Samostatne stojaca vila v Benalmádena Costa, v žiadanej lokalite Torremuelle. Nehnuteľnosť ponúka praktický životný štýl s blízkosťou pláže a mestských služieb. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a prístupnosť v rámci pobrežnej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zastavanej oblasti, len pár krokov od pláže a železničnej stanice. Okolie poskytuje dobrú dostupnosť k službám, ako sú obchody a reštaurácie, čo uľahčuje každodenný život bez nutnosti dlhého cestovania.
Tento dom je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú tradičnú vilu s vonkajším priestorom a súkromným bazénom. Potreba renovácie naznačuje, že kupujúci by mali byť pripravení investovať do modernizácie podľa svojich predstáv.
Vila bola postavená v roku 1975 a od vtedy prešla rôznymi úpravami. Nie je to novostavba, ale skôr etablovaná nehnuteľnosť, ktorá ponúka potenciál na rekonštrukciu a prispôsobenie súčasným štandardom a preferenciám.
Nehnuteľnosť nie je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich najmodernejšiu novostavbu. Chýbajú tu najnovšie energetické certifikácie a technologické inovácie, ktoré sú bežné pri nových projektoch. Vyžaduje si tiež úsilie a investície na renováciu.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom v established lokalite na Costa del Sol a sú ochotní investovať do rekonštrukcie, aby si vytvorili domov podľa svojich predstáv. Je to možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú tradičný štýl vily s prvkami ako sú terasy, záhrada a súkromný bazén. Vďaka svojej polohe v mestskej zóne, v blízkosti pláže a základných služieb, je atraktívna pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlný životný štýl s dobrou dostupnosťou. Potenciálni kupujúci by mali brať do úvahy nutnosť modernizácie interiéru a exteriéru, vrátane možného vylepšenia energetickej účinnosti. Zvážte túto ponuku, ak hľadáte projekt s charakterom, ktorý si môžete prispôsobiť, namiesto hotového riešenia.
Vila bola postavená v roku 1975, čo naznačuje, že súčasné dokončovacie práce a materiály nemusia spĺňať najnovšie štandardy. Interiér obsahuje prvky ako sú vstavané skrine, plne vybavená kuchyňa a tri kúpeľne. Spomínajú sa aj špecifické prvky ako vínna pivnica, sauna s vlastnou kúpeľňou a skladový priestor. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén, záhradu a viaceré terasy. Vzhľadom na rok výstavby a potrebu renovácie je pravdepodobné, že bude potrebné zvážiť modernizáciu podláh, stien, elektroinštalácie a sanitárnych zariadení, aby sa dosiahol požadovaný štandard bývania.
Vila je ponúkaná za cenu 870 000 EUR. Táto cena odráža polohu v etablovanom prostredí a potenciál pre rekonštrukciu. Vzhľadom na to, že ide o hotovú stavbu z roku 1975, cena zohľadňuje nielen súčasný stav, ale aj predpokladané náklady na modernizáciu. K dispozícii je 3 spální a 3 kúpeľní na pozemku o rozlohe 571 m². Vzhľadom na vek nehnuteľnosti je dôležité zvážiť dodatočné investície do rekonštrukcie, ktoré môžu ovplyvniť celkovú konečnú cenu.
Táto vila sa nachádza v mestskej štvrti Benalmádena Costa, ktorá spája mestský život s blízkosťou pláže. Denné rytmy sa točia okolo dostupnosti služieb, ako sú obchody a reštaurácie, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Výhodou je blízkosť k pláži Playa de Santa Ana, ktorá umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Okolie je charakteristické obytnou zástavbou s rodinnými domami a apartmánmi. Poloha vo vnútrozemí od hlavných turistických trás zabezpečuje určitú mieru pokoja, zatiaľ čo dobrá dopravná infraštruktúra umožňuje rýchly prístup k dôležitým bodom, ako je letisko v Malage. Ide o miesto, kde sa mieša každodenná rutina s možnosťami na relaxáciu pri mori.
Nachádzate sa v mestskej časti Benalmádena Costa, kde je životný štýl ovplyvnený blízkosťou k moru a mestským službám. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety (286 m) a lekárne (176 m), čo uľahčuje každodenné nákupy a vybavenie. Blízkosť škôl (5 v okruhu 2 km) je benefitom pre rodiny. Okolie ponúka bohatú sieť reštaurácií (192 v okruhu 2 km) a kaviarní (43 v okruhu 2 km), čo umožňuje vychutnať si miestnu gastronómiu a spoločenský život. Verejná doprava je dobre dostupná s 7 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje presun po regióne. Vzdialenosť 1.2 km k železničnej stanici Benalmadena - Arroyo de la Miel podporuje mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Benalmádena Costa. Jasne viditeľná je blízkosť k moru, plážam a hlavným dopravným tepnám, ako aj umiestnenie v rámci mestskej štruktúry s dostupnosťou služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Málaga (17 km severovýchodne) a Marbella (34 km západne). Toto umiestnenie poskytuje výhody bývania v menšej komunite s ľahkým prístupom k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest. Algeciras je vzdialenejší (97 km), ale dostupný pre výlety.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť k pláži, s Playa de Santa Ana len 300 metrov a Playa Malapesquera 663 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 9 km leteckou čiarou, čo zabezpečuje rýchle spojenie pre medzinárodné cestovanie. Golfisti ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). V okolí sa nachádza aj dostatok lekární (176 m) a iných základných služieb.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C počas roka, s priemerom 18.7°C. S viac ako 3 888 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška 35 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Terén v okolí pláže je mierne svahovitý s 7.3% sklonom, čo môže ovplyvniť prístupnosť pre niektorých.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Benalmádena Costa je známa svojimi plážami. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Santa Ana (300 m) a Playa Malapesquera (663 m), ktoré sú vhodné na relaxáciu a vodné aktivity. V okruhu 2 km sa nachádza 192 reštaurácií a 43 kaviarní, čo poskytuje širokú škálu možností stravovania a zábavy. Pre športovo založených sú k dispozícii centrá ako Club de Raqueta (0.9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), ako aj niekoľko golfových ihrísk v dosahu.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Málaga (17 km severovýchodne) a Marbella (34 km západne). Toto umiestnenie poskytuje výhody bývania v menšej komunite s ľahkým prístupom k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest. Algeciras je vzdialenejší (97 km), ale dostupný pre výlety.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL093407
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Benalmádena Costa predstavuje inú kategóriu nehnuteľností, najmä vzhľadom na svoju cenu 870 000 EUR a vek stavby. Zatiaľ čo uvedené projekty sú novostavby s modernými zariadeniami a cenami, ktoré sú výrazne nižšie, táto vila ponúka etablovanú lokalitu a potenciál pre rekonštrukciu vo vyhľadávanej časti Costa del Sol. Ceny novostavieb v tejto oblasti sa môžu líšiť v závislosti od polohy, vybavenia a veľkosti, ale táto vila sa nachádza v cenovej hladine, ktorá zodpovedá skôr starším, priestrannejším vilám s pozemkom v dobrej lokalite, než masovo predávaným novým apartmánom. Kupujúci by mali zvážiť, či uprednostňujú novú výstavbu s moderným dizajnom a nižšou cenou, alebo tradičnejšiu vilu s charakterom, ktorá vyžaduje investície do úprav.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
