Questa villa indipendente si trova a Torremuelle, Benalmádena Costa, un'area ricercata sulla Costa del Sol. Progettata per massimizzare la luce naturale e le viste, la proprietà è stata costruita nel 1975 e si affaccia a sud-ovest. Offre una combinazione di vita residenziale e vicinanza alle comodità urbane, con accesso a spiagge e servizi a breve distanza. La sua posizione è pensata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo con un tocco di privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Torremuelle, la villa gode di una posizione strategica. A breve distanza a piedi si trovano la stazione ferroviaria e il British College, facilitando la mobilità e l'accesso ai servizi essenziali. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, e la presenza di una strada tranquilla con accesso secondario contribuiscono alla funzionalità della residenza.
Questa proprietà è adatta a chi desidera una villa indipendente con spazi esterni privati, inclusa una piscina. Le tre camere da letto e i tre bagni la rendono funzionale per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo. La presenza di terrazze, cantina e sauna risponde a esigenze di comfort e svago.
La villa è stata completata nel 1975, il che indica una costruzione consolidata. Sebbene sia una proprietà esistente, le sue caratteristiche e la metratura suggeriscono che possa essere oggetto di ristrutturazioni per adeguarla agli standard abitativi moderni, offrendo un potenziale di personalizzazione.
Questa proprietà non offre le garanzie e le ultime innovazioni tipiche delle nuove costruzioni, come alta efficienza energetica certificata o tecnologie domotiche integrate. La data di costruzione del 1975 implica che potrebbe necessitare di aggiornamenti impiantistici o estetici per soddisfare preferenze individuali o normative attuali.
Questa villa si adatta a diversi profili di acquirenti. Per una famiglia, le tre camere da letto e gli spazi esterni, inclusa la piscina, offrono un ambiente confortevole e sicuro. Per chi cerca una residenza per le vacanze, la vicinanza alle spiagge e ai servizi, unita alla possibilità di godere del clima mediterraneo, la rende una scelta attraente. Chi desidera un luogo dove trascorrere lunghi periodi, beneficiando della tranquillità di una zona residenziale ma con accesso facilitato a infrastrutture e trasporti (come la vicina stazione ferroviaria), troverà in questa villa una soluzione valida. Anche chi è interessato a personalizzare la propria abitazione tramite una ristrutturazione, potrà sfruttare la solida base esistente e il potenziale della proprietà. Infine, la presenza di una sauna e di una cantina potrebbe attrarre chi apprezza comfort aggiuntivi per il tempo libero e il benessere personale.
La villa, costruita nel 1975, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con una metratura interna di 176 m² distribuita su due piani. Le finiture attuali potrebbero riflettere lo stile e i materiali disponibili quarant'anni fa. Dalle informazioni disponibili, la cucina è completamente attrezzata, mentre i bagni sono funzionali. La casa è dotata di aria condizionata e di un camino per il riscaldamento o l'atmosfera. Le caratteristiche menzionate includono armadi a muro e terrazze coperte e private. La presenza di una sauna e di una cantina aggiunge elementi di comfort e funzionalità. È probabile che, data l'età dell'immobile, alcuni aspetti delle finiture, come pavimenti, rivestimenti dei bagni o infissi, possano richiedere un aggiornamento per allinearsi alle preferenze estetiche e alle normative energetiche attuali. Il potenziale di ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare gli interni secondo gusti moderni.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di €870.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile (villa indipendente), la sua metratura (176 m² abitativi su un lotto di 571 m²), la sua posizione in una zona ricercata come Benalmádena Costa, e la presenza di caratteristiche quali piscina privata, terrazze e vista mare. Essendo un immobile costruito nel 1975, il prezzo potrebbe anche tener conto del potenziale di ristrutturazione o valorizzazione. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e completata. Non sono previste fasi di costruzione o consegna posticipata. L'investimento si colloca nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale per ville di queste dimensioni e caratteristiche.
La villa a Torremuelle offre un'esperienza abitativa che bilancia la tranquillità di una residenza privata con la praticità di un'area urbana consolidata. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza al mare, con la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi o in pochi minuti. Le mattinate possono iniziare con una passeggiata lungo la costa, seguite da attività in giardino o sulla terrazza principale che gode di vista sul mare. Le serate possono essere dedicate al relax nella zona piscina o nella sauna privata. La presenza di servizi a portata di mano, come supermercati e ristoranti, rende semplici le commissioni quotidiane. L'accesso da due strade distinte, una che porta alla stazione e una che conduce a un vicolo cieco, offre flessibilità e comodità nella gestione degli spostamenti e del parcheggio. La villa è pensata per essere vissuta tutto l'anno, sfruttando il clima mite della Costa del Sol e le diverse aree esterne disponibili.
Vivere a Torremuelle, Benalmádena Costa, significa immergersi in un ambiente che unisce la comodità urbana alla prossimità del mare. La zona è caratterizzata da una densità abitativa che permette di avere numerosi servizi a portata di mano: supermercati a circa 286 metri, farmacie a 176 metri e una vasta scelta di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. La presenza di 5 scuole nell'area circostante indica una buona infrastruttura per famiglie. La mobilità è un punto di forza, con molte destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e ad altre fermate, supportata da 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. Questa combinazione di servizi accessibili e opzioni di trasporto rende la vita quotidiana pratica e dinamica, integrando facilmente la vita domestica con le attività sociali e le necessità quotidiane.
La posizione della villa a Benalmádena Costa la colloca in un'area ben collegata della Costa del Sol, con facile accesso sia alle spiagge che alle principali vie di comunicazione. La vicinanza all'aeroporto di Malaga e alle città circostanti ne facilita la raggiungibilità e l'integrazione nel tessuto regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa, e nello specifico Torremuelle, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La località si trova tra le dinamiche città di Málaga e Marbella, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità di una zona residenziale. Málaga, a circa 17 km, offre un ricco patrimonio culturale e servizi di alta gamma, mentre Marbella, a 34 km, è rinomata per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. Algeciras, più distante (97 km), rappresenta un altro importante nodo logistico e commerciale nella regione. Questa posizione centrale permette un facile accesso a diverse esperienze, dalla vita culturale e commerciale delle città maggiori alle bellezze naturali e alle attività ricreative della costa.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge sono a breve distanza, con Playa de Santa Ana a soli 300 metri, Playa de Bil Bil a 500 metri e Playa Malapesquera a 700 metri. Il più vicino aeroporto, Malaga-Costa del Sol (AGP), è situato a circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di pochi chilometri, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). La presenza di numerosi ristoranti (192) e caffè (43) entro un raggio di 2 km, insieme a banche (22) e dentisti (8), assicura che tutte le necessità siano facilmente soddisfatte. Le reti di trasporto pubblico, incluse 7 linee di autobus e diverse fermate, collegano efficacemente la zona con le città circostanti.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.7°C e oscillano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C nei periodi più caldi. La regione vanta un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.888 ore annue, ideali per godere delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di circa 35 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza marina. La vicinanza alla costa e la lieve pendenza del terreno verso il mare (7.3%) contribuiscono a definire il paesaggio e le viste, pur rendendo la camminata verso la spiaggia un po' più impegnativa in salita.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante la villa è ricca di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) e Playa Malapesquera (700 m), sono facilmente raggiungibili e offrono spazi per il relax e attività acquatiche. Queste spiagge sono note per la loro qualità e possono includere servizi che le rendono adatte a diverse esigenze. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) è un notevole vantaggio. La presenza di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) offre ulteriori opzioni per l'attività fisica, rendendo la zona ideale per uno stile di vita attivo e vario.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa, e nello specifico Torremuelle, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La località si trova tra le dinamiche città di Málaga e Marbella, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità di una zona residenziale. Málaga, a circa 17 km, offre un ricco patrimonio culturale e servizi di alta gamma, mentre Marbella, a 34 km, è rinomata per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. Algeciras, più distante (97 km), rappresenta un altro importante nodo logistico e commerciale nella regione. Questa posizione centrale permette un facile accesso a diverse esperienze, dalla vita culturale e commerciale delle città maggiori alle bellezze naturali e alle attività ricreative della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL093407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa villa indipendente a Benalmádena Costa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€870.000). Questa differenza è giustificata principalmente dal fatto che si tratta di una villa indipendente su un proprio terreno, anziché un appartamento o una villetta a schiera in un complesso residenziale. Le altre opzioni menzionate sono tipicamente sviluppi più recenti, spesso con appartamenti o case a schiera, che offrono prezzi di ingresso inferiori ma non la stessa metratura di terreno privato o la privacy di una villa autonoma. La villa di Benalmádena, pur essendo costruita nel 1975, offre caratteristiche uniche come una cantina e una sauna, e una posizione che la rende molto vicina sia alla costa che ai trasporti pubblici, aspetti che possono giustificarne il costo più elevato per chi cerca specificamente questo tipo di proprietà e indipendenza.
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