See on eraldiseisev villa Benalmádena kagupoolseimas osas Veracruz, valminud 2012. aastal. Kinnisvara asub 308 m² krundil ja pakub 170 m² elamispinda koos kolme magamistoaga. Asukoht on linnastunud, kuid tagab privaatsuse, asudes vaid paarisaja meetri kaugusel rannast. Projekt on valmis ja võimalik kohene kasutusele võtmine. Kinnisvarale on iseloomulikud mere- ja mäevaated ning eravann.
Võrreldes teiste projektidega nagu Nexus Residences, Astrid ja Alba Benalmadena, pakub see villa erinevat elustiili. Uued arendused nagu Astrid (alates 753 800 eurot) on tavaliselt kallimad ja pakuvad ühiseid basseine, kuid vähem privaatsust. See villa on odavam (alates 629 000 eurot) ja pakub oma krundi ning basseini, ilma kogukondlike kuludeta. Võrreldes Alba Benalmadenaga (alates 598 000 eurot) on see villa suurema pinnaga ja eraldi maja, mitte korter, mis sobib parem neile, kes vajavad rohkem ruumi. Asukoha poolest on see sarnane teistega, kuid täpselt see piirkond Veracruz on tuntud oma ligipääsetavuse ja autentse Andaluusia tänavailmega. Uued projektid võivad olla kaasaegsemate materjalidega, kuid see villa on juba valmis ja elamiskõlblik, vältides ehitusriske. Piirkond on küllastunud, kuni see villa pakub rohkem rahu kui kesklinna korterid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub rannikuähedases urbaniseeritud piirkonnas, kus elu- ja turismialad kõrvuvad. Asukoht on otse ühendusteel, mis võimaldab kiiret liiklust Malaga suunas, kuid säilitab kohaliku naabruskonna iseloom. Lähedus randadele ja linnaosale Arroyo de la Miel määrab ära elu rütmi, kus kõik oluline on jalutuskäigu kaugusel.
Ühekorruseline planeering vastab vajadusele kompaktse ja ligipääsetava elu järele, kus kõik ruumid on ühel tasandil. Funktsionaalsus on tagatud eraldi köögi, elutoa ja magamistubade paigutusega. Välistingimustes viibimiseks on olemas suur terrass ja bassein, mis võimaldab väliruumide kasutamist ilma, et peaksid lahkuma kodust.
Kuna hoone on valmis ehitatud 2012. aastal, puuduvad ootusajad ja ehitusfaaside riskid. Ostajad saavad hinnata kohe tegelikkust, lõplikku viimistlust ja naabruskonda. Võimalikud renoveerimisvajadused on nähtavad ja hinnatavad. Energiahinnang on juba teostatud, pakkuks selgust kinnisvara tarbimise kohta.
Kinnisvara ei paku ühist majanduslikku kogukonda, mis tähendab, et kõik hoolduskulud on omaniikul. Tugev kallak (8,2%) krundi ja ranna vahel võib takistada liikumist inimestele, kellel on mobiilsuse probleemid. Krundi suurus on piiratud, mis vähendab laiendamisvõimalusi võrgustiku väljaspool.
See kinnisvara sobib inimestele, kes otsivad püsivat kodu või suvekodusi, kus on vaja ruumi ja privaatsust. Ühekorruseline lahendus on sobilik neile, kes ei soovi treppides käia, näiteks vanematele inimestele või liikumispiirangutega isikutele. Peredele, kus on vaja eraldi tubasid tööks või puhkamiseks, pakub see villa piisavalt ruumi. Asukoht on ideaalne neile, kes hindavad linnateenuste kättesaadavust, kuid ei soovi elada korteris. Samas sobib see investoritele, kes soovivad rentida välja tänu headele transpordiliinidele ja randade lähedusele. Kellel on auto ei ole vajalik, kuid kellel on, võivad kergesti jõuda Malaga lennujaama ja golfiväljakutele. Ei sobi neile, kes otsivad täielikku eraldatust ja vaikust, kuna piirkond on linnastunud ja aktiivne.
Villa on ehitatud 2012. aastal kasutades standardseid ehitusmaterjale ja -tehnoloogiaid. Põrandad on laudisega, mis annab soojuse ja loomuliku ilme. Köök on täielikult varustatud, sealhulgas traditsioonilise pitsaahjuga. Seintel on värvitud pinnad, mis on lihtsad hooldada. Vannitubades on standardne sanitaartehnika, magamistubades sisseehitatud kapid. Energiahinnang D näitab keskmist tarbimist, mis on selle vanuse jaoks tüüpiline. Kliimaseade on paigaldatud magamistubadesse ja elutoa, tagades mugavuse aastaringselt. Välistingimustes on kasutatud keraamilisi plaate, mis on vastupidavad päikesele ja niiskusele. Katus on funktsionaalne, pakuvad ruumi päikeselemiseks. Kokkuvõttes on viimistlus korralik, kuid ei ole luksuslik.
Hinnang 629 000 eurot on määratud kinnisvara suuruse, asukoha ja seisukorra põhjal. Võrreldes piirkonna uute arendustega on konkurentsivõimeline, arvestades eramiseisundit ja krundi olemasolu. Turu hinnad kõiguvad sõltuvalt merevaatest ja kaugusest rannast, kuid see hind peegeldab keskmist taset Benalmádenas. Lisakuludeks on IBI maks umbes 903 eurot aastas ja jäätmekäsitus 190 eurot aastas. Ühiskondlike kulud puuduvad.
Igapäevane elu selles villas on seotud linnakeskkonna mugavuse ja mereäärse atmosfääriga. Hommikud algavad päikesepaistelisel rõdul, kus on võimalik rõõmustuda merevaatest. Kuna supermarket asub vaid 250 meetri kaugusel, saab vajalikud varud osta kiiresti ja jalgsi. Pärastlõuna on võimalik veeta aida basseinis või päikese käes, naudes privaatsust, mida pakuvad aiapiirded. Õhtuti viiakse sageli aeg Malapesquera rannal, mis on 230 meetri kaugusel, kuid tee sinna on kallakuline. Kohalikud restoranid ja kohvikud on naabruskonnas rohkelt, mis võimaldab mitmekülgset sotsiaalelust ilma autota. Arroyo de la Mieli rongijaam on lähedal, võimaldades lihtsat liiklust Malaga suunas. Kuigi piirkond on turismide aktiivne, pakub villa aias võimalust eralduda mürist. Elu siin on aktiivne ja suunatud väljasõitudele, kas siis looduse või linnaametite poole. Naabrus on segatud, pakkudes kohtumisi nii kohalike kui ka rahvusvaheliste elanikega.
Ümbrus on rikas võimalustega ja hästi arenenud. Benalmádena on linn, kus on palju poode, restorane ja kohvikuid. Läheduses asuvad rannad, millel on sinilipu staatus, mis viitab puhtusele ja turvalisusele. Infrastruktuur on tugev: bussid ja rongid ühendavad piirkonda Malagaga. Lähim rongijaam on 1 km kaugusel. Haigla ja tervisekeskused on lühikese sõidu kaugusel. Haridusasutused on ligipääsetavad, mistõttu on piirkond sobiv peredele. Linnas on palju spordivõimalusi, sealhulgas jäähall ja tenniseklubid. Golfivõimalused on olemas, kuid vajavad sõidu. Turismi tase on kõrge, mis tähendab, et teenused on avatud aastaringselt, kuid muudab elu aktiivsemaks. Naabruskond on turvaline ja kirev, pakkudes võimalusi kohata erinevaid kultuure.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Benalmádena Veracruzi linnaosas. Villa on tähistatud punktii. Läheduses on rand, mis on märgatud sinisega. Tee ühendab maja kiirteega, mis viib Malaga lennujaama. Lähimad vaatamisväärsused ja poodide asukohad on samuti näha. Merejoon on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kõrguskäikude vahel on näha, kus asuvad mäed ja rannik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asub Malaga ja Fuengirola vahel, osa Costa del Solist. See positsioon on strateegiline, võimaldades lihtsat juurdepääsu nii suurlinnale kui ka teistele turismikeskustele. Torremolinos on ida pool, Fuengirola läänes. Asukoht on keskne, mis teeb selle heaks baasiks piirkonna avastamiseks. Lähedus Malaga lennujaamale lisab mugavust. Piirkond on tihedalt asustatud, kuid villa asub veelisemal alal, pakkudes rohkem rahu kui otse rannaäärsed hotellid.
Randade Malapesquera ja Santa Ana on vaid paarisaja meetri kaugusel, võimaldades jalutuskäiku rannale. Malaga lennujaam asub 9,3 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfiväljakud on 3-5 km raadiuses. Suurmad linnad nagu Malaga on 18 km kaugusel, kuhu saab sõita rongi 15 minutiga. Supermarket on 245 meetri kaugusel, lihtsustades igapäevaseid ostusid. Haigla on 3,4 km kaugusel. Ühistransport on korralik, mitu bussiliini läbib piirkonda.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on mandrite kliima rohkete päikesetundidega. Aastas on keskmiselt 3888 tundi päikest. Keskmine temperatuur on 18,6 kraadi, mis võimaldab välitingimustes viibida peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kinnisvara asub 54 meetri üle merepinna, mis annab hea ventilatsiooni ja kaitse tugevate tuulte eest. Kõrguste erinevus krundi ja ranna vahel on 8,2%, mis on märkimisväärne kallak ja mõjutab liikumist. Vesi on puhas, ning rand on otse joonel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on oluline osa elu siin. Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana on sinilipuga randad, mis tähendab, et neil on hea kvaliteet ja teenused. Rannad on liivased ja sobivad peredele. Spordivõimalused on mitmekesised: läheduses on jäähall ja tenniseklubid. Golf rajad on ligipääsetavad, kuid vajavad sõidu. Võimalus on mängida tennist, sulgpalli või käia spordisaalis. Piirkonnas on palju jalgrattateid, eriti rannakuäärsetel aladel. Kaheksanurkne spordihoone on 600 meetri kaugusel. Turismipõhised tegevused on rikkalikud, sealhulgas veesport. Rannas on ka kohvikud ja restoranid, kus saab peale ujumist lõõgastuda.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena asub Malaga ja Fuengirola vahel, osa Costa del Solist. See positsioon on strateegiline, võimaldades lihtsat juurdepääsu nii suurlinnale kui ka teistele turismikeskustele. Torremolinos on ida pool, Fuengirola läänes. Asukoht on keskne, mis teeb selle heaks baasiks piirkonna avastamiseks. Lähedus Malaga lennujaamale lisab mugavust. Piirkond on tihedalt asustatud, kuid villa asub veelisemal alal, pakkudes rohkem rahu kui otse rannaäärsed hotellid.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Järsk
Ref: VL710513
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID