Ez a különálló villa Benalmádenában, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. Az 197 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 1984-ben épült, és jelenleg jó állapotban van. A villa három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, teljesen bútorozva, privát medencével és tengerre nyíló kilátással. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás található gyalogtávolságra, beleértve strandokat, szupermarketeket és éttermeket.
Benalmádena különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol-on, hiszen egyensúlyt teremt a tengerparti életstílus és a városi kényelem között. A környező településekhez képest, mint például a nyüzsgőbb Torremolinos vagy az exkluzívabb Marbella, Benalmádena mérsékeltebb élettempót kínál, miközben mégis minden szükséges szolgáltatással rendelkezik. A villa árképzése (979 000 €) a helyi piacon középkategóriásnak számít, amely meghaladja az Astrid projekt (753 800 €) árát, de még mindig kedvezőbb a Marina Golden Bay (1 038 000 €) ingatlanjainál. Benalmádena lakossága (78 338 fő) kisebb, mint Málaga városáé, de jelentősen nagyobb, mint a nyugatabbra fekvő kisebb településeké, ami több szolgáltatást és élénkebb közösségi életet biztosít. A város éves 2 299 ingatlantranzakciója aktív piacról tanúskodik, amely stabilitást és likviditást jelent a befektetők számára. Benalmádena két Blue Flag strandja és hozzáférése a Málaga és Marbella közötti összes golfpályája kiváló rekreációs lehetőséget kínál, míg a közeli nagyvárosok gazdasági és kulturális lehetőségei könnyen elérhetők maradnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena városában, egy városias környezetben helyezkedik el, közvetlen közelében a tengerparttal. A Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre található. A környék jól felszerelt, számos szolgáltatással és közlekedési kapcsolattal rendelkezik, mindössze 9,3 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtertől.
A villa megfelelő azok számára, akik három különálló hálószobás elrendezést keresnek tengeri kilátással. A privát medence és napozóterasz lehetővé teszi a szabadtéri életstílus élvezetét. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, így azonnal költözhető. A közeli strandok, éttermek és szolgáltatások mind kényelmessé teszik a mindennapi életet ezen a tengerparti településen.
Ez az ingatlan nem számít újonnan épült projektnek, mivel 1984-ben fejezték be az építést. A villa jelenleg jó állapotban van, és készen áll az azonnali költözésre. Az évek során a magántulajdonosok gondoskodtak a megfelelő karbantartásról, bár a dokumentumokban nincs rögzítve jelentős felújítási munkálat a korábbi években.
A villa nem kínál közös kerti területet vagy közös létesítményeket, mivel teljesen különálló ingatlan. Az épület nem rendelkezik modern energiahatékonysági minősítéssel vagy klímaberendezéssel, csak központi fűtéssel. A meredek lejtő (8,4%) a strand felé korlátozhatja a mozgáskorlátozottak vagy idősek számára a gyalogos hozzáférést.
Ez a villa azoknak megfelelő, akik keresik a mediterrán tengerparti életstílust, de nem akarnak lakópark közösségi területein élni. Megfelelő választás lehet olyan családok vagy párok számára, akik közel akarnak élni a strandhoz, de mégis magánéletüket és saját külső terüket szeretnék. Három hálószobájával és közvetlen tengeri hozzáférésével azoknak is megfelel, akik értékelik a vízi sportok vagy a tengerparti séták lehetőségét. Az ingatlan teljes bútorozottsága miatt azok számára is praktikus, akik nem akarnak időt szánni a berendezésre, vagy második otthonként használják. A Málaga közelében lévő elhelyezkedése miatt azok számára is megfelelő, akik szükség esetén gyorsan el akarnak jutni a nagyvárosi lehetőségekhez, vagy a nemzetközi repülőtérhez.
A villa beltéri felületein fa padlóburkolat található, amely a helyi építészeti stílusnak megfelelő minőséget képvisel. A fürdőszobák fehér-kék csempével vannak borítva, az egyikben ablakkal ellátott zuhanyzó található. A konyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi használatra kész. A területen található egy külön mosókonyha beépített polcokkal és mosógéppel, ami praktikus helyet biztosít a háztartási gépeknek. A villa előterében beépített fehér gardróbok találhatók, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. Az épület állapota szerint "jó" minősítésű, ami azt jelzi, hogy bár nem újonnan épült, de rendszeresen karbantartották, és nincs szükség azonnali jelentős felújításra.
Az ingatlan ára 979 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és a jelenlegi állapotot. Ez az ár a hasonló elhelyezkedésű és méretű benalmádenai villák között középkategóriásnak tekinthető. A környéken lévő összehasonlító projektek közül az Astrid projekt 753 800 eurótól, a Casatalaya 900 000 eurótól, míg a Marina Golden Bay 1 038 000 eurótól kezdődik, ami azt jelzi, hogy ez a villa árképzése ésszerű a helyi piacon.
Ez a tengerparti villa olyan helyet kínál, ahol a mindennapok a tenger és a parti élet ritmusát követik. Reggelente a konyhából nyíló kilátással lehet kezdeni a napot, majd a napot a privát medencénél tölteni. A helyi strandok rövid sétára vannak, így a reggeli fürdés a tengerben vagy a naplemente a parton mindennapi élmény lehet. A környékbeli éttermek és kávézók sétatávolságra találhatók, így esti séták során könnyedén elérhetőek. A közelben található szupermarketek, gyógyszertárak és bankok mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez anélkül, hogy autóhoz kellene folyamodni. A nyári hónapokban a helyi strandok népszerűek, de a villa privát medencéje nyugodt alternatives kínál a tengerparti forgalom elkerülésére.
Benalmádena városában az ingatlantól rövid távolságra számos szolgáltatás és létesítmény található. A környéken 194 étterem, 46 kávézó és 28 gyógyszertár található 2 km-es körzetben, ami kiváló lehetőséget biztosít a mindennapi élethez. A város 5 általános és 11 középiskolával rendelkezik, amelyek közül több gyalogtávolságra található. Az egészségügyi ellátás két egészségközponttal és egy 3,4 km-re lévő kórházzal biztosított. A közlekedés 9 tömegközlekedési vonallal és 15 megállóval oldható meg, míg a legközelebbi vasútállomás (Benalmadena - Arroyo de la Miel) mindössze 0,9 km-re található. A város szolgáltatásainak sűrűsége lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét autó nélkül is.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Benalmádena városában, a Földközi-tenger partjánál. Az ingatlan a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana strandok között helyezkedik el, közvetlen tengeri hozzáféréssel. A városközpont és a főbb közlekedési útvonalak rövid távolságra találhatók, amelyek kényelmes összeköttetést biztosítanak a környező településekkel és a Málaga repülőtérrel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, 12 km-re Málaga városától nyugatra. A város Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, amelyek mindketten népszerű tengerparti üdülőhelyek. Málaga tartomány székhelye mindössze 18 km-re található, közel 579 000 lakossal. A jól ismert üdülőhely, Marbella 31 km-re, míg Algeciras kikötőváros 95 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Benalmádena egyszerre kínálja a tengerparti életstílust és a nagyvárosi lehetőségek közelségét.
A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre található, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 9,3 km-re van, ami körülbelül 15 perc autóval. A közeli szupermarketek 245 méterre, a gyógyszertárak pedig 402 méterre találhatók. A golffrajimák közül a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km-re helyezkedik el. A villától 7 km-re található egy elektromos jármű töltőállomás, ami fontos szempont lehet a jövőbeli tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena évi átlaghőmérséklete 18,5°C, ami kellemes mediterrán éghajlatot jelent. A telek 55 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe magasságot jelent a partvidéken. A tenger hőmérséklete legalább 20°C-ot ér el a nyári hónapokban, ami lehetővé teszi a négy hónapos fürdőszezont. A telek lejtése 8,4% a strand felé, ami mérsékelten meredeknek számít, és panorámás kilátást biztosít a tengerre. Az éves napsütéses órák száma magasabb a spanyol átlagnál, ami hozzájárul a szőlőskerti kultúrához és a kültéri életstílushoz. A helyi klíma lehetővé teszi a teraszok és medencék egész éves használatát, különösen a tavaszi és őszi hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena területén két Blue Flag strand található: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek minőségi szolgáltatásokat és tisztaságot garantálnak. A legközelebbi strandok közül a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m) rövid sétával elérhetők. A város 219 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Club de Raqueta teniszklubot (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpontot (1,0 km). A golffrajimák közül a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) helyezkedik el legközelebb. A város területén 24 hotel és 11 154 vendégágy található, ami élénk turisztikai tevékenységre utal az év során.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, 12 km-re Málaga városától nyugatra. A város Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, amelyek mindketten népszerű tengerparti üdülőhelyek. Málaga tartomány székhelye mindössze 18 km-re található, közel 579 000 lakossal. A jól ismert üdülőhely, Marbella 31 km-re, míg Algeciras kikötőváros 95 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Benalmádena egyszerre kínálja a tengerparti életstílust és a nagyvárosi lehetőségek közelségét.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL241815
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID