Ова вила у Беналмадени представља архитектонски значајну некретнину саграђену 1970. године по дизајну Роберта Килера Мошера, ученика познатог архитекте Франка Лојда Рајта. Налази се у урбаном делу на само 229 метара од плаже Малапескера, са преко 393 m² стамбеног простора и 800 m² земљишта. Објекат нуди панорамски поглед на море и планине, са четири спаваће собе и четири купатила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у непосредној близини обале, у урбаном окружењу Беналмадене. Удаљена је само 229 метара од плаже Малапескера и 588 метара од плаже Санта Ана, што омогућава пешице до морске обале. Смештена је у добро повезаној локацији са бројним услугама на доступном растојању.
Ова некретнина одговара потребама становника који траже просторну комфорну резиденцију са 4 спаваће собе и 4 купатила. Дизајн омогућава комбинацију друштвеног живота и приватности, са уграђеним ормарима и ен суит купатилима у три спаваће собе. Екстеријер нуди базен и башту за рекреацију.
Објекат је у потпуности завршен и готов за усељење, саграђен 1970. године као стандардна изградња без фаза развоја. Иако није новоградња, вила задржава квалитетну градњу и архитектонски израз који одговара модерној употреби без потребе за додатним градњинским радовима.
Објекат не нуди заједничке просторе као што су теретане, спа центри или услуге консијержа које се често налазе у новим комплексима. Због старости конструкције, нису доступни модерни енергетски системи који се могу наћи у савременим новоградњама. Пореска обавеза за имовину одговара локалним ставкама за старије некретнине.
Ref: VL532901
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара појединцима или породицама који траже сталну боравишну некретнину у приморском граду са приступом свим потребним услугама. Посебно је погодна за оне који цене архитектонску историју и квалитетну градњу без захтева за модерним комплексним услугама. Погодна је за становнике који желе комбинацију приватности и приступа урбаним садржајима. Такође би одговарала купцима који траже другу кућу са могућношћу коришћења током целе године, а не само као летњу резиденцију. Због одрживости тржишне вредности у Беналмадени, представља и избор за оне који размишљају о дугорочном инвестиционом потенцијалу.
Вила одликује квалитетан избор материјала и израде који одражавају стандардни грађевински период са почетка 1970-их. Подови у дневним просторама израђени су од италијанског мермера и паркета, док су у спаваћим собама коришћени терако и теписи. Посебан архитекстонски елемент представљају високи плафони са конкавним молдингима који скривају осветљење у главним просторијама. Уређаји за ложише дрвета и декоративни гипсани плафони додатно доприносе визуелном квалитету ентеријера. Све спаваће собе опремљене су уграђеним или наменски дизајнираним ормарима, са комбинацијом када, туша и тоалета у ен суит купатилима. Екстеријерни простори садрже нискоодрживе баште са базеном и простор за друштвено окупљање.
Цена ове виле износи од €1.295.000, што је у складу са луксузним сегментом тржишта у Беналмадени. Када се упореди слична некретнина у близини, цена је нешто виша у односу на Marine Golden Bay (од €1.038.000) и Macan Beach Residences (од €1.040.000). Ценовни сегмент одражава комбинацију локације на првом реду до мора, архитектонског наслеђа и величине парцеле.
Дневни живот у овој вили одвија се у ритму медитеранског приобаља са комбинацијом урбаног удобства и приморске атмосфер. Ујутру, становници могу уживати у кафи у близини обале или шетати дуж плаже пре почетка радног дана. Поподнева се често проводе на сопственој тераси или у башти уз поглед на море. Због близине ресторана и кафића, вечери се могу уживати и ван куће, у бројним локалним establishments. Пешачка зона дуж обале нуди простор за вечерње шетње и друштвене активности. Унутрашњост виле омогућава приватност и удобност после активног дана на отвореном.
Живот у околини ове виле одликује се комбинацијом приморског и урбаног начина живота. Бројне услуге налазе се на пешачком растојању укључујући 194 ресторана и 46 кафића у радијусу од 2 км. Школска деца имају приступ 13 основних и 11 средњих школа у општини, док здравствене услуге обезбеђују 2 здравствена центра и 28 апотека у непосредној близини. Културни и рекреативни садржаји укључују бројне спортске центре, од којих су Club de Raqueta и Polideportivo Arroyo de la Miel на само 1 км удаљености. Савремене потребе попут електричних возила могу се решити на 7 км удаљеним станицама за пуњење. Железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Мијел налази се на 900 метара, што омогућава лаку повезаност са остатком региона.
Вила се налази у приобалном појасу Беналмадене, у непосредној близини плаже Малапескера. Урбана мрежа пружа пешачки приступ обали и локалним услугама. Локација омогућава једноставну навигацију до кључних тачака у граду и повезаност са саобраћајним коридорима који повезују Беналмадену са остатком Коста дел Сол. Карта показује директну близину мора и урбане инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузива стратешки положај на Коста дел Сол, смештена између Торемолиноса и Фуенгироле, 12 км западно од Малаге. Позиција у централном делу Коста дел Сол омогућава лак приступ највећем граду у региону (Малага са 579.076 становника) и другим значајним дестинацијама као што је Марбеља (31 км). Са 78.338 становника, Беналмадена представља довољно велику урбану средину са пуним услугама, али и са задржаном приморском атмосфером. Локација омогућава повезаност како са урбаним тако и са природним атракцијама региона.
Оближње плаже укључују Playa Malapesquera на само 229 метара и Playa de Santa Ana на 588 метара, обе доступне пешачки. Локални градови као што је Малага налазе се на 18 км, док је Марбеља удаљена 31 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 9,3 км, што омогућава брзу доступност за међународне путнике. Голф терени доступни у близини укључују Голф Беналмадена Питч&Пат (3,4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7,7 км). Велики тржни центри и специјализоване услуге доступни су у оближњим градовима.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација налази се на надморској висини од 55 метара са нагибом терена ка мору од 8,4%. Просечна годишња температура износи 18,5°C, што ово подручје сврстава у пријатну медитеранску климу. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више, углавном од маја до октобра. Број сунчаних сати годишње износи преко 320 дана, што доприноси квалитету живота на отвореном. Нагиб терена ка мору пружа природну проветреност и поглед на море, док унутрашњост са вишим надморским висинама штити од јаких ветрова. Кишне падавине углавном следе типичан медитерански шаблон са интензивнијим кишама у пролеће и јесен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже укључују Playa Malapesquera (229 метара) и Playa de Santa Ana (588 метара), обе са пешачком доступношћу. Укупно два плаже са Плавом заставом (Carvajal, Fuente de la Salud) налазе се у општини, што указује на квалитет вода и услуга. Рекреативне могућности обухватају 219 спортских објеката у општини, укључујући клуб за ракет на 0,9 км и општински базен Virgen del Carmen на 3,2 км. Голф ентузијасти могу уживати у Голф Беналмадена Питч&Пат (3,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км). Видиковци као што су Mirador Los Cañones (2,7 км) нуде панорамске погледе, док марина у Фуенгироли (10 км) пружа могућност нautical активности.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заузива стратешки положај на Коста дел Сол, смештена између Торемолиноса и Фуенгироле, 12 км западно од Малаге. Позиција у централном делу Коста дел Сол омогућава лак приступ највећем граду у региону (Малага са 579.076 становника) и другим значајним дестинацијама као што је Марбеља (31 км). Са 78.338 становника, Беналмадена представља довољно велику урбану средину са пуним услугама, али и са задржаном приморском атмосфером. Локација омогућава повезаност како са урбаним тако и са природним атракцијама региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у Беналмадени, ова вила нуди јединствену комбинацију архитектонског наслеђа и примарне локације на првом реду до мора. Док савремени пројекти као што су Marina Golden Bay и Macan Beach Residences нуде модерне услужне садржаје и дизајн, ова вила пружа историјски контекст и индивидуални карактер који се не може репликовати у новим изградњама. У односу на пројекте у Естепони као што је Acqua Gardens, Беналмадена нуди бољу повезаност са Малагом и међународним аеродромом. Ценовно позиционирање ове виле (од €1.295.000) одражава њену јединствену вредност на тржишту, иако је нешто виша од поређењских пројеката у истој локацији. Поред тога, величина парцеле (800 m²) прети поставља стандардима у урбаним зонама Беналмадене, што додатно доприноси вредности имовине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID