Šī atsevišķā villa atrodas Benalmadenas Kostas apgabalā, nelielā attālumā no Vidusjūras krasta. Ēka tika uzcelta 1975. gadā un pašlaik prasīs renovāciju, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Zemes gabala platība ir 571 m², bet dzīvojamā platība sasniedz 176 m². Projektam ir privāts baseins un vairākas terases, kas nodrošina āra telpas izmantošanu visa gada garumā. Atrašanās vieta ļauj iekļūt pilsētas infrastruktūrā, saglabājot privātumu apbūvētajā teritorijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir novietots blaku pilsētas ainavai, apmēram 300 metru attālumā no pludmales Playa de Santa Ana. Apkaime ir urbanizēta ar augstu pakalpojumu koncentrāciju, tostarp restorāniem un veikaliem, kas atrodami kājām gājot attālumā. Dzelzceļa stacija Torremuelle atrodas 250 metru attālumā, kas nodrošina satiksmi ar reģionālajiem centriem. Teritorija ir augstāk par jūras līmeni, kas nodrošina skatu pārsvaru.
Plānojums ir sadalīts divos stāvos, izvietojot trīs guļamistabas un trīs vannas istabas. Funkcionālās vajadzības tiek apmierinātas ar privāto baseinu un saulainām terasēm, kas piemērotas atpūtai ārpus telpām. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un pieejama noliktava/bernu telpa. Dienvidrietumu orientācija garantē gaismas daudzumu dienas laikā, bet vīna pagrabs un sauna piedāvā papildu labiekārtojumu brīvajam laikam.
Šis ir pārdošanā esošs īpašums, kura būvniecība pabeigta 1975. gadā. Objekts ir pilnībā uzbūvēts un ir gatavs ieiršanās, taču tehniskais stāvoklis norāda uz nepieciešamību pēc atjaunošanas darbiem. Visi nepieciešamie komunikācijas, tostarp ūdens un elektrība, ir pievienotas. Tā ir iespēja iegādāties īpašumu ar ievērojamu renovācijas potenciālu, nevis jaunu būvi.
Objekts nav jaunbūve un nepiedāvā mūsdienīgu energoefektivitāti bez papildu investīcijām. Zemes gabalam ir 7.3% nogāze, kas var ierobežot kustību personām ar mobilitātes problēmām. Tas nav daļa no slēgtas apdzīvotas vietas ar kopīgām ērtībām, piemēram, 24 stundu apsardi. Autostāvvieta ir pieejama ielā, bet garantēta slēgta garāža šeit nav iekļauta.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē iespēju pielāgot māju pēc saviem ieskatiem un ir gatavi uzturēt vecāku ēku. Tas ir īstais risinājums tiem, kuri vēlas dzīvot tuvu pludmalei un pilsētas dzīvei, bet nevēlas dzīvot augstceltnēs. Tuvums dzelzceļa stacijai ir būtisks tiem, kuri bieži ceļo uz lidostu vai strādā Malagas centrā. Ģimenes ar bērniem varēs novērtēt tuvumu skolām un sporta klubiem. Šī nebūs piemērota izvēle tiem, kuri meklē jaunu, aprīkotu dzīvokli bez remonta darbiem.
Būvniecības materiāli un tehnika atbilst 1975. gada standartiem, kas nozīmē, ka sienu biezums un konstrukcijas ir stabila, taču iekšējā apdare ir novecojusi. Papildu telpas, piemēram, sauna un vīna pagrabs, norāda uz augstāku sākotnējo apdares līmeni, taču to tehnisko stāvokli jāpārbauda. Flīžu darbi un koka detaļas prasīs atjaunošanu. Energoefektivitāte visticamāk ir zemāka, un logu/izolācijas nomaiņa būs nepieciešama, lai samazinātu rēķinus par apkuri un dzesēšanu. Baseins un dārza infrastruktūta ir funkcionāla, taču prasīs regulāru uzturēšanu.
Cena sākot no €870,000. Šis rādītājs atspoguļo zemes gabala lielo platību (571 m²) un dzīvojamās telpas apjomu (176 m²) populārā piekrastes zonā. Tirgus pozicionēšana ņem vērā nepieciešamību veikt remontu, tāpēc sākotnējā iegāde var prasīt papildu budžetu. Salīdzinājumā ar mazākiem dzīvokļiem šajā apkārtnē, cena ir augstāka, taču tā ietver privāto zemi un āra labiekārtojumu. Grūtības pakāpe, kas saistīta ar pirkumu, ir standarta tirgus līmenī otrās rokas īpašumiem.
Dzīve šajā vietā notiek tempā, kurā pilsētas ērtības tiek apvienotas ar piekļuvi jūrai. Ikdienas rutīna var ietvert pastaigas līdz tuvējai pludmalei vai braucienu ar vilcienu uz Malagu, jo stacija ir ļoti tuvu. Nogāzes klātbūtne nozīmē, ka pastaigas atpakaļ uz māju būs fiziskākas, kas kalpo par kustības veidu. Pēcpusdienās saule apspīd terasi, radot ideālus apstākļus āra ēšanai. Lokālie restorāni un kafejnīcas ļauj uzturēties aktīvā kopienā. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu, nevis tikai vasaras māju.
Benalmadenas Kosta piedāvā blīvu apbūvi ar plašu pakalpojumu klāstu. Aptiekas, bankas un kafejnīcas ir izvietotas vairāku simtu metru rādiusā, padarot ikdienas darbus ērtus. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar vairākām autobusa un vilcienu līnijām, kas savieno apkārtni ar tuvējām pilsētām. Lai piekļūtu lielākiem iepirkumiem vai specializētiem pakalpojumiem, Malagas centrs ir viegli sasniedzams ar vilcienu. Apkaime ir aktīva visa gadu, ne tikai vasaras sezonā, kas nodrošina stabilitāti pakalpojumu pieejamībā.
Šī karte parāda īpašuma atrašanās vietu Benalmadenas Kostas ziemeļu daļā, netālu no Torremuelle apkaimes. Zemes gabals robežojas ar divām ielām, nodrošinot vieglu piekļuvi. Kartē ir redzams relatīvais tuvums pludmalei un dzelzceļa stacijai, kā arī reljefa posms ar nelielo nogāzi virzienā uz jūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums ir stratēģiski novietots starp Malagu un Marbellu, taču tā ir tuvāk Malagas ietekmes zonai. Tas ļauj viegli piekļūt lielpilsētas kultūras un biznesa piedāvājumiem, izvairoties no tās sastrēgumiem. Salīdzinot ar iekšzemes apkaimes, Benalmadena piedāvā piekļuvi jūrai un tūrisma infrastruktūrai. Tas ir pārejas punkts starp dinamisko kūrortu dzīvi un mierīgāku vietējo dzīves veidu.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Santa Ana ir aptuveni 300 metri, ko var pieveikt kājām. Dzelzceļa stacija Torremuelle atrodas 250 metru attālumā, nodrošinot tiešu satiksmi ar Malagu un lidostu. Ar automašīnu līdz Malagas lidostai (AGP) var nokļt aptuveni 15-20 minūtēs. Tuvākās golfa laukumi, piemēram, Golf Benalmadena, atrodas 3,6 km attālumā, bet lielākie iepirkumu centri ir sasniedzami 10 minūšu brauciena laikā.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas 35 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina nelielu vēsu un labu ventilāciju. Gada vidējā temperatūra ir 18,7°C, ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir ērta. Dienvidrietumu orientācija ļauj saulē apspīd terasi pēcpusdienās, kas ir ideāli laika posmi brīvdienās. Zemes gabala nogāze uz jūras pusi veicina skatu atvērumam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Santa Ana un Playa Malapesquera, ir smilšainas un aprīkotas ar "Blue Flag" standartiem, piedāvājot dušas un bezroku autobusu pakalpojumus. Golfa entuziastiem ir pieejami tuvi laukumi Benalmadena Pitch&Putt (3.6 km) un Miguel Ángel Jiménez golfa klubs (4.4 km). Vairāki sporta centri, tostarp Club de Raqueta, atrodas tuvumā, nodrošinot iespējas tenisam un pārējiem sporta veidiem. Puerto Deportivo de Fuengirola ir sasniedzams 10 km attālumā ūdens aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Stāvs
Ref: VL093407
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jaunākiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), šī Benalmadenas villa piedāvā ievērojami lielāku zemes platību un privātumu, taču prasīs ievērojamas investīcijas remontā. Tāpat kā Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis objekts atradīsies piejūras zonā, taču Benalmadenas infrastruktūra un tuvums lidostai ir izdevīgāka. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) piedāvā mūsdienīgākus materiālus un garantijas, kas šajā villā trūkst. Šī villas vērtība galvenokārt balstās uz tās zemes gabala potenciālu un atrašanās vietu, nevis uz tās pašreizējo tehnisko stāvokli. Attiecībā pret reģionu, cena ir augstāka par vidējo rādītāju, ko pamato pieprasījums pēc atsevišķām villām šajā blīvi apdzīvotajā piekrastē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID