Эта вилла расположена в Бенальмадене, в урбанизированной прибрежной зоне с прямым доступом к пляжам. Построенная в 1970 году по проекту Роберта Килера Мошера, ученика Фрэнка Ллойда Райта, вилла предлагает 393 м² жилой площади на участке 800 м². С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, свойство представляет собой просторное жилье с панорамными видами на море и горы. Архитектурный дизайн характеризуется высокими потолками и вогнутыми молдингами, скрывающими освещение в основных жилых зонах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, в городской среде Бенальмадены. Пляж Малапескера находится всего в 229 метрах, а Плайя-де-Санта-Ана, в 588 метрах. Объект находится в пешей доступности от многочисленных удобств, включая рестораны, магазины и аптеки, что делает его идеально расположенным для постоянного проживания.
Эта вилла удовлетворяет потребности в просторном жилье с четырьмя отдельными спальнями, тремя из которых имеют собственные ванные комнаты. Две спальни оборудованы частными балконами, а все спальни имеют просторные встроенные шкафы. План этажа обеспечивает разделение между общими и частными зонами, подходя как для семейной жизни, так и для приема гостей с сохранением личного пространства.
Это не новостройка, а существующая вилла, построенная в 1970 году по проекту известного архитектора. Объект завершен и готов к немедленному заселению. В отличие от современных новостроек, эта вилла обладает уникальной архитектурной ценностью и историей, что может потребовать определенного обслуживания, характерного для зданий этого периода.
Вилла не предлагает общих удобств, характерных для закрытых жилых комплексов, таких как общий бассейн, фитнес-центр или службы консьержа. Объект не адаптирован для людей с ограниченными возможностями移动. Учитывая возраст постройки, энергоэффективность может уступать современным стандартам без дополнительных инвестиций в модернизацию систем отопления и охлаждения.
Ref: VL532901
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Семьи с детьми оценят близость к 5 школам и 11 средним учебным заведениям в Бенальмадене. Для тех, кто работает удаленно или ведет международный бизнес, близость к аэропорту Малаги (всего 9,3 км) и наличие высокоскоростного интернета в городе делают эту виллу практичной базой. Инвесторы могут рассмотреть этот объект с учетом растущего рынка недвижимости в Бенальмадене, где в прошлом году было зарегистрировано 2299 транзакций. Также вилла подойдет для тех, кто ценит архитектурное наследие и хочет жить в уникальном доме с историей, а не в современном типовом объекте.
Качество отделки этой виллы отражает ее архитектурное наследие и период постройки. В жилых зонах использованы полы из итальянского мрамора и паркета, а в спальнях, терраццо и ковровые покрытия. Высокие потолки в основных жилых зонах украшены вогнутыми молдингами, которые скрывают осветительные приборы, создавая мягкое рассеянное освещение. В других жилых зонах потолки украшены декоративной штукатурной лепниной, что придает интерьеру индивидуальность. Вилла оборудована камином с настоящим деревом для создания уюта в холодные месяцы. Спальни оборудованы встроенными или изготовленными на заказ шкафами, а три из четырех спальень имеют собственные ванные комнаты с комбинацией ванн, душей и туалетов. Наружная зона включает в себя сад, не требующий особого ухода, и бассейн, что обеспечивает удобство содержания без необходимости в постоянном уходе.
Цена на эту виллу начинается с €1,295,000. Учитывая уникальное архитектурное наследие, местоположение у моря и размеры участка (800 м²) с жилой площадью 393 м², стоимость находится в премиальном сегменте рынка Бенальмадены. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Marina Golden Bay (от €1,038,000) и Macan Beach Residences (от €1,040,000), эта вилла представляет историческую ценность и индивидуальный дизайн, что оправдывает разницу в цене.
Жизнь в этой вилле определяется ее прибрежным расположением и урбанизированным окружением. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а днем, прогуляться до ближайшего пляжа всего за несколько минут. Вечера можно проводить, наслаждаясь местной кухней в одном из 194 ресторанов в радиусе 2 км. Близость к городским удобствам означает, что ежедневные задачи, такие как покупки или посещение аптеки, можно выполнять пешком. Частный бассейн и сад создают личное пространство для отдыха без необходимости посещения общественных мест. Разнообразие местных мероприятий и 34 праздничных дня в году обеспечивают постоянное участие в культурной жизни сообщества без необходимости в длительных поездках.
Жизнь в этом районе Бенальмадены характеризуется высокой доступностью услуг и удобств. В радиусе 2 км находятся 194 ресторана, 46 кафе, 28 аптек и 23 банка, что обеспечивает разнообразный выбор для повседневных нужд. Для семей с детьми в округе есть 5 начальных и 11 средних школ, а также 2 медицинских центра, что гарантирует доступность образовательных и медицинских услуг. Транспортная инфраструктура хорошо развита: 9 линий общественного транспорта и 15 остановок в непосредственной близости, а также станция Benalmadena-Arroyo de la Miel всего в 0,9 км. Близость к крупным городам, таким как Малага (18 км) и Марбелья (31 км), расширяет возможности для работы, шоппинга и развлечений, не требуя при этом ежедневных длительных поездок.
Карта показывает исключительное прибрежное положение виллы в Бенальмадене с прямым доступом к пляжам. Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, где основные удобства находятся в пешой доступности. Стратегическое положение между Малагой и Фуэнхиролой подчеркивает удобство этого расположения как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена занимает выгодное положение на юге Испании, в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Этот стратегически важный участок на Коста-дель-Соль делает виллу доступной как для малагской городской жизни, так и для престижных курортов дальше вдоль побережья. Крупные города региона, такие как Малага (18 км, 579 076 жителей) и Марбелья (31 км, 147 958 жителей), находятся в легкой досягаемости для работы, шоппинга и культурных мероприятий, не теряя при этом преимуществ более спокойного прибрежного проживания в Бенальмадене с ее населением 78 338 жителей.
Расположение виллы обеспечивает исключительную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж, Плайя-де-Санта-Ана, находится всего в 588 метрах, а Плайя-Малапескера, в 229 метрах. Супермаркет расположен в 245 метрах, аптека, в 402 метрах, а больница, в 3,4 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 9,3 км, что делает международные поездки удобными. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 8 км: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Для владельцев электромобилей зарядная станция находится в 7,0 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенальмадене типично средиземноморский со средней годовой температурой 18,5°C. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря и близость к морю создают комфортные условия для проживания в течение всего года. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Это позволяет проводить значительную часть года на открытой террасе виллы или у бассейна. Умеренный уклон к пляжу (8,4%) создает панорамные виды на море, сохраняя при этом легкий доступ к берегу. Солнечные дни преобладают в течение года, что делает эту виллу идеальной для тех, кто ценит активный образ жизни на открытом воздухе в мягком климате.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Бенальмадена предлагает прекрасные возможности для прибрежного отдыха. В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Плайя-Малапескера (229 м), Плайя-де-Санта-Ана (588 м) и Плайя-де-Бенальмадена (1,1 км). Два пляжа в регионе отмечены Голубым флагом: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 8 км, включая поле с инновационным дизайном Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км). В городе также зарегистрировано 219 спортивных объектов, включая теннисный клуб Club de Raqueta (0,9 км) и муниципальный бассейн Virgen del Carmen (3,2 км), что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха независимо от времени года.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает выгодное положение на юге Испании, в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Этот стратегически важный участок на Коста-дель-Соль делает виллу доступной как для малагской городской жизни, так и для престижных курортов дальше вдоль побережья. Крупные города региона, такие как Малага (18 км, 579 076 жителей) и Марбелья (31 км, 147 958 жителей), находятся в легкой досягаемости для работы, шоппинга и культурных мероприятий, не теряя при этом преимуществ более спокойного прибрежного проживания в Бенальмадене с ее населением 78 338 жителей.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
На фоне других проектов в Бенальмадене и окрестностях эта вилла выделяется своим историческим значением и уникальной архитектурой. В то время как современные проекты, такие как Marina Golden Bay (от €1,038,000) и Macan Beach Residences (от €1,040,000), предлагают современные удобства и общие зоны, эта вилла представляет собой индивидуальный объект с характером и историей. По сравнению с объектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €524,600), эта вилла находится в более развитой городской среде с превосходной инфраструктурой и большей близостью к аэропорту Малаги (всего 9,3 км против более 60 км для Эстепоны). Ценообразование отражает не только площадь и качество отделки, но и уникальное архитектурное наследие объекта, что делает его более привлекательным для тех, кто ценит индивидуальность и историю, а не просто современные удобства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID