与附近的Nexus Residences（起价约524,000欧元）和Alba Benalmadena（起价约598,000欧元）等新建公寓项目相比，这栋别墅提供了独栋住宅的私密性和私人户外空间，而不仅仅是公寓阳台。虽然价格略高于部分入门级公寓，但它避免了社区拥挤和公共设施维护费的支出。与Astrid项目（起价约753,800欧元）相比，该房产价格更具竞争力，且属于现房，无需等待建设完成。在贝纳尔马德纳市场中，如此靠近海岸且带私人游泳池的独栋别墅在供应量上相对较少，这使其在同类房产中具有特定的地段优势。买家通常需要在公寓的海景与别墅的私密性之间做权衡，而此项目试图平衡这两者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于贝纳尔马德纳沿海地带，属于Veracruz住宅区。该区域处于城市化环境中，紧邻沿海道路。住宅距离海岸线仅数百米，周边分布着各类城市基础设施，位置便利。
该住宅采用单层布局，满足无障碍居住和低维护的需求。拥有私人花园和游泳池，适合重视户外私人空间的住户。设有屋顶平台，提供了额外的休闲区域，适合居住者在此放松。
这是一个现房项目，于2012年完工。购买后可立即入住，无需等待施工期。这意味着买家可以直接验房并立即开始使用房屋设施，避免了新建项目可能带来的延期风险。
该项目不属于封闭式社区，因此没有社区设施（如健身房或共享花园），也无需支付社区费用。由于位于城市区域且靠近主干道，可能会受到城市背景噪音的影响。地块面积有限，不适合寻求大面积土地的买家。
这适合那些希望减少楼梯攀爬、寻求单层生活的买家。对于需要在度假屋和自住房之间灵活切换，或者重视隐私且希望拥有独立户外空间的住户来说，这是一个合适的选择。也适合那些希望深入融入当地社区、而非居住在封闭式度假村中的人群。买家应能接受城市环境的自然背景噪音。如果不喜欢因为季节性旅游带来的热闹氛围，可能需要考虑该地区的旅游属性。
房屋建于2012年，采用传统的安达卢西亚风格元素，如户外用餐区和内置的比萨烤箱。室内铺设有鱼骨拼花地板，并配备了嵌入式衣柜。空调系统安装在卧室和客厅，提供冷暖调节。能源消耗等级为D，二氧化碳排放等级为C，符合当时的建设标准。房屋状况良好，但买家应注意年久可能产生的常规维护需求。
售价为629,000欧元。在贝纳尔马德纳地区，带私人游泳池和花园的独栋别墅具有一定的稀缺性，尤其是在如此靠近海岸的位置。作为现房，价格固定，不涉及新建项目的期房风险或潜在的加价。市场上同类房产的价格波动较大，此价格反映了其地段和房屋类型的折衷。
居住在这里意味着处于便利的城市节奏中。早晨可以步行至附近的咖啡馆或超市，日常采买十分便利。下午可以在私人花园中享受日光，或利用屋顶平台眺望海景。由于位于城市中心区域，周围设施丰富，生活氛围成熟。房屋的单层设计使得日常动线简单直接，无需上下楼梯，适合长期居住。该区域多为永久居民和长期度假者混合，体现了典型的西班牙沿海生活，邻居们常常在街边交流。
周围环境高度城市化，生活便利性极高。步行范围内即可到达多家餐厅、银行、药店和学校。附近有体育中心，包括溜冰场和网球场。贝纳尔马德纳镇中心提供更广泛的服务，包括医疗中心和大型商场。这里是一个设施齐全的居住区，不需要完全依赖汽车。
地图显示了Veracruz区域相对于海岸线和N-340公路的位置。可以看出住宅位于城市密集区，紧邻海滩，交通连接四通八达，便于快速通往周边主要城镇。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于马拉加（18公里）和富恩吉罗拉之间，位置优越。它既是独立的城镇，又是大马拉加都市区的一部分。该区域因其旅游设施和居住便利性而备受青睐，连接着太阳海岸的主要交通动脉。
距离马拉加机场仅9.3公里，交通便利，通常驾车20分钟即可到达。最近的海滩Playa Malapesquera距离仅229米，步行即可到达。最近的超市在245米外，药店在402米外。最近的公共充电站距离7公里。虽然靠近主干道，但本地交通网络发达，多条公交线路经过该区域。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔54米，年均气温为18.6摄氏度，年日照时数长达3888小时。由于朝向西南，露台可以享受充足的午后阳光。游泳季节可持续约4个月。气候温和，适合户外生活，但夏季气温较高。地形有一定坡度，这可能对部分人的行动造成轻微不便。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有多个蓝旗海滩，如Carvajal和Fuente de la Salud。Playa Malapesquera和Playa de Santa Ana都在步行范围内。附近有多家高尔夫俱乐部，包括Benalmadena Pitch&Putt和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。水上运动和休闲设施丰富，居民可以在周末享受地中海的各种海上活动。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于马拉加（18公里）和富恩吉罗拉之间，位置优越。它既是独立的城镇，又是大马拉加都市区的一部分。该区域因其旅游设施和居住便利性而备受青睐，连接着太阳海岸的主要交通动脉。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL710513
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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