Questa villa a Benalmádena offre 393m² di spazio abitativo su un terreno di 800m² con 4 camere da letto e 4 bagni. Completata nel 1970 e progettata da Robert Keeler Mosher, discepolo di Frank Lloyd Wright, presenta elementi architettonici distintivi tra cui soffitti alti con modanature concave. La proprietà si trova in un'area costiera urbana a soli 229m da Playa Malapesquera, con numerosi servizi a portata di mano. La villa include sia spazi abitativi interni che esterni con vista mare, pavimenti in marmo italiano e una piscina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area urbana consolidata di Benalmádena con prossimità diretta alla costa. La posizione fornisce accesso immediato alle spiagge mantenendo la connettività con l'infrastruttura cittadina. La distanza a piedi da numerosi servizi tra cui supermercati, farmacie e ristoranti caratterizza questo contesto. La posizione bilancia la tranquillità residenziale con la comodità urbana.
Questa villa soddisfa le esigenze residenziali permanenti con quattro camere separate e quattro bagni, tre dei quali en suite. I 393m² di spazio abitativo offrono ampio spazio per la vita familiare o per ospitare gli ospiti. Armadi a muro e balconi privati in due camere da letto forniscono soluzioni di pratiche per l'immagazzinamento. La disposizione supporta sia la vita quotidiana che le funzioni sociali di intrattenimento.
La costruzione di questa villa è stata completata nel 1970, collocandola tra le proprietà consolidate di Benalmádena. Essendo una struttura completamente completata, non si applicano tempi di costruzione o fasi di pianificazione. La proprietà rappresenta un'architettura matura che ha resistito alla prova del tempo, con tutti i sistemi e le strutture in posizione e funzionanti. L'età dell'edificio indica metodi e materiali di costruzione collaudati.
La proprietà non offre elementi di nuova costruzione o tecnologie edilizie moderne tipiche degli sviluppi recenti. Gli standard di efficienza energetica riflettono le pratiche di costruzione degli anni '70 piuttosto che i regolamenti contemporanei. La villa non dispone dei servizi comuni spesso presenti negli sviluppi moderni. La natura consolidata della proprietà significa che non offre opzioni di personalizzazione disponibili nelle nuove costruzioni. Il parcheggio è limitato alle strutture di garage e carport esistenti.
Ref: VL532901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta agli acquirenti che cercano una residenza consolidata con distinzione architettonica in una posizione che offre sia privacy che comodità. La villa accoglie famiglie che necessitano di più camere da letto e apprezzano la vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. Il design della proprietà e l'allocazione degli spazi la rendono adatta a chi ospita frequentemente ospiti o desidera aree abitative separate all'interno della casa. Gli acquirenti che apprezzano il patrimonio architettonico e l'artigianato troveranno valore negli elementi di design distintivi e nei materiali di qualità in tutta la proprietà. La posizione serve bene coloro che cercano una residenza primaria in una città costiera vivace o una seconda casa per soggiorni prolungati. La natura consolidata dell'edificio attrae acquirenti che preferiscono costruzioni collaudate rispetto a nuovi sviluppi, mentre la vicinanza a un aeroporto internazionale (9,3km) aggiunge praticità per coloro che mantengono connessioni con altri paesi. La disposizione e la posizione della proprietà supportano anche accordi di lavoro a distanza con accesso affidabile a servizi e strutture.
La villa dimostra una costruzione di qualità caratteristica dell'architettura mediterranea dei tardi anni '60. I pavimenti interni presentano marmo italiano e parquet nelle aree abitative, con terrazzo e moquette nelle camere da letto, riflettendo un impegno per materiali durevoli e premium. Soffitti alti con modanature concave nelle principali aree abitative mostrano artigianato dettagliato progettato per nascondere le caratteristiche di illuminazione, creando una dichiarazione architettonica elegante. Soffitti in stocco decorativo su misura in determinate aree abitative dimostrano ulteriore attenzione ai dettagli. Il camino con capacità di combustione reale di legna rappresenta metodi di riscaldamento tradizionali combinati con un appeal estetico. Tutte le camere da letto incorporano ampi armadi a muro o su misura, massimizzando lo spazio di archiviazione mantenendo la coerenza del design. I tre bagni en suite presentano una combinazione di vasche, docce e servizi igienici, soddisfacendo varie preferenze ed esigenze. La costruzione esterna include giardini a bassa manutenzione e una piscina sostanziale, costruiti per resistere al clima mediterraneo. La torre a due piani nell'area giardino aggiunge interesse architettonico allo spazio esterno migliorando il carattere distintivo della proprietà.
La villa è proposta a €1,295,000, riflettendo la sua posizione premium, lo spazio abitativo generoso di 393m² e il significato architettonico. Questo posizionamento la colloca nel segmento superiore del mercato immobiliare di Benalmádena. Il prezzo tiene conto del patrimonio architettonico distintivo del discepolo di Frank Lloyd Wright e della natura consolidata della proprietà in una località costiera ricercata. Proprietà comparabili nella zona includono Marina Golden Bay (da €1,038,000) e Macan Beach Residences (da €1,040,000), stabilendo un contesto competitivo per questa offerta. Il valore della proprietà è ulteriormente supportato dalla sua immediata vicinanza alle spiagge e ai servizi, fattori che influenzano costantemente le valutazioni immobiliari costiere lungo la Costa del Sol.
La vita quotidiana in questa villa di Benalmádena ruota attorno alla vita interna-esterna senza soluzione di continuità, caratteristica delle case mediterranee. Le mattine potrebbero iniziare con un caffè su uno dei balconi privati con vista sul mare, seguite da una breve passeggiata fino a Playa Malapesquera, a soli 229 metri di distanza. La vicinanza ai servizi urbani significa che la spesa, le visite in farmacia e i pasti fuori richiedono una pianificazione minima, con numerose opzioni entro un raggio di 500 metri. La disposizione della proprietà supporta sia la vita familiare tranquilla che gli incontri sociali, con aree abitative distinte che permettono varie attività contemporaneamente. I pomeriggi possono essere trascorsi vicino alla piscina privata o esplorando le spiagge vicine, mentre le serate potrebbero concludersi con viste del tramonto dalla terrazza. La posizione elimina la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane, anche se avere un veicolo offre maggiore flessibilità per esplorare l'ampia regione della Costa del Sol.
La vita in questa posizione di Benalmádena bilancia la comodità urbana con lo stile di vita costiero. La città offre 194 ristoranti entro un raggio di 2km, fornendo opzioni alimentari estese dalla cucina spagnola tradizionale a quella internazionale. Cinque scuole e numerose farmacie, banche e caffè creano un ambiente di servizi completo. L'infrastruttura della città supporta 78,338 residenti, indicando una scala adeguata per i servizi senza sovraffollamento. I trasporti includono una stazione ferroviaria entro 0,9km e nove linee di trasporto pubblico con 15 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. La posizione della proprietà permette l'accesso a piedi alle necessità quotidiane mantenendo la vicinanza a strutture ricreative tra cui centri sportivi, punti panoramici e spiagge. La combinazione di infrastrutture residenziali e turistiche crea un'atmosfera comunitaria durante tutto l'anno piuttosto che una destinazione stagionale. La posizione offre accesso pratico alle strutture sanitarie con ospedali a 3,4km e due centri sanitari a Benalmádena. Questa combinazione di servizi, trasporti e infrastruttura comunitaria supporta sia la residenza permanente che i requisiti di soggiorno prolungato.
Questa visualizzazione mappa posiziona la villa all'interno del tessuto urbano costiero di Benalmádena. La prossimità della proprietà a Playa Malapesquera e altre spiagge diventa immediatamente apparente, illustrando la connessione diretta con le acque del Mediterraneo. L'infrastruttura circostante, inclusi i percorsi di trasporto e i centri servizi, dimostra l'integrazione della proprietà in una comunità consolidata. La mappa rivela la posizione strategica tra Málaga e Marbella, mostrando come questa posizione offra sia comodità locale che accessibilità regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a circa 12km a ovest di Málaga e tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione colloca la proprietà nella sezione più sviluppata e accessibile della costa meridionale della Spagna. Málaga, la capitale provinciale con 579,076 abitanti, si trova a 18km a est, offrendo ampi servizi urbani, presenza commerciale internazionale e istituzioni culturali. A sud-ovest, Marbella (31km, 147,958 abitanti) fornisce servizi e opzioni ricreativi aggiuntivi di alto livello. La posizione della proprietà a Benalmádena offre accesso equilibrato a questi principali centri urbani mantenendo un carattere locale distinto. L'area di 27,2km² della città comprende sia terreno costiero che leggermente elevato, creando paesaggi variati in stretta prossimità. Questo posizionamento regionale consente un'esplorazione comoda dell'intera regione della Costa del Sol mantenendo una comoda base domestica con accesso immediato ai servizi locali.
La villa offre un'accessibilità eccezionale a servizi e destinazioni chiave. L'accesso alla spiaggia è immediato, con Playa Malapesquera a soli 229 metri di distanza, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1km. Queste distanze consentono visite spontanee alla spiaggia senza pianificazione del trasporto. L'Aeroporto di Málaga, il gateway internazionale più vicino, si trova a 9,3km dalla proprietà, circa 15 minuti in auto. Gli appassionati di golf hanno tre campi a portata di mano: Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7km). Le necessità quotidiane sono convenientemente posizionate con un supermercato a soli 245 metri e una farmacia a 402 metri. Per i proprietari di veicoli elettrici, le stazioni di ricarica sono disponibili entro 7km. La posizione della proprietà elimina la necessità dell'uso quotidiano di veicoli mantenendo un'eccellente connettività regionale attraverso autostrade e opzioni di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C, creando condizioni di vita confortevoli durante tutto l'anno. L'elevazione della proprietà di 55 metri sul livello del mare offre leggeri vantaggi di raffreddamento rispetto alle aree costiere immediate. La posizione sperimenta circa 320 giorni di sole all'anno, supportando la vita all'aperto e le attività. La stagione balneare si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. Gli inverni del clima mediterraneo raramente vedono temperature scendere sotto i 10°C, mentre i mesi estivi registrano medie di 25-30°C con bassa umidità. Gli elementi di orientamento e design della proprietà, tra cui terrazze e spazi esterni, sfruttano questo modello climatico. La pendenza dell'8,4% verso la spiaggia fornisce drenaggio naturale creando paesaggi giardino variati. Questo profilo climatico supporta la vita all'aperto durante tutto l'anno, una caratteristica chiave dello stile di vita mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza immediata offre spiagge multiple con Bandiera Blu che indicano elevati standard ambientali e di servizio. Carvajal e Fuente de la Salud spiagge all'interno di Benalmádena portano questa certificazione, garantendo acque pulite, strutture adeguate e misure di sicurezza. Playa Malapesquera, situata a soli 229 metri dalla proprietà, offre comodo accesso al mare con servizi balneari e opzioni ricreative. Per gli appassionati di golf, tre campi sono accessibili entro 7,7km: Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7km). L'area presenta 219 strutture sportive, tra cui Club de Raqueta (0,9km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0km), supportando varie attività atletiche. Le attività sportive acquatiche sono disponibili lungo la costa, con porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (10km) che forniscono ulteriori opportunità ricreative di nautica. La combinazione di accesso alle spiagge, strutture golfistiche e infrastrutture sportive crea complete possibilità ricreative entro breve distanza dalla proprietà.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a circa 12km a ovest di Málaga e tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione colloca la proprietà nella sezione più sviluppata e accessibile della costa meridionale della Spagna. Málaga, la capitale provinciale con 579,076 abitanti, si trova a 18km a est, offrendo ampi servizi urbani, presenza commerciale internazionale e istituzioni culturali. A sud-ovest, Marbella (31km, 147,958 abitanti) fornisce servizi e opzioni ricreativi aggiuntivi di alto livello. La posizione della proprietà a Benalmádena offre accesso equilibrato a questi principali centri urbani mantenendo un carattere locale distinto. L'area di 27,2km² della città comprende sia terreno costiero che leggermente elevato, creando paesaggi variati in stretta prossimità. Questo posizionamento regionale consente un'esplorazione comoda dell'intera regione della Costa del Sol mantenendo una comoda base domestica con accesso immediato ai servizi locali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Nel contesto della Costa del Sol, questa villa a Benalmádena si distingue per la sua posizione costiera immediata e il patrimonio architettonico. Rispetto ai progetti più recenti come Marina Golden Bay (a partire da €1.038.000) e Macan Beach Residences (a partire da €1.040.000), questa proprietà offre carattere e qualità costruttiva consolidata a un prezzo comparabile. A differenza di Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600), che offre prezzi più bassi ma richiede un compromesso sulla posizione e sull'età della costruzione, questa villa presenta il valore aggiunto di un design distintivo e materiali di qualità superiore come il marmo italiano. Nell'area più ampia di Benalmádena, con 78.338 residenti e 24 hotel con 11.154 letti, la proprietà beneficia di un equilibrio tra comunità locale e turismo, evitando sia l'eccessivo isolamento delle aree rurali sia l'affollamento delle destinazioni puramente turistiche. La posizione della proprietà tra Málaga e Marbella offre un vantaggio strategico rispetto alle proprietà situate più a ovest o più a est, garantendo un accesso equilibrato a entrambe le città.
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