Questa villa indipendente a Benalmádena, Costa del Sol, offre 294 m² di superficie abitabile su un terreno di 847 m². Con 4 camere da letto e 4 bagni, e situata in un ambiente urbano privilegiato, combina il comfort moderno con la vicinanza a tutti i servizi essenziali. L'orientamento a sud e sud-ovest assicura abbondante luce naturale e vista sul mare. Questa proprietà rappresenta un'opzione residenziale di alto livello in una consolidata regione costiera della Spagna, attraente sia per residenza permanente che per soggiorni di vacanza.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Benalmádena, a 1.650.000 €, si posiziona nel segmento premium. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono significativamente più accessibili e potrebbero rappresentare unità più piccole o un tipo di sviluppo diverso, questa villa a Benalmádena offre una superficie abitabile maggiore, un terreno più generoso e una posizione più esclusiva. Il progetto Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca tra i due in termini di prezzo e offre anch'esso un'opzione nella regione di Benalmádena. La villa qui descritta si distingue per il suo carattere esclusivo e le sue complete dotazioni, che si riflettono nel suo prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena, una città costiera dell'Andalusia, a pochi minuti a piedi da spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un'alta qualità di vita grazie alla facile accessibilità ai servizi in un contesto urbano.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una villa spaziosa e ben attrezzata, che offra spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. Le 4 camere da letto e i 4 bagni, combinati con aree living interne ed esterne, consentono diversi utilizzi. Le moderne finiture e la possibilità di personalizzazione, come il pre-allestimento per una cucina aggiuntiva, soddisfano le esigenze abitative individuali.
Sebbene non dichiarata esplicitamente come nuova costruzione, lo stato della proprietà è descritto come 'Eccellente', suggerendo una costruzione moderna o una recente ristrutturazione. La villa dispone di comfort moderni come aria condizionata, un sistema aerotermico per l'efficienza energetica e un pre-allestimento per pannelli solari, indicando una costruzione contemporanea.
Il progetto non offre accesso diretto al mare, sebbene sia situato vicino alla costa. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 6,7%, il che potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti. La descrizione non fornisce informazioni su aree comuni o servizi all'interno di un'urbanizzazione, se applicabile.
Questa proprietà è adatto per famiglie che cercano una residenza spaziosa con spazio sufficiente per tutti i membri e gli ospiti, preferibilmente con piscina privata e giardino. Gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano fare molte commissioni a piedi apprezzeranno la vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti. La villa è anche attraente per coloro che cercano un rifugio tranquillo con vista sul mare, pur desiderando un buon collegamento con l'aeroporto (9,3 km) e le grandi città come Málaga (circa 15 minuti di auto). Per gli acquirenti che pianificano di viverci a lungo termine o di trascorrervi frequentemente del tempo, la villa offre tutte le comodità necessarie e un clima piacevole tutto l'anno.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura, come indicato dalla menzione 'Eccellente' per lo stato e la descrizione di materiali moderni. Dispone di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento in tutte le stanze, garantendo comfort tutto l'anno. Un camino nel soggiorno aggiunge un ulteriore calore. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma. Il sistema aerotermico per il risparmio energetico e il pre-allestimento per pannelli solari sottolineano l'attenzione per la tecnologia domestica moderna e sostenibile.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.650.000 €. Questo posiziona l'immobile nella fascia di prezzo alta del mercato locale. La proprietà comprende 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 294 m² e un terreno di 847 m². A causa del suo prezzo e delle sue dotazioni, l'offerta si rivolge ad acquirenti con un budget più elevato che apprezzano l'esclusività, le dimensioni e la posizione. Non sono indicate ulteriori variazioni di prezzo o unità più piccole.
Benalmádena è una vivace città della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12 e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questa villa si trova in una zona urbana che offre un'eccellente infrastruttura. Ristoranti, negozi, scuole e strutture mediche sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Santa Ana (588 m), consente un rapido accesso al mare. Le 15 linee di trasporto pubblico e i 15 fermate in un raggio di 2 km migliorano la mobilità. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili, come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). La zona è animata sia in alta che in bassa stagione, con una popolazione prevista di 78.338 abitanti nel 2025.
La vita in questa villa a Benalmádena è caratterizzata dal comfort urbano e dallo stile di vita mediterraneo. L'ambiente circostante offre servizi raggiungibili a piedi, come supermercati (245 m) e farmacie (402 m). Diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km), sono anch'esse facilmente accessibili. Il clima, con una temperatura media annua di 18,6°C e quasi 4.000 ore di sole, favorisce le attività all'aperto. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) e un'alta densità di ristoranti (185 in un raggio di 2 km) arricchiscono la vita quotidiana.
Questo progetto si trova a Benalmádena, una consolidata città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi locali e collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva della posizione per i residenti. Visualizza i vantaggi urbani in combinazione con la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile collegamento con importanti centri urbani e attrazioni turistiche. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 12 km e offre un'ampia offerta culturale ed economica. La villa stessa è situata in una zona urbana che offre buona infrastruttura e servizi, mentre la vicinanza alla costa sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 588 m, mentre Playa Malapesquera dista 229 m e Playa de Benalmádena 1,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 9,3 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono tre campi a portata di mano: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol. 15 fermate di trasporto pubblico in un raggio di 2 km offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e un inverno mite. Con storicamente oltre 3.888 ore di sole all'anno, Benalmádena offre un clima piacevole quasi tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione a 53 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (6,7%) contribuiscono a un microclima gradevole. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e da alcune aree verdi, nonostante sia una zona urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è situata molto vicino a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), rinomate per la loro qualità e Bandiera Blu. La costa offre numerose opportunità di svago. Le attività acquatiche sono varie. Inoltre, la regione dispone di una vasta offerta di strutture sportive, inclusi club di tennis (Club de Raqueta, 0,7 km) e centri sportivi. Per gli amanti del golf, diversi campi come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) sono facilmente raggiungibili. Anche i porti turistici, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), non sono lontani.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile collegamento con importanti centri urbani e attrazioni turistiche. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 12 km e offre un'ampia offerta culturale ed economica. La villa stessa è situata in una zona urbana che offre buona infrastruttura e servizi, mentre la vicinanza alla costa sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL025983
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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