Vilă semi-detașată situată în Benalmádena, Málaga, la doar 229 de metri de plaja Malapesquera. Construită în 1982, această proprietate de un singur nivel oferă o suprafață de 102 m² de locuit și un teren de 400 m², cu vedere panoramică la Marea Mediterană. Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități locale, inclusiv supermarketuri, restaurante și stații de transport public, fiind ideală pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în apropierea coastelor sudice ale Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Torremar/La Capellanía din Benalmádena, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Poziționarea sa în zona urbană a Benalmádena oferă acces direct la servicii esențiale, inclusiv supermarket la 245 de metri și farmacie la 402 de metri. Locația sa de coastă oferă vedere la mare și un climat mediteranean favorabil pe tot parcursul anului.
Această vilă semi-detașată răspunde nevoilor de locuit pentru familiile mici sau cuplurile care caută o reședință permanentă sau secundară. Distribuția pe un singur nivel oferă accesibilitate sporită, fără trepte interne, ceea ce o face potrivită pentru persoane cu mobilitate redusă. Spațiul privat de 400 m² de teren oferă intimitate și posibilități pentru activități în aer liber, cu vedere panoramică la mare.
Proprietatea a fost finalizată în 1982, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă, ci o clădire matură cu potențial de renovare. Starea actuală este descrisă ca fiind excelentă, sugerând întreținere adecvată de-a lungul anilor. Structura sa consolidată permite proprietarilor să implementeze modernizări în funcție de preferințele personale și standardele actuale.
Proprietatea nu oferă facilități comunitare cum ar fi piscine comune sau zone de recreere partajate, fiind o vilă semi-detașată cu grădină privată. Nu există spații de birou dedicate sau camere suplimentare peste configurația actuală de două dormitoare. Proprietatea nu dispune de sistem de încălzire centrală sau de încărcător electric pentru vehicule la locație, acestea necesitând instalare separată.
Această proprietate se potrivește solid pentru cuplurile mature sau persoanele singure care doresc o reședință permanentă fără trepte, cu acces ușor la facilități urbane și la plajă. Este de asemenea o opțiune excelentă pentru cei care caută o casă de vacanță în Benalmádena, combinând intimitatea unei locuințe private cu accesul la viața cosmopolitană a stațiunii. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung vor aprecia cererea constantă pentru locuințe în această zonă bine conectată. Familii cu un copil sau cei care primesc ocazional oaspeți vor beneficia de flexibilitatea de a reconversi spațiul actual înapoi la configurația originală de trei dormitoare, adaptându-se astfel nevoilor schimbătoare.
Proprietatea este prezentată în stare excelentă, cu finisaje care reflectă atenție la detalii și întreținere corespunzătoare de-a lungul anilor. bucătăria este complet mobilată și echipată, oferind funcționalitate imediată. Baia prezintă finisaje moderne, cu rafturi pentru prosoape și amenajări practice. Zona de zi cu șemineu și vedere la mare combină confortul termic cu experiența estetică, creând un spațiu de primire confortabil. Proprietatea dispune de o cameră separată pentru spălătorie, cu mașină de spălat și uscător, ceea ce demonstrează o planificare atentă a spațiilor de serviciu. Garajul privat, cu rafturi de stocare și spațiu pentru scuter, completează funcționalitatea acestei locuințe bine organizate.
Prețul de pornire pentru această vilă semi-detașată este de 825.000 €, reflectând atât suprafața totală de 502 m² (102 m² construiți și 400 m² de teren), cât și locația sa privilegiată în Benalmádena. Prețul este plasat în segmentul superior al pieței locale, în concordanță cu proprietăți similare din zonă cum ar fi Astrid (de la 753.800 €) și Stella 8 (de la 680.000 €). Valoarea proprietății este susținută de vederea panoramică la mare, proximitatea facilităților urbane și potențialul de personalizare a spațiului interior.
Viața de zi cu zi în această vilă din Benalmádena este influențată de poziția sa coastală și urbană. Dimineața, soarele răsare deasupra mării, iluminând terasa privată unde rezidenții pot savura micul dejun în aer liber. Peisajul urban al Benalmádenei este mereu prezent, dar proprietatea oferă un spațiu personal de relaxare. Distanța scurtă până la plajă permite plimbări frecvente pe faleză, în timp ce proximitatea magazinelor și restaurantelor transformă activitățile zilnice în plăceri simple. Serile pot fi petrecute pe terasă, admirând apusul peste portul Benalmádena sau relaxându-se în jacuzzi-ul privat, unde luminile orașului Fuengirola creează un decor vibrant pe orizont.
Viața în această zonă a Benalmádenei este definită de accesul imediat la facilități urbane și la plajă. Supermarketul la doar 245 de metri face cumpărăturile zilnice o activitate simplă, în timp ce cele 194 de restaurante și 46 de cafenele dintr-un raza de 2 km oferă diverse opțiuni de socializare și gastronomie. Stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel la 900 de metri facilitează explorarea regiunii fără mașină, cu conexiuni regulate către Málaga și alte localități costiere. Cele 9 linii de transport public și cele 15 stații de autobuz din apropiere asigură mobilitate constantă în interiorul orașului. Pentru servicii medicale, se poate ajunge la spital în 3,4 km, în timp cele 28 de farmacii din apropiere oferă acces rapid la medicamente și sfaturi profesionale.
Harta evidențiază poziționarea strategică a proprietății în Benalmádena, la intersecția dintre viața urbană și accesul la coastă. Proximitatea imediată la plajă și facilitățile locale este vizibilă, în timp ce conexiunile de transport către Málaga, Marbella și alte puncte de interes regionale sunt clar reprezentate. Această locație centrală pe Costa del Sol explică valoarea sa constantă pe piața imobiliară.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, situată la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această locație intermediară îi conferă acces echidistant atât la metropola regională Málaga (cu 579.076 de locuitori), cât și la stațiuni mai exclusiviste precum Marbella (la 31 km). Comunitatea de 78.338 de locuitori (2025) oferă un echilibru între viața urbană și atmosfera relaxată a unei localități costiere. În cadrul regiunii mai largi, Benalmádena se distinge prin infrastructura sa turistică bine dezvoltată, cu 24 de hoteluri și 11.154 de paturi, combinată cu facilități rezidențiale complete, inclusiv 13 școli primare și 11 secundare, ceea ce o face potrivită atât pentru turiști, cât și pentru rezidenți permanenți.
Proprietatea beneficiază de o poziție excepțională în ceea ce privește accesul la facilități cheie. Plaja Malapesquera se află la doar 229 de metri, oferind acces pe jos la malul mării în mai puțin de 3 minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 9,3 km, aproximativ 15 minute cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Pentru entuziaștii de golf, terenul Golf Benalmadena Pitch&Putt este la 3,4 km, iar mai prestigiosul Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km. Orașul Málaga, cu oferta sa culturală și comercială extinsă, se află la 18 km, în timp ce stațiunea mai exclusivistă Marbella este la 31 km. Portul Fuengirola, cu facilitățile sale maritime, se află la o distanță scurtă de condus, completând oferta de activități de agrement din regiune.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 55 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat tipic mediteranean, cu temperatură medie anuală de 18,5°C. Această înălțime moderată oferă briză marină constantă, reducând căldura excesivă din timpul verii. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din apropiere o perioadă îndelungată. Panta de 8,4% spre plajă creează un teren ușor înclinat care contribuie la drenajul natural și oferă panorame dinamice. Expunerea sud-vestică asigură lumină solară generoasă pe terasă în afternoons, în timp ce aspectul sudic al proprietății optimizează captarea soarelui în timpul iernii, reducând nevoia de încălzire artificială.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere a proprietății se află trei plaje notabile: Playa Malapesquera la 229 de metri, Playa de Santa Ana la 588 de metri și Playa de Benalmádena la 1,1 km. Dintre acestea, două au primit distincția Blue Flag, semn al calității apei și serviciilor, respectiv Carvajal și Fuente de la Salud. Pentru activități sportive, regiunea oferă 219 facilități, inclusiv centrul sportiv Club de Raqueta la 900 de metri și Piscina Municipal Virgen del Carmen la 3,2 km. Entuziaștii de golf au acces la Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km și Club de Golf Málaga Parador la 7,7 km, oferind diverse opțiuni pentru diferite niveluri de experiență. Această concentrație de facilități recreative face din Benalmádena un centru activități sportive și de agrement pe coasta del Sol.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, situată la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această locație intermediară îi conferă acces echidistant atât la metropola regională Málaga (cu 579.076 de locuitori), cât și la stațiuni mai exclusiviste precum Marbella (la 31 km). Comunitatea de 78.338 de locuitori (2025) oferă un echilibru între viața urbană și atmosfera relaxată a unei localități costiere. În cadrul regiunii mai largi, Benalmádena se distinge prin infrastructura sa turistică bine dezvoltată, cu 24 de hoteluri și 11.154 de paturi, combinată cu facilități rezidențiale complete, inclusiv 13 școli primare și 11 secundare, ceea ce o face potrivită atât pentru turiști, cât și pentru rezidenți permanenți.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL054643
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din Benalmádena, această vilă semi-detașată oferă un raport distinctiv între suprafața privată de teren și proximitatea facilităților urbane. În timp ce Astrid (de la 753.800 €) poate oferi finisaje mai moderne, această proprietate compensă prin grădina sa spațioasă de 400 m² și poziția sa direct apropiată de plajă. Alba Benalmadena (de la 598.000 €) și Stella 8 (de la 680.000 €) sunt prețuri mai accesibile, dar probabil nu oferă aceeași combinație de vedere panoramică la mare și intimitate a terenului. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Benalmádena reprezintă un echilibru bun între accesibilitate și atmosferă cosmopolitană, fără aglomerația și prețurile excesive din Marbella. Investiția în această proprietate oferă expunere la una dintre cele mai stabile piețe imobiliare din Andaluzia, cu 2.299 de tranzacții înregistrate, reflectând cererea constantă pentru locuințe în această zonă bine conectată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID