Ez a Benalmádena Costa-n található, Torremuelle városrészben elhelyezkedő, leválasztott villa ideális választás azok számára, akik a spanyol napfényes partvidéken keresnek állandó lakóhelyet vagy nyaralót. A 176 m²-es lakóterület és az 571 m²-es telek 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így kényelmes otthont biztosít családok vagy több személy számára. Az ingatlan egy olyan városias környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető gyalogosan, miközben közel van a strandhoz és a tengerhez is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Torremuelle csendes, mégis központi részén fekszik, Benalmádena Costa kedvelt területén. Gyalogosan elérhető távolságra van a helyi vasútállomás, az iskolák és a tengerpart. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes közlekedést és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelségét, miközben egy nyugodt lakókörnyezetet kínál.
Azok számára ideális, akik egy teljeskörűen felszerelt otthont keresnek, amely a spanyol mediterrán életérzést kínálja. A saját medencével, tágas teraszokkal és kerttel rendelkező ingatlan tökéletes a szabadban töltött idő szerelmeseinek. A tengerre néző kilátás és a délnyugati tájolás hozzájárul a kellemes lakókomforthoz, amely egész évben élvezhető.
Az ingatlan 1975-ben épült, így nem új építésű. Bár az építés dátuma jelzi az életkort, a jellemzők és a rendelkezésre álló információk alapján felújításra szorulhat. A villa azonban stabil szerkezettel rendelkezik, és a 176 m²-es lakóterület optimális elrendezést kínál a meglévő vagy tervezett átalakításokhoz.
Ez az ingatlan nem új építésű, és bár rendelkezik magán medencével és tengerre néző kilátással, a leírás alapján felújítást igényelhet. A 7.3%-os lejtés a strand felé jelenthet kihívást azok számára, akik kevésbé mozgékonyak. A leírt extra funkciók, mint a borospince vagy a szauna, nem mindenki számára alapvető igényt jelentenek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy már meglévő, de potenciálisan felújítandó otthont keresnek a Costa del Sol központi részén. Ha fontos Önnek a tenger közelsége (gyalogosan elérhető strandok), a jó közlekedési kapcsolatok (vasútállomás 250 m-re), valamint a városi kényelem (szupermarket, éttermek, iskolák karnyújtásnyira), akkor ez az ajánlat figyelemre méltó. A két utcáról való megközelíthetőség extra kényelmet nyújt, különösen nagyobb családok vagy vendégek fogadásakor. Azok számára is vonzó lehet, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, kihasználva a tágas belső tereket és a nagyméretű telket. A napos fekvés és a medence vonzóvá teszi a napfényt kedvelők számára.
Az 1975-ös építési év alapján feltételezhető, hogy az ingatlan eredeti kivitelezése a korabeli építési szabványoknak felel meg. A 176 m²-es lakóterület 3 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában, többszintű elrendezéssel. A jellemzők között szerepel légkondicionálás és kandalló is, ami a komfortérzet növeléséhez járul hozzá. A leírások alapján a konyha felszerelt, a hálószobákban beépített szekrények találhatóak. A teraszok, a medence körüli terület és a kert együttesen kínálnak pihenési és szórakozási lehetőséget. A borospince, szauna és tárolóhelyiség extra funkciókat biztosítanak. A 'Renovation Required' megjegyzés arra utal, hogy a belsőépítészeti és burkolati elemek, valamint a gépészeti rendszerek felújítása javasolt lehet a modern igények kielégítéséhez.
A villa 870 000 eurós áron kerül forgalomba, ami a Costa del Sol ezen a népszerű részén, Benalmádena Costa-n, egy ekkora, 571 m²-es telken elhelyezkedő, 3 hálószobás, tengerre néző villáért reálisnak tekinthető. Az ingatlan jelenleg birtokbavételi állapotban van ('Completed 1975'). Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét és a benne rejlő potenciált, különösen, ha figyelembe vesszük a felújítási lehetőségeket. Az ár valamennyi felsorolt extrát, mint a magán medence, a borospince, a szauna és a tágas teraszok, magában foglalja.
Ez a Torremuelle-ben elhelyezkedő villa egy olyan környezetben kínál életvitelt, ahol a városias kényelem és a mediterrán életmód ötvöződik. A mindennapi életet a közeli szupermarket (286 m), az éttermek és kávézók (192 és 43 egység 2 km-es sugarú körzetben) teszik egyszerűvé. A gyalogosan elérhető strandok, mint a Playa de Santa Ana (300 m), lehetővé teszik a tenger közelségének élvezetét. Az épület két utcáról is megközelíthető, ami növeli a kényelmet és a parkolási lehetőségeket. A délnyugati fekvés biztosítja a napfényt a nap nagy részében, ami ideálissá teszi a kinti teraszok és a medence használatát, legyen szó pihenésről vagy társasági összejövetelekről.
A Torremuelle-ben, Benalmádena Costa-n elhelyezkedő ingatlan egy jól kiépített, városias környezetben található. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, mindössze néhány percnyi sétára vannak. A környék számos éttermet és kávézót is kínál, így a helyi gasztronómia könnyen felfedezhető. Az oktatási intézmények, köztük 1 általános iskola, szintén a közelben találhatók, ami ideálissá teszi az ingatlant családok számára. A nyilvános közlekedés is jól szervezett, 7 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást a régióban. A tengerpart mindössze 663 méterre található, így a strandolás és a vízi sportok könnyen elérhetőek.
Ez a térkép a Benalmádena Costa-n elhelyezkedő Torremuelle negyedet mutatja be, kiemelve a villa stratégiai elhelyezkedését. Látható a tengerpart közelsége, a vasútállomás és a főbb útvonalak elérhetősége. A környező létesítmények, mint a strandok, üzletek és éttermek, szintén jól szemléltetve vannak, így a potenciális vásárlók képet kaphatnak a mindennapi élet lehetséges helyszíneiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. A tartományi fővárostól, Malagától mindössze 17 km-re található, ami gyors hozzáférést biztosít a város kulturális és kereskedelmi kínálatához. A népszerű Marbella 34 km-re fekszik nyugatra, míg Algeciras 97 km-re keletre. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik egyaránt szeretnék élvezni a nyugodt tengerparti életet és a nagyvárosok közelségét. A helyi infrastruktúra, beleértve a közlekedési hálózatot és a szolgáltatásokat, kiválóan fejlett.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, mindössze 663 méterre fekszik, míg a Playa de Santa Ana 1.1 km-re, a Playa de la Carihuela pedig 1.4 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8.8 km-re van légvonalban, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi utazásokhoz. A vasútállomás, Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1.2 km-re, míg a Torremuelle állomás mindössze 250 méterre található, ami kiváló összeköttetést biztosít a Costa del Sol mentén. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.6 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.4 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7.2 km-re található. Az elektromos autók töltésére is lehetőség van, a legközelebbi töltőállomás 6.9 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18.7°C. Az évi napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3,888 óra, ami a napfényes életmódot kedvelők számára vonzóvá teszi a régiót. A májustól szeptemberig tartó, 5 hónapos úszószezon a 20°C feletti tengerhőmérsékletnek köszönhetően ideális a vízi kikapcsolódáshoz. Az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és bár a strand felé 7.3%-os lejtő tapasztalható, ez nem akadályozza a festői kilátás élvezetét. A közeli hegyvidék és a tenger közelsége egyedi mikroklímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Santa Ana (300 m), a Playa de Bil Bil (0.5 km) és a Playa Malapesquera (0.7 km), mindhárom gyönyörű és jól felszerelt. A golf rajongóknak több lehetőségük is van: a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) és a Club de Golf Málaga Parador (8.3 km) mind könnyen elérhető. Sportolási lehetőségek tekintetében a Club de Raqueta (0.9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) kínál sportlétesítményeket. A kikapcsolódást és a kilátást keresők számára a Mirador Los Cañones (2.8 km) és más kilátópontok is rendelkezésre állnak. A Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) közelsége pedig a vitorlázás és a jachtozás szerelmeseit vonzhatja.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. A tartományi fővárostól, Malagától mindössze 17 km-re található, ami gyors hozzáférést biztosít a város kulturális és kereskedelmi kínálatához. A népszerű Marbella 34 km-re fekszik nyugatra, míg Algeciras 97 km-re keletre. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik egyaránt szeretnék élvezni a nyugodt tengerparti életet és a nagyvárosok közelségét. A helyi infrastruktúra, beleértve a közlekedési hálózatot és a szolgáltatásokat, kiválóan fejlett.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL093407
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benalmádena Costa-n elhelyezkedő ingatlan jelentősen különbözik a megadott összehasonlító projektektől, amelyek ára és típusa eltérő. Az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 eurótól), a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 eurótól) mind új építésű lakóparkok vagy apartman komplexumok, amelyek általában alacsonyabb áron kínálnak modern stílusú otthonokat. Ezzel szemben a jelenlegi ingatlan egy 1975-ben épült, leválasztott villa, amely nagyobb telken helyezkedik el, és saját medencével rendelkezik. Az ára (870.000 euró) magasabb, ami tükrözi az elhelyezkedést, a méretet és a hagyományos villa jellegét, szemben az új építésű, kisebb egységekkel. Míg az említett projektek főként a modern kényelemre és az új építés előnyeire összpontosítanak, ez a villa a 'felújítandó ingatlan' kategóriájába tartozik, mely lehetőséget ad egyedi igények szerinti átalakításra és egy nagyobb, privát területtel rendelkező otthon kialakítására a Costa del Sol egyik népszerű, városias részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
