Bliźniaczy dom jednorodzinny zlokalizowany w Benalmádenie, w południowej Hiszpanii. Nieruchomość o powierzchni 102 m² usytuowana na działce 400 m² oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Zbudowana w 1982 roku, posadowiona na wysokości 55 m n.p.m. z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i panoramicznymi widokami na zatokę Fuengirola. Nieruchomość znajduje się w zespole urbanistycznym w pobliżu usług i udogodnień codziennego użytku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana w gęsto zurbanizowanej strefie Benalmádeny, w odległości 229 metrów od plaży Playa Malapesquera. Teren o nachyleniu 8,4% w kierunku morza. Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do podstawowych usług. Usytuowana w odległości 9,3 km od lotniska Malaga-Costa del Sol. Nieruchomość położona w dzielnicy Torremar/La Capellanía, charakteryzującej się mieszanką zabudowy rezydencjonalnej i usługowej.
Nieruchomość jednopiętrowa bez wewnętrznych schodów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Prywatny ogród o powierzchni 400 m² z możliwością wykorzystania rekreacyjnego. Dwa miejsca parkingowe w garażu oraz pralnia. Konfiguracja przestrzeni umożliwia elastyczną aranżację 2 lub 3 sypialni w zależności od potrzeb. Rozkład pomieszczeń sprzyja organizacji przestrzeni dziennej z bezpośrednim wyjściem na taras.
Nieruchomość została ukończona w 1982 roku, co kwalifikuje ją jako budowlę w stanie do zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac. Budynek przeszł proces adaptacji w ciągu ostatnich lat, zmodernizowano instalacje i wykończenia. Aktualny stan techniczny oceniany jako doskonały, bez widocznych oznak zużycia konstrukcyjnego. Klasa energetyczna nieruchomości nie została określona w dostępnej dokumentacji.
Nieruchomość nie oferuje dostępu do wspólnych udogodnień takich jak basen czy tereny zielone zarządzane przez wspólnotę. Brak windy w budynku, co może stanowić ograniczenie dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi przy ewentualnej adaptacji na piętra. Usytuowanie w zurbanizowanej strefie wiąże się z obecnością hałasu miejskiego w godzinach szczytu. Ograniczona dostępność do stacji ładowania pojazdów elektrycznych w najbliższej okolicy.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających domu do całorocznego zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim z zachowaniem dostępu do miejskiej infrastruktury. Konfiguracja bez wewnętrznych schodów sprawia, że jest odpowiednia dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Inwestorzy szukający nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy odnajdą tu atrakcyjną lokalizację blisko plaży i udogodnień. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych, w promieniu 2 km znajduje się 5 szkół podstawowych i 11 średnich. Osoby pracujące zdalnie wykorzystają przestrzeń jako miejsce do pracy z widokiem na morze, przy zachowaniu dostępu do usług w obrębie krótkiego spaceru.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia z użyciem materiałów odpornych na warunki klimatyczne Costa del Sol. Posadzki wykonane z materiałów ceramicznych odpornych na wysokie temperatury i nasłonecznienie. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną od miejskiego zgiełku. System klimatyzacji obejmuje wszystkie pomieszczenia, umożliwiając regulację temperatury przez cały rok. Łazienki wyposażone w armaturę średniej klasy z elementami mosiężnymi. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD standardu europejskiego. Taras wykończony materiałami antypoślizgowymi, odpowiednimi dla wilgotnego klimatu nadmorskiego.
Nieruchomość wyceniona na €825,000, co stanowi cenę wyjściową dla rynku rezydencji w Benalmádenie. Porównując z podobnymi projektami w okolicy, taka jak Astrid (od €753,800), Alba Benalmadena (od €598,000) i Stella 8 (od €680,000), cena znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Różnica w cenie wynika głównie z lokalizacji bezpośrednio przy wybrzeżu oraz panoramicznych widoków na morze. Wartość nieruchomości podtrzymywana jest przez fakt posiadania prywatnego ogrodu o znaczącej powierzchni 400 m², co jest rzadkością w tej części Benalmádeny.
Dzień w tej nieruchomości rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, wykorzystując południową ekspozycję. Bliskość plaży pozwala na codzienne spacery brzegiem morza, dostępne nawet bez użycia pojazdu. Lokalne usługi, takie jak sklepy spożywcze i restauracje, znajdują się w odległości krótkiego spaceru, eliminując potrzebę codziennych dojazdów. Popołudnia można spędzać w prywatnym ogrodzie lub korzystając z jacuzzi. Wieczorem okolica oferuje liczne kawiarnie i restauracje w obrębie 500 metrów. Komunikacja miejska dostępna jest z przystanków w odległości 900 metrów, ułatwiając przemieszczanie się po regionie bez własnego pojazdu.
Codzienne życie w tej lokalizacji kształtowane jest przez bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 194 restauracje, 46 kawiarni, 23 banki i 28 aptek, co eliminuje konieczność podróżowania w celu załatwienia podstawowych spraw. Bliskość dworca kolejowego Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) umożliwia komunikację z Málagą i innymi nadmorskimi miastami. Dla kierowców dostępna jest sieć lokalnych dróg łączących z autostradą A-7 w odległości około 2 km. W okolicy funkcjonuje 9 linii transportu publicznego z 15 przystankami, zapewniającymi połączenia z kluczowymi punktami regionu. Dostępność opieki zdrowotnej zapewniają 2 ośrodki zdrowia w promieniu 3,4 km od nieruchomości.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście urbanistycznym Benalmádeny. Obiekt usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Morza Śródziemnego, w odległości 229 m od linii brzegowej. Teren charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem w kierunku morza. W promieniu 1 km od nieruchomości znajdują się kluczowe punkty usługowe, komunikacyjne i rekreacyjne. Położenie w centralnej części Benalmádeny zapewnia równy dostęp do infrastruktury miejskiej w obu kierunkach wzdłuż wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, położona 12 km na zachód od Málagi i między Torremolinos a Fuengirola. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w odległości 18 km od centrum Málagi (579 076 mieszkańców) i 31 km od Marbelli (147 958 mieszkańców). Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do dużego miasta a mniejszą skalą nadmorskiego kurortu. Wraz z sąsiednimi gminami tworzy zwarty obszar zurbanizowany o długości około 15 km wzdłuż wybrzeża. Pozycja geograficzna Benalmádeny umożliwia równoczesny dostęp do infrastruktury dużego miasta i charakteru nadmorskiego kurortu, co czyni ją atrakcyjną dla różnych grup mieszkańców i turystów.
Najbliższa plaża Playa Malapesquera znajduje się w odległości zaledwie 229 metrów od nieruchomości, co stanowi około 3 minuty spacerem. Inne popularne plaże to Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol zlokalizowane jest w odległości 9,3 km, co przy dobrych warunkach drogowych umożliwia dojazd w około 15-20 minut. Najbliższe pole golfowe Golf Benalmadena Pitch&Putt oddalone jest o 3,4 km, natomiast pełnowymiarowe pole Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez znajduje się w odległości 4,9 km. Centrum Málagi dostępne jest w ciągu 30 minut jazdy samochodem (18 km), natomiast Marbella oddalone jest o 31 km w kierunku zachodnim.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 300, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, od czerwca do września. Wysokość 55 m n.p.m. zapewnia naturalną cyrkulację powietrza, łagodząc skrajne upały. Nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 8,4% zapewnia panoramiczne widoki, ale może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Wilgotność powietrza utrzymuje się na umiarkowanym poziomie, typowym dla wybrzeża Costa del Sol, z wyraźnym wpływem morskich mas powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy plaże, z których Playa Malapesquera jest najbliższa (229 m). Plaże w okolicy posiadają infrastrukturę rekreacyjną z ratownikami w sezonie letnim. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się dwie plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Carvajal i Fuente de la Salud. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 5 km: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). W okolicy dostępnych jest 219 obiektów sportowych, w tym klub tenisowy Club de Raqueta (0,9 km) i kompleks sportowy Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Najbliższy basen publiczny Piscina Municipal Virgen del Carmen znajduje się w odległości 3,2 km od nieruchomości.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, położona 12 km na zachód od Málagi i między Torremolinos a Fuengirola. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w odległości 18 km od centrum Málagi (579 076 mieszkańców) i 31 km od Marbelli (147 958 mieszkańców). Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do dużego miasta a mniejszą skalą nadmorskiego kurortu. Wraz z sąsiednimi gminami tworzy zwarty obszar zurbanizowany o długości około 15 km wzdłuż wybrzeża. Pozycja geograficzna Benalmádeny umożliwia równoczesny dostęp do infrastruktury dużego miasta i charakteru nadmorskiego kurortu, co czyni ją atrakcyjną dla różnych grup mieszkańców i turystów.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL054643
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Benalmádenie, prezentowana willa bliźniacza wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży oraz znaczącą powierzchnią działki. Projekty takie jak Astrid (od €753,800) i Alba Benalmadena (od €598,000) często oferują mniejsze powierzchnie terenów przy budynkach lub są usytuowane dalej od wybrzeża. Stella 8 (od €680,000) może oferować nowsze wykończenia, ale brakuje jej przestrzeni ogrodowej porównywalnej do 400 m² dostępnych w prezentowanej nieruchomości. W kontekście regionalnym, Benalmádena oferuje bardziej zrównoważony charakter niż bardziej turystyczna Fuengirola położona na zachodzie, przy jednoczesnym zachowaniu lepszej dostępności usług niż w mniejszych miejscowościach na wschodzie takich jak Rincón de la Victoria. Cena €825,000 odzwierciedla premię za lokalizację przybrzeżną oraz specyfikę architektoniczną w postaci jednopiętrowej konfiguracji bez schodów wewnętrznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID