Localizado na privilegiada área de Benalmádena, este moradia semidetached oferece uma vivência costeira com vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo. Situado a apenas 229 metros da Playa Malapesquera, o imóvel combina a conveniência urbana com a tranquilidade marítima. Com orientação sul e uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, beneficia de abundante luz solar durante todo o ano. A propriedade, concluída em 1982, apresenta-se em excelente estado, oferecendo 102 metros quadrados de espaço de vida distribuídos por um distinto piso, adequado para quem valoriza a acessibilidade sem escadas internas. O seu jardim privado de 400 metros quadrados complementa a oferta desta residência na vibrante Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Benalmádena, o imóvel está inserido numa zona urbana consolidada com acesso direto a infraestruturas essenciais. A sua posição estratégica permite deslocamentos a pé a múltiplas comodidades, incluindo supermercados a 245 metros, farmácias a 402 metros e restaurantes. A proximidade à estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel a 900 metros facilita a mobilidade regional, enquanto o Aeroporto de Málaga a 9,3 quilómetros garante conexões internacionais.
A distribuição de três quartos e duas casas de banho responde às necessidades de residência permanente ou secundária para pequenas famílias ou casais. O formato de moradia semidetached oferece um equilíbrio entre espaço privado e partilha de custos de manutenção. A existência de garagem privado e área de lavandaria separada atende a requisitos funcionais do quotidiano. O terraço com jacuzzi e jardim privado ampliam as áreas de lazer, proporcionando espaços exteriores versáteis para diferentes momentos do dia.
Construída em 1982, esta propriedade representa um exemplo de arquitetura residencial daquela década, mantendo as características típicas das moradias da Costa del Sol desse período. Apesar da sua idade, apresenta-se em excelente estado de conservação. O facto de ser uma construção concluída oferece a vantagem da imediata disponibilidade para habitação, eliminando períodos de espera associados a projetos em fase de conclusão. A estrutura monoplano reflete as preferências de design da época, priorizando a acessibilidade e a funcionalidade.
Esta moradia não dispõe de piscina privada, uma característica comum em muitas propriedades da região. A localização em área urbana implica menor privacidade em comparação com urbanizações fechadas. O tamanho do lote de 400 metros quadrados limita a expansão futura da construção. A altitude de 55 metros acima do nível do mar, embora ofereça vistas, pode resultar em acessos com inclinação moderada. A propriedade não apresenta adaptações específicas para mobilidade reduzida além do formato monoplano.
Esta propriedade em Benalmádena adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com fácil acesso a praias e serviços sem depender constantemente de automóvel. Casais na fase ativa ou pré-reforma encontrarão no formato monoplano uma solução prática que elimina a preocupação com escadas, facilitando a mobilidade no dia a dia. Pequenas famílias valorizarão a proximidade a 13 escolas básicas e 11 escolas secundárias na zona, permitindo um percurso educativo completo sem deslocamentos excessivos. Investidores que buscam imóveis para arrendamento sazonal encontrarão nesta localização um ativo atraente, dada a procura turística constante da região e a rentabilidade histórica de propriedades com vistas para o mar em Benalmádena. A proximidade ao aeroporto internacional (9,3 km) e às ligações de transporte público torna a propriedade conveniente para utilização como residência secundária por cidadãos estrangeiros. Profissionais que trabalham remotamente valorizarão o equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a infraestruturas urbanas, com a possibilidade de desfrutar de pausas na praia ou nos numerosos cafés próximos. A estabilidade climática da região, com temperatura média anual de 18,5°C e quatro meses de época de banho, oferece condições favoráveis durante todo o ano para quem busca qualidade de vida mediterrânica.
A qualidade de acabamentos desta moradia reflecte o padrão construtivo típico da Costa del Sol na década de 1980, com materiais duradouros selecionados para resistir às condições climáticas mediterrânicas. As divisões apresentam dimensões generosas e amplas janelas que maximizam a entrada de luz natural, elemento essencial no design residencial da região. O sistema de ar condicionado instalado representa uma atualização relativamente à especificação original, garantindo conforto térmico durante os meses mais quentes. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de acabamentos funcionais que priorizam a praticidade do quotidiano, com armários suficientes para armazenamento e superfícies de trabalho em materiais resistentes ao desgaste. As casas de banho apresentam saneamento básico adequado com revestimentos cerâmicos, escolhidos pela sua durabilidade e facilidade de manutenção em ambientes húmidos. O exterior da propriedade revela particular cuidado na paisagem do jardim privado de 400 metros quadrados, concebido como espaço de lazer e relaxamento. O terraço com jacuzzi constitui um elemento de valor acrescido, oferecendo um espaço adicional para entretenimento com vistas desimpedidas para o mar. A garagem privada, adaptada para armazenamento adicional, demonstra atenção às necessidades práticas dos residentes. A estrutura monoplano, sem degraus internos, representa uma vantagem significativa em termos de acessibilidade e conforto, diferenciando esta propriedade de muitas alternativas na região.
Com um valor de mercado de €825.000, esta moradia semidetached situa-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Benalmádena. O preço reflete a combinação de fatores como localização privilegiada, vistas panorâmicas para o mar e condições gerais de conservação. A relação entre o preço e os 102 metros quadrados de área útil resulta num valor por metro quadrado acima da média local, justificado pela proximidade imediata à praia e às infraestruturas. Comparativamente, o imóvel apresenta um preço superior a projetos como Alba Benalmadena (a partir de €598.000) e Stella 8 (a partir de €680.000), posicionando-se abaixo de Astrid (a partir de €753.800) na mesma localidade. O investimento inclui garagem privativo e um jardim de 400 metros quadrados, elementos que contribuem para a valorização patrimonial a médio prazo.
O quotidiano nesta moradia em Benalmádena desenvolve-se num ritmo próprio da vida costeira mediterrânica, onde a proximidade ao mar estabelece a cadência das atividades. As manhãs podem começar com uma caminhada até à Playa Malapesquera, distante apenas 229 metros, para um mergulho matinal ou simplesmente apreciar o nascer do sol sobre as águas. O terraço com jacuzzi transforma-se num local privilegiado para o café da manhã, onde as vistas panorâmicas para o Mediterrâneo criam um cenário distinto. As deslocações diárias são facilitadas pela proximidade a pé a numerosos estabelecimentos comerciais e serviços. Os 194 restaurantes e 46 cafés num raio de 2 quilómetros oferecem diversas opções para refeições fora de casa, enquanto os supermercados a 245 metros permitem compras de última hora sem necessidade de utilizar o veículo. À tarde, o jardim privado proporciona um refúgio do sol intenso, sendo possível desfrutar de momentos de leitura ou descanso à sombra. A ausência de escadas internas torna o espaço particularmente adequado para rotinas sem interrupções, facilitando o movimento entre as diferentes áreas da casa. Ao final da tarde, o terraço volta a ser o ponto de encontro, adequado para apreciar o pôr do sol sobre a baía enquanto se desfruta do jacuzzi. A vida noturna da zona oferece entretenimento a curta distância, sem sacrificar a tranquilidade residencial.
A vida na vizinhança desta moradia em Benalmádena caracteriza-se pela diversidade de serviços e infrastruturas acessíveis a pé, criando um ambiente autossustentável onde o carro não é indispensável para o quotidiano. Os 194 restaurantes e 46 cafés num raio de 2 quilómetros oferecem uma extensa variedade culinária, desde estabelecimentos locais tradicionais a opções internacionais que atendem à comunidade de expatriados da região. A densidade comercial elevada contribui para uma atmosfera vibrante durante todo o ano, reduzindo a sazonalidade típica de outras zonas costeiras. A mobilidade é facilitada por nove linhas de transportes públicos e 15 paragens nas proximidades, com a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel a apenas 900 metros. Esta conectividade permite deslocações frequentes a Málaga (18 km) e outras localidades da Costa del Sol sem necessidade de utilizar veículo próprio. Para desportistas, as 219 instalações desportivas na zona oferecem múltiplas opções, desde centros de fitness a complexos desportivos como o Club de Raqueta a 0,9 quilómetros. A segurança é reforçada pela presença de 28 farmácias e dois centros de saúde na área, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário. A mix entre residentes permanentes e turistas cria uma comunidade dinâmica onde coexistem tradições locais e influências internacionais, particularmente visível nos 34 eventos festivos anuais que animam a localidade.
O mapa ilustra a posição privilegiada desta moradia em Benalmádena, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira e às principais infraestruturas. A propriedade localiza-se na zona urbana consolidada do município, a poucos metros da Playa Malapesquera e a curta distância do centro de Arroyo de la Miel. A representação visual evidencia a acessibilidade a pé a múltiplos serviços e a conexão eficiente com o eixo litoral que liga Málaga a Fuengirola, reforçando o caráter central da localização dentro da geografia da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada a 12 quilómetros a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização confere-lhe o estatuto de município autónomo mantendo ao mesmo tempo integração na área metropolitana de Málaga. A sua posição intermédia permite desfrutar tanto das infraestruturas da capital provincial (Málaga a 18 km) como das ofertas turísticas de localidades como Marbella (31 km). A densidade populacional de 78.338 habitantes reflete o seu caráter de cidade consolidada, contrastando com áreas menos povoadas da costa. Esta centralidade relativa garante excelente acesso a serviços especializados, opções de transporte e diversidade de atividades, posicionando Benalmádena como um ponto equilibrado entre tranquilidade residencial e acessibilidade urbana dentro da geografia da Costa del Sol.
Este imóvel beneficia de uma localização excepcionalmente bem servida em termos de acessibilidade a diversas infraestruturas essenciais e de lazer. A Playa Malapesquera, a apenas 229 metros, representa o acesso mais próximo ao mar, enquanto outras opções como a Playa de Santa Ana (588 metros) e a Playa de Benalmádena (1,1 km) oferecem alternativas a curta distância. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol, situado a 9,3 quilómetros, garante ligações aéreas convenientes para diversas cidades europeias. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Benalmadena Pitch&Putt encontra-se a 3,4 quilómetros, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 quilómetros e o Club de Golf Málaga Parador a 7,7 quilómetros, proporcionando múltiplas opções dentro de um raio reduzido. A cidade de Málaga, importante centro administrativo e comercial, localiza-se a 18 quilómetros, enquanto Fuengirola, com o seu porto desportivo, está a aproximadamente 10 quilómetros. As estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas situam-se a 7 quilómetros, garantindo infraestrutura para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico subtropical caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar confere à localização um microclima ligeiramente mais fresco em comparação com áreas mais baixas, reduzindo a sensação de calor intenso durante os meses de verão. A inclinação moderada de 8,4% em direção ao mar favorece a ventilação natural e as vistas panorâmicas. A região registra aproximadamente 320 dias de sol por ano, com uma época de banho que se estende por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Esta condição climática permite desfrutar das praias e atividades ao ar livre desde maio até outubro. A proximidade ao mar Mediterrâneo modera as temperaturas extremas, criando um equilíbrio térmico que contribui para a qualidade de vida durante todo o ano. A humidade relativa mantém-se em níveis confortáveis, especialmente durante a tarde quando a brisa marítima se torna mais perceptível, proporcionando um ambiente agradável para atividades exteriores mesmo nos meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Benalmádena possui praias com Bandeira Azul que garantem qualidade de águas e serviços, destacando-se as praias de Carvajal e Fuente de la Salud. A Playa Malapesquera, a apenas 229 metros da propriedade, representa um ponto de acesso imediato ao mar, enquanto a Playa de Santa Ana (588 metros) e a Playa de Benalmádena (1,1 km) oferecem alternativas com diferentes características e serviços. Estas praias dispõem de infraestruturas completas incluindo chuveiros, vigilância, zonas desportivas e estabelecimentos de restauração. Para além das praias, a oferta recreativa inclui dois campos de golfe próximos: o Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), adequados para diferentes níveis de experiência. As 219 instalações desportivas na área cobrem diversas modalidades, com destaque para o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 10 quilómetros, oferece atividades náuticas e uma zona de lazer complementar com restaurantes e bares à beira-mar. A existência de múltiplos miradouros nas proximidades, como o Mirador Los Cañones (2,7 km), proporciona espaços adicionais para lazer e contemplação paisagística.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada a 12 quilómetros a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização confere-lhe o estatuto de município autónomo mantendo ao mesmo tempo integração na área metropolitana de Málaga. A sua posição intermédia permite desfrutar tanto das infraestruturas da capital provincial (Málaga a 18 km) como das ofertas turísticas de localidades como Marbella (31 km). A densidade populacional de 78.338 habitantes reflete o seu caráter de cidade consolidada, contrastando com áreas menos povoadas da costa. Esta centralidade relativa garante excelente acesso a serviços especializados, opções de transporte e diversidade de atividades, posicionando Benalmádena como um ponto equilibrado entre tranquilidade residencial e acessibilidade urbana dentro da geografia da Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL054643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena ocupa uma posição distintiva dentro do contexto imobiliário da Costa del Sol, caracterizando-se por oferecer um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e atrações turísticas. Comparativamente a Málaga capital (18 km), a localidade apresenta preços imobiliários moderadamente superiores, justificados pela sua proximidade direta à linha de costa e às praias. No entanto, em contraste com Marbella (31 km), Benalmádena mantém um caráter mais residencial e menos elitista, refletindo-se em valores imobiliários mais acessíveis. Analisando projetos similares na mesma localidade, esta moradia semidetached a €825.000 posiciona-se acima de opções como Alba Benalmadena (a partir de €598.000) e Stella 8 (a partir de €680.000), mas abaixo de Astrid (a partir de €753.800). Esta diferença de valores explica-se pela combinação única de fatores presente na propriedade: vistas panorâmicas para o mar, localização extremamente próxima à praia e formato monoplano sem escadas. Em comparação com Torremolinos e Fuengirola, municípios limítrofes, Benalmádena apresenta uma densidade de serviços superior, com particular destaque para a oferta de restaurantes (194 estabelecimentos num raio de 2 km) e infraestruturas desportivas (219 instalações). Esta concentração de serviços, aliada a um clima semelhante mas com uma atmosfera ligeiramente mais tranquila que a de Málaga capital, posiciona Benalmádena como uma opção intermediária para quem procura um equilíbrio entre vida urbana e ambiente costeiro.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID