Эта отдельно стоящая вилла, расположенная прямо на побережье в Benalmádena, предлагает значительную жилую площадь 282 м² на участке 802 м². Построенная в 1982 году и поддерживаемая в удовлетворительном состоянии, недвижимость готова к немедленному заселению. Она располагает четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, спроектированными для комфорта и уединения. Вилла находится в городской среде, обеспечивающей удобный доступ к местной инфраструктуре. Её южная ориентация гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, усиливая ощущение простора и связь с окружающим ландшафтом. Эта недвижимость представляет собой значимое предложение на рынке недвижимости Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Benalmádena, эта вила выигрывает от прямого прибрежного положения в развитой городской среде. Основные услуги находятся в пешей доступности, что делает повседневную жизнь удобной. Близость недвижимости к таким объектам, как супермаркет (245 м) и аптека (402 м), добавляет ей практической привлекательности. Она также находится на небольшом расстоянии от нескольких пляжей, включая Playa Malapesquera в 229 м, органично вписываясь в прибрежный образ жизни.
Эта вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами спроектирована с учётом разнообразных жилищных потребностей. Одноэтажная планировка повышает доступность и лёгкость передвижения и подходит как для семей, так и для людей, ищущих комфортное жильё. С жилой площадью 282 м² здесь достаточно места для повседневной жизни, приёма гостей и личных занятий. Наличие собственного сада и бассейна даёт возможности для отдыха и отдыха на открытом воздухе, отвечая желанию вести спокойный, но активный образ жизни.
Эта недвижимость, готовый к заселению существующий дом, завершённый в 1982 году, что означает его доступность для немедленной покупки и проживания. Хотя это не новостройка, дата завершения 1982 года указывает на устоявшиеся строительные стандарты той эпохи. Недвижимость поддерживалась и представлена в удовлетворительном состоянии, готовая к въезду нового владельца. Её статус существующего дома позволяет обойти обычные сроки, связанные с покупкой на стадии строительства или новых комплексов, предлагая более прямой путь к владению.
Эта недвижимость, будучи существующим домом 1982 года постройки, не предлагает новейших стандартов энергоэффективности или современных дизайнерских инноваций, характерных для новостроек. Особенности, связанные с современной устойчивостью, такие как усовершенствованная теплоизоляция или интегрированные технологии умного дома, могут отсутствовать. Кроме того, как устоявшаяся недвижимость, она требует ухода и возможных обновлений, чтобы соответствовать текущим эстетическим предпочтениям или функциональным требованиям, представляя удовлетворительное, а не безупречное, новоотделанное состояние.
Эта вила подходит для людей или семей, ищущих просторный дом с прочной связью с прибрежной средой Costa del Sol. Её планировка, размещённая на одном этаже с четырьмя спальнями и тремя ванными, практична для тех, кто предпочитает жизнь на одном уровне, из соображений удобства или доступности. Сложившийся сад и собственный бассейн в сочетании с панорамным видом на море отвечают пожеланиям покупателей, ищущих уединённое убежище с отдыхом и расслаблением на открытом воздухе. Она также подходит тем, кто ценит близость к инфраструктуре: магазины и рестораны в пешей доступности. Состояние и дата завершения недвижимости позволяют предположить, что она привлекает покупателей, ценящих устоявшиеся дома и, возможно, желающих провести ремонт, чтобы персонализировать пространство по своему вкусу, вместо выбора совершенно нового строительства. Её расположение в Benalmádena, между Málaga и Fuengirola, служит хорошей базой для изучения более широкого региона.
Эта вила, построенная в 1982 году, представляет особенности, характерные для эпохи строительства, и её состояние описано как удовлетворительное. Недвижимость включает полностью оборудованную кухню, что предполагает функциональные шкафы и встроенную технику. Климат-контроль обеспечивается центральным отоплением, кондиционером и камином, предлагая комфорт круглый год. Внешние особенности включают крытую террасу, обеспечивающую затенённое пространство на открытом воздухе. Недвижимость обеспечена питьевой водой. Хотя конкретные материалы не указаны, общее описание указывает на функциональную и пригодную для жизни недвижимость. Дополнительные особенности, такие как собственный гараж, кладовая и подсобное помещение, добавляют практической ценности. Частичная меблировка означает, что часть существующей мебели может быть включена.
Эта отдельно стоящая вилла в Benalmádena предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 1 159 000 €. Как существующий дом, эта цена отражает его текущую рыночную оценку, основанную на размере, расположении, характеристиках и состоянии. Недвижимость готова к заселению, что подразумевает немедленную доступность для покупки. В отличие от новых комплексов, которые могут предлагать диапазон цен в зависимости от размера и характеристик, эта единственная запрашиваемая цена относится ко всей недвижимости. Потенциальным покупателям следует отметить, что вознаграждение агентства включено в цену, но другие сопутствующие расходы, такие как нотариальные сборы, сборы за регистрацию и налог на передачу недвижимости, являются дополнительными.
Benalmádena предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая городское удобство с жизнью на побережье. Расположение этой виллы помещает жителей в активную городскую среду, где ежедневные потребности легко доступны пешком. Близость к многочисленным ресторанам (186 в пределах 2 км) и кафе означает изобилие вариантов для питания и общения. Общественный транспорт хорошо развит: 8 маршрутов и 15 остановок поблизости, что облегчает передвижение по городу и в соседние районы. Наличие нескольких школ и медицинских учреждений подчёркивает её пригодность для постоянного проживания. Окрестности также располагают многочисленными спортивными объектами, отвечая активному образу жизни. Для тех, кто ищет отдых, многочисленные пляжи находятся на небольшом расстоянии, а средиземноморский климат обеспечивает приятную обстановку большую часть года, со средней годовой температурой 18,6 °C и купальным сезоном около четырёх месяцев.
