关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳的城市沿海地区，提供海景和城市便利设施的双重优势。距离Playa Malapesquera海滩229米，步行即可到达超市、餐厅和交通设施。这个位置在海岸生活和城市便利之间取得了平衡，使得基本生活需求无需车辆就能轻松满足。
单层设计使该物业适合那些寻求无障碍生活的人，特别是行动不便者或偏好单层便利的人。带有全景视野的私人花园提供了放松和娱乐的户外空间。物业提供舒适的居住空间，并可根据个人需求进行配置，使其能够适应不同的生活方式需求。
这不是新建建筑，而是1982年完工的物业。多年来，该建筑一直保持良好的状态。物业可立即入住，没有施工延迟或等待时间。买家应考虑到这个年代的物业可能需要的维护或翻新需求，尽管目前的状况据报道为良好。
该物业不提供多层，对于那些喜欢将睡眠和生活在不同楼层分开的多人布局的人来说可能是一个限制。400平方米的地块面积，虽然在该地区算是宽敞，但可能无法满足大规模扩建或添加的需求。该物业没有新开发项目中常见的共用泳池或共享设施。位于 established 城市地区可能不会提供封闭式社区的隐私性。
这个物业适合几种寻求太阳海岸生活方式的买家。对于希望在西班牙永久定居的退休人士来说，单层布局、医疗设施的便利性和可访问的位置使得无需汽车即可管理日常生活。那些寻求度假屋的人将会欣赏其安全性和对海滩及设施的即时通道。该物业也为瞄准贝纳尔马德纳租赁市场的投资者提供了机会，特别是考虑到该地区强大的旅游基础设施和全年的吸引力。在两间和三间卧室之间转换的灵活性使物业能够适应不断变化的家庭需求，从夫妇到小家庭。靠近机场（9.3公里）的位置使其对于那些经常旅行或计划在国家之间分配时间的人来说非常实用。
该物业具有适合其高端定位的高质量装饰。设备齐全的厨房包括现代电器和装置，既实用又美观。窗户的位置旨在最大化海景，同时为生活空间提供自然光线。浴室设施具有现代设计，注重外观和实用性。整个物业的地板材料耐用且适合地中海气候，可能 incorporate 冷瓷砖，有助于在夏季保持舒适的温度。户外露台和花园空间采用优质的景观设计，既能承受沿海天气条件，又能提供有吸引力的生活区。带有海景的按摩浴缸的存在表明在物业设计中注重豪华元素。物业在四十年后的良好状态表明原始建筑质量经得起时间的考验。
该物业的价格为825,000欧元，在贝纳尔马德纳的半独立式物业中处于中上范围。这个价格反映了位置、海景、单层便利性和地块大小的组合。与该地区类似物业相比，这个价格因为直接的海岸通道和全景视野而有所溢价。物业可以立即购买，无需考虑施工时间线。买家应该意识到在西班牙购买房产的额外成本，包括转让税和公证费，这通常会使购买价格增加约10-12%。
这个物业提供以卓越位置和视野为中心的日常生活体验。早晨可以在露台上享用咖啡，欣赏地中海景色，然后短途步行到当地商店或海滩。单层设计意味着日常生活自然流动，无需楼梯，生活区域通向户外空间。下午可以在私人露台或花园中度过，也许可以在设备齐全的厨房中准备一顿餐。傍晚时分，可以在观看海上日落的同时使用按摩浴缸。距离便利设施的近处意味着日常事务可以轻松步行处理，而城市位置则提供了社区感和活动感。该物业既适合作为永久住宅，也适合作为度假屋，为两种生活方式都整合了实用的考虑因素。
在这座贝纳尔马德纳物业中的生活围绕方便的城市沿海生活展开。周围环境提供可步行的生活方式，2公里范围内有194家餐厅、28家药店和23家银行。该物业的位置可以访问9条公共交通线路，有15个站点在容易到达的距离内，使得没有汽车也能满足日常需求。该社区基础设施支持全年居住，而不仅仅是旅游，社区有13所小学和11所中学为居民提供服务。该区域在住宅舒适度和旅游活动之间取得了平衡，创造了一个充满活力但不过分喧闹的氛围。该地区的219个体育设施展示了积极生活方式的可能性，从海滩活动到有组织的运动。物业的特定位置允许参与当地社区生活，同时轻松通往太阳海岸地区更广泛的景点。
这张地图显示了物业在贝纳尔马德纳沿海地区的战略位置。高亮的位置显示了与海滩和城市基础设施的接近程度。地图展示了物业如何在保持其住宅环境中具有全景视野的独立位置的同时，与交通连接的便利性。可视化展示了物业与周围便利设施的连接，同时保持了其独特的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳战略性地定位在太阳海岸地区，位于马拉加以西12公里，坐落在托雷莫利诺斯和Fuengirola之间。这个位置使其成为西班牙最发达的沿海地区之一，同时保持了其独特的特色。该镇靠近马拉加（18公里），提供了进入主要城市服务、基础设施、机场连接、购物和文化景点的通道。向西，Fuengirola（10公里）提供了额外的设施和不同的氛围。该区域的重要性因靠近太阳海岸最负盛名的目的地之一马尔贝亚（31公里）而增强，使贝纳尔马德纳成为探索更广泛地区的实用基地。该物业在贝纳尔马德纳内的特定位置平衡了对这些主要中心的可访问性和更加localized 社区氛围的好处。
该物业提供了对关键设施和景点的卓越可访问性。最近的海滩Playa Malapesquera仅有229米远，允许自发前往海滩。Playa de Santa Ana和Playa de Benalmádena在短距离步行范围内，分别为588米和1.1公里。马拉加-太阳海岸机场便利地位于9.3公里处，大约15分钟车程。对于高尔夫爱好者，贝纳尔马德纳Pitch&Putt高尔夫球场距离3.4公里，而米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场距离4.9公里。超市和药店分别在舒适的步行距离245米和402米内。医疗需求由3.4公里外的设施覆盖。该物业的位置提供了对日常必需品和休闲活动的实际访问，无需 extensive 旅行。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于典型的太阳海岸气候，年平均温度为18.5°C，创造了全年舒适的生活条件。位于海拔55米的位置为视野提供了高度，同时保持了可访问性。8.4%的海滩坡度创造了有趣的阶梯式视角，但对行动不便者可能具有挑战性。地中海位置确保每年大约320个晴天，游泳季节为4个月，当水温达到20°C或更高时。该物业的南、西南和西向方向在整个一天中最大限度地暴露在阳光下，特别是在下午和傍晚，当太阳能增益最有益时。气候支持一年中大部分时间的户外生活，使物业的花园和露台成为生活空间有价值的延伸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业的位置提供了对贝纳尔马德纳休闲设施的卓越通道。步行距离内有多个海滩，包括Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米）。该地区拥有两个蓝旗海滩（Carvajal和Fuente de la Salud），表明高环境和安全标准。对于高尔夫爱好者，附近有几个球场，包括贝纳尔马德纳Pitch&Putt高尔夫球场（3.4公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（4.9公里）。该地区提供219个体育设施，从水上运动到网球和健身中心。靠近体育中心如Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里）提供了多样化的休闲机会。海滩通道和体育设施的结合为积极和休闲导向的居民创造了平衡的生活环境。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳战略性地定位在太阳海岸地区，位于马拉加以西12公里，坐落在托雷莫利诺斯和Fuengirola之间。这个位置使其成为西班牙最发达的沿海地区之一，同时保持了其独特的特色。该镇靠近马拉加（18公里），提供了进入主要城市服务、基础设施、机场连接、购物和文化景点的通道。向西，Fuengirola（10公里）提供了额外的设施和不同的氛围。该区域的重要性因靠近太阳海岸最负盛名的目的地之一马尔贝亚（31公里）而增强，使贝纳尔马德纳成为探索更广泛地区的实用基地。该物业在贝纳尔马德纳内的特定位置平衡了对这些主要中心的可访问性和更加localized 社区氛围的好处。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL054643
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝纳尔马德纳周边项目相比，该物业在平衡位置、特性和价值方面提供了独特的选择。与Astrid项目（起价753,800欧元）相比，这个物业提供了更大的地块（400平方米对较小面积）和直接的海岸位置。与Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，这个物业具有更成熟的环境和更高的建造质量，尽管年代较早。与Stella 8（起价680,000欧元）相比，这个物业提供了更独特的单层布局和私人花园空间。在整个太阳海岸地区，贝纳尔马德纳在旅游基础设施和生活便利设施方面提供了比较小沿海城镇更好的平衡，同时比马尔贝亚或马贝拉等更高端目的地提供了更好的价值。该地区的人口密度（78,338居民）提供了全年社区活力，而不仅仅是季节性旅游环境，这对那些寻求融入当地社区的居民来说是一个重要因素。在马拉加省（平均收入16,450欧元）的背景下，该物业代表了对那些寻求太阳海岸生活方式的买家中等至高端投资。
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