Samostatně stojící vila o rozloze 197 m² v Benalmádeně, Málaga, s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vila dokončená v roce 1984 se nachází v přímém pobřežním prostoru s výhledem na moře. Nabízí soukromý bazén, plně vybavenou kuchyň, soukromou zahradu a krytou terasu. Nemovitost je plně nábytkem vybavena a má centrální topení. Vila je situována v městském prostředí s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti od pláží a obchodů.
Vila v Benalmádeně se v ceně 979 000 eur řadí mezi středně až vyšší cenovou kategorii v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Projekt Astrid v Benalmádeně nabízí podobné nemovitosti již od 753 800 eur, což představuje nižší vstupní bod do trhu, ale často s menší plochou nebo méně atraktivní polohou. Projekt Casatalaya, rovněž v Benalmádeně, má ceny začínající na 900 000 eur, což je blízké naší vile, ale tyto novější výstavby mohou nabízet modernější vybavení za cenu nižší autentičnosti a historického charakteru. Naopak luxusní projekt Marina Golden Bay v Benalmádeně má ceny od 1 038 000 eur, což je výrazně vyšší než naše vila, ale zároveň nabízí vyšší standard služeb a společných vybavení. V porovnání s okolními městy, Benalmádena nabízí výhodnou rovnováhu mezi cenami a životní úrovní. V Málaze (18 km) jsou srovnatelné nemovitosti o 15-20% dražší, zatímco ve Fuengirole jsou ceny přibližně srovnatelné, ale s menší dostupností pláží a volnější přírody.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v přímé pobřežní zóně Benalmádeny, pouhých 229 metrů od pláže Malapesquera. Umístění nabízí výhody městské infrastruktury s blízkostí k restauracím, obchodům a službám. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň klidné bydlení v rezidenční čtvrti s dobrou dopravní dostupností.
Vila s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodin nebo párů, kteří hledají prostorné bydlení. Soukromý bazén a terasa s výhledem na moře nabízejí možnosti pro odpočinek a zábavu. Kuchyň plně vybavená spotřebiči a praktická místnost na prádlo splňují požadavky na každodenní pohodlí. Parkovací stání a skladovací prostor řeší praktické potřeby obyvatel.
Vila byla dokončena v roce 1984, což ji řadí mezi starší, ale zachovalé nemovitosti. Stavba je ve stavu 'Dobrý', což ukazuje na řádnou údržbu a zachování funkcí. Nemovitost nebyla nově postavena, ale již je obyvatelná a připravená k okamžitému nastěhování. Původní konstrukce zahrnuje centrální vytápění a kvalitní základní vybavení.
Vila se nenachází v nově vyvíjeném projektu, ale je starší nemovitostí z roku 1984. Nabízí pouze tři ložnice bez možnosti snadného rozšíření o další pokoje podle původního popisu. Nemá vyhrazené parkovací stání pro více než jedno vozidlo. Vila neobsahuje pokročilé energeticky úsporné technologie kromě základního vytápění.
Tato vila je vhodná pro páry nebo malé rodiny, které hledají stálé bydlení nebo druhý domov v pobřežní oblasti Španělska. Vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v existující, zachovalé nemovitosti s historií a charakterem místo novostavby. Dobře poslouží těm, kteří oceňují blízkost moře a pláží, ale zároveň chtějí mít přístup k městské infrastruktuře a službám. Vila je vhodná pro aktivní důchodce, kteří chtějí trávit čas v teplém klimatu s možností vychutnávat si moře, nebo pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a sportovních zařízení. Také je atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokou potenciální hodnotou v oblíbené turistické oblasti Costa del Sol.
Vila je vybavena kvalitními materiály, včetně dřevěných podlah v některých prostorách, které přidávají na elegance a trvanlivosti. Koupelny jsou vybaveny bílo-modrými dlaždicemi, které jsou odolné vůči vlhkosti a snadno se udržují. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči, které zajišťují funkčnost pro každodenní vaření. Vila má centrální vytápění, které zajišťuje komfort i v chladnějších měsících. Venkovní prostory jsou navrženy s důrazem na soukromí a pohodlí, včetně soukromé zahrady, kryté terasy a solária. Vybavení zahrnuje i venkovní gril, což rozšiřuje možnosti využití venkovních prostor pro společenské akce. Celkově je vila udržována v dobrém stavu s důrazem na praktičnost a pohodlí pro rezidenty.
Cena vily je stanovena na 979 000 eur, což odráží její polohu přímo u pobřeží v Benalmádeně, velikost (197 m²) a vybavení včetně soukromého bazénu a zahrady. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou projekty Astrid (od 753 800 eur) a Casatalaya (od 900 000 eur), se jedná o střední až vyšší cenovou kategorii. Na rozdíl od novějších projektů jako Marina Golden Bay (od 1 038 000 eur) nabízí tato vila výhodnější poměr cena/prostor díky své dokončené a okamžitě obyvatelné podobě.
Denní život ve vile v Benalmádeně se odehrává v rytmu pobřežního města s vysokou dostupností služeb. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na nákupy do nedalekého supermarketu (245 m) nebo na pláž (229 m). Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo prozkoumávat místní restaurace a kavárny, kterých je v okolí přes 40. Večer nabízí terasa s výhledem na západ slunce přes moře vhodný prostředí pro relaxaci. Díky blízkosti pláží, sportovních center a městských parků se obyvatelé mohou aktivně věnovat venkovním aktivitám. Pro delší výlety je možné využít blízkost železniční stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,9 km) pro cesty do sousedních měst jako Málaga (18 km) nebo Fuengirola.
Životní prostředí v okolí vily je charakterizováno přímým přístupem k pobřeží a bohatou městskou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází 194 restaurací, 46 kaváren a 23 bank, což nabízí bohaté možnosti pro stravování a každodenní úkony. Okolí je dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 9 linkami a 15 zastávkami v blízkosti. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím 2 zdravotních center a 28 lékáren v dosahu 2 km. Vzdělávací možnosti zahrnují 13 základních škol a 11 středních škol v oblasti, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Sportovní vyžití je zajištěno 219 sportovními zařízeními včetně blízkého tenisového klubu a několika bazénů. Celkově se jedná o dynamickou, dobře vybavenou oblast s vysokou kvalitou života.
Mapa ukazuje výhodnou polohu vily v Benalmádeně, přímo u pobřeží Costa del Sol. Vila je situována ve střední části města, s přímým přístupem k plážím a v docházkové vzdálenosti od centra s jeho službami. Zároveň je zřejmá dobrá dostupnost k hlavním komunikacím, které umožňují snadné spojení s Málagou a dalšími městy v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost k velkoměstu s jeho mezinárodním letištěm a zároveň zachovává klidnější atmosféru pobřežního města. V rámci regionu je Benalmádena součástí hustě osídlené pobřežní oblasti, ale zároveň si zachovává vlastní charakter. Město s 78 338 obyvateli (2025) nabízí plnou vybavenost služeb bez pocitu přelidnění, který může panovat ve větších centrech jako Marbella (31 km) nebo Málaga (18 km). Tato pozice činí z Benalmádeny ideální základnu pro objevování celé Costa del Sol.
Vila je výborně dostupná k klíčovým službám a atrakcím. Nejbližší pláže jsou v dosahu několika minut chůze: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt se nachází 3,4 km od vily, zatímco rozsáhlejší Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je ve vzdálenosti 4,9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což zajišťuje snadné spojení pro mezinárodní cestování. Pro každodenní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 245 m. V případě zdravotních potíží je nemocnice 3,4 km daleko a lékárna pouhých 402 metrů od vily.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což přispívá k mírnému přímořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Oblast se vyznačuje dlouhými slunečnými dny a mírnými zimami, což je typické pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání od jara do podzimu. Svah k pláži má sklon 8,4%, což přispívá k atraktivním výhledům na moře z vyšších pater vily. Klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity po většinu roku a pro pěstování subtropické zeleně v zahradách, což je patrné z množství zeleně v okolí vily.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí dvě pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag) - Carvajal a Fuente de la Salud, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Hlavní pláže v docházkové vzdálenosti zahrnují Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť v okolí, včetně Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sportovní vyžití je zajištěno prostřednictvím 219 sportovních zařízení v oblasti, včetně tenisového klubu Club de Raqueta (0,9 km) a několika veřejných bazénů. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici také různé vyhlídky jako Mirador Los Cañones (2,7 km) a možnosti vodních sportů na pobřeží.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost k velkoměstu s jeho mezinárodním letištěm a zároveň zachovává klidnější atmosféru pobřežního města. V rámci regionu je Benalmádena součástí hustě osídlené pobřežní oblasti, ale zároveň si zachovává vlastní charakter. Město s 78 338 obyvateli (2025) nabízí plnou vybavenost služeb bez pocitu přelidnění, který může panovat ve větších centrech jako Marbella (31 km) nebo Málaga (18 km). Tato pozice činí z Benalmádeny ideální základnu pro objevování celé Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL241815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID