e altre località della Costa del Sol. La visualizzazione evidenzia come la maggior parte delle necessità quotidiane siano soddisfatte nell'area circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Con una superficie di 27,2 km² e 78.338 abitanti (dati 2025), rappresenta un centro di medie dimensioni ben collegato con le principali città della regione. La sua collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani di Malaga (18 km) e la tranquillità di una località costiera. La vicinanza a Marbella (31 km) e a luoghi di interesse turistico come il Porto Deportivo di Fuengirola (10 km) posiziona Benalmádena come una posizione centrale per esplorare la Costa del Sol, combinando la praticità della vita urbana con il relax marino.
La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, si trova a soli 229 metri dalla proprietà, rendendo possibile raggiungere la costa a piedi in pochi minuti. Playa de Santa Ana, a 588 metri, e Playa de Benalmádena a 1,1 km, ampliano le opzioni balneari. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch&Putt è accessibile a 3,4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 4,9 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 9,3 km, garantendo collegamenti aerei convenienti. Le strutture sanitarie includono un ospedale a 3,4 km, mentre il centro urbano di Benalmádena con i suoi servizi principali è facilmente raggiungibile a piedi o con mezzi pubblici, con ben 15 fermate di autobus nell'area circostante.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,5°C. La posizione a 55 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale benefica, mitigando l'eccessiva umidità estiva. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Le esposizioni a sud, sud-ovest e ovest assicurano un'ottima illuminazione naturale durante gran parte della giornata, specialmente nelle ore pomeridiane quando la luce del sole si riflette sul mare. La pendenza del 8,4% verso la spiaggia crea un ambiente dinamicamente interessante per il paesaggio, anche se richiede un po' più di sforzo per gli spostamenti a piedi verso la costa. I 2.299 immobili scambiati nell'area indicano un mercato immobiliare attivo e consolidato nel tempo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Benalmádena offre due spiagge con la certificazione Blue Flag: Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. La Playa de Santa Ana, a soli 588 metri dalla proprietà, è una delle spiagge più frequentate della zona, mentre la Playa Malapesquera, ancora più vicina a 229 metri, offre una spiaggia urbana ben attrezzata. Per gli appassionati di golf, l'area è servita da diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, ideale per brevi sessioni di gioco, e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km per un'esperienza più completa. Le strutture sportive nell'area includono 219 diverse opzioni, tra cui il Club de Raqueta a 0,9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km, che offrono attività per tutte le età e livelli di abilità.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Con una superficie di 27,2 km² e 78.338 abitanti (dati 2025), rappresenta un centro di medie dimensioni ben collegato con le principali città della regione. La sua collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani di Malaga (18 km) e la tranquillità di una località costiera. La vicinanza a Marbella (31 km) e a luoghi di interesse turistico come il Porto Deportivo di Fuengirola (10 km) posiziona Benalmádena come una posizione centrale per esplorare la Costa del Sol, combinando la praticità della vita urbana con il relax marino.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL054643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Benalmádena, questa villa si posiziona come un'opzione interessante rispetto ad alternative nella stessa area. Mentre progetti come Astrid (da 753.800 €) offrono prezzi leggermente inferiori, questa proprietà presenta un terreno privato di 400 m², uno spazio esterno significativamente maggiore rispetto alla media delle opzioni comparabili. Al contrario, Alba Benalmadena (da 598.000 €) pur avendo un prezzo più accessibile, non offre le stesse viste panoramiche sul mare né la stessa vicinanza diretta alla spiaggia. Stella 8 (da 680.000 €) rappresenta un punto di equilibrio intermedio ma manca della configurazione su un distintivo piano che rende questa villa particolarmente adatta a persone con mobilità ridotta o che preferiscono evitare scale interne. La posizione in Benalmádena offre un buon compromesso tra la vivacità di Torremolinos e l'esclusività di Marbella, mantenendo comunque un prezzo più contenuto rispetto alle proprietà equivalenti in località considerate più prestigiose della Costa del Sol.
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