Esta villa isolada em Benalmadena, Málaga, com 197 m² de área habitável, oferece três quartos e duas casas de banho. Construída em 1984 e atualmente em bom estado, a propriedade dispõe de piscina privada, terraço coberto e vistas para o mar. Localizada a apenas 229 metros da Playa Malapesquera, a villa beneficia de uma posição privilegiada na Costa del Sol, com acesso direto a praias e a numerosas comodidades urbanas a curta distância.
Em comparação com outras propriedades na mesma região de Benalmadena, esta villa posiciona-se num ponto médio em termos de preço, considerando que projetos como Astrid começam em €753.800 e Casatalaya em €900.000, enquanto Marina Golden Bay atinge valores a partir de €1.038.000. A diferença fundamental reside na antiguidade da construção - sendo esta uma villa de 1984, oferece dimensões generosas (197 m²) e espaços exteriores significativos, incluindo piscina privada, algo menos comum nos desenvolvimentos mais recentes da mesma faixa de preço. Enquanto projetos mais modernos podem oferecer melhor eficiência energética, esta propriedade compensa com uma localização consolidada e maturidade paisagística. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol como Marbella ou Estepona, Benalmadena oferece um equilíbrio mais acessível entre preço e qualidade de vida, mantendo excelente acesso a serviços e infraestruturas. A densidade de serviços (194 restaurantes num raio de 2 km) supera muitas áreas mais exclusivas da região, proporcionando maior comodidade no quotidiano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Benalmadena, a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 8,4% em direção ao mar. A villa encontra-se inserida num ambiente urbano desenvolvido, com fácil acesso a infraestruturas e serviços, beneficiando da proximidade da costa e das praias, que estão a poucos minutos a pé.
Com três quartos e duas casas de banho, a villa atende às necessidades de residência permanente ou segunda casa. A presença de uma cozinha totalmente equipada, área de lavandaria independente e multiple espaços de armazenamento proporciona praticidade no quotidiano. O jardim privado e a piscina oferecem áreas exteriores para lazer e entretenimento sem sair de casa.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1984, apresentando-se atualmente em bom estado de conservação. Não é um projeto de construção nova, mas sim uma villa estabelecida que já passou pelo processo de construção e estabilização estrutural, oferecendo a vantagem de estar pronta para ocupação imediata sem esperas por obras ou licenças de construção.
A propriedade não dispõe de garagem fechada, apenas estacionamento privado. Não apresenta certificado de eficiência energética atualizado nos dados fornecidos. A inclinação do terreno de 8,4% pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. O facto de ser uma construção de 1984 significa que não segue os padrões mais recentes de construção sustentável.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a famílias ou casais que procuram uma residência permanente com espaços exteriores privados na Costa del Sol. A proximidade de escolas (5 num raio de 2 km) e a existência de zonas verdes tornam-na adequada para famílias com crianças. Para quem procura uma segunda casa para férias, a localização perto das praias e a existência de uma piscina privada oferecem condições ideais para períodos de lazer. Investidores que procuram propriedades estabelecidas em zonas turísticas com potencial de arrendamento também encontrarão valor nesta villa, dada a sua localização e características. A propriedade também pode interessar a aposentados que desejam uma vida mais tranquila, mas com acesso a serviços de saúde e comodidades urbanas.
A villa apresenta acabamentos típicos da construção mediterrânica dos anos 80, com paredes brancas que refletem a luz solar e contribuem para a sensação de amplitude. As imagens disponíveis mostram azulejos brancos e azuis nas casas de banho, materiais duradouros e fáceis de manter. O piso de madeira mencionado nas características acrescenta um elemento de calor e qualidade aos espaços interiores. A cozinha totalmente equipada e a existência de uma área de lavandaria independente demonstram atenção à funcionalidade do dia a dia. No exterior, o terraço coberto oferece proteção durante os meses mais quentes, enquanto o jardim privado com árvores frutíferas proporciona um ambiente natural e sombrio. A estrutura geral da propriedade, após quase quatro décadas, mantém-se em bom estado, indicando uma construção sólida e manutenção adequada ao longo dos anos.
O preço de venda indicado para esta villa é de €979.000, valor que reflete a sua localização privilegiada na Costa del Sol, as dimensões do imóvel (197 m²) e as características exteriores como a piscina privada e vistas marítimas. É importante notar que este valor não inclui custos adicionais como impostos, honorários notariais e despesas de registo. O mercado atual em Benalmadena mostra propriedades comparáveis com preços a partir de €753.000, posicionando esta villa no segmento médio-alto da localidade.
O quotidiano nesta villa de Benalmadena desenvolve-se num ritmo que combina tranquilidade residencial com acesso a serviços urbanos. Pelas manhãs, pode desfrutar do sol no terraço enquanto planeia o dia, com a praia a apenas alguns minutos a pé. A localização permite deslocar-se a pé a supermercados, cafés e restaurantes, tornando desnecessário o uso constante de automóvel. À tarde, o espaço exterior da propriedade oferece refúgio do calor, com a piscina privada como opção de lazer imediato. A proximidade das praias permite banhos no mar e passeios à beira-mar ao final da tarde, enquanto as vistas marítimas proporcionam um ambiente sereno independentemente da estação do ano.
Viver nesta localização de Benalmadena oferece o equilíbrio entre vida residencial e acesso a serviços. A apenas 245 metros encontra-se um supermercado para compras do dia a dia, enquanto 28 farmácias e 23 bancos no raio de 2 km garantem serviços essenciais. A existência de 194 restaurantes e 46 cafés nas proximidades oferece múltiplas opções de socialização e lazer. Para deslocações, a estação de comboio de Benalmadena-Arroyo de la Miel fica a 0,9 km, com 9 linhas de transporte público e 15 paragens disponíveis na área. O centro de saúde mais próximo está a 3,4 km, enquanto o hospital está acessível à mesma distância, garantindo cobertura médica adequada. A vida urbana beneficia ainda de 219 instalações desportivas na região, promovendo um estilo de vida ativo.
A villa está localizada na zona costeira de Benalmadena, próximo das principais praias e com vistas diretas para o Mar Mediterrâneo. A propriedade encontra-se bem integrada na malha urbana da cidade, com fácil acesso à estrada costeira e às vias principais que ligam a Málaga e a Fuengirola. A altitude de 55 metros acima do nível do mar proporciona vistas desimpedidas para o mar, mantendo a proximidade da linha de costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada a 12 km a oeste de Málaga e entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. A cidade estende-se por 27,2 km², com uma população de 78.338 habitantes (dados de 2025), oferecendo uma densidade populacional equilibrada que combina ambiente urbano com zonas residenciais tranquilas. Esta posição central permite fácil acesso a Málaga, a principal cidade da província com 579.076 habitantes, e a Marbella, importante centro turístico a 31 km. A localização na Costa del Sol posiciona Benalmadena como um destino privilegiado que combina turismo, serviços e qualidade de vida, a menos de 10 km do aeroporto internacional.
A privilegiada localização desta villa permite acesso fácil a múltiplas comodidades. As praias de Benalmadena encontram-se a distâncias curtas: Playa Malapesquera a 229 metros, Playa de Santa Ana a 588 metros e Playa de Benalmádena a 1,1 km, todas acessíveis a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 9,3 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. O acesso a cidades como Málaga (18 km) e Marbella (31 km) é direto através da autovia A-7, permitindo deslocações rápidas a outros centros urbanos da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A villa beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas, criando um microclima agradável durante todo o ano. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com uma época de banho que se estende por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação moderada do terreno (8,4%) em direção ao mar favorece as vistas e a drenagem natural, minimizando problemas de humidade. A exposição solar permite o cultivo de plantas mediterrânicas no jardim, como evidenciado pela presença de árvores frutíferas mencionadas na descrição da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Benalmadena oferece duas praias com Bandeira Azul nas proximidades: Carvajal e Fuente de la Salud. A Playa de Santa Ana, a apenas 588 metros da propriedade, e a Playa Malapesquera, a 229 metros, são opções frequentadas por residentes e turistas. Para desporto náutico, o Porto Desportivo de Fuengirola encontra-se a 10 km, oferecendo atividades como vela, pesca e aluguer de embarcações. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções a curta distância: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). A região possui ainda 219 instalações desportivas, incluindo centros como o Clube de Raquetes (0,9 km) e o Polidesportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), cobrindo desde desportos aquáticos a actividades em terra.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada a 12 km a oeste de Málaga e entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. A cidade estende-se por 27,2 km², com uma população de 78.338 habitantes (dados de 2025), oferecendo uma densidade populacional equilibrada que combina ambiente urbano com zonas residenciais tranquilas. Esta posição central permite fácil acesso a Málaga, a principal cidade da província com 579.076 habitantes, e a Marbella, importante centro turístico a 31 km. A localização na Costa del Sol posiciona Benalmadena como um destino privilegiado que combina turismo, serviços e qualidade de vida, a menos de 10 km do aeroporto internacional.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL241815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID