Эта отдельная вилла в Бенальмадене (Benalmádena) с потрясающим видом на море и уникальным дизайном расположена в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, Хигуэрон. Этот объект идеально подходит для семей, ищущих пространство, комфорт и экологичность, в тихом и безопасном районе с доступом ко всем услугам, недалеко от пляжа и с быстрым сообщением с автомагистралью. Всего 15 минут езды до аэропорта Малаги, 25 минут до Малаги, 26 минут до Марбельи.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельная вилла в Бенальмадене имеет более высокую цену, начиная с 1 650 000 евро. Эта разница в цене отражает ее расположение в престижном районе Бенальмадены, большую площадь участка (847 кв. м по сравнению с обычно меньшими участками в Эстепоне), большую площадь застройки (294 кв. м) и статус отдельной виллы, в то время как проекты в Эстепоне могут включать апартаменты или таунхаусы. Однако Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится ближе по цене, но все же ниже, чем данный объект. Уникальность этой виллы заключается в ее виде на море, современном дизайне и полных удобствах, включая частный бассейн и просторные открытые пространства, что редко встречается среди объектов начального уровня в Эстепоне. Район Бенальмадены обычно более развит, чем Эстепона, с большим количеством непосредственных удобств и лучшим транспортным сообщением, особенно с близостью к аэропорту Малаги, что может быть частью более высокой цены. В целом, эта вилла позиционируется в сегменте премиум-класса, предлагая уникальную ценность для покупателей, ищущих простор, уединение и превосходное удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности, что обеспечивает большое удобство для повседневной жизни. Дом ориентирован на юг и имеет вид на море, а окружение тихое.
Эта вилла отвечает стремлению к просторному, комфортному и устойчивому образу жизни. Она предлагает достаточно места как внутри, так и снаружи, а также предустановленные солнечные панели и аэротермальную систему для снижения энергозатрат.
Вилла отличается современным дизайном и высококачественными материалами, имеет площадь 294 кв. м застройки на участке 847 кв. м. Все пространства тщательно продуманы для максимального комфорта и функциональности.
Данный объект не предоставляет прямого выхода к пляжу. Несмотря на близость к пляжу, для доступа к нему необходимо пройти через часть городской территории. Кроме того, хотя предусмотрено три парковочных места, они не обозначены как закрытый гараж.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих средиземноморский образ жизни, но не желающих жертвовать удобствами. Утром вы можете насладиться кофе на солнечной террасе, любуясь видом на море. Днем вы можете легко добраться до близлежащих пляжей Малапескера (Playa Malapesquera) или Санта-Ана (Playa de Santa Ana) для принятия солнечных ванн или купания, оба находятся в нескольких минутах ходьбы. Для любителей активного отдыха, близлежащие поля для гольфа Benalmádena Pitch& Putt и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez предлагают возможность для игры в гольф. Просторная планировка виллы, включая отдельные гостиные зоны и тренажерный зал, также делает ее идеальной для домашнего офиса или приема гостей. Вечером вы можете исследовать разнообразные рестораны Бенальмадены или расслабиться в зоне отдыха в собственном саду. Близость к аэропорту также обеспечивает большую гибкость для международных путешественников.
Вилла демонстрирует стремление к превосходному качеству как в строительстве, так и в отделке. Современный дизайн прослеживается во всех пространствах, от просторной гостиной до полностью оборудованной высококлассной кухни. Вилла оснащена кондиционерами во всех комнатах и использует аэротермальную систему для повышения энергоэффективности и снижения эксплуатационных расходов, а также имеет предварительную установку для солнечных панелей. В подвале есть дополнительная гостиная, которую можно оборудовать как вторую кухню при необходимости, что обеспечивает дополнительную гибкость. Открытые пространства также тщательно продуманы, включая частный бассейн с захватывающим видом на залив, просторную террасу с садом, пригодную для использования круглый год, а также уютную зону отдыха и зону барбекю. Прилегающий гараж на открытом воздухе вмещает три автомобиля, удовлетворяя потребности в парковке. Кроме того, имеется большой резервуар для воды для сбора дождевой воды, что подчеркивает приверженность принципам устойчивого развития.
Цена этого объекта начинается от 1 650 000 евро. Вилла имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, предлагая просторное жилое пространство. Общая площадь застройки составляет 294 кв. м, а площадь участка, 847 кв. м, что обеспечивает достаточно места на открытом воздухе, включая частный бассейн и террасу с садом. Превосходное расположение, современный дизайн и высококачественные материалы делают его привлекательным вариантом на Коста-дель-Соль. Ценообразование этого объекта отражает его уникальность, вид на море и редкость расположения в престижном районе Бенальмадены.
Эта отдельная вилла в Бенальмадене (Benalmádena) расположена в оживленном урбанизированном районе, сохраняя при этом тихую жилую атмосферу. Она выходит прямо на море, предлагая беспрепятственный вид, и ориентирована на юг, что обеспечивает достаточное солнечное освещение. Площадью 847 кв. м земли и 294 кв. м застройки, вилла отличается современным дизайном и тщательно подобранными материалами. Различные удобства, включая супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности, а пляжи, совсем рядом. Район считается безопасным и удобным для семейного проживания, а также обеспечивает быстрое сообщение с основными автомагистралями. Всего 15 минут езды до аэропорта Малаги обеспечивают удобный международный доступ, а поездки в центр Малаги или Марбелью предлагают богатые возможности для изучения окрестностей. Вилла сочетает в себе комфорт, устойчивость и превосходное расположение, воплощая высококачественную прибрежную жизнь.
Эта вилла расположена в самом сердце Бенальмадены (Benalmádena), оживленного прибрежного города всего в 12 км от Малаги. Этот район известен своим приятным климатом, длинной береговой линией и многочисленными развлекательными заведениями. Несколько пляжей, включая Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), находятся в шаговой доступности, обеспечивая удобство прибрежной жизни. Окружение включает 185 ресторанов, 27 аптек и 44 кафе, что делает повседневную жизнь очень комфортной. Удобная система общественного транспорта, включающая 9 автобусных маршрутов и 15 автобусных остановок, а также железнодорожная станция Benalmádena - Arroyo de la Miel в 0,8 км, облегчают передвижение. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,6°C, а среднегодовое количество солнечных часов, 3888, что создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение в Бенальмадене (Benalmádena), подчеркивая удобство этой отдельной виллы в непосредственной близости от береговой линии. На карте четко обозначены близлежащие пляжи, супермаркеты, школы и основные транспортные магистрали, включая маршруты до аэропорта Малаги.
Бенальмадена (Benalmádena) расположен в провинции Малага и является важным городом в центральной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположенным между Торремолиносом (Torremolinos) и Фуэнхиролой (Fuengirola). Этот район известен своими великолепными видами на море, золотыми песчаными пляжами и активной туристической жизнью. Он находится примерно в 12 км от столицы провинции, города Малага, что предоставляет жителям доступ к городским удобствам, сохраняя при этом спокойствие прибрежного городка. Сам Бенальмадена занимает площадь 27,2 кв. км и насчитывает около 78 338 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его достаточно большим, но оживленным сообществом. В этом районе зарегистрировано более 800 сделок с недвижимостью, что свидетельствует об активности на местном рынке недвижимости. Его географическое положение делает его идеальной базой для исследования южного побережья Андалусии.
Вилла имеет превосходное расположение, всего в нескольких сотнях метров от основных пляжей, таких как Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana. Аэропорт Малаги (AGP), расположенный в 9,3 км, обеспечивает удобное международное транспортное сообщение. Ближайшие супермаркеты (245 м) и аптеки (402 м) удовлетворяют повседневные потребности. Для любителей гольфа поблизости находятся поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). В этом районе хорошо развита система общественного транспорта, включающая 9 автобусных маршрутов и 15 автобусных остановок, а железнодорожная станция Benalmádena - Arroyo de la Miel находится всего в 0,8 км. Поездки на автомобиле также очень удобны благодаря быстрому доступу к основным автомагистралям, что позволяет легко добраться до центра Малаги (12 км) и Марбельи (примерно 26 минут езды).
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенальмадена отличается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,6°C, что обеспечивает теплые летние и мягкие зимние месяцы. Ежегодно насчитывается около 3888 солнечных часов, гарантируя обильное солнце. Несмотря на прибрежное расположение, высота над уровнем моря составляет около 53 метров, а ориентация на море обеспечивает приятный морской бриз. Уклон к ближайшему пляжу Playa de Santa Ana составляет 6,7%, что делает подъем обратно в гору более требовательным, но также предлагает более широкие виды. Среднегодовая температура в регионе колеблется от 12°C до 26°C, а комфортный купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), привлекая любителей водных видов спорта. В регионе отмечается 34 местных праздника в год, предоставляя жителям возможность познакомиться с местной культурой и традициями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от некоторых популярных пляжей Коста-дель-Соль. Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana расположены всего в 229 метрах и 588 метрах соответственно, а Playa de Benalmádena, в 1,1 км. Некоторые из этих пляжей, такие как Carvajal и Fuente de la Salud, имеют сертификат "Голубой флаг", гарантирующий качество воды и удобства. В этом районе насчитывается более 219 спортивных сооружений, включая близлежащие Club de Raqueta (0,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Для любителей гольфа ближайшим вариантом является Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км), а несколько других известных полей для гольфа находятся на небольшом расстоянии. Кроме того, в этом районе есть несколько смотровых площадок, таких как Mirador Los Cañones (2,8 км), откуда открываются превосходные виды на побережье.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена (Benalmádena) расположен в провинции Малага и является важным городом в центральной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположенным между Торремолиносом (Torremolinos) и Фуэнхиролой (Fuengirola). Этот район известен своими великолепными видами на море, золотыми песчаными пляжами и активной туристической жизнью. Он находится примерно в 12 км от столицы провинции, города Малага, что предоставляет жителям доступ к городским удобствам, сохраняя при этом спокойствие прибрежного городка. Сам Бенальмадена занимает площадь 27,2 кв. км и насчитывает около 78 338 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его достаточно большим, но оживленным сообществом. В этом районе зарегистрировано более 800 сделок с недвижимостью, что свидетельствует об активности на местном рынке недвижимости. Его географическое положение делает его идеальной базой для исследования южного побережья Андалусии.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL025983
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
