ベンナルマデナの海沿いに位置するこの独立型ヴィラは、比類のない海の景色を提供します。この物件には、それぞれ専用バスルーム付きの広々としたベッドルームが4室あり、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットが付いています。ヴィラには、設備の整ったキッチン、ダイニングルーム、暖炉付きの広いリビングルーム、屋根付きテラス、ゲスト用トイレ、1台用のガレージ、4台用の広々とした駐車場があります。屋外エリアには、リラクゼーションとエンターテイメントに最適なプール付きの広大なパティオが含まれます。ヴィラは高品質の素材で建てられ、息をのむような海岸の景色を誇ります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、利便施設へ容易にアクセスできる、ビーチからわずか数分の距離にある、確立された都市部に位置しています。この地域は、高速道路の入り口に近いことから他の町との接続も良好で、移動を容易にします。この地域は、都市生活と海岸の静けさを兼ね備え、住民に利便性と快適さを提供します。
この物件は、広々とした高品質な海辺のライフスタイルを求める家族や個人に最適です。専用バスルーム付きの4つのベッドルームは、十分なプライバシーと快適さを提供します。広いリビングエリアと屋外テラスは、ゲストをもてなしたり、家族との時間を楽しんだりするのに最適です。複数の車両に対応するガレージと駐車場は、複数の車両を持つ家族のニーズを満たします。
このヴィラは高品質な素材で建設され、完成しています。新しいプロジェクトを待つ必要のない、成熟した投資です。既存の建物は、すぐに移り住み、すべての設備と海辺の生活をすぐに楽しむ可能性を保証します。
この物件は、隣接する住宅や都市施設に近いことを意味する、開発された地域に位置しています。アクセスは良好ですが、より離れた地域ほどのプライバシーが得られない可能性があります。この物件の価格とサイズは、予算が限られている購入者や、より小さな家を好む方には適さない場合があります。
このヴィラは、日当たりの良いスペインの海岸で快適で洗練されたライフスタイルを求める購入者に最適です。永住の海辺の家、豪華な別荘、または潜在的な投資のいずれを探している場合でも、この物件はニーズを満たします。家族は、近くの学校やスポーツセンターのような十分なスペースと設備を見つけるでしょう。アウトドア愛好家やビーチライフ愛好家は、ビーチへの近さと多様なエンターテイメントオプションを高く評価するでしょう。国際的な旅行のためのマラガ空港への容易なアクセスを備えた、活気ある街での静かで便利な生活を求める人々にとって理想的な場所です。
ヴィラは高品質の素材で建設されており、耐久性と美観を保証しています。リビングルームには暖炉があり、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。設備の整ったキッチンと、ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームの専用バスルームは、細部へのこだわりを示しています。広々としたテラスとプールのあるパティオは、地中海気候を楽しむのに最適です。高品質の建材と慎重なデザインは、贅沢で快適な生活環境の創造に貢献しています。
この独立型ヴィラの販売価格は2,200,000ユーロです。物件は4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、総建築面積は421平方メートル、敷地面積は1350平方メートルです。その優れた海辺のロケーション、広々としたサイズ、そして高い建設品質を考慮すると、この価格は地域の独自性と魅力を反映しています。この物件は、人気のエリアで高級海辺の邸宅を所有する機会を提供します。
ベンナルマデナは、スペイン南部アンダルシア州にある活気ある町で、マラガの西約12km、コスタ・デル・ソル沿いのトレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。町の面積は27.2平方キロメートルで、平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は18.6℃です。年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアライフを楽しむのに理想的な場所です。町には78,338人の住民（2025年現在）がおり、185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、生活を便利にしています。さらに、町には219のスポーツ施設と5つの学校があり、さまざまなニーズに対応しています。
ベンナルマデナは、都市の利便性と海岸の静けさを融合させた地中海式のライフスタイルを提供しています。この地域は年間3,888時間の晴天と平均18.6℃の気温を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。町の78,338人の住民（2025年現在）は、185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局などのアメニティを利用しています。さらに、219のスポーツセンターと5つの学校が、さまざまなライフスタイルのニーズに対応しています。プラヤ・マルアペスケラ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）のようなビーチへの近さは、住民に沿岸のレクリエーションへの容易なアクセスを提供します。
地図はベンナルマデナの位置を示し、海岸線への近さと周囲の都市構造を強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関の停留所の近くにある物件の利便性を強調し、住民にとって活気ある生活環境を描いています。
ベンナルマデナはコスタ・デル・ソル中心部に戦略的に位置し、マラガの西12km、フエンヒロラの東にあります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。町のロケーションは、マラガ空港（AGP）からわずか9.3km（直線距離）という容易なアクセスを提供し、国際的な旅行者にとって人気の目的地となっています。面積27.2平方キロメートル、人口78,338人（2025年現在）のベンナルマデナは、活気あるコミュニティです。
このヴィラは、優れたアクセス性を備えた戦略的なロケーションを誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、わずか9.3km（直線距離）にあり、国際的な旅行を容易にします。ビーチへのアクセスは容易で、プラヤ・マルアペスケラは229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナは588メートルです。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）などの生活必需品は徒歩圏内にあります。この地域には、9つのバス路線と15のバス停を備えた、よく発達した公共交通機関ネットワークもあり、ベンナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.8km）はアクセシビリティをさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンナルマデナは、平均年間気温18.6℃の地中海性気候を享受しており、穏やかな冬と涼しい夏が特徴です。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。町は海抜53メートルに位置し、緩やかな地形が景観に多様性を加えています。標高53メートルとビーチへの6.7%の傾斜は、ビーチ体験に特徴を加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベンナルマデナは魅力的なビーチを誇り、プラヤ・マルアペスケラはわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナは588メートルです。この地域には、カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルーの2つのブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などの219のスポーツ施設を含む、数多くのレクリエーションオプションがあります。ゴルファーには、ベンナルマデナ・ゴルフ・ピッチ＆パットが3.4km先にあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベンナルマデナはコスタ・デル・ソル中心部に戦略的に位置し、マラガの西12km、フエンヒロラの東にあります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。町のロケーションは、マラガ空港（AGP）からわずか9.3km（直線距離）という容易なアクセスを提供し、国際的な旅行者にとって人気の目的地となっています。面積27.2平方キロメートル、人口78,338人（2025年現在）のベンナルマデナは、活気あるコミュニティです。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL301041
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他の物件と比較して、ベンナルマデナにあるこの独立型ヴィラはユニークな価値提案を提供しています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まり、これらのプロジェクトは独立型ヴィラではなく、アパートやタウンハウスを提供する可能性があります。同じ町にあるAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まり、価格帯のもう一方の端を表すかもしれませんが、それでもここに提示されているヴィラよりも低価格です。プロジェクトの希望価格2,200,000ユーロは、その独自性（直接の海辺のロケーション、広々としたサイズ（建築面積421平方メートル、敷地面積1350平方メートル）、ウォークインクローゼット付きマスターベッドルームを含む4つの専用バスルーム付きベッドルーム）を反映しています。より安価で、より小さい、またはアパートメントタイプのオプションと比較して、この物件は、地域では珍しい、高級感、広さ、そして比類のない海の景色を求める高級市場をターゲットにしています。
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