关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳尔马德纳市区内，直接面向海岸线，属于城市环境。周边配套设施完善，多数服务设施均在步行或骑行距离内。距离主要购物中心245米，药房402米，最近的火车站0.9公里，提供了便利的城市生活体验，同时保持了海滨住宅的私密性和舒适度。
这栋别墅适合需要宽敞生活空间的家庭。四间卧室中有三间带独立浴室，为家庭成员提供私人空间。宽敞的起居区、带壁炉的客厅以及私人户外区域，包括游泳池和花园，满足了对休闲和娱乐的需求。其设计兼顾了家庭生活和社交活动的需求。
该别墅建于1970年，属于已完成项目。作为一栋历史悠久的建筑，它经历了时间的考验，但仍保持着原有的建筑特色和结构完整性。其经典设计风格和优质的建筑材料确保了长期的耐久性，使其成为贝纳尔马德纳地区具有历史价值的住宅之一。
该别墅不提供现代化的智能家居系统。由于其建于1970年，能源效率评级可能不满足现代标准。别墅位于8.4%的坡度上，对于行动不便者可能存在挑战。此外，作为独立住宅，不提供小区共享设施，如公共健身房或社区活动空间。
Ref: VL532901
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求具有历史价值的豪华住宅的买家，特别是那些欣赏经典建筑设计和海滨生活方式的人。对于计划在西班牙南部建立第二家园的国际买家而言，其位置提供了便利, , 距离马拉加机场仅9.3公里，便于往返于原居地。拥有四间卧室的配置使其成为大家庭的理想选择，或者作为招待亲友的度假居所。对于艺术和建筑爱好者，由Frank Lloyd Wright弟子设计的别墅本身就具有收藏价值。此外，考虑到贝纳尔马德纳作为旅游目的地的地位，这栋别墅也可作为高品质的度假出租物业，为业主提供投资回报。对于追求平衡生活方式的人士，该位置结合了城市便利设施与海滨休闲，可在步行距离内享受餐厅、商店和海滩。该别墅也适合那些希望拥有私人户外空间的人，800平方米的花园和游泳池提供了城市环境中罕见的隐私和休闲空间。
这栋别墅展示了1970年代高级住宅的精湛工艺，由著名建筑师Robert Keeler Mosher设计，他是建筑大师Frank Lloyd Wright的弟子。别墅内部采用了高品质的材料，包括起居区的意大利大理石地板和镶木地板，以及卧室的水磨石和地毯。主要生活区的高挑天花板设计独特，带有凹形装饰线条，巧妙地隐藏了照明系统，创造出宽敞明亮的居住环境。壁炉采用实木燃料，配有定制的装饰性石膏天花板，增添了空间的温馨感。所有卧室均配备宽敞的嵌入式或定制衣柜，其中两间设有私人阳台，三间带独立浴室，配备了浴缸、淋浴和卫生设施组合。外部区域包括低维护花园、迷人的两层塔楼、娱乐室和宽敞的游泳池，为户外休闲和社交聚会提供了理想场所。安全车库和车棚提供了充足的停车空间，增强的安全措施确保了居住的隐私和安心。整体而言，这栋别墅的装修体现了对细节的关注和持久品质的追求，使其成为贝纳尔马德纳地区的标志性住宅之一。
该别墅的价格为1,295,000欧元起，反映了其在贝纳尔马德纳沿海地区的独特位置和历史价值。考虑到393平方米的居住空间、800平方米的占地面积以及四间卧室四间浴室的配置，其价格与该地区类似规模的豪华别墅相符合。与周边项目相比，如贝纳尔马德纳的Marina Golden Bay（起价1,038,000欧元）和Macan Beach Residences（起价1,040,000欧元），该别墅因建筑师背景和历史价值而具有独特性。作为一栋建于1970年的成熟住宅，它避免了新房建设中的不确定性，为买家提供即刻入住的选择。
在这栋贝纳尔马德纳的别墅中，日常生活将充满地中海的悠闲与便利。清晨，住户可在私人阳台上享用早餐，欣赏海景和棕榈树的轮廓。步行约5分钟即可到达圣安娜海滩，开始一天的日光浴或游泳。周围的设施丰富，245米处有超市，402米处有药房，满足日常购物需求。午后，可以在私人游泳池中放松，或者在花园的阴凉处阅读。傍晚，散步至附近的餐厅，品尝当地美食。别墅的高挑天花板和大窗户使室内光线充足，提供了舒适的生活环境。虽然位于城市环境，但围墙和隐私设计确保了居住的宁静。对于有孩子或宠物的家庭，800平方米的花园提供了充足的活动空间。周末，可以探索附近的景点，如毕尔巴鄂海滩（0.7公里）或当地体育中心（0.9公里）。这栋别墅的位置使住户既能享受贝纳尔马德纳的活力，又能在私密空间中找到安宁。
这栋贝纳尔马德纳别墅的周边环境融合了便利设施与地中海魅力。距离仅588米即可到达圣安娜海滩，步行约10分钟。周边生活设施完善，2公里范围内有194家餐厅、5所学校、28家药房、23家银行和46家咖啡厅，满足日常需求。医疗方面，3.4公里处有医院，同时还有2个医疗中心。交通方面，距离最近的火车站Benalmadena - Arroyo de la Miel仅0.9公里，有9条公交线路和15个站点，提供了良好的公共交通选择。对于体育爱好者，周边有219个体育设施，包括0.9公里处的Club de Raqueta网球场和1.0公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel体育中心。高尔夫爱好者可前往3.4公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt或4.9公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。教育方面，区域内有13所小学和11所中学，为有子女的家庭提供多样化的教育选择。整体而言，这栋别墅的位置结合了海滨生活的吸引力与城市生活的便利，为居民提供了丰富的生活体验。
这张地图展示了别墅在贝纳尔马德纳的战略位置，靠近主要海滩、交通枢纽和城市设施。地图清晰地标示了到达最近的圣安娜海滩（588米）和马拉佩斯奎拉海滩（229米）的路线，以及通往Benalmadena-Arroyo de la Miel火车站（0.9公里）的路径。别墅位置的优势在于其与太阳海岸主要城市和景点的连接性，同时保持了海滨生活的宁静。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝纳尔马德纳，这是安达卢西亚南部的一个沿海城镇，距离马拉加市西部12公里，位于托雷莫利诺斯和丰希罗拉之间的太阳海岸地区。贝纳尔马德纳面积为27.2平方公里，2025年人口预计为78,338人，是一个充满活力的沿海社区。别墅的位置使其既能享受贝纳尔马德纳的本地特色，又能方便地探索更广泛的地区。向东18公里是马拉加市（人口579,076），提供大城市的设施、文化和历史景点；向西31公里是马贝拉（人口147,958），以其豪华度假村和高档购物而闻名；西南95公里是阿尔赫西拉斯（人口121,957），一个重要的港口城市。这一中心位置使住户能够体验太阳海岸的多样性，从充满活力的城市生活到宁静的海滨度假村。
这栋贝纳尔马德纳别墅的地理位置提供了便利的交通和设施可达性。距离马拉加机场仅9.3公里，约15分钟车程，便于国际旅行。海滩资源丰富，最近的圣安娜海滩仅588米，步行可达；Playa Malapesquera海滩229米，Playa de Benalmádena海滩1.1公里。城市方面，距离马拉加市中心18公里，距离马贝拉31公里，提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验。高尔夫设施包括3.4公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt、4.9公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和7.7公里处的Club de Golf Málaga Parador，为高尔夫爱好者提供多样选择。日常购物便利，245米处有超市，402米处有药房，多数服务设施均在步行范围内。充电设施方面，7公里处有电动汽车充电站。这一中心位置使住户能够轻松享受贝纳尔马德纳和整个太阳海岸提供的各种设施和活动。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳的气候为典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，提供了宜人的生活环境。别墅位于海拔55米处，拥有良好的视野和通风条件。该地区每年约有300个晴天，充足的阳光为户外生活和太阳能利用创造了理想条件。游泳季节长达4个月，海水温度保持在20°C以上，适合海滨活动。虽然别墅与海滩之间有8.4%的坡度，但这也确保了良好的排水和视野，同时也为日常步行提供了适度的锻炼。该地区年平均降水量适中，主要集中在冬季，夏季干燥炎热，非常适合户外活动。别墅的设计考虑了当地的气候特点，高挑的天花板促进了空气流通，而遮阳系统则有助于在炎热的夏季保持室内凉爽。朝向和窗户位置的精心设计，使住户能够在不同季节享受到最佳的日光和自然通风，减少了对空调的依赖。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
这栋别墅的地理位置为海滩和水上活动爱好者提供了便利。贝纳尔马德纳拥有2个蓝旗海滩：Carvajal和Fuente de la Salud，确保了水质和设施的高标准。最近的圣安娜海滩仅588米，步行即可到达，而Playa Malapesquera海滩更是只有229米的距离。这些海滩提供日光浴、游泳和各种水上运动的机会。高尔夫方面，附近有多家优质球场，包括3.4公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt、4.9公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和7.7公里处的Club de Golf Málaga Parador，适合不同水平的球手。该地区共有219个体育设施，包括0.9公里处的Club de Raqueta网球场、1.0公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel体育中心和3.2公里处的Piscina Municipal Virgen del Carmen公共游泳池。别墅本身拥有私人游泳池和花园，为住户提供了在私密环境中放松和娱乐的场所。这一丰富的休闲设施组合，使住户能够全年享受各种户外活动和运动。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于贝纳尔马德纳，这是安达卢西亚南部的一个沿海城镇，距离马拉加市西部12公里，位于托雷莫利诺斯和丰希罗拉之间的太阳海岸地区。贝纳尔马德纳面积为27.2平方公里，2025年人口预计为78,338人，是一个充满活力的沿海社区。别墅的位置使其既能享受贝纳尔马德纳的本地特色，又能方便地探索更广泛的地区。向东18公里是马拉加市（人口579,076），提供大城市的设施、文化和历史景点；向西31公里是马贝拉（人口147,958），以其豪华度假村和高档购物而闻名；西南95公里是阿尔赫西拉斯（人口121,957），一个重要的港口城市。这一中心位置使住户能够体验太阳海岸的多样性，从充满活力的城市生活到宁静的海滨度假村。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
在贝纳尔马德纳的房地产市场中，这栋独立别墅以其独特的建筑价值和历史意义脱颖而出。与同区域的其他项目相比，如Marina Golden Bay（起价1,038,000欧元）和Macan Beach Residences（起价1,040,000欧元），该别墅虽然价格较高，但其由著名建筑师设计的背景、更大的占地面积（800平方米）和成熟的环境为其提供了独特价值。相比之下，Estepona的Acqua Gardens（起价524,600欧元）虽然价格更为亲民，但缺乏这栋别墅的历史魅力和建筑独特性。贝纳尔马德纳作为太阳海岸的一部分，提供了比东部地区（如努埃瓦安达卢西亚）更为便利的交通连接，距离马拉加机场仅9.3公里，同时保持了相对较低的人口密度（78,338人），相比马拉加市（579,076人）提供了更为轻松的生活节奏。与丰希罗拉相比，贝纳尔马德纳拥有更多样化的设施和更丰富的文化景点，包括毕尔巴鄂城堡和海港区域。该地区每年举办34个当地节日，为居民提供丰富的文化活动。从投资角度看，贝纳尔马德纳的房地产市场稳定，2025年记录了2,299笔交易，表明该地区持续的吸引力。这栋别墅结合了历史价值与现代生活便利，为买家提供了在太阳海岸拥有标志性住宅的机会。
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