וילה צמודה בבנלמדנה, מאלגה, הממוקמת בקרבת הים עם שטח בנוי של 393 מטר רבוע ומגרש של 800 מטר רבוע. הנכס בעל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, שנבנה במקור בשנת 1970 ותוכנן על ידי רוברט קילר מושר, תלמידו של האדריכל הנודע פרנק לויד רייט. הנכס מציע תכנון ייחודי עם תקרות גבוהות, פאנלים קעורים המסתירים תאורה, ונוף פנורמי לים ולהרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור בנלמדנה, במרחק הליכה קצר מהחוף (229 מטר מחוף מלפסקרה) ובסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים שונים. המיקום מאפשר גישה רגלית או באופניים לרבים מהשירותים היומיומיים הנדרשים, כולל סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות.
הוילה מציעה פתרונות דיור עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, שלושה מהם צמודים לחדרי השינה. המבנה מתאים למשפחות הזקוקות למרחב מחיה רחב ידיים עם חדרים פנימיים מרווחים ואזורי חוץ פרטיים. העיצוב המדגיש אור טבעי ואוורור, המאפשרים אורח חיים ים-תיכוני נוח.
הנכס הושלם בשנת 1970 ונחשב למבנה קיים שאינו חדש. למרות גילו, הנכס נשמר היטב ומשמר את העיצוב האדריכלי המקורי והפרטים הייחודיים שלו, כולל תקרות גבוהות עם פאנלים קעורים ופרטי טיח דקורטיביים המאפיינים את סגנונו של האדריכל.
הנכס אינו מציע פתרונות דיור עם חדרים נוספים מעבר לארבעת חדרי השינה הקיימים. כמו כן, הנכס אינו כולל מתקנים מודרניים כגון מערכת ביתית חכמה או פתרונות אנרגיה מתחדשת. בנוסף, המיקום בסביבה אורבנית עשוי להיות רועש יותר בחודשי הקיץ עקב התיירות.
Ref: VL532901
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית נופש קבוע או מגורים עם גישה מיידית לחוף ולאורח חיים ים-תיכוני. הוא מתאים במיוחד לאלו המעריכים אדריכלות ייחודית ופרטים עיצוביים מיוחדים על פני חדשנות בנייה. גם זוגות עם ילדים או משפחות מורחבות המחפשות מרחב מחיה רחב ידיים עם אפשרויות אירוח ימצאו את הנכס מתאים לצרכיהם, במיוחד בשל חדרי השינה המרובים והבתים הצמודים. כמו כן, הנכס יכול להתאים לאנשים המחפשים מעורבות בקהילה המקומית, שכן בנלמדנה יש אוכלוסייה קבועה גדולה ולא רק תיירות עונתית. הנכס פחות מתאים לאלו המחפשים פתרון דיור זול או מודרני עם טכנולוגיות חדשניות מובנות.
הנכס מתהדר בחומרים איכותיים ובעיבוד מדויק המשקף את הכוונה המקורית של האדריכל. רצפות השיש האיטלקי והפרקט באזורי המגורים מספקות מראה יוקרתי ועמידות לאורך זמן, בעוד שרצפות הטרצו והשטיח בחדרי השינה מספקות נוחות ובידוד אקוסטי. הפרטים האדריכליים הייחודיים, כולל התקרות הגבוהות עם פאנלים קעורים המסתירים תאורה, מדגישים את האיכות והתשומה בפרטים. כל חדרי השינה כוללים ארונות פנימיים מובנים או בהתאמה אישית, המספקים פתרונות אחסון נרחבים. חדרי האמבציה הצמודים מעוצבים עם שילוב של אמבטיה, מקלחת ושירותים, המספקים פונקציונליות מלאה ונוחות. האח עץ אמיתית באזורי המגורים והפרטים הדקורטיביים בטיח מוסיפים לאופי הייחודי והאיכותי של הנכס.
המחיר הנוכחי של הנכס עומד על €1,295,000, המשקף את המיקום היוקרתי בקרבת הים, את הגודל המרשים של הנכס (393 מטר רבוע) ואת העיצוב האדריכלי הייחודי. מחיר זה נמצא בטווח הגבוה יחסית לשוק המקומי בבנלמדנה, אך הוא מוצדק על ידי המאפיינים הבלעדיים של הנכס, כולל קרבתו לים, השטח הפרטי הגדול, והפרטים האדריכליים המיוחדים שלא ניתן למצוא בנכסים חדשים יותר.
בוילה זו, חיי היומיום מתאפיינים בגישה קלה לחוף ולאזורים הבילוי של בנלמדנה. הבוקר יכול להתחיל בארוחת בוקר בטרסה הפונה לים, כשהשמש הבוקרת מאירה את חדר המגורים המרווח דרך דלתות הזכוכית הצרפתיות. במהלך היום, ניתן לצאת לטיול קצר לחוף מלפסקרה או לסופרמרקט הקרוב הנמצא במרחק 245 מטר בלבד. הצהריים יכולים להתקיים באזור הפנאי החיצוני עם הבריכה הפרטית או במגדל הדו-קומתי שבגינה. אחר הצהריים מתאים לבילוי במרכזי התיירות הקרובים או לחזרה לבית למנוחה בחדרים המרווחים עם ארונות פנימיים מובנים. בערב, האח העץ האמיתית יוצרת אווירה חמה ונעימה למשפחה או לאורחים, כשהפרטים האדריכליים המיוחדים של התקרות מוסיפים לחוויה.
המיקום של הנכס בבנלמדנה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים חופים מרכזיים כמו פלאיה מלפסקרה ופלאיה דה סנטה אנה, המאפשרים גישה מהירה לים ולפעילויות ימיות. תחנת הרכבת בנלמדנה-ארויו דה לה מיאל נמצאת במרחק 0.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על תנועה לאורך חוף קוסטה דל סול. בסביבה הקרובה נמצאים 194 מסעדות, 46 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים, המספקים מענה לכל צורך יומיומי. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 ק"מ, ובעיר ישנם שני מרכזי בריאות המספקים שירותים רפואיים בסיסיים. מגרשי הגולף הקרובים, כולל מגרש הפיץ' אנד פאט של בנלמדנה (3.4 ק"מ) ומגרש הגולף של מיגל אנחל חימנס (4.9 ק"מ), מספקים אפשרויות פנאי לחובבי ספורט.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בבנלמדנה, עם גישה ישירה לים התיכון וקרבה למתקנים העירוניים העיקריים. הנכס ממוקם באזור החוף של בנלמדנה, עם נוף פנורמי לים ולרכס ההרים המקיף את האזור. ניתן לראות את הקרבה לחופים המרכזיים ולמתקני התיירות החשובים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בבנלמדנה, עיירה באנדלוסיה שבדרום ספרד, הממוקמת 12 ק"מ מערבית למלאגה, על קוסטה דל סול בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה הופך אותו למרכזי בתוך האזור התיירותי הפעיל ביותר של קוסטה דל סול. במרחק 18 ק"מ מזרחה נמצאת מלאגה, העיר הגדולה באזור עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים, ובמערב, מרבייה נמצאת במרחק 31 ק"מ. המיקום מציע שילוב בין חיי עיר תוססים לבין אורח חיים חופי נינוח, עם גישה קלה לשתי הערים הגדולות ולמתקניהן.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף - רק 229 מטר מפלאיה מלפסקרה ו-588 מטר מפלאיה דה סנטה אנה. נמל התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 9.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.4 ק"מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (4.9 ק"מ) ומועדון הגולף מלאגה פארדור (7.7 ק"מ). עבור תחבורה ציבורית, קיימות 9 קווים המשרתים את האזור עם 15 תחנות בסביבה הקרובה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בנלמדנה-ארויו דה לה מיאל (0.9 ק"מ), המספקת קישור נוח למרכז מלאגה ולערים אחרות לאורך החוף.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנים מאקלים ים-תיכוני ממוזג עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 55 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי לים ותנאים אקלימיים נוחים. השיפוע מהנכס אל החוף הוא 8.4%, מה שמעניק לו מיקום מוגבה קלות עם תצפית משופרת. כמות השמש השנתית באזור גבוהה, עם ימים בהירים רבים במהלך כל השנה, מה שהופך אותו למיקום אטרקטיבי לאורך כל העונות. בחודשי החורף, הטמפרטורות נשארות מתונות ומאפשרות פעילות בחוץ ללא צורך בלבוש חורפי כבד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור בנלמדנה קיימים שני חופים המוכרים בתו דגל כחול (Blue Flag) - קרבחל ופואנטה דה לה סלוד, המעידים על איכות המים והשירותים הגבוהה. החופים הקרובים ביותר לנכס הם פלאיה מלפסקרה (229 מטר), פלאיה דה סנטה אנה (588 מטר) ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הפיץ' אנד פאט של בנלמדנה (3.4 ק"מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (4.9 ק"מ) ומועדון הגולף מלאגה פארדור (7.7 ק"מ). בעיר ישנן 219 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו מועדון הראקטה (0.9 ק"מ), הפולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (1.0 ק"מ) והבריכה העירונית וירחן דל קרמן (3.2 ק"מ). נקודות תצפית פופולריות בסביבה כוללות את מיראדור לוס קניונס (2.7 ק"מ), מיראדור דל מדרוניו (3.9 ק"מ) ומיראדור דל לובו (4.0 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בבנלמדנה, עיירה באנדלוסיה שבדרום ספרד, הממוקמת 12 ק"מ מערבית למלאגה, על קוסטה דל סול בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה הופך אותו למרכזי בתוך האזור התיירותי הפעיל ביותר של קוסטה דל סול. במרחק 18 ק"מ מזרחה נמצאת מלאגה, העיר הגדולה באזור עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים, ובמערב, מרבייה נמצאת במרחק 31 ק"מ. המיקום מציע שילוב בין חיי עיר תוססים לבין אורח חיים חופי נינוח, עם גישה קלה לשתי הערים הגדולות ולמתקניהן.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו מציעה שילוב ייחודי של מיקום פרימיום בקרבת הים יחד עם אופי אדריכלי ייחודי. פרויקטים כמו מרינה גולדן ביי ומקאן ביץ' רסידנסס, הנמצאים גם הם בבנלמדנה, מציעים מחירים החל מ-€1,038,000 ו-€1,040,000 בהתאמה, אך הם חסרים את הייחודיות האדריכלית וההיסטוריה של וילה זו. לעומת זאת, פרויקטים בערים אחרות כמו אקווה גארדנס באסטפונה המציע מחירים החל מ-€524,600, נחשבים לזולים יותר אך מרוחקים יותר מהמרכז התיירותי הפעיל של קוסטה דל סול. הייחודיות של וילה זו טמונה לא רק במיקומה המעולה אלא גם באופיה האדריכלי המיוחד, המציע שילוב של אלמנטים היסטוריים עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותה לבחירה מיוחדת בשוק הנכסים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID