Atskiras namas, esantis Torremuelės rajone, Benalmadenos Kosta, pastatytas 1975 metais. Namas stovi ant 571 m² sklypo, iš kurio atsiveria vaizdas į jūrą. Statinio plotas siekia 176 m², jame yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai. Šis objektas reikalauja renovacijos. Vieta pasižymi urbanizuota aplinka su artima geležinkelio stotimi ir pėsčiomis pasiekiamu paplūdimiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Torremuelės kvartale, Benalmadenos Kosta, netoli jūros. Teritorija turi 7,3 proc. nuolydį link paplūdimio, kas formuoja vietos reljefą. Namas yra strategiškai tarp geležinkelio linijos ir pajūrio kelio, užtikrindamas lengvą susisiekimą su aplinkinėmis miestų dalimis.
Namas siūlo tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, pritaikytus šeimai arba svečiams. Sklype įrengtas privatus baseinas ir požeminis vyno rūsys. Pastate yra pirtis su atskiru vonios kambariu ir didelės sandėliavimo patalpos, skirtos dirbtuvėms, kas patenkina funkcinius poreikius daugiau vietos laikyti.
Statybos metai yra 1975-ieji, projektas yra baigtas. Dėl savo amžiaus pastatas neatitinka šiuolaikinių naujųjų statybų standartų. Objekto statusas reikalauja renovacijos, o techninės sistemos yra to meto įrenginio tipas.
Objektas ne siūlo automobilių stovėjimo aikštelės uždarame garaže, tik vietą gatvėje. Pastate nėra liftedės, o renovacijos poreikis reiškia, kad pirkėjas turi skirti laiko ir lėšų vidiniam įrengimui. Senesnis energinis efektyvumas taip pat riboja sąnaudų mažinimo galimybes be papildomų investicijų.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško didesnio privatumo nei butuose ir yra pasiruošę įgyvendinti savo interjero viziją. Dvi prieigos iš skirtingų gatvių gali būti naudingos šeimoms su paaugliais, siekiančioms nepriklausomybės. Tai tinkamas pasirinkimas asmenims, kurie vertina pagrindinės infrastruktūros artumą, bet nori gyventi atskirame name su sodo sklypu.
Statybos medžiagos atspindi 1975 metų standartus. Vonios kambariuose matyti senoviškos plytelės su gėlių motyvais, virtuvėje įrengti balti spintų komplektai. Sandėliavimo patalpos turi medines lentynas su darbo stalu. Bendra būklė rodo, kad interjero apdaila nebuvo atnaujinta jau kurį laiką, o medžiagos reikalauja prevencinės priežiūros arba keitimo.
Kaina prasideda nuo 870 000 eurų. Ši suma apima 176 m² statinio plotą ir 571 m² žemės sklypą. Atsižvelgiant į tai, kad namas reikalauja remonto, pirkėjas turi numatyti papildomą biudžetą apdailos bei inžinerinių sistemų atnaujinimui.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į judrų pajūrio gyvenimą su pėsčiųjų pasiekiamomis paslaugomis. Geležinkelio stotis, esanti 250 metrų atstumu, leidžia greitai pasiekti Malagą ar Fuengirolą be automobilio. Paplūdimys pasiekiamas per 9 minutes pėsčiomis, tačiau grįžtant į kalną reikia įveikti nuolydį. Regionui būdingas vėlyvas vakaras gali būti praleistas viename iš 192 artimųjų restoranų.
Aplinka pasižymi intensyviu urbanizuotu gyvenimu. 2 km spinduliu veikia 192 restoranai, 28 vaistinių ir 22 bankai. Artimiausia pradinė mokykla yra 450 metrų atstumu, o tarptautinė mokykla „British College“ taip pat įsikūrusi netoli. Geležinkelio stotis „Benalmádena, Arroyo de la Miel“ yra už 1,2 km, suteikiant greitą susisiekimą su regionu.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp geležinkelio linijos ir pakrantės, pažymint artumą prie „Playa de Santa Ana“ paplūdimio bei „British College“ mokyklos. Matyti reljefo pokyčiai link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp Malagos (17 km) ir Marbeljos (34 km). Ši pozicija leidžia naudotis didmiesčio infrastruktūra vienoje pusėje ir turistinių kurortų paslaugomis kitoje. Algeciras uostas yra nutolęs 97 km.
Paplūdimiai „Playa Malapesquera“ (663 m) ir „Playa de Santa Ana“ (1,1 km) yra pėsčiomis pasiekiami. Malagos oro uostas nutolęs 8,8 km (tiesia linija). Artimiausios golfo aikštynos: „Golf Benalmadena Pitch&Putt“ (3,6 km) ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (4,4 km). Elektromobilių įkrovimo stotis yra 6,9 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C, su minimalia 12 °C ir maksimalia 26 °C. Namas yra įsikūręs 35 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia natūralią vėsinimą. Vandens temperatūra, tinkama maudytis, išsilaiko 5 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai turi „Mėlynojo vėliavos“ sertifikatą, užtikrinantį kokybę. Sportui skirti „Club de Raqueta“ (0,9 km) ir „Polideportivo Arroyo de la Miel“ (1,3 km). Miesto baseinas „Piscina Municipal Virgen del Carmen“ pasiekiamas per 3,4 km. Rajone taip pat yra kelios golfo aikštelės ir jachtklubai pajūrio zonoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Ref: VL093407
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijase, šis objektas siūlo didesnį sklypą (571 m²), bet reikalauja didelių investicijų į remontą. Nauji projektai siūlo „raktų perdavimo“ būklę, o šis namas nėra įrengtas. Kaina už kvadratinį metrą čia gali būti aukštesnė dėl vietos Torremuelėje ir artumo prie jūros, palyginti su tuo pačiu biudžetu galimomis alternatyvomis toliau nuo pakrantės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID