וילה חדשה זו בבנלמדנה, ממוקמת במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים, מציעה סגנון מודרני ופונקציונלי. עם תכנון של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הנכס מתוכנן לספק נוחות ושטח פתוח. הפרויקט מציע תצפיות של ים ונהנה מקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, מה שמחבר אותו בקלות ליעדים בינלאומיים. הנכס מהווה דוגמה לבנייה חדשה באזור קוסטה דל סול, המציע אורח חיים מודרני.
בנלמדנה, כמפורט, מציעה סביבה עירונית תוססת המשלבת גישה לחוף. בהשוואה לפרויקטים כמו Marina Golden Bay ו-Macan Beach Residences, שהם במחירים נמוכים יותר, וילה זו, במחיר של 1,400,000 אירו, מציעה תכונות אולי מתקדמות יותר או מיקום פרימיום בתוך בנלמדנה. La Roca 2, במחיר גבוה יותר (החל מ-1,740,000 אירו), מייצג קצה אחר של השוק, כנראה עם מאפיינים נוספים או מיקום יוקרתי יותר. אזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה, ידועים במחירים גבוהים יותר, בעוד שאזורים מזרחיים יותר, כמו טורמולינוס, עשויים להציע אפשרויות במחירים נגישים יותר. האופי העירוני של בנלמדנה, יחד עם קרבה לים ונגישות טובה לנמל התעופה, ממקם אותה כאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים איזון בין נוחות, פנאי וקישוריות בינלאומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בבנלמדנה, קרוב לחנויות ולשירותים, במרחק הליכה מהים. קרבתו לחוף, כמו פלאיה דה סנטה אנה, משלבת נוחות עירונית עם גישה לחוף. המיקום מאפשר תנועה רגלית ונגישות קלה למרכז העיר.
הווילה מיועדת למי שמחפש בית מודרני עם מרחב מגורים נוח. פריסת שלושת חדרי השינה והרחצה, יחד עם טרסות ומרפסת גג, מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים פונקציונליות ונוחות. הדגש על חיבור פנים-חוץ מתאים לאורח חיים של קוסטה דל סול.
הבנייה היא חדשה, עם תכנון מודרני וגימור עכשווי. הנכס מוצג כ'מוכן' עם ציון 'השלמה 2026 (אינדיקטיבי)' למסירה. המשמעות היא שהעבודות העיקריות הושלמו, אך ייתכנו עיכובים קלים בתאריך המסירה הסופי. מצב הבנייה הנוכחי מעיד על התקדמות לקראת מסירה.
הנכס מציע עיצוב מודרני עם חדרים מחוברים וחלונות גדולים, אך אין מידע על תכונות ספציפיות כמו תנורי קמין או מערכות בית חכם. הווילה אינה מרוהטת, מה שמאפשר גמישות בעיצוב פנים. חדרים מסוימים נמצאים בשלבי בנייה, כפי שניתן לראות בתמונות.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מודרני ונוח באזור חוף תוסס. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים קרבה לעיר ולשירותים, אך גם רוצים גישה קלה לים ולחופים. מיקום הווילה, 9.3 ק"מ מנמל התעופה, הופך אותה לאטרקטיבית עבור תושבים בינלאומיים או אנשים שמרבים בנסיעות. הפריסה של חדרי שינה וחדרי רחצה על פני מספר מפלסים, עם חדר שינה ראשי בקומה נפרדת, יכולה להתאים למשפחות המחפשות פרטיות או לאנשים המארחים אורחים. דגש על חיבור פנים-חוץ ומרפסות גג מתאים לאורח חיים המעוניין ליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול.
הוילה מציגה סגנון עכשווי עם קווים נקיים, כפי שמשתקף בתמונות המתארות חללים פנימיים הנבנים. התיאור מציין 'עיצוב פנים יוקרתי' ו'מיזוג אוויר', אך פרטים ספציפיים על חומרים, סוגי רצפות, גימורי מטבח וחדרי אמבטיה אינם מפורטים. הפרויקט מדגיש שימוש בחלונות גדולים ודלתות הזזה כדי למקסם את האור הטבעי ואת תחושת המרחב, וכן חיבוריות בין פנים הבית לחוץ. בריכת השחייה הפרטית והמרפסות מוסיפות לרמת הגימור החיצונית. היעדר ריהוט מאפשר התאמה אישית של העיצוב הפנימי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,400,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה, גודלה (361 מ"ר בנוי על 509 מ"ר קרקע) ואת העובדה שהיא חדשה. בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנלמדנה, כמו Marina Golden Bay (החל מ-1,038,000 אירו) ו-Macan Beach Residences (החל מ-1,040,000 אירו), מחיר זה ממצב אותה בחלק הגבוה יותר של השוק, אך מתחת לפרויקטים יוקרתיים יותר כמו La Roca 2 (החל מ-1,740,000 אירו). זמינות הנכסים בפועל עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות.
בנלמדנה מציעה תערובת של חיים עירוניים וגישה לחוף. כ-78,338 תושבים חיים בעיר, עם 2,299 עסקאות נדל"ן בשנה, מה שמעיד על שוק פעיל. ריבוי בתי מלון (24) ומיטות (11,154) מצביע על נוכחות תיירותית משמעותית, אך המיקום גם משמש כבית למשפחות עם 24 בתי ספר יסודיים ותיכונים. ריבוי המסעדות (194) ובתי הקפה (46) בטווח של 2 ק"מ מעיד על סצנת קולינריה תוססת. גובה העיר, 55 מטר מעל פני הים, מספק נופים שונים, בעוד שהקרבה לחוף, כמו פלאיה דה סנטה אנה (500 מטר), מעניקה גישה נוחה לפעילויות ימיות. עם זאת, השיפוע של 8.4% לכיוון החוף מצביע על תלילות מסוימת.
בנלמדנה מתאפיינת בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 194 מסעדות, 46 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים, מה שמצביע על זמינות גבוהה של שירותים יומיומיים. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכונים באזור מעידים על התאמה למשפחות. קרבת הנכס לחוף, במרחק של 229 מטר מפלאיה מלפסקרה, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. כמו כן, הנכס קרוב למרכזים ספורטיביים כמו קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ).
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הנכס לחוף ולמרכז העיר בנלמדנה. ניתן לראות את הנגישות לחנויות, מסעדות ושירותים אחרים, כמו גם את הקרבה לכבישים ראשיים המובילים לנמל התעופה מלאגה ולאזורים סמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, 12 ק"מ ממערב למלאגה ובין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר: מלאגה (18 ק"מ) ומרבייה (31 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים ותרבות. קרבתה לעיר הבירה של המחוז, מלאגה, עם אוכלוסיה של 579,076 תושבים, מעניקה גישה למשאבים עירוניים גדולים יותר.
הגישה לנכס נוחה, עם קרבה של 9.3 ק"מ בלבד לנמל התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חנויות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (245 מטר), ובית מרקחת נמצא בקרבת מקום (402 מטר). שירותי בריאות זמינים במרחק 3.4 ק"מ. בנוסף, ישנן מספר אפשרויות גולף באזור, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 15 תחנות אוטובוס ו-9 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 55 מטר מעל פני הים מספק נוף פנורמי, אך השיפוע של 8.4% לכיוון החוף מעיד על תלילות מסוימת. למרות שהנתונים אינם מפרטים שעות שמש, מיקומה של העיר בריביירה הספרדית מצביע על שפע של שמש לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים בולטת, עם מספר חופים במרחק קצר: פלאיה מלפסקרה (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (588 מ'), ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). שני חופים באזור, Carvajal ו-Fuente de la Salud, זכו בדגל כחול. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ). מרכזי ספורט כגון Club de Raqueta (0.9 ק"מ) זמינים גם כן.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, 12 ק"מ ממערב למלאגה ובין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר: מלאגה (18 ק"מ) ומרבייה (31 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים ותרבות. קרבתה לעיר הבירה של המחוז, מלאגה, עם אוכלוסיה של 579,076 תושבים, מעניקה גישה למשאבים עירוניים גדולים יותר.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL174375
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
