וילה נפרדת זו בבנלמדנה (Benalmádena), עם נוף עוצר נשימה לים ועיצוב ייחודי, ממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר של קוסטה דל סול. נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב, נוחות וקיימות, באזור שקט ובטוח עם גישה לכל השירותים, קרוב לחוף ועם חיבור מהיר לכביש המהיר. במרחק של 15 דקות נסיעה בלבד משדה התעופה של מלאגה, 25 דקות למלאגה ו-26 דקות למרבלה.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו בבנלמדנה יקרה יותר, החל מ-1,650,000 €. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום בבנלמדנה, את שטח הקרקע הגדול יותר (847 מ"ר בהשוואה למגרשים קטנים יותר בדרך כלל באסטפונה), את שטח הבנייה הגדול יותר (294 מ"ר) ואת מעמדה כווילה נפרדת, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים לכלול דירות או בתים מדורגים. עם זאת, Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) קרובה יותר במחיר, אך עדיין נמוכה יותר מנכס זה. ייחודיותה של וילה זו טמונה בנוף הים שלה, בעיצוב המודרני ובמתקנים המלאים, כולל בריכה פרטית ושטחי חוץ מרווחים, דבר נדיר בנכסי כניסה באסטפונה. אזור בנלמדנה בדרך כלל מפותח יותר מאסטפונה, מציע יותר נוחות מיידיות וחיבורי תחבורה טובים יותר, במיוחד הקרבה לנמל התעופה של מלאגה, שיכולה להיות חלק ממחירה הגבוה יותר. בסך הכל, וילה זו ממוקמת בפלח הפרימיום, ומציעה ערך ייחודי לרוכשים המחפשים מרחב, פרטיות ונוחות יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, המספק נוחות רבה לחיי היומיום. הבית פונה לדרום ומציע נוף לים, כאשר הסביבה שקטה.
וילה זו עונה על השאיפה לסגנון חיים מרווח, נוח ובר-קיימא. היא מציעה מספיק מקום הן בפנים והן בחוץ, וכן פאנלים סולאריים מותקנים מראש ומערכת אירו-תרמית להפחתת צריכת האנרגיה.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים. למרות שהוא קרוב לחוף, נדרש לעבור דרך חלק מהאזור העירוני כדי להגיע אליו. בנוסף, למרות שקיימים שלושה מקומות חניה, הם אינם מסומנים כחניה סגורה.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני, מבלי לוותר על הנוחות. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה במרפסת שטופת שמש, ולהתפעל מהנוף לים. אחר הצהריים, תוכלו להגיע בקלות לחופים הסמוכים Playa Malapesquera או Playa de Santa Ana כדי ליהנות מהשמש או לשחות, שניהם במרחק הליכה. לחובבי פעילויות חוץ, מגרשי הגולף הסמוכים Golf Benalmádena Pitch& Putt ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez מציעים הזדמנויות לגולף. הפריסה המרווחת של הווילה, כולל אזורי מגורים נפרדים וחדר כושר, הופכת אותה גם לאידיאלית למשרד ביתי או לאירוח אורחים. בערב, תוכלו לחקור את מגוון אפשרויות האכילה בבנלמדנה או להירגע באזור ה-chill-out בגינתכם הפרטית. הקרבה לשדה התעופה מספקת גם גמישות רבה למטיילים בינלאומיים.
הווילה מפגינה מחויבות לאיכות מעולה הן בבנייה והן בגימור. העיצוב המודרני חודר לכל החללים, מסלון המרווח ועד למטבח המאובזר והיוקרתי. הווילה מצוידת במזגן בכל החדרים ומשתמשת במערכת אירו-תרמית לשיפור יעילות האנרגיה והפחתת עלויות התפעול, כמו גם התקנה מקדימה לפאנלים סולאריים. המרתף כולל אזור מגורים נוסף, שניתן לצייד כמתנה שנייה בעת הצורך, מה שמספק גמישות נוספת. אזורי החוץ מעוצבים גם הם בקפידה, כולל בריכה פרטית עם נוף עוצר נשימה של מפרץ פואנג'ירולה, מרפסת מרווחת עם גינה שניתן להשתמש בה לאורך כל השנה, וכן אזור chill-out נעים ופינת ברביקיו. המוסך החיצוני הצמוד יכול להכיל שלושה כלי רכב, ובכך מספק את צרכי החניה. בנוסף, ישנו מכל מים גדול לאיסוף מי גשמים, המדגיש את המחויבות לקיימות.
מחיר נכס זה מתחיל ב-1,650,000 €. הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המציעים מרחב מחיה מרווח. שטח הבנייה הכולל הוא 294 מ"ר, ושטח הקרקע הוא 847 מ"ר, המספקים שפע של שטח חיצוני, כולל בריכה פרטית ומרפסת עם גינה. מיקומה המעולה, העיצוב המודרני והחומרים האיכותיים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית בקוסטה דל סול. תמחור נכס זה משקף את ייחודיותו, נוף הים ונדירותו במיקום פרימיום בבנלמדנה.
וילה נפרדת זו בבנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת באזור עירוני תוסס, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. היא פונה ישירות אל הים, מציעה נופים ללא תחרות ופונה דרומה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. בשטח של 847 מ"ר של קרקע ו-294 מ"ר של שטח בנוי, הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני וחומרים שנבחרו בקפידה. מתקנים שונים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, והחופים קרובים מאוד. האזור נחשב בטוח ונוח למגורי משפחות, ובמקביל מספק חיבור מהיר לכבישים הראשיים. נמל התעופה של מלאגה, במרחק 15 דקות נסיעה בלבד, מאפשר גישה בינלאומית קלה, בעוד שטיולים למרכז מלאגה או למרבלה מציעים הזדמנויות עשירות לחקור את הסביבה. הווילה משלבת נוחות, קיימות ומיקום מצוין, ומגלמת חיים יוקרתיים על החוף.
וילה זו ממוקמת בלב בנלמדנה (Benalmádena), עיירת חוף תוססת במרחק 12 ק"מ בלבד ממלאגה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בקו החוף הארוך ובמתקני הבידור הרבים שלו. מספר חופים, כולל Playa Malapesquera (229 מ') ו-Playa de Santa Ana (588 מ'), נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את נוחות החיים על החוף. הסביבה כוללת 185 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-44 בתי קפה, מה שאומר שהצרכים היומיומיים בהישג יד. מערכת התחבורה הציבורית הנוחה, הכוללת 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, יחד עם תחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 ק"מ), מקלה על התנועה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6°C, ומספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,888, מה שמספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי בבנלמדנה, ומדגישה את קלות הגישה של וילה נפרדת זו לקו החוף. המפה מסמנת בבירור חופים קרובים, סופרמרקטים, בתי ספר וחיבורי תחבורה עיקריים, כולל כבישים לנמל התעופה של מלאגה.
בנלמדנה ממוקמת במחוז מלאגה והיא עיר חשובה במרכז קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה. האזור ידוע בנופיו הימיים המרהיבים, חופיו החוליים המוזהבים וחיי התיירות הפעילים שלו. הוא ממוקם כ-12 ק"מ מבירת המחוז, העיר מלאגה, מה שמספק לתושבים גישה למתקנים עירוניים, תוך שמירה על השלווה של עיירת חוף. בנלמדנה עצמה משתרעת על שטח של 27.2 קמ"ר ומונה כ-78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לקהילה בגודל בינוני אך תוססת. האזור רשם למעלה מ-800 עסקאות נדל"ן, המעידות על פעילות שוק הנדל"ן המקומי. מיקומה הגיאוגרפי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
לווילה מיקום מצוין, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחופים המרכזיים כמו Playa Malapesquera ו-Playa de Santa Ana. נמל התעופה של מלאגה (AGP), הממוקם 9.3 ק"מ משם, מספק חיבור תחבורה בינלאומי נוח. סופרמרקטים סמוכים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הסמוכים Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ) קרובים. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel נמצאת במרחק של 0.8 ק"מ בלבד. נסיעה ברכב נוחה מאוד בזכות גישה מהירה לכבישים ראשיים, המאפשרת חיבור קל למרכז מלאגה (12 ק"מ) ולמרבלה (כ-26 דקות נסיעה).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדנה נהנה מאקלים יבשתי טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, המבטיחה קיץ חם וחורפים מתונים. ישנם כ-3,888 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע שמש. למרות מיקומה בחוף, גובהה הוא כ-53 מטר מעל פני הים, והכיוון לים מבטיח רוח ים נעימה. השיפוע לחוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, הוא 6.7%, מה שהופך את הדרך חזרה במעלה הגבעה למאתגרת יותר פיזית, אך מציע גם נופים רחבים יותר. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-26°C, בעוד שעונת השחייה הנוחה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מושכת חובבי ספורט מים. האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה, ומעניק לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות והמסורות המקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת כמה מהחופים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול. Playa Malapesquera ו-Playa de Santa Ana נמצאים במרחק של 229 מ' ו-588 מ' בלבד, בהתאמה, בעוד ש-Playa de Benalmádena נמצאת במרחק 1.1 ק"מ. חלק מחופים אלה, כגון Carvajal ו-Fuente de la Salud, מחזיקים בתעודת 'דגל כחול', המבטיחה את איכות המים והמתקנים. באזור ישנם למעלה מ-219 מתקני ספורט, כולל Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ) בקרבת מקום. לחובבי גולף, האפשרות הקרובה ביותר היא Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 ק"מ), וכמה מגרשי גולף ידועים נוספים נמצאים במרחק קצר. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית באזור, כמו Mirador Los Cañones (2.8 ק"מ), המציעות נופים מרהיבים של קו החוף.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת במחוז מלאגה והיא עיר חשובה במרכז קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה. האזור ידוע בנופיו הימיים המרהיבים, חופיו החוליים המוזהבים וחיי התיירות הפעילים שלו. הוא ממוקם כ-12 ק"מ מבירת המחוז, העיר מלאגה, מה שמספק לתושבים גישה למתקנים עירוניים, תוך שמירה על השלווה של עיירת חוף. בנלמדנה עצמה משתרעת על שטח של 27.2 קמ"ר ומונה כ-78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לקהילה בגודל בינוני אך תוססת. האזור רשם למעלה מ-800 עסקאות נדל"ן, המעידות על פעילות שוק הנדל"ן המקומי. מיקומה הגיאוגרפי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL025983
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
