تقع هذه الفيلا المستقلة الرائعة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا (Benalmádena)، وتوفر تجربة معيشة متوسطية حديثة. تضم الفيلا أربع غرف نوم وخمس حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 458 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة. يقع العقار في مجتمع مرغوب فيه، ويجمع بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب مدينة بنالمادينا (Benalmádena)، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يضمن القرب من الشواطئ ومراكز النقل أسلوب حياة مريحًا دون المساومة على الهدوء.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وحديث ومجهز جيدًا. تلبي غرف النوم الأربع والحمامات الخمس احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا، كما يعزز القرب من وسائل الراحة المحلية جاذبيتها.
في حين لم يتم تقديم معلومات محددة عن البناء الجديد، يشير وصف العقار إلى تصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة. تشير وسائل الراحة المجهزة جيدًا وقربه من الشاطئ إلى منطقة راسخة ومرغوبة.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء الريفي أو بيئة منعزلة وغير حضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني بعض الضوضاء والنشاط الحضري.
هذه الفيلا الواسعة المكونة من أربع غرف نوم مثالية للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار على الساحل الجنوبي النابض بالحياة لإسبانيا أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. إنها خيار جذاب للمشترين الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. سيجذب التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة للفيلا أولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة. علاوة على ذلك، فإن وجود مساحة يمكن تحويلها إلى شقة منفصلة يوفر المرونة لأولئك الذين يستضيفون ضيوفًا أو يبحثون عن مصدر دخل إضافي.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، واضحة في تصميمها الحديث. يشتمل التصميم الداخلي على منطقة معيشة مفتوحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات على البحر وتوفر وصولاً مباشرًا إلى التراس. يضمن المطبخ المصمم بأجهزة (BOSCH) الوظائف والأناقة. الاستدامة هي محور التركيز، حيث تم تركيب 17 لوحة شمسية ونظام تحكم مناخي هوائي. تتميز الحمامات بتدفئة أرضية، وجميع النوافذ مزودة بزجاج مزدوج لضمان الراحة على مدار العام.
بسعر يبدأ من 945,000 يورو، يعكس هذا العقار موقعه المتميز في بنالمادينا (Benalmádena). بفضل أربع غرف نوم ومساحة معيشة واسعة، تعكس تكلفة كل متر مربع التشطيبات عالية الجودة والموقع المتميز. تتوفر حاليًا العديد من العقارات المماثلة في السوق، بأسعار تتراوح من 680,000 يورو إلى 1,038,000 يورو، مما يوفر للمشترين المحتملين خيارات ضمن نطاق سعري.
وتيرة الحياة في بنالمادينا (Benalmádena) متشابكة مع أجواء الأندلس المشمسة. يقع العقار في مدينة نابضة بالحياة، ومع ذلك، بفضل تصميمه واتجاهه، فإنه يوفر ملاذًا هادئًا. يعد التنقل إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ أمرًا سهلاً سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهل الأنشطة اليومية. تقدم المنطقة ثروة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، من الجولف إلى الرياضات المائية، مما يضمن أسلوب حياة نشطًا. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3888 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة 18.6 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يتمتع العقار بموقع مريح في بيئة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena). تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وميسورة. يعد القرب من مطار مالاغا (على بعد 9.3 كم فقط) مريحًا للسفر. يضم الحي 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 22 بنكًا، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 5 مدارس في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا (Benalmádena)، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها. تسلط هذه الخريطة الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للشواطئ والحدائق والمدارس واتصالات النقل المحلية.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، غرب مالاغا بحوالي 12 كم. تبلغ مساحة المدينة 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر المنتجع الساحلي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يبعد 229 مترًا فقط عن شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) و 588 مترًا عن شاطئ بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana). يسهل الوصول إلى مطار مالاغا (AGP)، حيث يبعد مسافة 9.3 كم في خط مستقيم. وسائل الراحة المحلية في متناول اليد، حيث يبعد السوبر ماركت 245 مترًا والصيدلية 402 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم). وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبال. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 6.7% قد يعتبر شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الساحل، على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) و 588 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana). تتميز المنطقة بشاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: كارفاخال (Carvajal) وفوينتي دي لا سالود (Fuente de la Salud). سيجد عشاق الرياضة مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك مركز Club de Raqueta الرياضي على بعد 0.7 كم ومركز Polideportivo Arroyo de la Miel الرياضي على بعد 1.0 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، غرب مالاغا بحوالي 12 كم. تبلغ مساحة المدينة 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر المنتجع الساحلي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL659964
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا المستقلة في بنالمادينا (Benalmádena) نمط حياة عالي الجودة وموقعًا مناسبًا. يعكس سعرها البالغ 945,000 يورو، مقارنة بالخيارات الأكثر بأسعار معقولة مثل Alba Benalmádena (ابتداءً من 680,000 يورو) و Stella 8 (ابتداءً من 699,000 يورو)، مساحتها الأكبر (458 متر مربع) ومرافقها الأعلى. تقدم Marina Golden Bay (ابتداءً من 1,038,000 يورو) خيارات ذات سعر أعلى، مما يشير إلى شرائح مختلفة في السوق. يميزها نوعها كفيلا مستقلة، جنبًا إلى جنب مع قربها من الشاطئ (229 مترًا) ووسائل الراحة (سوبر ماركت 245 مترًا، صيدلية 402 مترًا) عن العقارات المماثلة. يوفر موقعها الحضري مزايا فريدة مقارنة بالمنتجعات الساحلية الكبيرة أو الفيلات المنعزلة؛ فهو يجمع بين الراحة وأسلوب الحياة الساحلي، وهو مزيج جذاب على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID