Vila v Benalmádene představuje samostatně stojící rodinný dům s dokončenou výstavbou z roku 1970. Nachází se v městské části přímo u pobřeží Costa del Sol, v těsné blízkosti pláží a městských vybaveností. Dispozici tvoří čtyři ložnice a čtyři koupelny s celkovou obytnou plochou 393 m² na pozemku o velikosti 800 m². Nemovitost nabízí panoramatický výhled na moře a hory s přímým přístupem k místním službám a dopravním spojením. Architektonický koncept vychází z designu Roberta Keelera Moshera, žáka Franka Lloyda Wrighta, s typickými středomořskými prvky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží v urbanizované oblasti Benalmádeny. Pláž Playa Malapesquera je vzdálena 229 metrů od nemovitosti, zatímco další pláže jako Playa de Santa Ana a Playa de Benalmádena jsou dostupné do pěší vzdálenosti. Obklopuje ji rozvinutá infrastruktura městského charakteru s dostupností základních služeb v dosahu několika set metrů.
Nemovitost splňuje požadavky na trvalé bydlení nebo druhé bydlení ve středomořském klimatu. Čtyři samostatné ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatečnou kapacitu pro rodinu nebo hosty. Obývací prostory s výhledem na moře umožňují maximální využití klimatických podmínek. Balkony a terasy umožňují pobyt venku po většinu roku díky příznivému klimatu regionu.
Vila byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší zástavbu s historickou hodnotou. Architektonický design pochází z roku 1968 od Roberta Keelera Moshera. Stavba byla provedena tradičními technikami s použitím kvalitních materiálů jako italský mramor a dřevěné podlahy. Nemovitostí prošla časem údržba pro zachování původního charakteru a funkčnosti.
Tato nemovitost nenabízí moderní energetické standardy současných novostaveb. Vzhledem k roku výstavby 1970 nevyhovuje současným normám izolace a energetické účinnosti. Dispozice s historickým charakterem neodpovídají současným trendům otevřených prostorů. Pozemek o rozloze 800 m² neumožňuje rozšíření o další stavby bez změny územního plánu.
Ref: VL532901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení v zastavěné oblasti s přímým přístupem k moři. Vhodný pro rodiny nebo páry, které ocení blízkost pláží a městských služeb bez nutnosti každodenního používání automobilu. Pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu díky turistické atraktivitě lokality. Pro majitele zájemce o celoroční bydlení ve Španělsku, kteří preferují aktivní život ve městě s možností odpočinku na pláži. Pro ty, kteří oceňují architektonickou historii a design s panoramatickým výhledem. Vzhledem k vyšší cenové hladině je nemovitost vhodná pro kupující s finančními prostředky nadprůměrné úrovně, kteří hledají exkluzivní lokalitu ve střední části Costa del Sol mezi Málaga a Marbella.
Vila byla postavena s použitím tradičních stavebních technik a kvalitních materiálů podle návrhu Roberta Keelera Moshera. Podlahové plochy v obývacích prostorách jsou pokryty italským mramorem a dřevěnými podlahami, v ložnicích pak terakotou a koberci. Stropy v hlavních obytných prostorách mají konvexní profilaci se zabudovaným osvětlením, které vytváří charakteristický architektonický prvek. V dalších obývacích prostorách jsou zdobené sádrové stropy. Koupelny jsou vybaveny kombinací van, sprchových koutů a toalet, přičemž tři z ložnic mají vlastní koupelny. Všechny ložnice obsahují prostorné vestavěné nebo zakázkové šatní skříně. Dvě ložnice mají soukromé balkony. V obývací části se nachází krb na dřevo pro chladnější měsíce. Exteriér zahrnuje máloúdržbovou zahradu s dvoupatrovou věží, rekreační místností a prostorným bazénem. Nemovitost dále disponuje garáží a krytým stáním pro vozidla.
Cena vily je stanovena na částku 1 295 000 eur, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v regionu Benalmádena. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je Marina Golden Bay s cenami od 1 038 000 eur a Macan Beach Residences od 1 040 000 eur, se jedná o prémiově oceněnou nemovitost. Cenové rozpětí pro srovnatelné vily v lokalitě se pohybuje v rozmezí 1 000 000 - 1 500 000 eur podle stáří, velikosti a vzdálenosti od moře. Nemovitost nabízí vysokou plochu pozemku a obytných prostor oproti průměru trhu, což ospravedlňuje její cenovou hladinu.
Vila představuje nemovitost určenou pro celoroční bydlení nebo rekreační použití s možností pronájmu. Poloha v blízkosti pláže a centra Benalmádeny umožňuje život bez závislosti na automobilu pro základní potřeby. Ráno lze využít terasy pro snídani s výhledem na moře a během dne navštívit pláže v docházkové vzdálenosti. Odpoledne je možné trávit v soukromém bazénu nebo v místních kavárnách a restauracích. Večer lze využít blízkost městského života nebo soukromí zahrady. Víkendové možnosti zahrnují výlety do blízkých měst jako Málaga nebo Marbella, využití místních golfových hřišť nebo odpočinek na některé z Blue Flag pláží v okolí. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří preferují kombinaci městského života s přístupem k moři.
Vila se nachází v městské části Benalmádeny s vysokou mírou služeb a vybaveností. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 194 restaurací, 5 škol, 28 lékáren, 23 bank, 46 kaváren a 9 zubních ordinací. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 9 linek veřejné dopravy s 15 zastávkami v okolí. Nejbližší vlaková stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdálena 0,9 km. Vzhledem k výšce 55 metrů nad mořem a svažitosti terénu 8,4% směrem k pláži je nutné počítat s převýšením při cestě k pobřeží. Pro základní nákupy lze využít supermarket ve vzdálenosti 245 metrů. Zdravotní péče je dostupná ve dvou místních zdravotních střediscích, nemocnice je vzdálena 3,4 km. Pro sportovní aktivity lze využít 219 sportovních zařízení včetně tenisového klubu Club de Raqueta vzdáleného 0,9 km nebo městského sportovního centra Polideportivo Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 1,0 km.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v urbanizované části Benalmádeny s přímým přístupem k pobřeží Costa del Sol. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti pláží Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, které jsou viditelné na mapě. Zdroj: Opendatasoft, Google Maps.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází ve střední části Costa del Sol v obci Benalmádena, která leží 12 km západně od Málagy. Tato strategická poloha ji činí centrálním bodem mezi dvěma hlavními městy regionu - Málaga (18 km) a Marbella (31 km). Benalmádena je součástí aglomerace tvořené pobřežními obcemi mezi Torremolinos a Fuengirola, která představuje jednu z nejvíce rozvinutých oblastí Costa del Sol. Díky své poloze je vzdálena 9,3 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Oblast Benalmádeny je charakteristická vyšší hustotou obyvatelstva ve srovnání s jinými částmi pobřeží, což přispívá k bohatší nabídce služeb a vybaveností.
Vila se nachází ve výhodné poloze s ohledem na klíčová místa v regionu. Nejbližší pláže jsou dostupné po pěší stezce: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což umožňuje rychlý přístup pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt je vzdáleno 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. Větší města jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) jsou snadno dostupná po místních komunikacích. V okolí se nachází dva Blue Flag pláže: Carvajal a Fuente de la Salud. Pro vlastníky elektromobilů je nejbližší veřejná nabíjecí stanice vzdálena 7,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Poloha ve výšce 55 metrů nad mořem a přímý přístup k pobřeží vytvářejí ideální podmínky pro celoroční pobyt. Roční počet slunečných dnů přesahuje 300, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Svažitý terén s 8,4% sklonem směrem k moři ovlivňuje terénní členitost a vytváří přírodní ochranu proti větrným podmínkám. Díky geografické poloze mezi pohořím a mořem se v oblasti vyskytuje specifické mikroklima s mírnými zimami a příjemnými léty, která nejsou typicky příliš horká ve srovnání s vnitrozemskými oblastmi Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nachází několik pláží vhodných pro rekreační aktivity. Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) nabízejí přímý přístup k moři s veškerými službami. V regionu se nachází dva pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag) - Carvajal a Fuente de la Salud, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Golfové nadšence mohou využít tři blízká golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Město disponuje 219 sportovními zařízeními včetně tenisového klubu Club de Raqueta (0,9 km), městského sportovního centra Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) a veřejného bazénu Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km). Pro pěší turistiku jsou k dispozici vyhlídková místa jako Mirador Los Cañones (2,7 km), Mirador del Madroño (3,9 km) a Mirador del Lobo (4,0 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nachází ve střední části Costa del Sol v obci Benalmádena, která leží 12 km západně od Málagy. Tato strategická poloha ji činí centrálním bodem mezi dvěma hlavními městy regionu - Málaga (18 km) a Marbella (31 km). Benalmádena je součástí aglomerace tvořené pobřežními obcemi mezi Torremolinos a Fuengirola, která představuje jednu z nejvíce rozvinutých oblastí Costa del Sol. Díky své poloze je vzdálena 9,3 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Oblast Benalmádeny je charakteristická vyšší hustotou obyvatelstva ve srovnání s jinými částmi pobřeží, což přispívá k bohatší nabídce služeb a vybaveností.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
V porovnání s okolními projekty představuje tato vila v Benalmádene nemovitost s vyšší cenovou hladinou (od €1,295,000) oproti srovnatelným projektům Marina Golden Bay (od €1,038,000) a Macan Beach Residences (od €1,040,000) v oblasti Benalmádeny. Na rozdíl od projektů v Estepona, jako je Acqua Gardens (od €524,600), nabízí lokalita Benalmádeny vyšší míru urbanizace a dostupnosti služeb. Benalmádena jako lokalita se vyznačuje vyšší hustotou obyvatelstva (78,338 obyvatel) a bohatší infrastrukturou oproti rezidenčním oblastem na západě Costa del Sol. Vila je staršího data (1970) s historickou architekturou, což ji odlišuje od moderních novostaveb v okolí. Díky své poloze ve střední části Costa del Sol nabízí vyváženou dostupnost jak do Málagy (18 km), tak do Marbelly (31 km), což ji činí vhodnou pro ty, kteří oceňují spojení s oběma centry regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID