在贝纳尔马德纳地区的房地产市场中，该别墅代表了中高端住宅选择。与同区域的Astrid项目(起价753,800欧元)相比，该别墅提供了更大的生活空间和更优越的海景位置。与Casatalaya项目(起价900,000欧元)相比，虽然价格相近，但该别墅提供更直接的海滩接近性。与更高端的Marina Golden Bay项目(起价1,038,000欧元)相比，该别墅在价格上更具竞争力，同时保持了类似的地理位置优势。在整个马拉加省范围内，贝纳尔马德纳作为成熟的旅游和居住区，其房产价值相对稳定，与内陆地区相比具有更高的投资价值。与更东部的地区如内尔哈相比，贝纳尔马德纳提供了更好的城市设施和交通连接，同时仍然保持了太阳海岸的典型魅力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳尔马德纳的城区内，距海岸线仅229米，处于一个发展成熟的城市环境中。周边设施齐全，包括多家餐厅、商店和服务场所，形成了一个便利的日常生活圈。
别墅设计适合长期居住或作为度假住宅，拥有三间卧室和两间浴室的基本配置。私人花园和游泳池提供了户外休闲空间，而靠近海滩的位置则满足了海滨生活的基本需求。
该别墅建于1984年，属于较早期建筑，现已完全竣工并可供入住。作为一栋成熟建筑，其结构和设施已经过时间考验，买家无需等待建设完成即可拥有。
该别墅不提供现代化智能家居系统，也不包含地下停车位或电梯。作为单层建筑，它不提供多楼层布局选项，且不包含额外的公共设施如健身房或社区会所。
这栋别墅适合那些寻求在西班牙太阳海岸拥有第二套房产的买家，特别是那些希望在城市便利性和海滨生活之间取得平衡的人。对于有家庭的人来说，靠近学校、医疗设施和海滩的位置提供了日常生活的便利。退休人士可能会欣赏这里的平坦地形、良好气候和完善的设施。投资者可能会被该地区的旅游需求和租金潜力所吸引，尤其是考虑到其靠近海滩和旅游设施的位置。对于在远程工作的人士来说，稳定的气候、良好的互联网连接和靠近机场的位置也使其成为一个可行的全年居住选择。
该别墅采用标准的地中海风格装修，配备了中央供暖系统，适合全年居住。浴室配有白色和蓝色瓷砖，提供了经典的海岸风格外观。地板采用木地板，增添了温暖感。厨房设备齐全，包含所有必要的电器和橱柜。室外区域包括带遮阳的露台和太阳能平台，为户外生活提供了充足空间。私人游泳池和烧烤区是户外娱乐的理想场所。虽然建筑建于1984年，但维护状况良好，反映了业主对物业的适当保养。储藏室和杂物间提供了额外的存储空间，解决了日常生活的实用需求。
该别墅的售价为979,000欧元起，考虑到其位置、大小和设施，这反映了贝纳尔马德纳地区的市场价格。价格包含了完全装修和家具，使买家能够直接入住或出租。与周边类似物业相比，如起价753,800欧元的Astrid项目和起价900,000欧元的Casatalaya项目，该物业定价处于中高端水平，反映了其海景和位置优势。
在贝纳尔马德纳的这栋别墅，日常生活将围绕海滩和城市便利设施展开。早晨，您可以在阳台上享用咖啡，欣赏海景，然后步行几分钟到达海滩。午后，可以探索周边的餐厅和商店，或是在私人游泳池中放松。傍晚，当地的海滨餐厅提供了丰富的餐饮选择。周末，附近的高尔夫球场和水上运动设施提供了额外的娱乐选择。这里的居住节奏平衡了城市便利与海滨休闲，适合那些希望在不牺牲便利性的情况下享受地中海生活方式的人。
别墅的位置提供了高度的生活便利性。步行范围内有194家餐厅、28家药店和23家银行，满足日常需求。教育设施包括5所学校和13所小学，适合有孩子的家庭。医疗保健方面，有2个健康中心和一家3.4公里外的医院。公共交通系统发达，有9条公交线路和15个公交站，最近的火车站距离0.9公里。对于国际旅行者，马拉加机场仅9.3公里远，便于国内外旅行。城市基础设施完善，包括体育中心、游泳池和观景点，为居民提供了多样化的休闲选择。这种高度的城市便利性与海滨位置的结合，创造了一个既实用又宜人的生活环境。
地图显示该别墅位于贝纳尔马德纳的沿海区域，距离海岸线仅几步之遥。从地图上可以看出，该地区高度城市化，拥有密集的道路网络和丰富的设施。位置靠近主要的交通路线，同时保持了与海滩的直接连接，使其成为连接城市便利与海滨休闲的理想地点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝纳尔马德纳，在马拉加省的太阳海岸地区具有重要的战略位置。它位于马拉加市以西18公里处，这个拥有579,076人口的大城市提供了广泛的就业、教育和文化机会。向东31公里是著名的旅游城市马尔贝利亚，拥有147,958人口。贝纳尔马德纳本身位于托雷莫利诺斯和Fuengirola之间，形成了一个连续的城市化海岸带。该地区是太阳海岸最受欢迎的部分之一，以其良好的基础设施、多样的休闲设施和宜人的气候而闻名。
该别墅的便利性体现在其靠近各种设施的距离上。最近的Playa Malapesquera海滩仅229米远，步行即可到达。其他两个海滩Playa de Santa Ana和Playa de Benalmádena分别位于588米和1.1公里处，提供了多样的海滨体验。超市只需步行245米，日常购物极为便利。医疗设施方面，最近的药店402米，医院3.4公里。对于高尔夫爱好者，最近的Golf Benalmadena Pitch & Putt球场距离3.4公里，而其他两个高尔夫球场分别在4.9公里和7.7公里处。马拉加机场位于9.3公里处，约15-20分钟车程，为国际旅行提供了便捷连接。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C。该地区每年约有34个节日，反映了丰富的文化生活和社交机会。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。别墅位于海拔55米处，提供了良好的通风和海景。通往海滩的坡度为8.4%，属于中等坡度，步行时需注意。日照充足，全年大部分时间阳光明媚，这对喜欢户外活动的居民来说是一个优势。气候条件适合全年居住，冬季温和，夏季温暖但不极端。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅周边拥有多个蓝旗认证的海滩，包括Carvajal和Fuente de la Salud，保证了水质和设施的高标准。Playa Malapesquera作为最近的海滩，提供了便捷的日常海滨体验。除了海滩活动，该地区还提供多样化的体育设施，共计219个设施可供选择。高尔夫爱好者可以在附近的三个球场挥杆，包括3.4公里远的Golf Benalmadena Pitch & Putt和4.9公里远的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。水上运动爱好者可以在当地码头找到各种活动，而Fuengirola码头距离10公里。对于喜欢陆上运动的人来说，附近的体育中心如Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里）提供了网球、游泳和其他活动的设施。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于贝纳尔马德纳，在马拉加省的太阳海岸地区具有重要的战略位置。它位于马拉加市以西18公里处，这个拥有579,076人口的大城市提供了广泛的就业、教育和文化机会。向东31公里是著名的旅游城市马尔贝利亚，拥有147,958人口。贝纳尔马德纳本身位于托雷莫利诺斯和Fuengirola之间，形成了一个连续的城市化海岸带。该地区是太阳海岸最受欢迎的部分之一，以其良好的基础设施、多样的休闲设施和宜人的气候而闻名。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL241815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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