Вишефамилна кућа са два спрата у Беналмадени, Малага, смештена у урбаном подручју у близини обале. Изграђена 1982. године, има три спаваће собе, две купатила, стамбени простор од 102 м² и парцелу од 400 м². Налази се на надморској висини од 55 метара, са панорамским погледом на море. Имобилност је комплетна и спремна за усељење, са статусом завршене изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у урбаном подручју Беналмадене, директно у близини обале. Успостављена у стамбеном насељу Торремар/Ла Капеланија, које представља један од најтраженијих делова града. Положај омогућава лак приступ локалним услугама и обали, чинећи дневне активности практичним за становнике.
Једноспратни распоред без унутрашњих степеништа пружа практично решење за свакодневни живот. Три спаваће собе и два купатила задовољавају потребе породица или парова који желе простор за госте. Приватни врт и гаража доприносе функционалности, док је опремљена кухиња и опција намештаја омогућава прилагођавање личним потребама.
Кућа је изграђена 1982. године и класификована је као завршена имобилност. У односу на новоградње, ова кућа представља зрело стамбено решење са утврђеним грађевинским квалитетом. Статус изградње указује на комплетну инфраструктуру и спремност за одмах усељење без чекања на завршетак радова.
Имобилност не нуди bazenski prostor ни заједничке садржаје који се често налазе у новим комплексима. Због старости конструкције, могуће је да захтева одређено одржавање или модернизацију инфраструктурних елемената. Нагиб терена према обали од 8,4% може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ова имобилност одговара појединцима или породицама који траже трајно боравиште на медитеранској обали са свим неопходним погодностима на домет руке. Посебно је погодна за оне који претпочитају живот на једном нивоу без унутрашњих степеништа, што је погодно за старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу. Такође, представља опцију за оне који желе други дом за одмор у Шпанији са могућношћу коришћења током целе године. Инвестори би могли препознати потенцијал за изнајмљивање због локације у близини обале и локалних садржаја. Иако зграда датира из 1982. године, њен распоред и локација чине је актуелном избором за савремене потребе становања у овом делу Коста дел Сола.
Кућа се налази у одличном стању према доступним подацима. Са три спаваће собе, два купатила и потпуно опремљеном кухињом, нуди функционалан распоред. Материјали и завршна обрада одговарају времену изградње (1982. година), али су одржавани како би се обезбедио комфор. Посебан акценат стављен је на спољне просторе, где се налази приватни врт и џакузи са погледом на море, што доприноси квалитету живота. Енергијска ефикасност није наведена, што може указивати на потребу за потенцијалним побољшањима у овом сегменту у складу са савременим стандардима. Гаража и посебна просторија за прање рубља представљају практичне елементе који доприносе укупној функционалности имобилности.
Цена од €825.000 представља почетну вредност за ову имобилност у Беналмадени. У односу на поређење са сличним имобилностима у истој локацији, као што су Астрид (од €753.800), Алба Беналмадена (од €598.000) и Стела 8 (од €680.000), ова имобилност се позиционира у вишем ценовном сегменту, што вероватно одражава њене специфичне карактеристике: величину парцеле, панорамски поглед и положај у близини обале.
Стамбени простор се одликује урбаним начином живота са благим медитеранским ритмом. Близина плажа омогућава редовне шетње обалом, а локални ресторани и кафићи нуде могућности друштвених активност. Јутарња куповина може се обавити пешице у оближњем супермаркету, док поподнева могу бити проведена у приватном врту са погледом на море. Једноспратни распоред олакшава кретање кроз кућу, а панорамски погледи чине простор отвореним и светлим. Без обзира на то да ли је реч о сталном боравку или одмору, локација подржава комбинацију практичног градског живота и уживања у природним погодностима медитеранског подручја.
Беналмадена као локација нуди добру инфраструктуру са 194 ресторана, 5 школа и 28 апотека у радијусу од 2 км. Јавни транспорт је добро развијен са 9 линија и 15 станица, а најближа железничка станица налази се на 0,9 км. Локална здравствена заштита обухвата 2 здравствена центра, а болница је удаљена 3,4 км. Што се тиче образовања, на располагању су 13 основних и 11 средњих школа, што чини локацију практичном за породични живот. Укупно 219 спортских објеката у општини пружа могућности за рекреативне активности, а два плава павиљона плаже гарантују квалитетне услове за пливање током 4 месеца годишње.
Карт приказује стратешки положај имобилности у урбаном подручју Беналмадене, са нагласком на близину обале и главних саобраћајница. Локација у насељу Торремар/Ла Капеланија омогућава поглед на Фуенгиролски залив, док се у непосредној близини налазе плаже, локални садржаји и саобраћајне везе. Визуелно је представљена удаљеност од кључних тачака као што су аеродром, голф терени и железничке станице, што поједностављује разумевање географског контекста.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузима стратешки положај на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенгироле, на око 12 км западно од Малаге. Укупна површина општине износи 27,2 км², са популацијом од 78.338 становника према подацима из 2025. године. Положај омогућава лак приступ већим урбаним центрима: Малага (18 км), Марбеља (31 км) и Алхесирас (95 км). Ово чини локацију балансираном између туристичке привлачности и приступа економским и административним центрима региона. Са 2.299 трансакција некретнина, тржиште показује знатну активност, што указује на трајну вредност и интерес за имобилности у овом подручју.
Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је само 0,5 км, док су Плаја Малапескера (0,2 км) и Плаја де Беналмадена (1,1 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 9,3 км, што омогућава брзу доступност за међународне путнике. Голф клубови су добро позиционирани: Голф Беналмадена Пицх&Путт (3,4 км), Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (4,9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7,7 км). Супермаркет је на 245 м, а болница на 3,4 км. Градови у околини укључују Малагу (18 км), Марбељу (31 км) и Алхесирас (95 км), што нуди могућности за дневне излазаке у веће урбане центре.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадени карактерише се просечном годишњом температуром од 18,5°C, са 4 месеца погодна за пливање када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 55 метара и близина мора утичу на микроклиму, стварајући блаже летње температуре у поређењу са унутрашњошћу. Нагиб терена према мору износи 8,4%, што доприноси дренажи и панорамским погледима. Локација прима довољно сунчаних сати током целе године, карактеристично за Коста дел Сол. Зими су температуре благе, што омогућава уживање у напољици током целе године, док лета нуде класичан медитерански искус са врућим, сувим данима и освежавајућим морским ветровима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Беналмадена има 2 плаже са плавом заставом: Карвахал и Фуенте де ла Салуд, које гарантују високе стандарде чистоће и услуга. Најближе плаже укључују Плаја де Санта Ана (0,5 км), Плаја де Бил Бил (0,7 км) и Плаја Малапескера (0,8 км). Што се тиче голфа, на располагању су Голф Беналмадена Пицх&Путт (2,8 км), Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (5,3 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км). Спортски објекти укључују Клуб де Ракета (0,9 км), Полидепортиво Аројо де ла Миел (1,0 км) и Пицина Муниципал Вирхен дел Кармен (3,2 км). Локација такође нуди видиковце као што су Мирадор Лос Кањонес (2,7 км), Мирадор дел Мадроњо (3,9 км) и Мирадор дел Лобо (4,0 км), што пружа додатне могућности за рекреацију и уживање у природним лепотама.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заузима стратешки положај на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенгироле, на око 12 км западно од Малаге. Укупна површина општине износи 27,2 км², са популацијом од 78.338 становника према подацима из 2025. године. Положај омогућава лак приступ већим урбаним центрима: Малага (18 км), Марбеља (31 км) и Алхесирас (95 км). Ово чини локацију балансираном између туристичке привлачности и приступа економским и административним центрима региона. Са 2.299 трансакција некретнина, тржиште показује знатну активност, што указује на трајну вредност и интерес за имобилности у овом подручју.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL054643
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Беналмадена заузива јединствен положај на Коста дел Солу између Торемолиноса и Фуенгироле, нудећи балансирану комбинацију урбаних погодности и медитеранског чари. У поређењу са ближим Торемолиносом, Беналмадена нуди више простора и мању густину насељености, док се у односу на Фуенгиролу може похвалити разноврснијим туристичким садржајима као што је Марина и Пуерто Марин. Када упоредимо ценовне нивое, Беналмадена се позиционира између приступачнијег Торемолиноса и луксузније Марбеље. Порекедено са сличним пројектима у истој локацији, ова имобилност је нешто скупља од Алба Беналмадена (од €598.000) и Стеле 8 (од €680.000), али слична или нешто приступачнија од Астрида (од €753.800), што може одражавати њене специфичне карактеристике као што су величина парцеле и поглед. Климатски услови су слични целом Коста дел Солу, али позиција Беналмадене нуди оптималну заштиту од јачих ветрова који могу утицати на северније делове обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID