Această vilă individuală, situată în Benalmádena Costa, oferă o perspectivă asupra stilului de viață mediteranean. Construită în 1975 și modernizată ulterior, proprietatea combină caracterul istoric cu facilități contemporane. Poziționarea sa într-o zonă urbană, dar liniștită, permite accesul ușor la plajă și la diverse servicii, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, integrându-se într-un mediu rezidențial. Accesul facil la transportul public și la arterele rutiere principale facilitează explorarea zonei și deplasările către orașele învecinate sau aeroport.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau secundară cu spațiu exterior privat și acces la facilități. Combinația de liniște, proximitate față de servicii și potențial de personalizare o face potrivită pentru diverse stiluri de viață.
Construită inițial în 1975, vila a trecut prin actualizări, dar nu reprezintă o construcție nouă. Factorii de noutate se referă la eventualele renovări sau îmbunătățiri aduse de proprietari, nu la faza de construcție curentă a proiectului.
Proprietatea, datând din 1975, poate necesita modernizări pentru a atinge standardele actuale de eficiență energetică sau design interior. Deși dispune de piscină privată, nu oferă facilități comune specifice complexelor rezidențiale noi, cum ar fi grădini comunitare extinse sau zone de joacă.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță substanțială pe Costa del Sol, cu un accent pe accesibilitatea la facilități urbane și proximitatea față de litoral. Potrivit pentru cei care apreciază intimitatea unei vile individuale, dar doresc să beneficieze de avantajele unei zone bine conectate. Cei care planifică să lucreze de la distanță vor găsi convenabilă proximitatea față de infrastructura de transport, inclusiv aeroportul din Málaga (8.8 km). De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de un climat blând pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de 5 luni și peste 3.800 de ore de soare anual. Prezența unui subsol cu cramă și saună sugerează un interes pentru agrement și relaxare la domiciliu, în timp ce accesul din două străzi oferă flexibilitate și confort.
Construită în 1975, vila prezintă caracteristici specifice acelei perioade, dar cu potențial de modernizare. Spațiul interior de 176 m² este distribuit pe două etaje, incluzând 3 dormitoare și 3 băi. Finisajele menționate (bucătărie complet utilată, dulapuri încorporate, faianță în băi) oferă o bază funcțională. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală. Facilități precum șemineul contribuie la confort. Deși detaliile exacte despre materialele folosite la construcție sau despre renovările specifice nu sunt complet detaliate, caracteristicile precum piscina privată, terasele multiple și prezența unei saune și a unei crame indică un nivel de finisare orientat spre confort și agrement. Starea de conservare poate necesita evaluare amănunțită, în special în contextul anulării construcției.
Vila este listată la un preț de 870.000 €, reflectând locația sa în Benalmádena Costa și caracteristicile sale. Ca proprietate individuală, disponibilitatea este limitată la o singură unitate. Prețul indică un segment de piață superior, probabil datorită terenului, vederii la mare și proximității față de plajă și servicii. Varietatea spațiilor interioare și exterioare, inclusiv cele 3 dormitoare, 3 băi, piscina privată și terasele extinse, justifică poziționarea sa pe piață. Ocuparea și starea de conservare, având în vedere anul construcției (1975), pot influența valoarea finală în raport cu alte proprietăți din zonă.
Această vilă individuală din Benalmádena Costa oferă un ritm de viață echilibrat, situată într-o zonă urbană dar la scurtă distanță de liniștea plajei. Ziua începe probabil cu soarele de dimineață pe terasa orientată spre sud-vest, urmată de acces facil la supermarketul aflat la 286 metri sau la farmacia la 176 metri. Proximitatea față de 192 restaurante și 43 de cafenele înseamnă o varietate de opțiuni pentru mese și socializare. Pentru familii, prezența a 5 școli în raza de 2 km oferă opțiuni educaționale. Seara, posibilitatea de a lua cina la un restaurant local sau de a savura apusul de pe terasă, cu vedere la mare, completează experiența. Lipsa unei urbanizări formale și poziționarea într-un context mai degrabă urban, dar cu spațiu privat, sugerează un echilibru între viața comunitară și intimitatea locuinței.
Viața în Benalmádena Costa, în special în zona Torremuelle unde se află această vilă, se caracterizează prin proximitatea față de Marea Mediterană și accesul la o infrastructură urbană dezvoltată. La doar 663 de metri de plaja Playa Malapesquera și 1.1 km de Playa de Santa Ana, rezidenții beneficiază de acces ușor la activitățile de plajă. Un supermarket se află la 286 de metri, iar o farmacie la 176 de metri, simplificând sarcinile zilnice. Prezența a 192 de restaurante și 43 de cafenele în apropiere oferă o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber și socializare. De asemenea, stația de tren Torremuelle este la 250 de metri, facilitând deplasările către Málaga (17 km) sau Marbella (34 km). Orașul oferă o combinație de facilități rezidențiale și turistice, cu o atmosferă vibrantă, dar și posibilitatea de a găsi zone liniștite.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în Benalmádena Costa, evidențiind proximitatea față de linia țărmului, plaje și principalele artere de transport. Detaliile geografice, precum altitudinea și panta spre mare, sunt contextul fizic al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Costa, unde se află această vilă, este poziționată strategic pe coasta de sud a Andaluziei, între orașele Málaga și Marbella. Se află la aproximativ 17 km de capitala provincială Málaga, un centru cultural și economic major, și la 34 km de exclusivista stațiune Marbella. Această amplasare oferă acces la o varietate de experiențe, de la agitația urbană și istoria bogată a Malagăi, la luxul și plajele din Marbella, precum și la alte centre turistice de pe Costa del Sol. Fiind situată între aceste puncte de referință, proprietatea beneficiază de un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de arterele principale de transport și divertisment ale regiunii.
Această vilă beneficiază de o poziționare strategică pe Costa del Sol. Plaja este la aproximativ 663 de metri (Playa Malapesquera) sau 1.1 km (Playa de Santa Ana), permițând accesul pietonal. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 8.8 km în linie dreaptă, oferind conectivitate internațională rapidă. Magazinele esențiale, precum supermarketul la 286 m și farmacia la 176 m, sunt la îndemână. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 3.6 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt). Orașele mari precum Málaga (17 km) și Marbella (34 km) sunt ușor accesibile, oferind o gamă extinsă de servicii și opțiuni de divertisment. Stațiile de tren din apropiere (Benalmadena - Arroyo de la Miel la 1.2 km) completează opțiunile de transport.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 7.3% spre plajă, oferă priveliști deschise, dar și o proximitate activă față de coastă. Deși datele specifice despre vegetația locală sau parcuri naturale din imediata apropiere nu sunt detaliate, climatul general, cu veri calde și ierni blânde, permite bucuria de peisaje și de aer curat. Zonele verzi se pot regăsi în grădinile private și pe terasele proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de litoral este un atu major, cu Playa Malapesquera la 663m și Playa de Santa Ana la 1.1 km, ambele fiind plaje populare. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Golf Benalmadena Pitch& Putt la 3.6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4.4 km și Club de Golf Málaga Parador la 7.2 km. Facilitățile sportive sunt de asemenea accesibile, incluzând centre precum Club de Raqueta la 0.9 km și Polideportivo Arroyo de la Miel la 1.3 km. Marina din apropiere, Puerto Deportivo de Fuengirola, la 10 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Costa, unde se află această vilă, este poziționată strategic pe coasta de sud a Andaluziei, între orașele Málaga și Marbella. Se află la aproximativ 17 km de capitala provincială Málaga, un centru cultural și economic major, și la 34 km de exclusivista stațiune Marbella. Această amplasare oferă acces la o varietate de experiențe, de la agitația urbană și istoria bogată a Malagăi, la luxul și plajele din Marbella, precum și la alte centre turistice de pe Costa del Sol. Fiind situată între aceste puncte de referință, proprietatea beneficiază de un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de arterele principale de transport și divertisment ale regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL093407
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparația cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269,950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205,000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259,000) relevă diferențe semnificative în ceea ce privește tipul proprietății și segmentul de piață. Aceste proiecte comparate par a fi mai recente, posibil ansambluri rezidențiale noi, cu prețuri de pornire considerabil mai mici, sugerând că acestea se adresează unui alt tip de cumpărător sau unui alt segment de piață (apartamente sau vile mai mici, în stadii incipiente de construcție sau în zone cu un alt profil de preț). Vila individuală din Benalmádena Costa, listată la 870.000 €, se distinge prin caracterul său de proprietate existentă, pe un teren propriu, cu piscină privată și suprafață construită generoasă (176 m²), precum și prin vechimea sa (1975), care poate implica necesitatea unor actualizări. Prețul reflectă, de asemenea, locația sa specifică în Benalmádena Costa, o zonă matură, cu acces imediat la facilități și plajă, spre deosebire de zonele noi de dezvoltare din Estepona sau proiectele mai orientate spre preț din Torre del Mar sau Mijas. Această proprietate se adresează probabil unui cumpărător care prioritizează spațiul, locația existentă și intimitatea unei vile, fiind dispus să investească într-o proprietate cu istoric, dar cu potențial de modernizare, într-o locație consacrată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
