エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、ベナロマデナの一戸建てヴィラは€1,650,000からとより高価です。この価格差は、ベナロマデナの高級な立地、より広い敷地面積（エステポナの通常より小さい区画と比較して847 m²）、より広い建築面積（294 m²）、そして一戸建てヴィラとしてのステータスを反映しています。一方、エステポナのプロジェクトにはアパートやタウンハウスが含まれる場合があります。しかし、ベナロマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は価格帯が近いですが、この物件よりは安価です。このヴィラのユニークさは、海の眺め、モダンなデザイン、そしてプライベートプールや広々とした屋外スペースを含む充実した設備にあり、これはエステポナのエントリーレベルの物件では珍しいことです。ベナロマデナ地域は通常エステポナよりも成熟しており、より多くの即時的なアメニティとより良い交通接続を提供しており、特にマラガ空港に近いことは、その高価格の一部である可能性があります。全体として、このヴィラはプレミアムセグメントに位置づけられ、広さ、プライバシー、そして優れた利便性を求める購入者にユニークな価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、徒歩圏内にアメニティが充実した都市化されたエリアに位置しており、日常生活に大きな利便性をもたらしています。家は南向きで海の景色を望み、周辺環境は静かです。
このヴィラは、広々とした快適で持続可能なライフスタイルへの願望を満たします。室内外ともに十分なスペースを提供し、さらに、エネルギーコストを削減するために、ソーラーパネルとエアロサーマルシステムが事前に設置されています。
この物件は、ビーチへの直接アクセスを提供していません。ビーチに近いものの、ビーチにアクセスするには、都市部の一部を通過する必要があります。さらに、3台分の駐車スペースがありますが、閉鎖型ガレージとしては指定されていません。
このヴィラは、快適さを犠牲にすることなく、地中海式のライフスタイルを求める家族に最適です。朝は、晴れたテラスでコーヒーを飲みながら、海の景色を楽しむことができます。午後は、近くのPlaya MalapesqueraまたはPlaya de Santa Anaのビーチに簡単にアクセスでき、日光浴や水泳を楽しめます。どちらも徒歩圏内です。アウトドアアクティビティ愛好家のために、近くのGolf Benalmádena Pitch& PuttとCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezはゴルフの機会を提供します。独立したリビングスペースやジムを含むヴィラの広々とした間取りは、ホームオフィスやゲストをもてなすのにも理想的です。夜には、ベナロマデナの多様な飲食店を探索したり、自宅の庭のチルアウトエリアでリラックスしたりできます。空港に近いことも、国際的な旅行者にとって大きな柔軟性を提供します。
このヴィラは、建設と仕上げの両面において、卓越した品質へのコミットメントを示しています。モダンなデザインは、広々としたリビングルームから設備の整った高級キッチンまで、すべての空間に貫かれています。ヴィラには、すべての部屋にエアコンが装備されており、エネルギー効率を高め、運用コストを削減するためにエアロサーマルシステムを使用しており、ソーラーパネルの事前設置も行われています。地下室には追加のリビングスペースがあり、必要に応じて2番目のキッチンとして構成でき、さらなる柔軟性を提供します。屋外スペースも慎重に設計されており、フエンヒロラ湾の息をのむような景色を望むプライベートプール、一年中利用可能な庭付きの広々としたテラス、そして居心地の良いチルアウトエリアとバーベキューエリアが含まれています。隣接する屋外ガレージは3台の車を収容でき、駐車のニーズを満たします。さらに、持続可能性へのコミットメントを強調する、雨水を集めるための大きな水タンクもあります。
この物件の価格は €1,650,000 から始まります。ヴィラには4つの寝室と4つのバスルームがあり、広々とした居住空間を提供しています。総建築面積は294 m²、敷地面積は847 m²で、プライベートプールと庭付きテラスを含む十分な屋外スペースがあります。その優れたロケーション、モダンなデザイン、高品質な素材は、コスタ・デル・ソルで魅力的な選択肢となっています。この物件の価格設定は、そのユニークさ、海の眺め、そしてベナロマデナの高級な立地における希少性を反映しています。
ベナロマデナ（Benalmádena）にあるこの一戸建てヴィラは、活気ある都市化されたエリアに位置しながらも、静かな住環境を維持しています。直接海に面しており、比類のない景色を望み、南向きであるため十分な太陽光を確保しています。847 m²の土地と294 m²の建築面積を持つこのヴィラは、モダンなデザインと厳選された素材を特徴としています。スーパーマーケットや薬局を含む様々なアメニティは徒歩圏内にあり、ビーチも非常に近いです。このエリアは、家族での生活にとって安全で便利であると考えられており、同時に主要な高速道路への迅速な接続を提供しています。わずか15分のマラガ空港へのアクセスは、国際的な移動を容易にし、マラガ市内やマルベーリャへの旅行は、周辺地域を探索するための豊かな機会を提供します。ヴィラは、快適さ、持続可能性、そして優れたロケーションを兼ね備え、高品質な海岸生活を体現しています。
このヴィラは、マラガからわずか12 kmの活気ある海岸沿いの町、ベナロマデナ（Benalmádena）の中心部に位置しています。この地域は、その快適な気候、長い海岸線、そして数多くのエンターテイメント施設で知られています。Playa Malapesquera（229 m）やPlaya de Santa Ana（588 m）を含む複数のビーチが徒歩圏内にあり、海岸沿いの生活の利便性を提供しています。周辺には185軒のレストラン、27軒の薬局、44軒のカフェがあり、日常の必需品がすぐに手に入ります。9つのバス路線と15のバス停を含む便利な公共交通システム、そして0.8 km先にあるBenalmádena - Arroyo de la Miel鉄道駅により、移動が容易になります。この地域の年平均気温は18.6℃で、年間の平均日照時間は3,888時間であり、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供しています。
この地図は、ベナロマデナの戦略的な位置を示しており、この一戸建てヴィラから海岸線への容易なアクセスを強調しています。地図には、近くのビーチ、スーパーマーケット、学校、そしてマラガ空港へのルートを含む主要な交通接続が明確に示されています。
ベナロマデナはマラガ県に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間のコスタ・デル・ソル中部にある重要な町です。この地域は、壮大な海の景色、黄金の砂浜、そして活気ある観光で知られています。県都マラガ市から約12 kmの距離にあり、海岸沿いの町の静けさを保ちながら、都市の施設へのアクセスを住民に提供します。ベナロマデナ自体は27.2 km²の面積をカバーし、2025年現在約78,338人の人口を擁しており、中規模ながら活気のあるコミュニティとなっています。この地域では800件以上の不動産取引が記録されており、地元の不動産市場の活況を示しています。その地理的な位置は、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
ヴィラは、Playa MalapesqueraやPlaya de Santa Anaのような主要なビーチからわずか数百メートルのところにあり、最高のロケーションを誇ります。9.3 km先にあるマラガ空港（AGP）は、便利な国際交通接続を提供します。近くのスーパーマーケット（245 m）や薬局（402 m）は、日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4 km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9 km）などのコースが近くにあります。この地域には、9つのバス路線と15のバス停を含む、よく発達した公共交通網があり、Benalmádena - Arroyo de la Miel鉄道駅はわずか0.8 km先にあります。主要な高速道路への迅速なアクセスにより、車での移動も非常に便利で、マラガ市内（12 km）やマルベーリャ（約26分）への簡単な接続が可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナロマデナ地域は、平均年間気温18.6℃の典型的な地中海性気候を享受しており、暖かい夏と穏やかな冬を保証します。年間約3,888時間の晴天があり、豊富な日照が保証されています。海岸沿いに位置していますが、標高は約53メートルで、海に向いた向きが心地よい海風を保証します。最寄りのビーチ、Playa de Santa Anaまでの勾配は6.7%で、上り坂の帰路は肉体的に厳しくなりますが、より広い視野も提供します。この地域の年間平均気温は12℃から26℃の間で変動し、4ヶ月間の快適な海水浴シーズン（水温≥20℃）はウォータースポーツ愛好家を魅了します。この地域では年間34の地方祭りが祝われ、住民に地元の文化や伝統を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、コスタ・デル・ソルで人気のビーチのいくつか近くにあります。Playa MalapesqueraとPlaya de Santa Anaはそれぞれわずか229 m、588 mの距離にあり、Playa de Benalmádenaは1.1 km先にあります。これらのビーチの一部、例えばCarvajalやFuente de la Saludは、水質と設備を保証するブルーフラッグ認証を取得しています。この地域には、近くのClub de Raqueta（0.7 km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0 km）を含む219以上のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家にとって、最も近い選択肢はGolf Benalmádena Pitch& Putt（3.4 km）であり、さらにいくつかの有名なゴルフコースも短距離にあります。さらに、この地域にはMirador Los Cañones（2.8 km）のようないくつかの展望台があり、海岸線の素晴らしい景色を眺めることができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナロマデナはマラガ県に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間のコスタ・デル・ソル中部にある重要な町です。この地域は、壮大な海の景色、黄金の砂浜、そして活気ある観光で知られています。県都マラガ市から約12 kmの距離にあり、海岸沿いの町の静けさを保ちながら、都市の施設へのアクセスを住民に提供します。ベナロマデナ自体は27.2 km²の面積をカバーし、2025年現在約78,338人の人口を擁しており、中規模ながら活気のあるコミュニティとなっています。この地域では800件以上の不動産取引が記録されており、地元の不動産市場の活況を示しています。その地理的な位置は、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL025983
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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