Benalmádena, динамичный прибрежный город на Costa del Sol, предлагающий сочетание жилой жизни и туристической активности. Эта вила расположена в городской зоне, что означает лёгкий пешеходный доступ к основным услугам, таким как супермаркеты (245 м) и аптеки (402 м). Непосредственные окрестности создают оживлённую атмосферу с многочисленными ресторанами и кафе поблизости. Для отдыха несколько пляжей находятся в очень близком доступе, например Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м). Город хорошо связан транспортом: железнодорожные станции, такие как Benalmádena - Arroyo de la Miel, всего в 1,0 км, облегчая поездки в крупные города, такие как Málaga (18 км по прямой) и Marbella (31 км по прямой). Высота района 54 м над уровнем моря обеспечивает приятную обстановку, хотя уклон к пляжу отмечен как крутой, 8,2%.
Эта карта визуализирует расположение отдельно стоящей виллы в Benalmádena, подчёркивая её прямое прибрежное положение. Ключевые объекты, такие как пляжи, супермаркеты и аптеки, показаны в непосредственной близости, что подчёркивает пешеходную доступность района. Карта также показывает положение виллы относительно основных транспортных маршрутов и соседних городов, предоставляя контекст её доступности в регионе Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benalmádena стратегически расположена на Costa del Sol, между Torremolinos и Fuengirola, примерно в 12 км к западу от Málaga. Это расположение помещает её в оживлённую часть андалузского побережья, известную туристической привлекательностью и обширной инфраструктурой. Являясь частью провинции Málaga, город выигрывает от экономической активности и культурных предложений региона. Сам город имеет значительное население 78 338 жителей (прогноз на 2025 год), что указывает на устоявшееся сообщество. Близость к крупным городам, таким как Málaga (18 км по прямой) и Marbella (31 км по прямой), обеспечивает доступ к более широкой городской инфраструктуре, культурным событиям и возможностям занятости, сохраняя при этом свой особый прибрежный характер.
Эта вила предлагает отличную доступность к ключевой инфраструктуре и транспортным связям. Ближайшие пляжи, Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana, удобно расположены на 229 м и 588 м соответственно. Для путешествий аэропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 9 км по прямой. Несколько железнодорожных станций в лёгкой доступности, включая Benalmádena - Arroyo de la Miel в 1,0 км, со связями с Málaga и другими прибрежными городами. Автодорожная связность также сильная сторона: многочисленные объекты, такие как рестораны, банки и аптеки, в радиусе 2 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Golf Benalmádena Pitch& Putt в 3,4 км. Общественный транспорт развит: 8 маршрутов и 15 остановок обслуживают район.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena отличается средиземноморским климатом, характеризующимся долгим тёплым летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет 18,6 °C, обеспечивая приятную среду для жизни круглый год. Купальный сезон, когда температура воды обычно выше 20 °C, длится около четырёх месяцев. Регион отличается обилием солнца, характерным для Costa del Sol. Расположение виллы на высоте 54 метра над уровнем моря предлагает умеренные прибрежные виды, не будучи чрезмерно высоким или крутым, хотя уклон к пляжу отмечен как 8,2%. Природное окружение включает прибрежные пейзажи и близость к Средиземному морю, предоставляя возможности для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость этой виллы к побережью, значимый актив для образа жизни. Несколько пляжей находятся в очень непосредственной близости, включая Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м). Benalmádena также известна своими пляжами с Голубым флагом, а Carvajal и Fuente de la Salud, заметные примеры в более широком районе. Для отдыха за пределами пляжа доступны многочисленные спортивные объекты, в регионе указано 219. Гольф также является заметным занятием: доступны несколько полей, включая Golf Benalmádena Pitch& Putt в 3,4 км. Само Средиземное море предлагает возможности для водных видов спорта, а береговая линия, живописные маршруты для прогулок и велопрогулок.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL486495
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этой виллы с другой недвижимостью в Benalmádena, такой как Marina Golden Bay (от 998 000 €), Macan Beach Residences (от 1 040 000 €) и Mosher Collection (от 821 750 €), эта отдельно стоящая вила за 1 159 000 € выделяется своим устоявшимся характером и значительной площадью участка. Хотя сопоставимые проекты могут представлять более новые строительства или современные апартаментные комплексы, эта вилла предлагает автономную жизнь с частным открытым пространством, включая бассейн и сад, на значительной территории. Её фиксированная запрашиваемая цена отражает её отличительные характеристики как значительной, индивидуальной недвижимости, а не квартиры в большом комплексе. Статус «готова к заселению» этой виллы в сочетании с прямым прибрежным расположением и обширными видами позиционирует её как особый вариант для покупателей, отдающих приоритет пространству, уединению и традиционному вилльному образу жизни перед удобствами или современным дизайном, часто встречающимися в новых комплексах. Ценовой уровень, хотя и выше некоторых из перечисленных сопоставимых проектов, соответствует внутренней стоимости отдельно стоящей недвижимости с этими конкретными характеристиками в востребованном прибрежном районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DA
SV
RU