Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα, Μάλαγα, με κατασκευασμένη επιφάνεια 197 m². Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1984 και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις υποδομές. Η βίλα προσφέρει θέα θάλασσα και ιδιωτική πισίνα, πλήρως επιπλωμένη με ιδιωτικό κήπο και χώρο στάθμευσης.
Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή των €979,000 τοποθετεί αυτή τη βίλα ενδιάμεσα ανάμεσα στο Astrid (από €753,800) και το Marina Golden Bay (από €1,038,000). Η τοποθεσία στην αστική Μπεναλμαδένα διαφέρει από πιο απομακρυσμένες οικιστικές περιοχές, προσφέροντας πλεονεκτήματα πρόσβασης αλλά με διαφορετικό επίπεδο ιδιωτικότητας. Συγκριτικά με τη Φουενχιρόλα ή το Τορρεμολίνος, η Μπεναλμαδένα προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και καθημερινών υπηρεσιών. Η ακίνητη περιουσία εδώ τείνει να διατηρεί την αξία της λόγω της σταθερής ζήτησης, με υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών από παραθαλάσσιες περιοχές ανατολικά της Μάλαγας. Για αγοραστές που επιθυμούν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών παροχών χωρίς την πολυτέλεια της Μάρμπελλα, αυτή η περιοχή προσφέρει μια οικονομικά λογική εναλλακτική λύση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή της Μπεναλμαδένα, σε απόσταση 229 μέτρων από την Playa Malapesquera. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και υποδομών, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 245 μέτρων και φαρμακείο σε 402 μέτρα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και παραλιακή ζωή.
Η βίλα ταιριάζει σε κατοίκους που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με πλήρεις παροχές. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ η πισίνα και ο κήπος υποστηρίζουν εξωτερική διαβίωση. Η αστική τοποθεσία με κοντινές υπηρεσίες υποστηρίζει καθημερινές ανάγκες χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1984, καθιστώντας την μια ώριμη κατασκευή με σταθερό δομικό πλαίσιο. Η επιφάνεια των 197 m² διαμορφώθηκε κατά την περίοδο αυτή με έμφαση στη λειτουργικότητα και την εξωτερική διαβίωση. Η παλαιότερη κατασκευή μπορεί να απαιτεί συντήρηση ή εκσυγχρονισμό για σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης λόγω της κατασκευής του 1984. Δεν υπάρχουν κοινοχρήστοι χώροι ή υπηρεσίες πέραν της ιδιωτικής πισίνας και κήπου. Η έντονη αστική περιοχή μπορεί να παρουσιάζει περιορισμούς στη μυστικότητα και την ησυχία. Η στάθμη της ιδιοκτησίας (55μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) με απότομη κλίση 8.4% προς την παραλία μπορεί να περιορίζει την κινητικότητα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη εγκατάσταση στην παραλιακή Ισπανία με πλήρη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν τοπικά σχολεία και υπηρεσίες εντός περιπάτου. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως αλλά επιθυμούν πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και αστικές συνδέσεις. Για συνταξιούχους που αναζητούν ενεργό παραλιακή ζωή χωρίς απομόνωση, η αστική τοποθεσία με πολλά εστιατόρια και υπηρεσίες είναι κατάλληλη. Για επενδυτές που επιθυμούν ενοικίαση, η κοντινή απόσταση από τουριστικές παραλίες και η προσβασιμότητα με δημόσια συγκοινωνία αποτελούν πλεονεκτήματα. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση διευκολύνει άμεση χρήση χωρίς επιπλέον έξοδα.
Η ιδιοκτησία παρουσιάζει καλή κατάσταση με κεντρική θέρμανση και ξύλινα δάπεδα, που υποδεικνύουν προσπάθειες για ποιότητα κατασκευής. Τα λευκά τοιχώματα και τα πλακάκια μπάνιου σε μπλε και άσπρο χρώμα υποδηλώνουν λειτουργικό σχεδιασμό με ευκολία συντήρησης. Η εξωτερική περιοχή διαθέτει καλά σχεδιασμένους χώρους, όπως στέγη για εξωτερικό φαγητό και μπάρμπεκιου. Ο ηλιακός χώρος και η ιδιωτική βεράντα υποστηρίζουν εξωτερική ζωή με θέα θάλασσα. Ωστόσο, ως κατασκευή του 1984, ενδέχεται να απαιτείται αναβάθμιση συστημάτων για σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ύπαρξη αποθήκης και πλυντηρίου υποδεικνύουν πρακτικό σχεδιασμό για καθημερινές ανάγκες.
Η τιμή των €979,000 αντανακλά την παράκτια τοποθεσία και τις διαστάσεις της ιδιοκτησίας. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή είναι υψηλότερη από το Astrid (από €753,800) αλλά χαμηλότερη από το Marina Golden Bay (από €1,038,000). Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και εξωτερικούς χώρους. Όσον αφορά το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, η τιμή κυμαίνεται γύρω από €4,970/m², το οποίο είναι σύμφωνο με τις τιμές της περιοχής για παράκτιες βίλλες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την παράκτια αστική εμπειρία. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στον εξωτερικό χώρο με θέα θάλασσα πριν φτάσουν στην παραλία σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Οι αγορές και οι απαραίτητες υπηρεσίες είναι προσβάσιμες χωρίς αυτοκίνητο, διευκολύνοντας μια αυτόνομη καθημερινότητα. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά χωρίς την ανάγκη για δημόσιες παραλίες. Το βράδυ, η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφετέριες επιτρέπει κοινωνική ζωή χωρίς μεγάλη μετακίνηση. Το διεθνές αεροδρόμιο σε 9.3 χιλιόμετρα διευκολύνει ταξίδια, ενώ οι σιδηροδρομικές συνδέσεις υποστηρίζουν εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ανεξαρτησία της ιδιωτικής κατοικίας με την ευκολία της αστικής πρόσβασης.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, με 194 εστιατόρια, 28 φαρμακεία και 23 τράπεζες. Τα σχολεία (13 πρωτοβάθμια και 11 δευτεροβάθμια) είναι προσβάσιμα, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Οι 15 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας και το σιδηροδρομικό σταθμό Benalmadena - Arroyo de la Miel σε 0.9 χιλιόμετρα εξασφαλίζουν συνδεσιμότητα. Το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο σε 3.4 χιλιόμετρα και τα 2 κέντρα υγείας καλύπτουν ιατρικές ανάγκες. Η ετήσια παρουσία 34 τοπικών εορτών και η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων με 11,154 κλίνες δείχνουν ζωντανό τουριστικό περιβάλλον. Η περιοχή διαθέτει επίσης 219 αθλητικές εγκαταστάσεις για ποικίλες δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή παράκτια θέση της ιδιοκτησίας στη Μπεναλμαδένα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η θέση σε αστική περιοχή διασφαλίζει σύνδεση με δίκτυο υπηρεσιών, διατηρώντας παράλληλα την ησυχία της ιδιωτικής κατοικίας. Οι αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος, όπως αεροδρόμιο και σιδηροδρομικούς σταθμούς, επισημαίνουν την καλή συνδεσιμότητα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας ενδιάμεσο σταθμό στην Κόστα ντελ Σολ. Με πληθυσμό 78,338 κατοίκων (2025), αποτελεί μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες πόλεις της ακτής. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στη μεγάλη πόλη της Μάλαγας (18 χλμ, 579,076 κάτοικοι) και του τουριστικού κέντρου του Μαϊόρκα (31 χλμ, 147,958 κάτοικοι). Η περιοχή έχει καταγραφεί 2,299 real estate συναλλαγών, που δείχνει ενεργή αγορά.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Malapesquera, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 229 μέτρων, ενώ η Playa de Santa Ana είναι σε 588 μέτρα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 9.3 χιλιόμετρα, προσφέροντας διευκόλυνση για διεθνείς συνδέσεις. Οι γήπεδα γκολφ Golf Benalmadena Pitch&Putt και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 3.4 και 4.9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι σε 245 μέτρα, το φαρμακείο σε 402 μέτρα, και το πλησιέστερο νοσοκομείο σε 3.4 χιλιόμετρα. Οι 9 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και οι 15 στάσεις καλύπτουν αποτελεσματικά τις μετακινήσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με περίοδο κολύμβσης 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η θέση σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη αεράδα χωρίς έντονη υγρασία. Η απότομη κλίση 8.4% προς την παραλία δημιουργεί φυσικό αερισμό και θέα, αλλά μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η παράκτια θέση εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέτρια ετήσια βροχόπτωση χαρακτηριστική της μεσογειακής κλίμακας. Το μικροκλίμα της περιοχής επιτρέπει την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου με φρούτα, όπως αναφέρεται στην περιγραφή της ιδιοκτησίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Carvajal και Fuente de la Salud), που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa Malapesquera (229 μ), Playa de Santa Ana (588 μ) και Playa de Benalmádena (1.1 χλμ), προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 219 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ τα γήπεδα γκολφ Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για γκολφ. Το λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola σε 10 χιλιόμετρα προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και ψάρεμα.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας ενδιάμεσο σταθμό στην Κόστα ντελ Σολ. Με πληθυσμό 78,338 κατοίκων (2025), αποτελεί μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες πόλεις της ακτής. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στη μεγάλη πόλη της Μάλαγας (18 χλμ, 579,076 κάτοικοι) και του τουριστικού κέντρου του Μαϊόρκα (31 χλμ, 147,958 κάτοικοι). Η περιοχή έχει καταγραφεί 2,299 real estate συναλλαγών, που δείχνει ενεργή αγορά.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL241815
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID