Ова самостојећа вила налази се у урбаном насељу Веракруз у општини Беналмадена. Изграђена 2012. године, имовина се састоји од три спаваће собе и два купатила распоређених на једној нивоу. Објекат поседује парцелу од 308 квадратних метара која укључује приватни базен и терасе за боравак на отвореном. Локација обезбеђује преглед на околину и близину обалског подручја Коста дел Сола.
У поређењу са пројектима као што су 'Nexus Residences' и 'Alba Benalmadena', ова вила нуди већу површину земљишта и потпуну приватност. Док се наведени пројекти често односе на станове у зградама, овај објекат користи предности постојећег грађевинског ткива са уређеним вртом. Цена од 629.000 евра је нижа у односу на пројекат 'Astrid', али овде се добија самостојна кућа. За разлику од новоградња, ова имовина је доступна за тренутно усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Аројо де ла Мијел, делу Беналмадене, на удаљености од 229 метара од плаже Малапескера. Положај објекта у стамбеној зони омогућава лак приступ локалним продавницама и ресторанима. Аутопут је у близини, што омогућава ефикасну везу са Малагом и осталим градовима.
Распоред просторија на једној нивоу елиминише унутрашње степенице, што доприноси практичности свакодневног кретања. Кућа нуди приватност самостојећег објекта без заједничких делова. Екстеријер обухвата башту и сунчани таван, што задовољава потребу за боравком на отвореном.
Реч је о пројекту који је у потпуности завршен и предат у употребу 2012. године. Сви радови су изведени, а инфраструктура укључујући базен и баштенску расвету је функционална. Објекат је спреман за тренутно усељење без ризика везаних за градњу.
Објекат не нуди вишеспратни распоред или архитектуру модерне новоградње. Парцела је терасаста са нагибом, што може захтевати адаптацију за особе са ограниченим покретом. Не постоји подземна гаража нити лифт, а грејање се врши појединачним уређајима.
Ова имовина одговара купцима који траже стамбени простор без степеница у урбаној средини. Конфигурација на једном нивоу је погодна за старије особе или оне са смањеном мобилношћу. Локација је погодна за оне који не желе да зависе искључиво од аутомобила, будући да су школа, апотека и плаже у близини. Такође је адекватна за породице које траже другу кућу у близини мора.
Објекат поседује уграђене ормаре у свим спаваћим собама и клима уређаје за грејање и хлађење. Кухиња је комплетно опремљена и укључује простор за доручак са интегрисаном пећи за пицу. Подови су изведени у дрвету, што доприноси топлоти ентеријера. Спољашњост је уређена пешчаником и садњом, са приватним базеном и спољним тушем. Гаража је повезана са кухињом и нуди додатни простор за машине и справе.
Цена од 629.000 евра представља понуду за самостојећу вилу у Беналмадени. Годишњи трошкови поседовања су умерени; порез на имовину износи приближно 903 евра, док не постоје месечне накнаде за заједницу. Трошак отпада износи 190 евра годишње. Објекат је доступан за куповину без чекања на завршетак грађевинских радова.
Живот на овој локацији дефинише комбинација урбане доступности и приватне резиденције. Власници могу обављати дневне потребе у оближњим супермаркетима и пијацама који су на пешачком растојању. Распоред куће подстиче боравак на тераси за јело уз базен, док сунчани таван пружа простор за опуштање. Иако је насеље густо насељено, парцела нуди заштиту од уличне буке. Нагиб терена према мору доприноси отвореном погледу. Овај ритам живота одговара онима који желе стални боравак уз могућност брзог приступа градским садржајима.
Округ Беналмадена нуди разнолику понуду услуга са бројним образовним установама и здравственим центрима. У радијусу од два километра налази се велики број ресторана и кафића. Присуство спортских објеката, као што су терени за тенис и хокејашки клуб, обезбеђује могућности за рекреацију. Железничка станица у Аројо де ла Мијел омогућује редовну везу са оближњим градовима.
Мапа приказује положај виле у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази у урбаној зони са директним приступом локалним путевима. Близина пруге и аутопута указује на добру повезаност са остатком регије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, западно од Малаге. Ова позиција омогућава приступ метрополи, али са нижом густином насељености од самог центра. У поређењу са ексклузивнијим западним деловима, ова локација нуди баланс између туризма и локалног становништва.
Аеродром Малага је удаљен 9,3 километра, што омогућује брз приступ међународним дестинацијама. Најближа плажа, Плаја Малапескера, налази се на 229 метара, док је Плаја де Санта Ана на око 500 метара. Гоф терени су доступни у кругу од 3,4 до 5 километара. Апотека и банке су удаљене мање од 500 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечно 3.888 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,6 степени Целзијуса. Надморска висина локације је 54 метра, са нагибом терена према мору од 8,2%. Сезона купања траје четири месеца, када температура воде прелази 20 степени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плају де Санта Ана, носе Плаву заставу, што потврђује квалитет воде и услуга. Рекреативна понуда укључује бројне спортске терене и марине у околини. Обална шеталишта повезују насеље са суседним лукама. Постоје услови за бициклизам и пешачење.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL710513
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
