Villa terpisah ini berlokasi di kawasan Torremuelle, Benalmadena Costa. Dibangun pada tahun 1975, properti ini menempati lahan seluas 571 m² dengan luas bangunan 176 m². Villa ini menghadap ke barat daya dan menawarkan pemandangan laut. Lokasinya berada pada ketinggian sekitar 35 meter di atas permukaan laut, memberikan posisi yang terangkat di atas area pesisir. Akses ke properti ini tersedia dari dua jalan umum yang berbeda, yaitu satu dekat stasiun kereta dan satu lagi melalui jalan buntu yang tenang. Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang sudah selesai dan saat ini memerlukan renovasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada dalam lingkungan perumahan yang mapan di Torremuelle, bagian dari Benalmadena Costa. Jarak ke garis pantai terdekat adalah sekitar 300 meter secara garis lurus. Lokasi ini terintegrasi dalam area perkotaan dengan keterhubungan baik ke jaringan transportasi publik, khususnya stasiun kereta lokal. Kontur tanah di area ini memiliki kemiringan sekitar 7,3% menuju laut, yang mempengaruhi topografi pekarangan.
Rumah ini menyediakan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, didistribusikan di atas dua lantai. Tata letaknya mencakup area lounge, dapur, dan ruang makan yang terhubung dengan teras. Fasilitas eksterior mencakup kolam renang pribadi, taman, dan area barbekyu. Terdapat juga ruang tambahan bawah tanah yang berfungsi sebagai gudang anggur dan bengkel. Konfigurasi ini mendukung kebutuhan hunian keluarga yang membutuhkan ruang tamu privat dan area luar ruang yang luas.
Status properti adalah bangunan lama yang sudah selesai sejak tahun 1975. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berjalan. Properti ini memerlukan renovasi untuk memenuhi standar pemeliharaan dan estetika modern. Tanggal penyelesaian yang diindikasikan adalah tahun 1975, sehingga pembeli harus mengantisipasi pekerjaan perbaikan setelah proses akuisisi.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas layanan seperti yang ditemukan di resor baru, misalnya layanan kebersihan atau keamanan 24 jam di kompleks. Tidak ada area komersial di dalam properti. Karena usia bangunan, properti ini tidak memiliki efisiensi energi modern standar baru saat ini. Akses ke pantai memerlukan penurunan dan pendakian jalan yang curam karena topografi bukit.
Properti ini sesuai bagi pembeli yang mencari proyek renovasi atau peluang untuk menyesuaikan hunian sesuai selera pribadi. Lokasinya dekat dengan sekolah internasional, sehingga relevan bagi keluarga ekspatriat. Bagi mereka yang mengutamakan privasi dan memiliki lahan sendiri tanpa berbagi fasilitas komunitas, villa ini memberikan solusi. Cocok juga untuk penghuni yang aktif menggunakan transportasi kereta api, mengingat stasiun berada dalam jarak berjalan kaki.
Sebagai bangunan dari era 1975, konstruksi menggunakan metode standar masa itu dengan dinding bata dan beton. Kondisi saat ini menunjukkan kebutuhan renovasi menyeluruh pada interior, termasuk kemungkinan pembaruan sistem kelistrikan dan perpipaan. Kolam renang pribadi dan area teras memerlukan penilaian teknis mengenai kondisi waterproofing dan struktur. Material yang ada cenderung tradisional dan memerlukan pembaruan untuk mencapai efisiensi energi dan estetika modern.
Harga properti ini dimulai dari €870.000. Angka ini merefleksikan nilai pasar untuk villa terpisah dengan tanah luas di lokasi utama Benalmadena. Mengingat properti dibangun pada tahun 1975 dan memerlukan renovasi, biaya tambahan untuk pembaruan harus diperhitungkan di luar harga jual. Ukuran tanah yang lebih dari 500 m² memberikan nilai signifikan dalam perbandingan dengan apartemen atau townhouse di wilayah yang sama.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh suasana residensial yang tenang namun terhubung erat dengan fasilitas perkotaan. Pagi hari di villa ini dimulai dengan pencahayaan alami di sisi barat daya, menghangatkan teras utama dan kolam renang. Karena posisinya di lereng bukit, udara di area ini cenderung lebih segar dibandingkan area dataran rendah yang langsung berbatasan dengan laut, dengan aliran angin yang konstan dari arah laut.
Lingkungan sekitar menyediakan kepadatan fasilitas yang tinggi. Dalam radius 2 kilometer terdapat ratusan restoran dan puluhan apotek. Stasiun kereta Benalmadena - Arroyo de la Miel berjarak sekitar 1,2 kilometer, menjadi titik konektivitas penting. Infrastruktur jalan menghubungkan area ini langsung ke jalan raya utama A-7, memberikan akses cepat ke Málaga dan Marbella. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan pusat olahraga juga dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara.
Peta menunjukkan villa yang berada di lereng bukit Torremuelle dengan dua titik akses jalan. Kontur tanah menurun ke arah laut dan pantai di sebelah selatan. Jarak relatif dekat ke stasiun kereta api dan fasilitas utama Benalmadena terlihat pada tata letak jaringan j lokal. Posisi ini menggambarkan integrasi permukiman perbukitan dengan garis pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmadena Costa berada di posisi sentral di Costa del Sol. Villa ini terletak di antara pusat wisata sibuk dan area perumahan yang lebih tenang. Ke arah timur, kota Málaga dapat dijangkau dalam 20 menit, menawarkan layanan metropolis. Ke arah barat, kota-kota seperti Fuengirola dan Marbella dapat diakses dengan mudah. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas regional dan ketenangan lokal.
Pantai Playa de Santa Ana dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 900 meter melalui jalur yang menurun. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 9 kilometer secara garis lurus. Pusat kota Málaga berada sekitar 17 kilometer jarak berkendara. Untuk golf, Golf Benalmadena Pitch&Putt terletak sekitar 3,6 kilometer. Akses menuju marina di Fuengirola memakan waktu sekitar 15 menit berkendara melalui jalan raya pesisir.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,7°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim panas berlangsung dari Juni hingga September dengan suhu tinggi, sementara musim dingin tetap ringan. Ketinggian properti sekitar 35 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik dan pemandangan laut yang luas. Musim berenang di laut biasanya berlangsung selama lima bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Santa Ana dan Playa Malapesquera, keduanya menawarkan fasilitas pantai lengkap termasuk sewa kursi dan restoran tepi laut. Area ini dikenal dengan pemandangan matahari terbenam di laut. Fasilitas rekreasi lain termasuk Club de Raqueta untuk tenis dan padel, serta kolam renang umum. Jalur pejalan kaki pesisir (Paseo Marítimo) dapat diakses untuk aktivitas jogging atau bersepeda.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Curam
Ref: VL093407
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, villa ini menawarkan karakter yang sangat berbeda. Aquamar dan Lantana biasanya menawarkan apartemen atau townhouse baru dengan harga jauh lebih rendah (mulai €205.000 - €270.000), namun dengan keterbatasan lahan dan privasi. Villa di Benalmadena ini harganya signifikan lebih tinggi (€870.000) karena statusnya sebagai properti bebas (detached) dengan lahan pribadi yang luas di lokasi prime. Namun, berbeda dengan proyek baru seperti Etherna Homes di Estepona yang menawarkan jaminan konstruksi dan desain modern, properti ini mengharuskan pembeli untuk menginvestasikan tambahan biaya dan usaha dalam renovasi. Secara regional, harga per meter persegi untuk villa lama di Benalmadena Costa seringkali lebih tinggi daripada rumah tapak baru di area pedalaman, dikarenakan premium lokasi dekat pantai dan infrastruktur transportasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID