Ši atskira vila yra įsikūrusi Benalmadenoje, pietų Ispanijos Costa del Sol regione. Pastatyta 1984 metais, 197 m² nuosavas būstas yra miesto pajūrio zonoje su tiesioginiais vaizdais į jūrą. Turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius, siūlydamas baigtą gyvenamojo ploto sprendimą. Yra tik 229 metrų atstumu nuo Playa Malapesquera paplūdimio ir įvairių paslaugų pasiekiamumo pėsčiomis, vila siūlo gyvenimo patirtį viename iš populiariausių Ispanijos pajūrio regionų.
Benalmadena užima ypatingą padėtį Costa del Sol regione, siūlydama subalansuotą miesto ir paplūdimo gyvenimo derinį, palyginti su kaimyninėmis teritorijomis. Palyginti su rytiniu kaimynu Torremolinos, Benalmadena yra šiek tiek ramesnė, bet vis dar turi visus pagrindinius turizmo ir gyvenimo patogumus. Vakariniame kaimynystėje esančioje Fuengiroloje, Benalmadena turi panašią pajūrio atmosferą, bet su daugiau žaliosios zonos ir kultūros objektų. Palyginti su piečiau esančia Marbella (31 km), Benalmadena yra prieinamesnė kainų atžvilgiu, o nekilnojamojo turtas šiame projekte yra žymiai pigesnis už panašius objektus Marbella. Tačiau, palyginti su mažesniais kaimais tarp Malagos ir Marbellos, Benalmadena siūlo daugiau paslaugų, geriau išvystytą infrastruktūrą ir lankomesnę bendruomenę. Šis objektas, kuriame yra 197 m² ploto atskira vila, yra vidutinės klasės rinkos segmente Benalmadenoje. Panašūs objektai, tokie kaip Astrid (pradedant nuo 753 800 €) yra pigesni, o Marina Golden Bay (pradedant nuo 1 038 000 €), brangesni. Tai padeda objektui užimti vidurinę padėtį tarp prabangių naujų projektų ir senesnių, mažiau prabangių objektų, pateikiant subalansuotą kainą ir kokybės santykį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Benalmadenos miesto pajūrio zonoje su tiesioginiu artumu prie jūros. Jo vieta užtikrina pėsčiomis pasiekiamus paplūdimius, parduotuves, vaistines ir restoranus. 55 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia panoraminius vaizdus, išlaikant prieinamumą miesto paslaugoms ir pakrantės linijai.
Ši vila atitinka funkcinio gyvenimo poreikius per savo trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymą, tinkamą šeimoms ar asmenims, reikalingiems svečių patalpų. Privatus sodas, baseinas ir terasos siūlo lauko gyvenimo galimybes, o artimas paslaugų artumas sumažina priklausomybę nuo transporto kasdienėms reikmėms ir pramogoms.
Kaip 1984 metais baigtas statyti objektas, ši vila atstovauja įsiteisusią, o ne naują statybą. Pastatas išlaikė savo būklę per dešimtmečius, rodantė originalios statybos patvarumą. Priešingai nei nauji projektai, šis nekilnojamas turtas siūlo iškart prieinamą be statybų delsos ar neaiškumų dėl galutinio rezultato.
Nekilnojamas turtas nesiūlo liftų prieigos dėl vilos formos, kas gali kelti iššūkių žmonėms su judėjimo apribojimais. 8,4% nuolydis į paplūdimį rodo stačių teritorijų buvimą. 1984 metų statybos data reiškia, kad objekte nėra naujausių energetinio efektyvumo standartų, kuriuos galėtų teikti nauji projektai.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems iš karto paruošto gyvenamojo ploto įtvirtintoje pajūrio vietovėje, o ne laukiančiam naujų statybų pabaigos. Trijų miegamųjų konfigūracija talpina šeimas, reikiančias nuolatinį gyvenamąjį plotą, ar asmenis, reikalingus dažnai priimanti svečius. Artumas prie kelių paplūdimių ir metų laikotarpiu veikiančių paslaugų ji tinkama tiems, kurie planuoja naudoti objektą kaip pagrindinę būstinę, o ne tik sezoniškai nuomojamą atostogų namą. Benalmadenos vieta patinka pirkėjams, kurie vertina prieinamumą tiek prie miesto patogumų, tiek prie pajūrio pramogų. Artumas prie Malagos (18 km) suteikia prieigą prie didelio miesto, išlaikant priemiesčio pajūrio miesto atmosferą. Tiems, kurie turi vaikų, gausybė artimų švietimo įstaigų palaiko šeiminį gyvenimą be didelių kelionių. 1984 metais įrengta statyba gali ypatingai sudominti pirkėjus, kurie linkę rinktis patikrintus objektus su istorija, o ne naujus statinius su neaiššia kokybe. Privataus lauko ploto, įskaitant baseiną ir sodą, trauks tiems, kurie vertina asmeninę lauko erdvę savo nuosavame žemės sklype. Stačias reljefas (8,4% nuolydis) gali atbaidyti žmones su judėjimo apribojimais, bet gali būti priimtinas aktyviems žmonėms, kuriems nerūpi kelių aukštų pokyčiai kasdienėje aplinkoje.
Vila demonstruoja kokybiškus Ispanijos nekilnojamojo turto statybos standartus, būdingus aukštos kokybės XX a. 9-ojo dešimtmečio vidurio objektams, pasižyminčius tvirtomis struktūrinėmis elementais, kurie išlaikė laiko išbandymą. Nekilnojamojo turtas išlaikė "gerą" būklę, rodamą tinkamą priežiūrą beveik ketverius metus. Vidiniai elementai apima medines grindis, kurios suteikia šilumos ir charaktero, išlaikant praktiškumą pajūrio klimato sąlygomis. Vonios kambaryje yra balti ir mėlyni plytelės, klasikinė Viduržemio jūros kombinacija, kuri apšviečia erdvę ir yra lengvai priežiūra. Dušo patalpos yra integruotos į struktūrą su tinkama vandens izoliacija, būtina pajūrio aplinkoje, kur drėgmės atsparumas yra svarbus. Specialiai skirtas skalbyklos kambarys su integruotomis lentynomis rodo praktinį erdvių planavimą kasdieniniam namų ūkiui tvarkyti. Virtuvė yra visiškai įrengta su būtinais įrenginiais ir laikymo sprendimais, būdingais funkciniam Viduržemio jūros namų projektavimui, skirtam tiek kasdieniam gyvenimui, tiek priėmimams. Centrinis šildymas užtikrina komfortą vėsesnėmis žiemos vakarais, būtinas atsižvelgiant į 18,5°C vidutinę metinę temperatūrą. Uždengta terasa ir privatus soliariumas rodo dėmesį lauko gyvenimo kokybei, svarbiam Viduržemio jūros gyvenimo būdo aspektui. Privatus sodas su vaismedžiais ir žalia veja rodo apgalvotą kraštovaizdį, kuris sukuria privatumą ir malonią mikroklimatą aplink objektą. Kepimo įrenginis palaiko lauko pramogų kultūrą, būdingą Ispanijos pajūrio gyvenimui. Apskritai, apdaila atspindi praktinius sprendimus, prioritetizuojančius patvarumą ir funkcionalumą pajūrio aplinkoje, su tinkama priežiūra atsižvelgiant į objekto amžių.
Vila yra kainuojama €979,000, užimdama premium segmentą Benalmadenos nekilnojamojo turto rinkoje. Ši kaina atspindi objekto dydį (197 m²), pajūrio vietovę, jūros vaizdus ir ypatybes, tokias kaip privatus baseinas ir sodas. Palyginti su panašiais objektais regione, tokiais kaip Astrid (nuo €753,800), Casatalaya (nuo €900,000) ir Marina Golden Bay (nuo €1,038,000), ši vila yra vidurinėje-aukštesnėje kainų kategorijoje. Kaina atspildo objekto baigtą pobūdį, nereikalaujantį papildomų statybų investicijų. Potencialūs pirkėjai turi atsižvelgti į notarinius mokesčius, registracijos mokesčius, nekilnojamojo turto perleidimo mokestį (ITP) ir kitus su pirkimu susijusius išlaidas, kurie nėra įtraukti į nurodytą kainą.
Kasdieninis gyvenimas šioje Benalmadenos viloje eina pagal Viduržemio jūros pakrantės ritmus, kurformuojamas artumo prie jūros ir miesto paslaugų. Rytais galima pradėti su kava ant privačios terasos, žvelgiant į vandenį, po to trumpai nueiti į Playa Malapesquera, vos 229 metrų atstumu, maudytis ar degintis. Kasdieninėms reikmėms maisto prekių parduotuvė yra tik 245 metrų kelio pėsčiomis atstumu, eliminuojant poreikį reguliariai naudotis automobiliu. Privatus baseinas siūlo alternatyvą paplūdimiui poilsiui nekilnojamojo turt ribose, o terasos teikia erdvę lauko valgymui ar pramogoms, mėgaujantis jūros vaizdais. Miesto aplinka reiškia, kad kaimynai ir bendruomenės gyvenimas yra šalia, tačiau vilos privatus sodas sukuria asmeninę oazę. Vakarais gali būti pasivaikščiojama po vieną iš 194 restoranų 2 km spinduliu arba aplankyti Benalmadenos jachtų uostą. Šeimoms artumas prie 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų palaiko šeiminį gyvenimą. Objekto padėtis leidžia gyventojams pilnai dalyvauti Costa del Sol gyvenimo būde, kur jūra teikia tiek pramogas, tiek vaizdingą kasdienybės foną.
Benalmadenos infrastruktūra palaiko patogų pajūrio gyvenimą, o ši vila yra priverčiamai patogi joje. Nekilnojamas turtas yra 2 km spinduliu nuo 194 restoranų, 28 vaistinių, 23 bankų ir 46 kaviinių, sukuriant aplinką, kur kasdieninės reikmės ir socialinės galimybės yra lengvai pasiekiamos. Miesto gerai išvystyta transporto sistema apima 9 autobusų maršrutus su 15 stotelių, o Benalmadena-Arroyo de la Miel traukinių stotis yra tik 0,9 km atstumu, sujungiant gyventojus su Malaga ir toliau. Sveikatos paslaugos yra prieinamos per du sveikatos centrus ir ligoninę, esančią 3,4 km atstumu. Objekto vieta naudojasi Benalmadenos išsivystymu kaip dideliu turistiniu centru su 24 viešbučiais ir 11,154 lovomis, rodančiu stiprią infrastruktūrą ir metų laikotarpiu veikiančias paslaugas. Miesto 27,2 km² plotas apima subalansuotą gyvenamojo ir turistinio zonos mišinį, su objektu, įsikūrusiu gyvenamojoje zonoje arti pagrindinių lankytinų vietų. Artimas jachtų uostas, sporto centrai ir apžvalgos taškai, tokie kaip Mirador Los Cañones (2,7 km), teikia pramogas už paplūdymo ribų. Artumas prie daugybės švietimo įstaigų (13 pradinių mokyklų, 11 vidurinių mokyklų) palaiko šeiminį gyvenimą be didelių kelionių. Paslaugų tankumas pėsčiomis pasiekiamame atstume sukuria aplinką, kur automobilio priklausomybė gali būti sumažinta kasdienėms veikloms.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Benalmadenos pajūrio zonoje, kaip parodyta žemėlapyje. Jo vieta jį padaro pėsčiomis pasiekiamą nuo kelių paplūdimių ir miesto centro. Žemėlapis iliustruoja nekilnojamojo turto privalingą vietovę su tiesiogine prieiga prie jūros, išlaikant ryšį su regiono transporto tinklu, įskaitant artimąją Benalmadena-Arroyo de la Miel traukinių stotį. Aukščio gradientas nuo objekto iki pakrantės matomas, atspindintis 55 metrų aukštį virš jūros lygio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esanti 12 km į vakarus nuo Malagos ir tarp populiarių kurortinių miestų Torremolinos ir Fuengirolos. Ši vieta patokia nekilnojamam turtui būti viename iš pietų Ispanijos labiausiai įsitvirtinusių pajūrio regionų, naudojantis tiek turizmo infrastruktūra, tiek gyvenamaisiais patogumais. Artumas prie Malagos (18 km) teikia prieigą prie didelio miesto su tarptautinėmis paslaugomis, kultūrinėmis pramogomis ir transporto ryšiais. Regiono vystymasis kaip turistinės vietos su 78,338 gyventojais ir išplėstomis svečių patalpomis sukuria subalansuotą nuolatinių gyventojų ir sezoniškų turistų aplinką. Benalmadenos padėtis siūlo kompromisą tarp Malagos miesto intensyvios aplinkos ir Marbella (31 km) prabangaus kurorto atmosferos, padarantį jį prieinamą tiek miesto patogumams, tiek pajūrio gyvenimo būdui.
Vilos strateginė Benalmadenos vieta užtikrina puikų prieigą prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra tik 229 metrų atstumu, Playa de Santa Ana, 588 metrų, o Playa de Benalmádena, 1,1 km. Šie trumpi atstumai leidžia paplūdimio lankymą tapti kasdiene galimybe, o ne ypatinga išvyka. Malagos oro uostas yra 9,3 km atstumu, užtikrinant patogius susisiekimo ryšius, ypatingai vertingus tarptautiniams pirkėjams. Golf entuziastai naudojasi artumu prie kelių aikštynų: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Malagos miestas su išplėstomis paslaugomis ir kultūriniais pramogomis yra 18 km atstumu, o Marbella, kitas pagrindinis Costa del Sol taškas, yra 31 km atstumu. Kasdieninėms reikmėms parduotuvė yra tik 245 metrų atstumu, o vaistinė, 402 metrų atstumu, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Objekto pasiekiamumas prie tiek gamtos, tiek miesto paslaugų iliustruoja patogumus, būdingus Viduržemio jūros pajūrio gyvenimui.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena mėgaujasi palankiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatura 18,5°C, sukuriančiu patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Objekto 55 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia natūralią oro cirkuliaciją, išlaikant prieinamumą. Regionas gauna gausu saulės, būdingą pietų Ispanijai, palaikant lauko gyvenimą ir objekto terasų bei sodo ypatybes. Maudymosi sezonas trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, maksimizuojant artimų paplūdimių ir objekto privataus baseino naudojimą. 8,4% nuolydis į paplūdimį rodo vidutinį aukščio pokytį, kuris veikia tiek vaizdus, tiek mikroklimatą, galimai pagerinant jūros vaizdus, kartu sukuriant natūralią drenążą, praverčiančią objekto sodui. Pajūrio vieta sušvelnina temperatūros svyravimus palyginti su vidurio Andalūzijos regionais. Benalmadena patiria vidutiniškai 34 vietinius festivalius per metus, atspindint bendruomenės dalyvavimą lauko kultūrinėje veikloje, palaikomą palankaus klimato. Aukščio, pajūrio padėties ir pietų Ispanijos platumos derinys sukuria aplinką, kur lauko gyvenimas yra įmanomas didžiąją metų dalį, su žiemomis pakankamai šiltomis, kad mėgautumėte terasomis ir sodu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objekto vieta siūlo išskirtinę prieigą prie Benalmadenos pakrantės, su trimis žymiais paplūdžiais lengvai pasiekiamais. Playa Malapesquera, vos 229 metrų atstumu, tarnauja kaip artimiausias pasirinkimas kasdieniniam pajūrio veiksmui. Playa de Santa Ana, 588 metrų atstumu, teikia papildomą smėlio plotą, o Playa de Benalmádena, 1,1 km atstumu, siūlo dar daugiau pakrantės erdvės. Regionas turi du Mėlynais Vėliavomis pažymėtus paplūdžius: Carvajal ir Fuente de la Salud, rodančius aukštus aplinkos ir saugumo standartus. Golf entuziastai naudojasi artumu prie kelių aikštynų. Golf Benalmadena Pitch&Putt yra 3,4 km atstumu, tinkamas praktikai, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) siūlo visus 18 duobučių patirtis. Benalmadenoje yra 219 sporto įrenginių, įskaitant Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ir Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km), teikiančius įvairių pramogų galimybių už paplūdymo ribų. Pajūrio vieta ir artumas prie įvairių sporto įrenginių sukuria aplinką, kur lauko pramogos yra įmanomos didžiąją metų dalį.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esanti 12 km į vakarus nuo Malagos ir tarp populiarių kurortinių miestų Torremolinos ir Fuengirolos. Ši vieta patokia nekilnojamam turtui būti viename iš pietų Ispanijos labiausiai įsitvirtinusių pajūrio regionų, naudojantis tiek turizmo infrastruktūra, tiek gyvenamaisiais patogumais. Artumas prie Malagos (18 km) teikia prieigą prie didelio miesto su tarptautinėmis paslaugomis, kultūrinėmis pramogomis ir transporto ryšiais. Regiono vystymasis kaip turistinės vietos su 78,338 gyventojais ir išplėstomis svečių patalpomis sukuria subalansuotą nuolatinių gyventojų ir sezoniškų turistų aplinką. Benalmadenos padėtis siūlo kompromisą tarp Malagos miesto intensyvios aplinkos ir Marbella (31 km) prabangaus kurorto atmosferos, padarantį jį prieinamą tiek miesto patogumams, tiek pajūrio gyvenimo būdui.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL241815
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID